Lage: Die Immobilie befindet sich in Hannover. Hannover Linden-Mitte ist ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil, der für seine pulsierende Atmosphäre und seine kulturelle Vielfalt bekannt ist. Gelegen im Herzen von Hannover, bietet Linden-Mitte
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eine ideale Mischung aus urbanem Leben und historischem Charme. Durch die zentrale Lage ist Linden-Mitte hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Busse und Straßenbahnen ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt sowie an den Hauptbahnhof und andere wichtige Verkehrsknotenpunkte. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine lebendige Szene von Cafés, Restaurants, Bars und kleinen Geschäften aus, die eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Genüssen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Das kulturelle Angebot ist ebenfalls beeindruckend, mit Theatern, Galerien und Veranstaltungsorten, die regelmäßig Kunst, Musik und Unterhaltung präsentieren. Naturfreunde können sich über die Nähe zum nahegelegenen Eilenried
Preisinformation: Die Rücklage beläuft sich auf 108,00 Euro monatlich. Alle Preise sind inkl. MWST.
Lage: Der Stadtteil Linden besteht aus den Stadtteilen Nord, Mitte, Süd und Limmer. Heute ist Linden eines der kulturellen Zentren der
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Stadt und bevorzugter Wohnort für viele Studierende, alteingesessene Stadteilbewohner, Zuwanderer und junge Familien. Dies bringt eine Vielfalt in den Bezirk. Eine lebendige Mischung aus Kulturen und Lebensstilen. Ein Ort, an dem sich Menschen aus verschieden Ländern und Generationen treffen. Ihre neue Etagenwohnung mit einem Zimmer und ca.37,4 m² Wohnfläche ist zentral gelegen in Hannover-Linden. Hier können Sie alle Annehmlichkeiten einer städtischen Lage genießen. Nicht einmal 50 Meter vom Fluss Ihme entfernt, haben Sie die Möglichkeit zu entspannten Spaziergängen und Radtouren. Ein geschlossenes Schulsystem und vielfältige kulturelle Angebote, sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zum hohen Wohn- und Freizeitwert be
Objektbeschreibung: Das Objekt Wunstrofer Landstraße 3/3a erstreckt sich in einem einheitlichen und gepflegtem Erscheinungsbild. Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage und erweitert den Wohnraum jeder Wohnung durch einen Balkon.
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Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Ahlem. Über die Hauptverbindungsachsen (Wunstorfer Landstraße, Davenstedter Straße und Badenstedter Straße) gelangt man ins Zentrum der Landeshauptstadt Hannover. Ahlem befindet sich am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt. Im Norden und Osten wird Ahlem durch fließende Gewässer begrenzt.
Raumaufteilung: Die überschaubare 1-Zimmer Wohnung verfügt über eine Pantry-Küche und einem innenliegenden Duschbad. Einen Blick in die Stadt erhält man vom Balkon aus.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Hervorragende Kapitalanlage in Linden-Nord: Frisch kernsanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Top-Mietrendite
Entdecken Sie die perfekte Investitionsmöglichkeit im Herzen von Hannover. Diese exklusive 1,5-Zimmer-Wohnung in Linden-Nord, nur einen Steinwurf
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entfernt von der Limmerstraße und direkt gegenüber der Ihme, bietet nach einer umfassenden Kernsanierung nicht nur modernsten Wohnkomfort, sondern auch eine außergewöhnliche Mietrendite.
Highlights:
Attraktive Mietrendite: Aktuell zuverlässig für 16 € (720 € kalt / 910 € warm) pro Quadratmeter (Heizkosten in Nebenkosten enthalten) an einen Mieter vermietet, verspricht diese Wohnung eine hervorragende Rendite. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, von der stabilen Einkommensquelle in einer der gefragtesten Lagen Hannovers zu profitieren.
Erstbezug nach Kernsanierung: Die Wohnung wurde nach modernsten Standards saniert, inklusive neuem Badezimmer und Elektrik. Sie profitieren von hohem Interesse potentieller Mieter.
Bestlage in Lind
Es handelt sich um eine nicht ausgebaute Wohnung mit der Nummer 11 im rechten Dachgeschoss, die eine mögliche Wohnfläche von 62 m² bietet. Die Wohnung stammt ungefähr aus dem Jahr 1955 und verfügt zudem über einen Kellerraum.
Bitte
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kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 115.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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