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Samstag, 22. März 2025
Immobilie mit Garten in Ingolstadt-Südwest kaufen
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1/10
275.000,00 €
4 Zi.
86
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in zentraler Lage von Ingolstadt.
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1/4
799.000,00 €
12 Zi.
291
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrparteienhaus befindet sich direkt in Ingolstadt-Haunwöhr. Baujahr 1975. Das Dachgeschoß wurde 1979 ausgebaut. Im Erdgeschoß und Obergeschoß sind die Wohnungen gleich aufgeteilt: Erdgeschoß 106 m² Obergeschoß 106 m² Jeweils:
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Eingangsbereich/Diele von dieser sind alle Zimmer erreichbar. 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Gäste-WC Esszimmer Küche Speisekammer Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse oder auf den Balkon. Das Dachgeschoß verfügt über 2 Wohnungen: Wohnung 1: 35,89 m² aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, Badezimmer und kleines Schlafzimmer. Wohnung 2: 40,62 m², aufgeteilt in ein Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, kleine Wohnküche und Badezimmer. Böden: Fliesen, Laminat. Die Heizung wurde 2010 in eine Gas-Brennwertheizung ersetzt. Holzfenster. Garten 1 Garage Photovoltaikanlage monatliche Einnahme 170,-- €. Baujahr 2013. Monatliche Mieteinnahmen: 2.930,-- €
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1/3
958.000,00 €
5 Zi.
156,04
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hier entstehen 10 großzügigen und familienfreundlichen Reihenhäuser. Diese bieten Ihnen den perfekten Raum, um sich zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden und
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lichtdurchfluteten Atmosphäre empfangen. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnzimmer, Essbereich und der Küche. Hier können Sie gemeinsame Mahlzeiten zubereiten, Gäste empfangen oder einfach nur Zeit mit Ihrer Familie verbringen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten in Südausrichtung, der perfekt für aktive Kinder, Grillabende oder entspannte Stunden im Freien ist. Hier haben Sie ausreichend Platz für Spielsets, einen Gemüsegarten oder einen schönen Lounge-Bereich, um die warmen Sommerabende zu genießen. Die Reihenhäuser verfügen über ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei in etwa gleich große Kinderzimmer, die ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied bieten. Das Hauptschlafzimmer ist ein Or
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1/10
450.000,00 €
500
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses geeignet. Es bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen
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Wohngegend und ist umgeben von viel Grün. Das Grundstück ist Teil eines größeren Grundstücks und beträgt ca. 500 m². Es wird ein Wege- und Leitungsrecht auf das Grundstück eingetragen (Nordseite), um Zugang zur restlichen Fläche zu gewährleisten. Das auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus mit ca. 87 m² Wohnfläche wurde ca. 1955 in Massivbauweise errichtet. Es wurde regelmäßig instand gehalten und war zuletzt bewohnt. Es wurden die Heizung und Fenster erneuert, das Dach gedämmt, das Bad saniert etc. Glasfaser ist bereits im Haus verlegt. Der Garten kann wiederhergestellt und die Terrasse nach Süden oder Westen ausgerichtet werden. Bei Nutzung des Hauses wird eine Dämmung des Hauses empfohlen, um einen guten Energiestandard zu erreichen. D
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
12 Zi.
291
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrparteienhaus befindet sich direkt in Ingolstadt-Haunwöhr. Baujahr 1975. Das Dachgeschoß wurde 1979 ausgebaut. Im Erdgeschoß und Obergeschoß sind die Wohnungen gleich aufgeteilt: Erdgeschoß 106 m² Obergeschoß 106 m² Jeweils:
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Eingangsbereich/Diele von dieser sind alle Zimmer erreichbar. 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Gäste-WC Esszimmer Küche Speisekammer Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse oder auf den Balkon. Das Dachgeschoß verfügt über 2 Wohnungen: Wohnung 1: 35,89 m² aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, Badezimmer und kleines Schlafzimmer. Wohnung 2: 40,62 m², aufgeteilt in ein Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, kleine Wohnküche und Badezimmer. Böden: Fliesen, Laminat. Die Heizung wurde 2010 in eine Gas-Brennwertheizung ersetzt. Holzfenster. Garten 1 Garage Photovoltaikanlage monatliche Einnahme 170,-- €. Baujahr 2013. Monatliche Mieteinnahmen: 2.930,-- €
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1/10
324.900,00 €
2 Zi.
61
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Verkauft wird eine sehr schöne, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ordentlichen und gepflegten 5-Familienhauses. Wenn man die Wohnung betritt befindet man sich im Flur, von welchem man in sämtliche Räume der Wohnung gelangt.
