Freitag, 3. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Ichenhausen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
4 Zi.
73,1
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in der idyllischen Umgebung von Ichenhausen, Ortsteil Autenried. Dieses charmante Haus, ursprünglich im Jahr 1929 erbaut, umfasst eine Wohnfläche von ca. 73 m² auf zwei Etagen. Die Doppelhaushälfte
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präsentiert sich entkernt und erfordert noch einige Modernisierungsarbeiten, um sie zu einem wahren Schmuckstück zu machen. Die ca. 2019 durchgeführten Modernisierungen bieten Ihnen jedoch eine solide Basis, auf der Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Obwohl die Ausstattung einfach gehalten ist, überzeugen die strukturellen Elemente des Hauses und laden dazu ein, Raum für Kreativität zu schaffen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich ideal aufteilen, um damit vielseitige Wohnmöglichkeiten zu gestalten. Der Balkon mit Ostausrichtung lässt Sie die Morgenstunden bei einem gemütlichen Frühstück genießen und führt Ihnen die Schönheit der Umgebung vor Augen. Diese Immobilie richtet sich insbesondere an handwerklich begabte
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279.000,00 €
7 Zi.
135
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus in Ichenhausen wurde im Jahre 1956 erbaut. Beide Wohnungen sind frei Im Jahr 2000 wurden folgende Arbeiten getätigt: Doppel Verglasung der Holzfenster Im Jahr 2010 wurden folgende Arbeiten getätigt: Außen
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Dämmerung komplett erneuert Im Jahr 2021 wurden folgende Arbeiten getätigt: Elektrik Leitungen sind komplett erneuert 1 Zähler eingebaut und der zweite Zähler ist schon vorbereitet OG und DG Bodenbeläge sind erneuert OG Bad erneuert OG und DG Wasser, Abwasser und Heizungsleitungen sind erneuert Im Jahr 2022 wurden folgende Arbeiten getätigt: Die Heizung vom Jahr 2009 aber wurde im Jahr 2022 komplett überholt Im Jahr 2023 wurden folgende Arbeiten getätigt: DG Kinderzimmer, DG Schlafzimmer und WC vorbereitet Die restliche Bauarbeiten; DG Kinderzimmer, DG Schlafzimmer und WC muss noch fertigstellen EG BAD muss erneuert werden EG Bodenbeläge muss erneurt werden
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 50 m², mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ess
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
102,49
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Gepflegtes Reiheneckhaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung! Dieses vermietete Objekt befindet sich in einer schönen Stadtlage von Ichenhausen und wird Sie begeistern! Es besticht durch eine gut durchdachte Aufteilung und helle Räume. Über
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die einladende Diele erreichen Sie das Erdgeschoss des Hauses. Hier wird sich auf "wohnen" beschränkt, weshalb eine geräumige Küche, ein großer und offener Wohn-/Essbereich und ein separates WC aufzufinden sind. Über den Wohnbereich gelangen Sie außerdem auf die tolle Terrasse und den schönen Garten. Hier warten schöne Sommertage und gemütliche Grillabende mit Freunden auf Sie! Im 1. Obergeschoss finden Sie das Bad mit bodengleicher Dusche sowie zwei geräumige und helle Kinderzimmer. Außerdem befindet sich dort das große Elternschlafzimmer mit genügend Platz und einem direkten Zugang auf den sonnigen Balkon mit Blick in den Garten. Im derzeit noch nicht ausgebauten Dachgeschoss befindet sich noch weiteres Potential, falls mehr Platz benötigt wir
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Quelle:
www.immowelt.de
388.800,00 €
5 Zi.
120
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel
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einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förde
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Quelle:
www.immowelt.de
394.700,00 €
5 Zi.
120
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel
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einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förde
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395.000,00 €
5 Zi.
130
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Mit viel Liebe zum Detail, wurde 1978 dieses Reihenhaus errichtet. In Massivbauweise erbaut, verteilen sich ca. 130 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Hinzu kommen ca. 48 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Das Objekt wurde seit dem Baujahr liebevoll
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gepflegt und teilweise modernisiert. So wurden beispielsweise 2008 die Fenster getauscht und 2009 die Öl-Zentralheizung erneuert, sowie eine Solaranlage installiert. Die Raumaufteilung im Detail: EG: Windfang, Küche, Ess-Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, WC OG: Schlafen, Kind, Bad DG: Wohnküche, Zimmer, Abstellraum KG: Waschen, Heizung mit Tankraum, Vorrat Das Objekt überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, sowie einer schönen Raumaufteilung und wartet nur darauf, wieder in vollem Glanz zu erstrahlen. Die Lage des Objektes ist ruhig und ansprechend. Komplettiert wird das Angebot durch die angrenzende Garage sowie dem Stellplatz im Freien. WENN SICH WOHNEN NACH ZUHAUSE ANFÜHLT!
