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Montag, 24. März 2025
Immobilien in Karlsruhe-Nordweststadt kaufen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
260.000,00 €
3 Zi.
65
m2
Bonner Straße 42, 76185 Karlsruhe / Nordweststadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Bonner Straße besticht durch ihre ideale Lage: gut angebunden und doch wunderbar ruhig, was schon bei der Anfahrt auffällt. Die Vorfreude auf Ihr neues Heim wächst stetig.
Am Haus angekommen, empfängt Sie ein gepflegter Vorgarten, der sofort
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Geborgenheit ausstrahlt. Direkt vom Erdgeschoss betreten Sie Ihre 3-Zimmerwohnung mit 65 m² Wohnfläche. Der helle Wohnbereich heißt Sie willkommen, doch das Highlight ist der Balkon, welcher auch gut als Terrasse zählen könnte, da er einen direkte Zugang zum Garten hat und damit perfekt ist, um draußen zu entspannen oder die Natur zu genießen.
Die Wohnung punktet mit einer sehr gepflegten Ausstattung: Eine neue Heizung sorgt für wohlige Wärme und spart Energie. Die Küche ist im Preis inkludiert, die Schlafzimmer bieten großzügigen Raum für Ruhe. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist ein Ort zum Wohlfühlen. Das Wohnzimmer wird durch eine elegante Trockenbauwand raffiniert unterteilt, wodurch sich die Fläche um ein paar wenige Quadratmeter reduzi
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1/10
318.000,00 €
3 Zi.
85,98
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung oder optimalen Kapitalanlage? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie! Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines in 1968 erbauten
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Mehrfamilienhauses und ist in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über insgesamt ca. 85,98m² Wohnfläche. Diese ist äußerst gut geschnitten und verteilt sich auf ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein Balkon. Zu der Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerabteil, welcher optimal als Hobbyraum/Büro genutzt werden kann. Zusätzlich befindet sich hier ein zusätzliches Badezimmer. Kapitalanlage oder Eigennutzung? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Kapitalanleger oder Eigennutzer denkbar. Zahlen im Überblick: » Rücklagen zum 31.12.2024: Gesamt ca. 2.846€ Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit
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1/10
320.000,00 €
3 Zi.
71,14
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Bestens zugeschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 71,14 m². Das Anwesen wurde im Jahr 1968 erbaut und verfügt über eine Zentralheizung. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist D. Ein Balkon ist vorhanden, der zu entspannten
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Stunden an der frischen Luft einlädt. Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und laden zum Verweilen ein. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Für Autofahrer steht ein Stellplatz zur Verfügung. Diese Wohnung bietet somit die perfekte Kombination
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1/10
550.000,00 €
8 Zi.
173
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und renditestarken Investition sind. Das Haus überzeugt vor allem durch seine nachhaltige Vermietbarkeit. Alle
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Wohneinheiten sind aktuell zuverlässig vermietet, wodurch Sie als Investor sofort von stabilen Mieteinnahmen profitieren. Die großzügige Aufteilung der Wohnungen spricht eine breite Mieterschaft an, von kleinen Familien bis hin zu Singles oder Paaren. Der Außenbereich mit einem gepflegten Garten erhöht die Wohnqualität zusätzlich und trägt zur langfristigen Mieterbindung bei. Zwei komfortable Garagen bieten zusätzlichen Komfort und steigern den Wert der Immobilie. Für Kapitalanleger ergibt sich hier eine renditestarke Investition, die sich sowohl zur reinen Vermietung als auch zur späteren teilweisen Eigennutzung eignet. Die solide Bausubstanz, das hervorragende Umfeld und die bestehenden Mietverhältnisse machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer wertha
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1/10
910.000,00 €
345
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das MFH besteht aus 5 Wohnungen und ist voll und gut vermietet. Keine Mietausfälle, langfristige gesichert. Vorderhaus aus 1955/62 und Anbau 1975. Massiv und lfd. saniert/renoviert wo es sinnvoll und notwendig erschien.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.149.000,00 €
790
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Grundstück
Mehrfamilienhaus mit seltenem Bauplatz in Karlsruhe - eine einmalige Gelegenheit! Dieses Mehrfamilienhaus mit genehmigtem Bauplatz bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger, Familien und Bauträger in einer begehrten, zentralen und
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dennoch ruhigen Wohnlage von Karlsruhe. Objektdetails: Baujahr: 1960er Jahre Grundstücksgröße: ca. 790 m² Wohnfläche: ca. 255 m² Anzahl der Wohneinheiten: 3 Nutzungsstatus: Voll vermietet Besonderheit: Genehmigter Bauplatz für ein Ein- oder Zweifamilienhaus Parkmöglichkeiten: 2 Garagen Exklusive Seltenheit: Baugrundstück mitten in Karlsruhe! Freie Baugrundstücke für Ein- oder Zweifamilienhäuser sind in Karlsruhe extrem rar. Hier haben Sie die außergewöhnliche Möglichkeit, auf dem hinteren Teil des Grundstücks ein weiteres Wohnhaus zu realisieren - sei es zur Eigennutzung, als Investment oder zum Verkauf. Bestehendes Mehrfamilienhaus - Vermietet & rentabel Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist voll vermietet und generiert attraktive Mieteinnahmen. Die
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Nordweststadt:
