Lage: Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Bult in Hannover. Die Bult ist durch ihre Grünflächen und Parks gekennzeichnet, was einen angenehmen Kontrast zum Großstadtleben schafft. Es befinden sich Supermärkte,
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Kindergärten und Restaurants in der Nähe. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die MHH, die Industrie- und Handelskammer Hannover und die Kurt-Schumacher-Kaserne. Der Hannoversche Zoo ist mit dem Fahrrad gut zu erreichen und bietet Ihnen eine weitere Attraktion. Die Eilenriede ist fußläufig zu erreichen und ermöglicht Ihnen, sich vielseitig sportlich zu betätigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass man die Innenstadt von Hannover und andere Stadtteile leicht erreichen kann. Durch die Nähe zum Messeschnellweg ist man ebenfalls gut an das Fernverkehrsnetz angebunden.
Ausstattung: - ca. 719m² Grundstück - 5 Zimmer - Einliegerwohnung - sanierungsbedürftiges Haus
Objekt: Das Grundstück umfasst ca. 719m² und
Diese Immobilie gibt Ihnen alle M glichkeiten - im Moment muss das Haus komplett sniert werden. Dadurch haben Sie aber die M glichkeit alles nach Ihren W nschen umzubauen und das Geasamtobjekt auch energetisch auf den neuesten Stadn zu bringen. - M
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glicherweise k nnen di rch die F rderung von Energiesparma nahmen auch noch erheblichen Zusch sse die Haushaltskasse aufbessern (Fragen dazu bitte Ihren Energieberater). Das Reihenhaus wurde 1972 auf dem Erbpachtgrundst ck errichtet. Der Erbbauzins betr gt nur ca. 1000 pro Jahr. Der Pachtvertrag l ft noch bis zum Oktober 2063 - also noch 40 Jahre. Ggf. kann der Pachtvertrag auch vorzeitig ver l ngert werden. Ob ein Kauf des Grundst cks m glich w re, w rde ich noch kl eren falls Interesse daran besteht. Keine Angst vor Erbpacht - fragen Sie mich gern zu den Details.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese Immobilie befindet sich fußläufig zur Medizinischen Hochschule Hannover in einer ruhigen Straße im Heideviertel von Kleefeld. Die Lage im Heideviertel ist sehr beliebt und
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verkehrsgünstig. Mit dem Auto, Taxi oder Fahrdienst erreichen Sie die Innenstadt, den Maschsee und das Stadion von Hannover innerhalb von 15 Minuten. Bis zur Auffahrt auf den Messeschnellweg fahren Sie mit dem Auto etwa 3 Min. Wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie die Stadtbahnlinien 4, mit welcher Sie binnen ca. 10 min. ebenfalls in der Innenstadt Hannovers sind. Zwei Buslinien fahren von Kleefeld nach Kirchrode, Bemerode und Misburg. Zusätzlich befindet sich in der Nähe die S-Bahnstation, Bahnhof-Kleefeld, mit den Linien S3 und S7, die von dort direkt in die Innenstadt fahren, als auch zum Erreichen des Messeschnellweges mit Anschluss an die A2 und A7. Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und zahlreiche Einkaufs-möglichkeiten des täglichen Bedarf
Lage: Die Immobilie befindet sich in Hannover. Die nächste Grundschule (Grundschule Beuthener Str.) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule (Glocksee Schule Hannover) rund 3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Vinzenzkrankenhaus
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Hannover) sind es ungefähr 6 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: U-Bahn | Stadtfriedhof Seelhorst (circa 500 Meter) Bahnhof | Hannover Messe/Laatzen (circa 1 Kilometer)
Ausstattung: - Angeboten wird ein 1954 erbautes Reihenmittelhaus mit drei Etagen. - Das Grundstück umfasst rund 239 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse. - Das Haus verfügt über ca. 125 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. - Schöne
Lage: Herzlich Willkommen in Hannover-Seelhorst! Sie finden hier eine bevorzugte Lage in der Region Hannover. Der Stadtteil verfügt nicht nur über eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung, sondern über einen sehr hohen Freizeit- und
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Wohnwert. Nach ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie schon den beliebten Maschsee. Hier lädt es sich zu Fahrradtouren oder Spaziergängen ein. Ebenso sind die Eilenriede und der Seelhorster Forst zeitnah zu erreichen. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Fahrminuten erreichen. Hierzu zählen Ärze/Apotheken, Restaurants, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Wichtige Anbindungen/ Entfernungen: - Anbindung an die A7 und A2 - zum Flughafen in Langenhagen ca. 30 Minuten - das Stadtzentrum ebenfalls ca. 15-20 Autominuten - die nächste Bushaltestelle ist ca. 2 Minuten entfernt, die nächste Bahn ca. 15 Minuten oder 2 Haltestellen mit dem Bus. - Hannover Hbf. ist von hier mit der Bus in ca. 25 Minuten zu erreichen
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