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Dienstag, 25. März 2025
Immobilien in Karlsruhe-Südstadt kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.890.000,00 €
30 Zi.
633
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Kapitalanleger und Investoren traditionsreiches Anwesen in der Karlsruher Südstadt. Das Haupthaus ist ca. 1895 erbaut und mehrfach umgebaut worden und steht nicht unter Denkmalschutz. Später ca. 1961/1968 wurden Umbauten am Anbau
...
durchgeführt. Hier wurde Wohnen und Nutzung als Gewerbe kombiniert. Das Haus wurde im September 2023 an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen und mit Glasfaseranschluss ausgestattet. Die Energieangaben beziehen sich noch auf die vorangehende Heizungsanlage. - Wohnfläche ca. 633m² - 28 Zimmer - davon Haupthaus: 1. OG 6 Einzelzimmer, Küche, Bad und Wintergarten 2. OG 6 Einzelzimmer, Küche, Bad, WC 3. OG 8 Einzelzimmer, Küche, Bad, WC Anbau EG u. OG: 10 Einzelzimmer und Bad+WC im Haupthaus - Gewerbefläche ca.147m² Büro und Lagerräume - Nutzfläche/Gewerbefläche ca. 103m² (Mehrzweckräume u. Garage z.Zt. nicht vermietet) - 1 Doppelgarage Die Nettomieterträge p.m belaufen sich auf ca. 7.400,00€. Weitere Gewerberäume könnten noch vermietet werden.
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Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Kapitalanleger und Investoren traditionsreiches Anwesen in der Karlsruher Südstadt. Das Haupthaus ist ca. 1895 erbaut und mehrfach umgebaut worden und steht nicht unter Denkmalschutz. Später ca. 1961/1968 wurden Umbauten am Anbau
...
durchgeführt. Hier wurde Wohnen und Nutzung als Gewerbe kombiniert. Das Haus wurde im September 2023 an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen und mit Glasfaseranschluss ausgestattet. Die Energieangaben beziehen sich noch auf die vorangehende Heizungsanlage. - Wohnfläche ca. 633m² - 28 Zimmer - davon Haupthaus: 1. OG 6 Einzelzimmer, Küche, Bad und Wintergarten 2. OG 6 Einzelzimmer, Küche, Bad, WC 3. OG 8 Einzelzimmer, Küche, Bad, WC Anbau EG u. OG: 10 Einzelzimmer und Bad+WC im Haupthaus - Gewerbefläche ca.147m² Büro und Lagerräume - Nutzfläche/Gewerbefläche ca. 103m² (Mehrzweckräume u. Garage z.Zt. nicht vermietet) - 1 Doppelgarage Die Nettomieterträge p.m belaufen sich auf ca. 7.400,00€. Weitere Gewerberäume könnten noch vermietet werden.
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www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
163
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese hochwertig ausgestattete, teilmöblierte 3-4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse befindet sich in absoluter TOP-LAGE in der Karlsruher-Südstadt. Auf ca. 163 m² Wohnfläche bietet diese charmante Altbauwohnung Wohnkultur der
...
außergewöhnlichen Art. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines im Jahre 1873 erbauten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für: - Paare oder - Familien mit 1-2 Kindern Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und dem stilvollen Altbaucharakter mit teils freigelegten Holzbalken. Die hochwertige Ausstattung umfasst maßgefertigte Einbauten, diverse Decken- und Wandstrahler sowie eine moderne technische Ausrüstung. Das Einrichtungskonzept wurde stilvoll, elegant und gleichzeitig modern umgesetzt. Über das großzügige, sehr gepflegte Treppenhaus oder bequem und exklusiv per Aufzug erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie zum offenen Essbereich und angrenzender
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www.immowelt.de
1.995.000,00 €
19 Zi.
556
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten in bester Lage der Karlsruher Innenstadt-West. Die Eigentümer haben in den vergangenen Jahren bereits große Investitionen an der Immobilie
...
vorgenommen. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 556 m² zur Verfügung. Aktuell teilen sich die Einheiten wie folgt auf: 1. EG rechts: ca. 44,66 m², 1-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 2. EG links: ca. 56,19 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 3. 1.OG rechts: ca. 61,11 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 4. 1.OG links: ca. 61,11 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 5. 2.OG rechts: ca. 61,11 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 6. 2.OG links: ca. 61,11 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 7. 3.OG rechts: ca. 61,11 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 8. 3.OG links: ca. 61,11 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 9. DG rechts: c
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1.995.000,00 €
19 Zi.
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76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten in bester Lage der Karlsruher Innenstadt-West. Die Eigentümer haben in den vergangenen Jahren bereits große Investitionen an der Immobilie
...