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689.000,00 €
5 Zi.
115,8
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie in einem charmanten, freistehenden Haus in einer der schönsten Lagen Karlsruhes wohnen – inmitten eines gewachsenen Wohnviertels, umgeben von viel Grün und gleichzeitig bestens angebunden!
Auf
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einem großzügigen Grundstück mit mehr als 700 m² Fläche, einem weitläufigen Garten und der Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche - sowohl in die Höhe und als auch in die Tiefe - ist dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf ein stilvolles Zuhause mit ausreichend Platz legen. Hier können Ihre Kinder im Grünen spielen und gemeinsam mit Ihren Liebsten ein Zuhause schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Dieses Haus wurde 1934 in massiver Bauweise errichtet und besticht mit seiner charmanten Architektur und durchdachten Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet es Ihnen ein komfortables Zuhause mit Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit über
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
204
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Stadtvilla wurde im Jahr 1955 erbaut und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 564m² eine Wohnfläche von insgesamt 204m². Durch zahlreiche Modernisierungen und Sanierungen ist das Haus in einem ausgezeichneten Zustand und
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vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das ursprünglich als Zweifamilienhaus geplante Objekt, wurde im Jahre 2003/2004 zu einem Einfamilienhaus umgebaut und in diesem Zuge auch umfassend saniert. Eine genaue Auflistung aller Arbeiten am Haus, finden Sie etwas weiter unten im Exposé unter dem Punkt "Ausstattung". Im Erdgeschoss der Immobilie, befindet sich ein einladender Eingangsbereich, das erste der beiden Tageslichtbadezimmer (hier mit große Dusche) sowie der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den den Garten. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer der Immobilie sowie das zweite Tageslichtbadezimmer (hier Dusche und Wanne). Der Großteil der Wände im Obergeschoss sind nicht tragende Wände,
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1/10
525.000,00 €
3 Zi.
77
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Dieser Neubau für altersgerechtes Wohnen bereichert zukünftig die Residenz des Rechts, wie Karlsruhe auch genannt wird und das in bester Lage, genauer in einem beliebten Wohnviertel in der Weststadt, Geranienstraße / Ecke Weinbrennerstraße.
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Insgesamt entstehen auf einem Areal von 2.840 m² zwei Mehrparteienhäuser mit insgesamt 45 Eigentumswohnungen nach dem Konzept "Wohnen 60+". Die Wohnflächen der 1- bis 3-Zimmerwohnungen variieren dabei von ca. 40 m² und großzügigen ca. 112 m². Parallel dazu baut die Berckholtz-Stiftung in direkter Nachbarschaft ein Altenheim. Zusammen mit der angrenzenden Berckholtz-Stiftung rahmen die beiden Neubauten das Areal ein und schaffen so einen geschützten Bereich, in dessen Herzen sich ein Garten mit verschiedenen Aufenthaltsbereichen befindet. Neben Sitzbänken gibt es zukünftig einen großen Gartentisch, dem eine neue Baumgruppe aus Zürgelbäumen angenehmen Schatten spendet. An der nördlichen Grundstücksgrenze bleiben die vorhandenen großen Laubbäume erhalt