Einzigartiges Traumhaus in herrlicher Lage im Gr nen! L - Rosport 15min! Ihr neues Zuhause w nschen Sie sich in idyllischer Lage im Gr nen..mit herrlicher und unverbaubarer Aussicht..und in ruhigerer Lage am Ende einer kaum befahrenen Stra e? Dann
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haben wir das Richtige f r Sie! Das in 1971 massiv erbaute einzigarte Anwesen befindet sich in dem kleinen rtchen Ittel ( Ortsteil von Welschbillig) - unweit der Grenze zu Luxemburg. Es punktet insbesondere mit seinem wundersch nen Garten und der beschaulichen Lage am Ende einer kleinen Nebenstra e..nachfolgend lediglich Felder, Wege und Wiesen. In den vergangenen Jahren wurde das Haus stetig gehegt und gepflegt und zeigt sich in einem guten Zustand. In 2022 wurden umfangreiche Renovierungsma nahmen vorgenommen - unter anderem wurden alle Fenster und die Haust re erneuert sowie eine moderne K che installiert. Hochwertige Parkettb den und ausgedehnte R umlichkeiten lassen hier Platz zur vielf ltigen Entfaltung! Das Wohnen auf einer Etag
Dieses au ergew hnlich interessante Anwesen wird Sie mit seinem Ambiente begeistern. Malerisch in der S deifel gelegen, wird das Wohnhaus von einem ehemaligen Stall, einer gro en Scheune und der alten Schule, die ebenfalls zum Anwesen geh rt,
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eingefasst. Das sch ne alte Haus, in dem nicht nur die alte Haust r erhalten geblieben ist, zeugt im Innern von Wohlstand und Wohlergehen. Im Erdgeschoss befindet sich rechts ein Esszimmer mit einem wundersch nen alten Einbauschrank. Au ergew hnlich hier auch eine alte, in die Wand eingebaute Standuhr. Der Raum strahlt Ruhe und Behaglichkeit aus. Es folgt auf dieser Seite die gro e K che mit Fenster zum weitl ufigen Innenhof. Auf der anderen Seite des Flurs liegt das Wohnzimmer, hier ebenfalls ein sch nes geschnitztes Wandschr nkchen eingebaut. Der n chste Raum ist das Kaminzimmer mit Ausgang zum Innenhof. ber die sch ne gestaltete Treppe kommen Sie im Obergeschoss in 3 weitere R ume sowie das Bad mit Badewanne, Das beraus ger umige Dachgeschoss
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Trimport ist eine kleine Ortsgemeinde mit ca. 300Einwohner im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an. Trimport befindet sich südöstlich der
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Kreisstadt Bitburg. Das Dorf hat sich überwiegend zu einer Wohngemeinde entwickelt, in dem noch einige Gewerbe- sowie landwirtschaftliche Betriebe vorhanden sind. Die Erwerbstätigen pendeln nach Bitburg, Trier oder in das benachbarte Luxemburg. In Trimport befindet sich ein Dorfgemeinschaftshaus, das ehemalige Schulgebäude, welches von den Vereinen und Bürgern zu Feierlichkeiten genutzt wird. Die Kinder besuchen die Kindertagesstätte in Sülm, die Grundschule in Idesheim und für den weiterführenden Schulbesuch stehen die Schulen in Speicher, Irrel und Bitburg zur Verfügung.
Ausstattung: Teilweise Fußbodenheizung Außenwände mit Dämmung Wärmepumpe mit Erdbohrung überwiegend Rollläden
Objekt: Das einseitig angebaute Wohnha
Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Trimport bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 181 m² ist genug Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Einbauküche, elektrische Rolladen und Fußbodenheizung sorgen
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für Komfort. Die Solarzellen für Warmwasser und Regenwasserzisterne machen das Haus energieeffizient. Das Grundstück mit 809 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Nähe zu Luxembourg und die Möglichkeit einer Einliegerwohnung machen diese Immobilie besonders attraktiv. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertige Einbauküche
- Solarzellen für Warmwasser
- elektrische Rolladen
- traumhaftes Grundstück
- Fußbodenheizung
- Regenwasserzisterne
- grenznah nach Luxembourg
- Einliegerwohnung kann geschaffen werden
- Doppelgarage
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über
Sie suchen ein gemütliches Einfamilienhaus in Ortsrandlage zwischen Bitburg und Trier?
Dann könnte das attraktive Haus aus dem Jahre 2005 im schönen Örtchen Trimport - in direkter Nähe von Feldwegen und Wäldern - das Richtige für Sie sein!
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Die überaus praktisch aufgeteilte Wohnfläche von etwa 150m² sind auf 2 Etagen folgendermaßen aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Hauseingang
- Küche und Wohn-Esszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Badezimmer mit Badewanne
- Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
- Flur
- Büro/ Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- WC
- Heizungsraum
- Abstellraum/ Trempel
Verweilen Sie entspannt im kleinen Garten, auf der seitlichen Terrasse mit Lounge und Fernblick in die Natur :-).
Sie finden, das klingt gut?
..dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter schuh@suedeifel-immobilien.de
Freundliche Grüße
Martin Schuh
0175/ 589 98 57
Südeifel-Immobilien e.K.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ei
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