vorgenommen. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 556 m² zur Verfügung. Aktuell teilen sich die Einheiten wie folgt auf: 1. EG rechts: ca. 44,66 m², 1-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 2. EG links: ca. 56,19 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 3. 1.OG rechts: ca. 61,11 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 4. 1.OG links: ca. 61,11 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 5. 2.OG rechts: ca. 61,11 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 6. 2.OG links: ca. 61,11 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 7. 3.OG rechts: ca. 61,11 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 8. 3.OG links: ca. 61,11 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 9. DG rechts: c
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309.000,00 €
3 Zi.
68
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Der Kauf dieser Wohnung ist für Sie deutlich attraktiver als eine vergleichbare Mietwohnung. Während die marktübliche Kaltmiete für diese Wohnung bei 952 € pro Monat liegt (14 €/m²), beträgt die monatliche Zinszahlung bei einer Finanzierung
...
von 309.000 € zu einem Zinssatz von 3 % lediglich 772,50 €. Das bedeutet: Ihre Zinszahlung ist um 179,50 € niedriger als die monatliche Miete. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1958 wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 68 m² Platz für 2-3 Personen. Die neuen Bodenbeläge aus Vinyl und die neuen weißen Innentüren sorgen für eine moderne Atmosphäre. Die Decken wurden mit modernen Einbaustrahlern ausgestattet. Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert. Zur Wohnung gehört eine sonnige Loggia. Der Kellerraum sowie die gute Rücklage des Hauses runden das Angebot ab und machen diese Wohnung zu einer perfekten Wahl für Käufer, die Wer
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Immobilientyp: Wohnung
Der Kauf dieser Wohnung ist für Sie deutlich attraktiver als eine vergleichbare Mietwohnung. Während die marktübliche Kaltmiete für diese Wohnung bei 952 € pro Monat liegt (14 €/m²), beträgt die monatliche Zinszahlung bei einer Finanzierung
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Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Südstadt:
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www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
128
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen für Ihr Business neue repräsentative Büro- / Praxis- / Ladenflächen in Karlsruher City-Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Ein evtl. Umbau zu Wohnzwecken scheint ebenso genehmigungsfähig, muss aber entsprechend vom zuständigen
...
Bauamt final genehmigt werden. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage in Karlsruhe und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Die Gewerbeeinheit bietet eine Fläche von insgesamt ca. 128 m² und ist mit pflegeleichten Granit-Fliesen ausgestattet. Die Grundrisseinteilung ist flexibel gestaltbar und wird nur teilweise durch wenige tragende Säulen bzw. Elemente beeinflusst. Der Sanitärbereich gliedert sich in zwei separate Toiletten auf und wurde 2005 saniert und modern gestaltet. Eine Teeküche sowie ein Büro (mit Parkettboden) komplettieren die Gesamtfläche im Erdgeschoss. Ein separates Kellerabteil rundet das Platzangebot ab. Freie KFZ-Stellplätze finden Sie in der Umgebung. Die Rä
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589.000,00 €
4 Zi.
135
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Hier treffen historische Details auf zeitgemäße Annehmlichkeiten - eine perfekte
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Kombination für alle, die das Besondere schätzen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Blick auf den malerischen Karlsruher Zoo. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens bei einer Tasse Kaffee auf dem Balkon oder am Fenster sitzen und den Blick auf die grünen Ausläufer des Zoos genießen. Diese einzigartige Perspektive wird Ihnen täglich Freude bereiten und schafft eine ruhige, entspannende Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause. Die begehrte Lage in der Südweststadt bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, sind bequem fußläufig erreichbar. Ob frisches Brot vom Bäcker um die Ecke oder der Wocheneinkauf -
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390.000,00 €
4 Zi.
84
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit! Das Objekt befindet sich gegenüber des Konzerthauses in Beiertheimer Allee in der Südweststadt Karlsruhe. Die im letzten 3. Obergeschoss des gepflegten 8-Familienhauses gelegene renovierungsbedürftige Wohnung verfügt über
...
eine Wohnfläche von ca. 84 qm, einen sonnigen Balkon mit fantastischer Aussicht sowie über weitere Nutzflächen im Keller und Speicher. Das monatlich zu entrichtendem Hausgeld beträgt momentan 390 €. Sämtliche Räume, wie auch Flur und Küche und das separate WC, zeichnen sich durch ansprechende Größen und eine gute Aufteilung aus. Fahrradraum im Haus. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.