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399.000,00 €
3 Zi.
84,59
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im Neubauprojekt "Goethe04" in einem modernen Mehrfamilienhaus am ländlichen Ortsrand von Ichenhausen, in einer ruhigen und idyllischen Lage. Die etwa 85 m² große Wohnung liegt im Obergeschoss und umfasst drei Zimmer, ein
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Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon. Das Haus verfügt über einen Keller, der für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum bereithält.
Die Wohnung besticht besonders durch ihre offene und lebhafte Raumgestaltung. Die großen, teilweise bodentiefen Fenster, die Fußbodenheizung in jedem Raum und das moderne Wohlfühlbad mit Tageslichtfenster machen diese Wohnung zu etwas Besonderem.
Der sonnige Balkon erweitert nicht nur die Wohnfläche, sondern bietet auch einen schönen Rückzugsort zum Entspannen.
Die Wohnung ist schwellenfrei und verfügt über einen Aufzug im Haus.
Die massive Bauweise mit 36,5 cm Dämmziegeln erfüllt den Niedrigenergiestandard "KfW-55". Durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe werden nachhaltig niedrige
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645.000,00 €
10 Zi.
282
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Wohnhaus, liebevoll gepflegt und mit einer zeitlosen Eleganz, bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und Naturverbundenheit. Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit. Große
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Fenster lassen die Sonnenstrahlen herein und schaffen eine warme Atmosphäre. Der schwedische Kaminofen im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, während der offene Kamin im Außenbereich für romantische Stunden unter dem Sternenhimmel sorgt. Der Garten gleicht einem Paradies. Alte Bäume spenden Schatten, während bunte Blumenbeete und ein Gemüsegarten mit Hochbeeten die Sinne erfreuen. Hier können Sie Ihre eigenen Tomaten ernten und sich an duftenden Kräutern erfreuen. Ein Gartenhaus bietet Platz für Ihre Gartengeräte, und die finnische Sauna verspricht Entspannung nach einem langen Tag. Das repräsentative Wohnhaus eignet sich perfekt als großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus. Die beiden modernen Küchen bieten Raum für kulinarische Kreativität,
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Quelle:
www.immowelt.de
1.079.000,00 €
8 Zi.
231,33
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Angeboten wird ein modernes, Mitte 2023 fertiggestelltes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Das Objekt befindet sich am ländlichen Ortsrand von Ichenhausen, in einer ruhigen und idyllischen Lage. Das Haus verfügt über
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einen Keller, der für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum bereithält. Erdgeschoss - Wohnung 1: Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 84m² und umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Garten mit Terasse. Obergeschoss - Wohnung 2: Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 84m² und umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon. Dachgeschoss - Wohnung 3: Die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 64m² und umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Dachloggia. Die einzelnen Wohnungen bestechen besonders durch ihre offene und lebhafte Raumgestaltung. Die großen, teilweise bodentiefen Fenster, die Fußbodenheizung in jedem Raum und das moderne Wohlfühlbad mit Tageslichtfenster machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Die
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1.079.000,00 €
8 Zi.
231,33
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Angeboten wird ein modernes, Mitte 2023 fertiggestelltes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Das Objekt befindet sich am ländlichen Ortsrand von Ichenhausen, in einer ruhigen und idyllischen Lage. Das Haus verfügt über
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einen Keller, der für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum bereithält. Erdgeschoss - Wohnung 1: Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 84m² und umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Garten mit Terasse. Obergeschoss - Wohnung 2: Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 84m² und umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon. Dachgeschoss - Wohnung 3: Die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 64m² und umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Dachloggia. Die einzelnen Wohnungen bestechen besonders durch ihre offene und lebhafte Raumgestaltung. Die großen, teilweise bodentiefen Fenster, die Fußbodenheizung in jedem Raum und das moderne Wohlfühlbad mit Tageslichtfenster machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Die