Die berschrift "Einmal angekommen und nie wieder weg" trifft bei dieser ebenerdigen Immobilie genau zu. Hier k nnen Sie Urlaub im und vom Alltag machen, die Seele baumeln lassen, Ihre zahlreichen Hobbys ausleben, l ndlich wohnen, im "Homeoffice"
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arbeiten und bei allem auch noch die Ruhe genie en. Lernen Sie zu sch tzen, so nah an der Hafenstadt Flensburg oder der d nischen Grenze zu leben. Der s dliche Geb udeteil steht ganz im Zeichen von Wohnen und '"Sich-wohlf hlen". Hier finden Sie gr z gige R umlichkeiten mit einem tollen Raumgef hl und einer Deckenh he von 2,50 Meter vor. Viele sch ne Wohndetails runden das Gesamtbild harmoisch ab: Zum Beispiel runde Fenster f r ein maritimes Gef hl, ein Wintergarten mit einer wundersch nen Aussicht in den Garten mit dem Gartenteich und ein Kaminofen im Wohnzimmer f r gem tliche Winterabende. Der n rdliche Geb udeteil steht f r Ihre Hobbys und Ihren Bedarf an Lagerfl che zur Verf gung. Sogar ein Au enbackofen f r Brot oder Pizza ist f r den Frei
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Maasbüll liegt in der Landschaft Angeln, die wiederum Teil des Schleswig-Holsteinischen Hügellandes ist. Nördlich von Maasbüll liegt Flensburgs Vorort Wees, der an den
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Stadtteil Mürwik angrenzt. Westlich von Maasbüll liegen die Stadtteile Engelsby und Tarup. Aufgrund seiner Nähe zu Flensburg gilt Maasbüll als ein ländlicher Vorort der Stadt, auch wenn das Dorf nicht mit Flensburg verwachsen ist. Nordöstlich liegt Munkbrarup, das geschichtlich mit Glücksburg verwachsen ist und mit diesem zusammen als Eingemeindungskandidat der Stadt gilt. Östlich liegen Husby und im Süden der Hauptort Hürup. Flensburg ist in ca.15 MInuten mit dem PKW zu erreichen. Maasbüll ist auch an das ÖPNV angeschlossen. Auch Aus
Ausstattung: .Einfamilienhaus .Baujahr: 1900 .Wohnfläche: 92 m² zzgl. Ausbaureserve .Grundstück: ca. 431 m² .Zimmer: 3 .Gasheizung .Energieausweis in Erstellung .Objektnummer: KO 0198 .Ansprechpartnerin: Bian
Ausstattung: Bungalow nahe Husby - ruhige Lage an einer Nebenstraße Grundstücksgröße ca. 1.254 m² (Garten in Südwest-Ausrichtung) Baujahr 2003 in massiver Bauweise Wohnfläche ca. 122 m²/ Nutzfläche ca. 144 m² (u.a. Garage, Werkstatt,
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Gewächshaus, überdachter Außenbereich) Aufteilung: Wohnzimmer mit Ofen und Außenzugang, Schlafzimmer, Zimmer, Wohndiele, Küche, Gäste-WC/Dusche, Duschbad, Vorratsraum, Wintergarten, große Garage mit Werkstatt, überdachter Außenbereich/Terrasse, Back- und Grillbereich Deckenhöhe ca. 2,50 m für ein großzügiges Raumgefühl Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009 (Erdgas), auch für das Warmwasser Energiekennwert: 173,4 kWh/(m²*a) "F" Glasfaseranschluss von Nordischnet, TV über SAT-Schüssel Gartenteich mit Fischbestand, großer Bestand an Stauden und Sträuchern Garage (beheizbar) mit direktem Zugang in den Wohnbereich Übernahme von Inventar ( z.B. Gartengeräte, Werkstattzubehör u.v.m) möglich Entfernungen: Husby Mitte 1 km, Flensburg 7 km, A7 16 km, Ostsee-Strand 10
Willkommen zu der Gelegenheit Ihre finanzielle Zukunft durch Investition in eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage zu gestalten. Durch stabile Einnahmen, langfristigem Wertsteigerungspotenzial und steuerlichen Vorteilen bieten Immobilienanlagen
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weiterhin eine solide Grundlage f r eine finanzielle Absicherung im Alter und stellen eine bew hrte Methode dar, langfristigen Wohlstand durch eine zuverl ssige Einnahmequelle aufzubauen. Die hier pr sentierte Wohnung verk rpert dabei in vielerlei Hinsicht die essenziellen Kriterien einer idealen Immobilieninvestition und versprechen eine solide Aussicht auf langfristiges Kapitalwachstum. Die Wohnung selbst zeichnet sich durch eine beliebte Wohnungsgr e von etwa 65 m aus und bietet mit ihren 3 Zimmern genau das, wonach viele Mieter suchen. Neben der funktionalen Raumaufteilung, die ein ger umiges Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer, eine moderne K che und ein kompaktes Badezimmer umfasst, ist die ger umige Loggia ein weiteres Highlight
Die moderne Eigentumswohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 70m , verteilt auf 3 Zimmer sowie eine gro z gige K che, ein modernes Badezimmer und einen Abstellraum sowie ein sch ner Balkon gen Westen ausgerichtet. Ferner geh ren zu der Wohnung
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ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz vor dem Haus. Die Wohnung ist im 3. Obergeschoss gelegen und bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist derzeit f r 710 kalt/mtl. vermietet (inkl. Tiefgaragenstellplatz). Das Hausgeld betr gt 243 . Es liegt ein Energieausweis vor. Energieverbrauch: 100kWh/(m *a). Bei R ckfragen melden Sie sich gern bei uns unter 0174-1611761.
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