Wohnung Nr. 4 von 5: Massive Bauweise mit Poroton Mauerwerk 42,5cm, KFW Effizienzhaus 40, Unterkellert, 1 Stellplatz, Personen- und Lastenaufzug, gr. Balkon
Lagebeschreibung: Heidelbergs Stadtteil Ziegelhausen liegt östlich des Zentrums
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und erstreckt sich entlang des Neckars bis nach Peterstal. Stadtteilprägend ist das idyllisch gelegene Benediktinerkloster Stift Neuburg mit Blick zum Neckar, das die Reichsabtei Lorsch 1130 neben dem Mausbach gründete. 1975 wurde Ziegelhausen zu Heidelberg eingemeindet. Zusammen mit dem benachbarten Schlierbach bildet Ziegelhausen das Tor zum Neckartal. Seine reizvolle Landschaft, eingebettet in ausgedehnte Waldungen, umgeben von Streuobst- und Magerwiesen bis hinauf zu den Höhen des Odenwaldes, machen Ziegelhausen zu einem beliebten Wohnund Naherholungsort. Ein vielseitiges Vereins- und Kulturleben, sowie die jährliche Kerwe und nicht zuletzt auch das Fest Bleelumpe, tragen wesentlich zur besonderen Lebensqualität in Ziegelhausen bei, der
Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem ber einen Aufzug zu erreichen. Der Geb udekomplex wurde 1994 erbaut und umfasst insgesamt 39 Wohneinheiten. Die Wohnfl che von ca. 43 m verteilt sich
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auf zwei Zimmer, eine K che, ein Badezimmer und einen gro z gigen Eingangsbereich. Dieser bietet Ihnen ausreichend Platz f r Ihre Garderobe und f hrt sie zu Ihrer rechten in das hell geflieste Bad ausgestattet mit Wanne. Geradewegs gelangen Sie in das Herzst ck der Wohnung der Wohn- und Essbereich. Von hier erhalten Sie direkten Zugang auf den angrenzenden Balkon, der zu geselligen Stunden oder zum Entspannen nach dem Feierabend einl dt. Die separate K che sowie das Schlafzimmer sind praktisch an den ger umigen Wohn- und Essbereich angeschlossen. Gro e Fenster sorgen in der gesamten Wohnung f r eine angenehme Wohlf hlatmosph re. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Ak
Diese vier Bungalows wurden 1982 auf einem 2.387 m gro en Grundst ck errichtet und nach WEG geteilt. Die einzelnen Wohnungen verf gen durch die besondere Bauweise jeweils ber einen eigenen, direkten Zugang. Die Wohnfl che umfasst insgesamt ca. 217 m
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. Das 1-Zimmerapartment misst eine Wohnfl che von ca. 43 m . Die drei 2-Zimmer-Bungalows weisen hingegen unterschiedliche Gr en auf. Zwei Bungalows mit ca. 55 m Wohnfl che sind schnittidentisch, w hrend der dritte eine Wohnfl che von ca. 64 m umfasst. Jede der vier Einheiten besitzt zudem eine Loggia. Alle Bungalows befinden sich in einem gepflegten Erhaltungszustand. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch drei Tiefgaragenstellpl tze und eine Einzelgarage. Die Kapitalanlage erzielt derzeit eine Jahreskaltmiete in H he von EUR 22.320. Die Wohngelder verteilen sich derzeit wie folgt: - Wohngeld Bungalow Nr. 3: EUR 263,- - Wohngeld Bungalow Nr. 4: EUR 287,- - Wohngeld Bungalow Nr. 5: EUR 274,- - Wohngeld Bungalow Nr. 6: EUR 285,-
Objektbeschreibung: Am Rande von Neckargemünd, liegt diese 2-Zi.Eigentumswohnung mit offenem Wohn-/Essbereich, Küche, 1 Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon, ca.58 m2 Wohnfläche. Einbauküche und Möbel im Preis enthalten. Die Wohnung ist im Winter sehr
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warm, daher ist der Energieverbrauch niedriger. Die Eigentumswohnung befindet sich im EG eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses
Lagebeschreibung: Nähe SRH. Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bus /Linie 35 fährt jede 20 Minuten, auch direkt nach Heidelberg. Zum Bahnhof Neckargemünd sind es mit dem Bus 10 Minuten.
Raumaufteilung: Offener Wohn Essbereich, von dem sie auch auf den Balkon gelangen, der auch mit einer Markise die Sonne abhält. Der Balkoneingang ist mit einem grossen elektronischen Rollladen ausgestattet. Es gibt eine schöne, moderne Küche und 1 seperates Schlafzimmer. Der größere Flur ist auch geignet für einen Einbau-Wandschrank und bietet noch Platz für eine Garderobe.
Besich
Lage: Umgeben von dem Odenwald ist Neckargemünd (Kleingemünd) welches sich östlich von Heidelberg direkt am Neckar befindet, eine charmante Stadt im Rhein-Neckar-Kreis mit rund 14.000 Einwohner, wobei hiervon ca. 1763 Einwohner in Kleingemünd
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sind. Die Stadt und seine zentrale Lage des Rhein-Neckar-Kreises befindet sich zehn Kilometer flussaufwärts von Heidelberg entfernt. Sie können Neckargemünd auf kurzem Wege innerhalb weniger Minuten mit dem Auto als auch mit öffentliche Verkehrsmittel von Heidelberg aus erreichen. Die öffentliche Infrastruktur einschließlich das Busverkehrsnetz nach Heidelberg ist sehr gut ausgebaut. Der Hauptbahnhof wird im 30-Minuten-Takt von der S-Bahn angefahren. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahnanbindung BAB 5 und BAB 6 beträgt ca. 25 Minuten. In Neckargemünd gibt es drei staatliche Grundschulen, weiterhin ein Schulzentrum mit Realschule und Gymnasium als auch eine staatliche Schule mit Internat für Hör- und Sprachgeschädigte sowie zwei private staatlich ane
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