Gepflegt und guter Zustand! Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage befindet sich im 5. OG eines 1972 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhauses auf dem Heidelberger Emmertsgrund. Die Wohnung ist vermietet. Die Wohnung ist
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aufgeteilt: Eingangsbereich mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer,K che mit Essplatz, Bad mit Dusche, Balkon. Weitere Angaben: WE 14 Miteigentumsanteil der Wohnung: 39/10000 Gesamtgrundst cksgr e: 1000qm
Passende Immobilien in der Umgebung von Heidelberg-Emmertsgrund:
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Heidelberg, Rohrbach. In unmittelbarer Nähe von Alt-Rohrbach mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Gästehäusern, Schulen und Kitas. in unmittelbarer
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Umgebung zu den Weinbergen und der Himmelsleiter sind erholsame Spaziergänge oder Fahrradtouren in der Natur bequem möglich. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen, die Befahrung der B3 und A5 ist in wenigen Fahrminuten möglich.
Ausstattung: - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - innenliegendes Badezimmer Wanne und ein getrenntes WC - Wohnzimmer mit Loggia - Küche mit Balkon (ohne Einbauküche) - Laminat-/ Fliesenboden - Gas-Zentralheizung, soll in den nächsten 2 Jahren auf Fernwärme umgestellt werden - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz - Wasch- und Trockenraum im Keller
Objekt: Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfami
Lage: Die Stadt Heidelberg liegt in dem Bundesland Baden-Württemberg im Südwesten Deutschlands. Sie ist mit ihren 15 Stadtteilen mit ca. 150.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt des Bundeslandes. Neben Mannheim und Ludwigshafen bildet die
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Universitätsstadt eines der drei Oberzentren der Metropolregion Rhein-Neckar. Heidelberg gilt vor allem als Dienstleistungs- und Wissenschaftszentrum der Rhein-Neckar-Region. Die Wohnung selbst ist infrastrukturell perfekt eingebunden. Sie erreichen in einer Gehminute die S-Bahn und können alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen. Andererseits gelangen Sie in 5 Minuten mitten ins Grüne um dort die Natur zu genießen. Das renommierte Universitätsklinikum Heidelberg befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Die Lage wird Sie begeistern!
Ausstattung: - tolle Lage mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie medizinischer Einrichtungen - Fußbodenheizung - Einbauküche - Fliesen - Tageslichtbadezimmer - helle Räumlichkeiten -
Diese vier Bungalows wurden 1982 auf einem 2.387 m gro en Grundst ck errichtet und nach WEG geteilt. Die einzelnen Wohnungen verf gen durch die besondere Bauweise jeweils ber einen eigenen, direkten Zugang. Die Wohnfl che umfasst insgesamt ca. 217 m
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. Das 1-Zimmerapartment misst eine Wohnfl che von ca. 43 m . Die drei 2-Zimmer-Bungalows weisen hingegen unterschiedliche Gr en auf. Zwei Bungalows mit ca. 55 m Wohnfl che sind schnittidentisch, w hrend der dritte eine Wohnfl che von ca. 64 m umfasst. Jede der vier Einheiten besitzt zudem eine Loggia. Alle Bungalows befinden sich in einem gepflegten Erhaltungszustand. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch drei Tiefgaragenstellpl tze und eine Einzelgarage. Die Kapitalanlage erzielt derzeit eine Jahreskaltmiete in H he von EUR 22.320. Die Wohngelder verteilen sich derzeit wie folgt: - Wohngeld Bungalow Nr. 3: EUR 263,- - Wohngeld Bungalow Nr. 4: EUR 287,- - Wohngeld Bungalow Nr. 5: EUR 274,- - Wohngeld Bungalow Nr. 6: EUR 285,-
Sehr schöne und top gepflegte 2-Zimmer ETW in Leimen; Die Wohnung befindet sich im 2. OG: eines Mehrfamilienhauses und ist in einem ausgezeichneten Zustand, da sie vor Kurzem komplett saniert worden ist; Das Haus wurde ca. 1992 errichtet;
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Wohnfläche von ca. 74 m² bietet 2 großzügige Zimmer, offene Küche, Duschbad, Abstellraum sowie einen angenehm großen und überdachten Balkon (Loggia);
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden, Gas-Zentralheizung, WW über die Heizung, Bodenbeläge: Fliesen und Parkett, Kabelanschluss, SAT-Anlage; Ein Kfz-Stellplatz ergänzt dieses traumhafte Angebot; Das Hausgeld liegt bei € 290, -- monatlich;
Die Wohnung ist frei und kann direkt übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.