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Alle Zimmer haben Fenster. Flur, Bad und Küche sind gefliest. In Wohn- und Schlafzimmer befindet sich ein Laminatboden. Küche und Bad haben eine Fußbodenheizung, die anderen Zimmer Heizkörper. Bei der offenen Küche sind alle Einbauten und Elektrogeräte inklusive. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse bzw. den Garten. Für Sichtschutz und Privatsphäre sorgt eine hohe Hecke. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz Im Dezember 2019 wurde eine neue Zentralheizung eingebaut, was sich dann auch bei einem neuen Energieausweis bemerkbar machen wird.
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1/9
231.000,00 €
1 Zi.
36,87
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
690.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
EG: Diele, Gäste-WC, großer Wohn-Essbereich mit Ausgang in den gr. Wintergarten und Garten, Ausgang auf die Westterrasse mit Markise, Küche. OG: Diele, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro. KG: gr. Hobbyraum, Keller, Heizraum.
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1/7
320.000,00 €
4 Zi.
79,36
m2
Bittlmairstr. 2, 85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung!
Diese ansprechende 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung ist sie ideal für Familien.
Die Wohnung verfügt über vier
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geräumige Zimmer, die viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Die separate Küche ist perfekt zum Kochen und Genießen. Der Balkon führt in den privaten Gartenbereich, der speziell für die Erdgeschosswohnung reserviert ist. Dieser Garten gehört exklusiv zur Erdgeschosswohnung und bietet Platz für Freizeit und Erholung. Zusätzlich gibt es zwei abschließbare Kellerräume, die Stauraum für persönliche Gegenstände bieten. Ein Carportplatz direkt am Haus sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung wurde zudem 2022/2023 komplett saniert.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt: 950,- € zzgl. 50,- € Stellplatz. Somit ergibt sich eine Gesamtkaltmiete von 1.000,- €.
Die Wohnung befindet sich in einem Drei
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1/6
889.000,00 €
3 Zi.
127,56
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
385.000,00 €
2 Zi.
60,51
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
356.000,00 €
2 Zi.
57,42
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
255.000,00 €
2 Zi.
63,88
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung und befindet sich in einem Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Durch den gut geplanten und offenen Grundriss bietet Ihnen die Wohnung 63,88 m² Wohnfläche und verteilt sich auf den Flur, Schlafzimmer,
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Wohnzimmer mit Essbereich, Bad sowie die Küche und zwei Terrassen je zur Südost und Südwest-Seite. Das Bad ist innenliegend und hat leider kein Fenster, ist dafür aber frisch saniert und verfügt über eine Dusche sowie eine Wanne. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Selbstverständlich gibt es eine Hausverwaltung sowie einen Hausmeisterservice. Die Heizung wurde im Jahr 2014 erneuert. Ein Energieausweis ist ebenfalls vorhanden und zeigt einen Endenergieverbrauch von 108,9 kWh(m²*a), was eine Effizienzklasse D ergibt.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
3 Zi.
117,96
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
- Barrierefrei mit Aufzug - Großzügige Tiefgarage - Behindertengerechtes Parken - SUV Stellplätze in der Tiefgarage - TG-Stellplätze mit Vorbereitung E-Ladestation möglich - Effizienzhaus 55 A+; 19,77 Kwh/m² - Lichtdurchflutete Wohnungen mit 3-
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Fachverglasung - Videogegensprechanlage - Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerück-gewinnung - Massivholzparkettböden - Fußbodenheizung - Photovoltaik für Eigenstromerzeugung - Entkalkungsanlage - Zentrale Lage - Hohe Abschreibung für Investoren
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1/10
263.000,00 €
3 Zi.
85
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein einfaches Gebäude mit Feuchtigkeitsschäden im Keller. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 2-fach-Verglasung. Mit handwerklichem Geschick wird aus diesem Häuschen Ihr gemütliches Zuhause. Auf dem
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480 m² großen Grundstück können Sie sich Ihren Traum vom eigenen Garten verwirklichen. Alles, was Sie nicht ständig benötigen, können Sie im Keller verstauen. Das Gebäude ist nicht beheizbar. Das Haus ist frei und Sie können sofort mit den Sanierungsmaßnahmen beginnen.