Mittwoch, 24. April 2024
3-Zimmer Immobilien in Hannover-Südstadt kaufen
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Quelle: www.ohne-makler.net
287.000,00 €
3 Zi.
83
m2
Lola-Fischel-Str. 6, 30173 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung, die nicht nur durch ihre bevorzugte Lage in Hannover besticht, sondern auch durch ihre moderne Gestaltung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959
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herausragt. Diese Immobilie besticht durch ihre helle Atmosphäre und die ausgezeichnete Raumaufteilung.
Die Wohnung, die teilweise renoviert wurde, bietet ausreichend Platz zur Verwirklichung persönlicher Wohnvorstellungen. Ein besonderes Sicherheitsmerkmal ist die Sicherheitstür, die für zusätzlichen Schutz sorgt. Ende 2020 wurde eine neue Kombitherme eingebaut. Das Bad mit Dusche ist zwar älteren Datums, jedoch funktionell und hell gestaltet. Der durchgängige Fußboden in Parkettoptik zusammen mit weißen Innentüren verleiht den Räumen einen modernen Touch. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.
Die Anlage umfasst insgesamt
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
73
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die vermietete Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen, vorwiegend von Eigentümern bewohntem Hinterhaus mit nur vier Wohneinheiten, das wirtschaftlich mit dem 9-Parteien-Vorderhaus verbunden ist. Die
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Jahreskaltmiete beträgt 10.400 Euro. Im Jahre 2006 wurde die Wohnung kernsaniert, u.a. wurde eine neue Gasetagenheizung inklusive Heizkörper, Fenster, Türen und die Elektroinstallation erneuert. Auch heute noch befindet sie sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die 3-Zimmer-Wohnung selbst präsentiert sich hell und freundlich und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 73 m². Sie teilt sich auf in einen offenen Flur- und Wohnküchenbereich mit moderner Einbauküche. Von hieraus haben Sie u.a. Zugang zu dem ehemaligen Kinderzimmer und dem Tageslichtbad mit Wanne und fast ebenerdiger Dusche. Zusätzlich erreichen Sie von diesem Bereich das Wohn- und Esszimmer mit Ofenkamin und Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Das dritte Zimmer ist vom Wohn- und Essb
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
88,21
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zu der attraktiven Wohnung zählen neben drei hübschen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC mit Dusche. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Beheizt wird
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das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1982 befindet, per Fernwärme. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.
Ausstattung: - 2. Obergeschoss - Aufzug - Einbauküche - Hochwertige Einbauschränke - Lackierte Decken mit integrierter Beleuchtung - Wannenbad en Suite - Gäste-WC mit Dusche - Loggia - Gegensprechanlage - Fernwärmeheizung - Energieverbrauchskennwert 90,30 kWh/(m² a) - Energieeffiziensklasse C - Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung liegt im II. O
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
95,69
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Ausstattung: - teilweise Parkettboden - hochwertige Einbauküche - Tiefgaragenplatz (zzgl. 25.000,- €) - Aufzug in den Keller - großer Hauswirtschaftsraum - Terrasse und Gartenmitbenutzung
Objekt: Schöne, großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Einbauküche, teilweise Parkettboden und Terrasse in bester Lage von Hannover-Südstadt!
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Absc
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
90
m2
30169 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese sch n geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten, ca. 1954 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien und verf gt ber eine Wohnfl che von etwa 90 m und einen vom Flur aus zug nglichen, gem tlichen, kleinen Spitzboden.
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Das ger umige Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Handtuchheizk rper ausgestattet und liegt direkt neben dem innenliegenden G ste-WC, das auch den Waschmaschinenanschluss beherbergt. Der gem tliche Wohn-/Essbereich l dt zu entspannten Stunden vor dem eigenen Kamin ein. Die Einbauk che ist im Kaufpreis enthalten. Ein Highlight der Wohnung ist die s dwestlich ausgerichtete Loggia. Im Flur befindet sich eine praktische, kleine Nische zum Verstauen verschiedenster Dinge. Die Dachfl chenfenster sind in etwa 2021 erneuert worden. Beheizt wird die Wohnung ber eine Gas-Etagenheizung in der K che. Der Kellerraum verf gt ber ein kleines Fenster, Licht und eine Steckdose. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet. Die aktuel
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
80,29
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene helle 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (4.OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das um 1900 gebaut und 1954 wiederaufgebaut wurde. Zur Eigent mergemeinschaft geh ren 15 Wohnungen. Durch die Eingangst r
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gelangt man in einen ca. 7,5 m gro en Flur, von dem aus alle R ume zu erreichen sind. Direkt links liegt das Wannenbad mit Fenster, Handtuchhalter-Heizung und Stellplatz f r die Waschmaschine, im Uhrzeigersinn dahinter die K che mit moderner wei er Einbauk che. Am Ende des Flurs links befindet sich das knapp 20 m gro e Wohnzimmer, aus dem der sonnige Balkon mit Blick in den begr nten Innenhof zu betreten ist. Auf der rechten Seite gibt es das etwas ber 20 m gro e Schlafzimmer und ein Arbeits- bzw. G stezimmer mit knapp 17 m . In der Teilungserkl rung der Wohnung zugeschlagen und im Kaufpreis inbegriffen ist ein noch nicht ausgebauter Teil des Spitzbodens, der den Einbau einer Galerie mit 37, 07 m Brutto-Nutzfl che h her als 1,50 m zul sst. Eine
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
3 Zi.
83,57
m2
30173 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung f r sich oder zur Kapitalanlage? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige f r Sie! Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1982 fertiggestellten Mehrfamilienhaus ganz in der N he des Maschsees. Die
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Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss des Geb udes und hat eine Wohnfl che von ca. 83 m . Die Wohnung wurde bisher von den Eigent mern selbst genutzt und wird bei bergabe frei abgegeben. Somit kann die Wohnung nicht nur als Kapitalanlage verwendet werden, sondern auch zur Eigennutzung. Das monatliche Hausgeld dieses Mehrfamilienhauses betr gt f r die angebotene Wohnung 357 . ber einen gro en Eingangs- und Flurbereich gelangen Sie in s mtliche R umlichkeiten dieser Wohnung. Das Herzst ck ist hierbei das helle und ger umige Wohn-und Esszimmer. Hier k nnen Sie gem tliche Abende mit der Familie und Freunden verbringen. Von hier aus gelangen Sie zur Loggia mit dem Blick ins Gr ne. In der Ferne k nnen Sie auch den Maschsee erkennen. Unterstell
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
62
m2
30169 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gem tliche 62 m gro e 3-Zimmer-Wohnung mit S dbalkon. Die Wohnung besticht mit einem gro en Wohnzimmer, das Platz f r eine Wohnecke sowie einen Esstisch bietet, zwei weiteren Zimmern und einer h bschen K che, von der ein ger
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umiger Balkon abgeht. Das innenliegende Badezimmer verf gt ber eine Badewanne. Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet mit ihrer sehr guten Lage und dem ruhigen S dbalkon alles, was Sie f r ein komfortables und erf lltes Leben ben tigen.