Das Grundstu ck hat eine Gesamtgr e von ca. 416 m2. Bebaut ist das Grundstu ck mit einem Mehrfamilienhaus im Jugendstil aus dem Jahre 1900, bestehend aus 12 Wohneinheiten. Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf gesamt 10.000/10.000stel. Wobei die
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hier angebotene Wohneinheit Miteigentumsanteile von 766,69/10.000stel einnimmt. Mit dieser Wohnung k nnen wir Ihnen ein interessantes Angebot in einer zentralen Lage von Hamburg unterbreiten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1900 in massiver Bauweise und Jugend-Altbaustil errichtet. Die Wohnung befindet sich im 3.OG auf der rechten Seite. Diese Einheit bietet v llige Gestaltungsfreiheit aufgrund notwendiger Sanierungsarbeiten. Miteinhergehend bieten sich hier gro e Wertoptimierungschancen fu r den neuen Eigentu mer an. Resultierend aus der hervorragenden Lage und der hoch nachgefragten Bauweise im Jugendstil, mit besonders aufwendigen Stuckarbeiten Innen- sowie Au en, als auch hohe Decken die ein freies Raumgefu hl erm glichen. Das O
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-St. Georg:
Objektbeschreibung: Traumhaft sanierte, lichtdurchflutete Altbauwohnung im Herzen Hamburgs, fußläufig zu Alster, Parks, Kultur, Szene und Hauptbahnhof. Ideales Wohneigentum für Freiberufler und Kreative, für das Arbeiten von Zu Hause. Das
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5-geschossige Jugendstilgebäude wurde ca. 1900 errichtet. 16 Wohneinheiten verteilen sich auf Vorder- und Hinterhaus. Ab 2010 wurde weitreichend saniert. Man verstärkte Fundamente und Sohle, das Dach wurde ausgebaut und neue Abstellräume geschaffen, Steigleitungen, Fenster und Balkone wurden erneuert und das Treppenhaus renoviert. Aktuell wird die zentrale Elektrik aus dem Treppenhaus erneuert. Nach Beendigung der Arbeiten wird neu gestrichen, die Kosten für diese Maßnahmen übernehmen noch die jetzigen Eigentümer.
Lagebeschreibung: St. Georg: Herz und bunte Mitte Hamburgs zwischen Alster, Innenstadt und Hauptbahnhof, zwischen Hansaplatz und berühmtem Atlantik Hotel. Hier pulsiert das Leben in all seinen Facetten. Weltumspannende kulinaris
Lage: Etwas nördlich der Langen Reihe, die sich quasi als Hauptstraße St. Georgs präsentiert, steht man innerhalb von wenigen Metern an der Außenalster. Der Weg dorthin führt durch wunderschöne, verwinkelte Straßenzüge. An der Alster kann man
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den Blick über das Wasser schweifen lassen, wo sich Fahrgastschiffe, Segler und Ruderboote tummeln. Dieser Anblick bietet Entspannung pur inmitten der Großstadthektik an der Uferpromenade, die von Spaziergängern, Radfahrern und Joggern gerne besucht und genutzt wird. Die bis Ende der 1980er-Jahre zahlreich vertretenen kleinen Handwerks- und Gewerbebetriebe sind nach und nach durch schicke Straßencafés und Boutiquen ersetzt worden. Die Lange Reihe zeichnet sich durch ein sehr gemischtes Angebot an Läden und Gastronomiebetrieben aus. Darüberhinaus ist der Stadtteil als Verkehrsknotenpunkt Hamburgs anzusehen. Im Stadtteil liegt der Hamburger Hauptbahnhof, der alle Linien des Hamburger Schienen-Nahverkehrs bedient als auch der ZOB- auch ein Grund für
Lage: Willkommen in Uhlenhorst! Uhlenhorst liegt am östlichen Ufer der Außenalster und zählt zu einem zentralen und beliebten Stadtteil Hamburgs. Die Bebauung kennzeichnen Stadtvillen aus der Jahrhundertwende, hochwertige Neubauten sowie
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gepflegten Bestandsimmobilien. Leckere Restaurants, gemütliche Cafés, vielseitige Wochenmärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen versprühen einen ganz besonderes Flair. Der fußläufig erreichbare Hofweg und der Mühlenkamp sind äußerst beliebte Treffpunkte für Anwohner aller Altersklassen. Die Nähe zur Alster bietet viele Möglichkeiten für Entspannung und Sport. Ein Alsterspaziergang oder auch ein Workout mit anschließendem Spa Programm im Aspria Uhlenhorst - Sie haben die verschiedensten Möglichkeiten. Der Stadtteil besticht zudem durch seine tolle Infrastruktur und gewährleistet eine angenehme Anbindung an die Hamburger Innenstadt per Auto, Bus oder U-Bahn. Die Hamburger Innenstadt ist ca. 10 Autominuten entfernt, der Flughafen ca. 20 Autominuten. V
Lage: Das historische Gebäude steht in repräsentativer Lage in unmittelbarer Innenstadt- und Alsterlage - 100 Meter zur U-Bahn Uhlandstraße. In der Nachbarschaft befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomien, insbesondere durch
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das Einkaufszentrum "Hamburger Meile", welche vielfältige Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs bietet und eine belebte Atmosphäre schafft. Der Eilbekkanal mit seinem Kuhmühlenteich ist der perfekte Wanderweg an die Außenalster. So ist man mittendrin zwischen St. Georg mit seiner vielfältigen "Langen Reihe" und auf der gediegenen Uhlenhorst mit der fußläufig erreichbaren Papenhuder Straße. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Erreichbarkeit der Innenstadt sowie diverse Schulen, Kitas und Parks machen den Stadtteil besonders attraktiv und bieten somit eine ideale Infrastruktur für Jung und Alt. - Ideale Verkehrsanbindung - Zentraler, belebter Stadtteil in Innenstadt- und Alsternähe - Nahversorger in direkter Nachbarschaft