4-Zimmer Immobilien in Heiligenhaus kaufen

Büro-/ Geschäftshaus in direkter Nähe zum Gewerbepark
Top Premium Büro-/ Geschäftshaus in direkter Nähe zum Gewerbepark
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450.000,00 €
4 Zi.
172 m2
Kaufpreis
450.000,00 €
4 Zi.
172 m2
Kaufpreis
42579 Heiligenhaus b Velbert
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: 5.95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Dieses repräsentative Grundstück befindet sich unmittelbar an der neuen Autobahn, beginnend zum Innovationspark Heiligenhaus und liegt ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Mit dem Lückenschluss der A 44 zwischen Velbert und Düsseldorf besitzt der Innovationspark eine sehr gute Erreichbarkeit. Direkt an der neuen Autobahn in guter Lage mit einer TOP Zufahrt für jeglichen Betrieb und Produktion. Ausstattung: - Vollständig entkerntes Wohn- und Geschäftshaus - Vieles erneuert und bereits zum Aufbau vorbereitet - Grundstücksfläche mit Wohn- und Geschäftshaus 3.741 m² (davon ca. 629 m² Parkplatzfläche) - Wohn- Geschäftshaus mit ca. 1
Sanierungsgenuss: Eigenheim mit Gestaltungspotenzial und Gartenoase für Ihre Wohnvision
Top Premium Neu Sanierungsgenuss: Eigenheim mit Gestaltungspotenzial und Gartenoase für Ihre Wohnvision
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290.000,00 €
4 Zi.
88 m2
Kaufpreis
290.000,00 €
4 Zi.
88 m2
Kaufpreis
42579 Heiligenhaus b Velbert
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: Käufer-Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen sowie grünen Wohngegend von Heiligenhaus, einer 26.000-Einwohner-Stadt im Norden des Kreises Mettmann. Hier wohnen Sie idyllisch und ruhig im Städtedreieck Düsseldorf-Essen-Wuppertal im Niederbergischen Land, in unmittelbarer Nähe zum Vogelsangbachtal, und können auch von der Nähe zu den genannten Metropolen und Großstädten profitieren. Nur etwa einen Kilometer vom Stadtzentrum von Heiligenhaus entfernt gelegen, können Supermärkte, Dienstleister und weitere Geschäfte innerhalb kurzer Zeit erreicht werden. Diverse Schulen und Kindergärten garantieren ein gutes Bildungs- und Betre
KAPITALANLAGE IN EINER GEPFLEGTEN WOHNANLAGE
Top Premium KAPITALANLAGE IN EINER GEPFLEGTEN WOHNANLAGE
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122.000,00 €
4 Zi.
66,57 m2
Kaufpreis
122.000,00 €
4 Zi.
66,57 m2
Kaufpreis
42579 Heiligenhaus b Velbert
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 465,99 EUR Lage: Heiligenhaus besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und das gepflegte Ambiente einer 'Kleinstadt' und genießt so immer mehr
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Beachtung und Bedeutung bei jung und alt. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe der zahlreichen Erholungsmöglichkeiten und des umfangreichen Freizeitangebotes. Geschäfte, Schulen, Kindergarten und div. Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Durch die Autobahnanbindungen, die Sie in ca. 10 Minuten erreichen, ist eine große Flexibilität gegeben. Auch die Öffentlichen sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In einer nur 20 minütigen Auto Fahrtzeit erreicht man bequem den Düsseldorfer Flughafen. Geografisch liegt Heiligenhaus im Niederbergischen Land inmitten der Metropolen Düsseldorf, Essen und Wuppertal, die jeweils nur knapp 20 Kilometer entfernt sind. Ausstattung: Die ca. 67 qm große Eigentumswohnung verfügt über vier Zimmer,

Passende Immobilien in der Umgebung von Heiligenhaus:

Erbpachtgrundstück! Großes Reihenendhaus mit Garage und schönem Garten.
Top Premium Neu Erbpachtgrundstück! Großes Reihenendhaus mit Garage und schönem Garten.
275.000,00 €
4 Zi.
162 m2
Kaufpreis
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162 m2
Kaufpreis
Hofer Heide 37, 42549 Velbert
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundst ck. Der derzeitige Erbbaurechtsvertrag l uft noch ca. 54 Jahre. Die monatliche Erbpacht betr gt z.Zt. ca. 213,00 EUR und wurde zuletzt im Dezember 2023 erh ht. Bei einer Finanzierung der
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Immobilie k nnen Grundschulden bis ca. 80 % des Kaufpreises eingetragen werden. Unter Ber cksichtigung der anfallenden Kaufnebenkosten (ca. 12,5 %) bedeutet dies einen Eigenkapitalanteil von ca. 32 % des Kaufpreises. Selbstverst ndlich k nnen bei einem h heren Finanzierungswunsch auch andere Sicherheiten in Form von Immobilien mit eingebunden werden. Das gro z gig aufgeteilte Einfamilienhaus (Reihenendhaus) wurde ca. 1981 auf einem ca. 573 m gro en Erbpachtgrundst ck errichtet. Im Kaufpreis enthalten ist bereits eine PKW-Einzelgarage, die auf einem separaten Garagenhof, nur wenige Meter vom Haus entfernt, liegt. Die Garagenparzelle hat eine Gr e von ca. 15 m . Weiterhin erwerben Sie anteilige Garagenhof- und Wegefl chen. Sie haben die M glichk
Direkt vom Eigentümer - 4-Zimmer-ETW mit Sonnenbalkon in Velbert - keine Maklerkosten
Top Premium Direkt vom Eigentümer - 4-Zimmer-ETW mit Sonnenbalkon in Velbert - keine Maklerkosten
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210.000,00 €
4 Zi.
83 m2
Kaufpreis
210.000,00 €
4 Zi.
83 m2
Kaufpreis
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Nette, helle Wohnung (ca. 83qm - im 3. OG) mit Blick ins Grüne. neuer Personenaufzug. Verkehrsgünstige Lage mit guter Erreichbarkeit von Düsseldorf, Wuppertal und Essen. Tiefgaragen-Stellplatz. Gosser Waschkeller,
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Trockenkeller. DSL, Kabelfernsehen, neuer Glasfaser-Anschluss. Gepflegtes, ruhiges Mehrfamilienhaus. Wohnungsausstattung zwischen normal und gehoben. Neben dem Bad mit Toilette gibt es auch noch eine Gästetoilette (aktuell als zusätzlicher Abstellraum genutzt). Der Aufzug wurde im Jan. 2024 erneuert - die Kosten wurden vollständig durch die vorhandenen Rücklagen gedeckt. Aufgrund der Energieklasse C sind in den nächsten Jahren keine zusätzlichen Massnahmen erforderlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ausstattung: normale bis gehobene Ausstattung, z.T. hochwertige Einbauschränke. Voll ausgestattete Küche. Lagebeschreibung: Verkehrsgünstige Lage mit guter Erreichbarkeit von Düsseldorf, Wuppertal, Essen. Stichwo