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Montag, 17. März 2025
Immobilien in Kassel-Niederzwehren kaufen
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1/10
345.000,00 €
5 Zi.
100
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus im begehrten Stadtteil Kassel / Niederzwehren. Dieses Juwel aus dem Jahr 1950 bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit authentischem Vintage-Flair zu erwerben, das
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Ihnen erlaubt, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus präsentiert sich auf einem großzügigen, ca. 671 m² großen Grundstück und beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Insgesamt stehen Ihnen fünf geräumige Zimmer zur Verfügung, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Zwei Badezimmer sorgen zudem für Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer , der sich perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden eignet. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse und einen Balkon, die Ihnen wunderbare Optionen bieten, die frische Luft zu genießen und sich im Freien zu e
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299.000,00 €
4 Zi.
116
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 1971 und massiv "Stein auf Stein" errichtet, bietet alles, was Sie sich für Ihr Wohnglück wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² auf einem großzügigen Grundstück
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von 423 m² präsentiert sich diese Immobilie als idealer Rückzugsort für Familien oder Paare, die Raum und Privatsphäre suchen. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit ca.35 m², das direkt an einen hellen, unbeheizten Wintergarten mit ca.12qm grenzt. Dieser wurde 2005 angebaut und eröffnet Ihnen einen idyllischen Blick in den gepflegten Garten. Hier können Sie Ihre Nachmittage bei Sonnenschein oder entspanntem Vogelgezwitscher genießen. Weitere Räume im Erdgeschoss sind ein Büro, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Windfang. Das Obergeschoss verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Balkon bietet - ein pe
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
500
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Haus
Das Objekt erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 1.443 m² und verfügt über eine vielseitig nutzbare Nutzfläche von ca. 500 m². Die Kombination aus Werkstatt-, Büro- und Lagerräumen, ergänzt durch eine großzügige Außenanlage
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mit 17 Stellplätzen, macht dieses Objekt besonders attraktiv für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist die Immobilie an einen renommierten Reifenhandel und Autoservice vermietet, was die Zuverlässigkeit und Stabilität der Mieteinnahmen zusätzlich unterstreicht. Das Mietverhältnis begann am 01.01.2021 und läuft fest für 15 Jahre (31.12.2036). Der Mieter hat die Möglichkeit das Mietverhältnis um weitere 5 Jahre zu verlängern. Das Mietverhältnis zwischen beide Parteien wurde bisher problemlos geführt. Zahlungsrückstände bestehen nicht! Die durchschnittlichen jährlichen Mieteinnahmen betragen über 69.000 €, was einem etwa 14,4-fachen Jahreswert entspricht.
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299.000,00 €
4 Zi.
90
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie sind noch immer auf der Suche nach Ihrem ersten Eigenheim für die ganze Familie? Dann werden Sie genau hier fündig! Große, helle Räume verteilt auf 3 Etagen im Split-Level-Design. Die versetzten Hausetagen machen es möglich. Hier ist für
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jeden Platz und vor allem für räumliche Trennung gesorgt: egal ob Schlafzimmer, Ruhe für Ihren Arbeitsraum oder die Kinderzimmer. Es findet sich für alles ein Platz! Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie merken: hier erwartet Sie ein kleines Juwel mit vielen Feinheiten. Vorbei am Flur des Hauses stehen Sie im Foyer bzw.Treppenhaus und zentralen Mittelpunkt Ihrer neuen Heimat. Von hier geht es zur rechten über das Wohn- und Esszimmer bis hin zur Terrasse mit Zugang zu Ihrem grünen Paradies im Garten. Das Charmante hier: die große erkerförmige Fensterfront samt Balkontür werfen jede Menge Licht in den Raum und erzeugen einen gemütlichen, ersten Eindruck. Zur anderen Seite des Flurs und praktisch gegenüber des Wohnzimmers liegt die Küche, vor un
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479.000,00 €
3 Zi.
95,93
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses einzigartige Penthouse im zweiten Obergeschoss in einer KfW 40 plus Immobilie überzeugt sowohl mit Optik als auch mit Effizienz. Über die Aufgangstreppe gelangen Sie in den lichtdurchfluteten offenen Wohn-/Essbereich ausgestattet mit Eiche
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Parkett. Eine moderne Küche mit Kochinsel, die zum gemeinsamen Kochen mit der Familie und Freunden einlädt kann dort Ihren Platz finden. Durch die einzigartige runde Bauweise wird ein besonderes Raumgefühl geschaffen. Den Balkon betreten Sie vom Wohnbereich sowie auch von den zwei weiteren Räumen und können den Ausblick über Kassel bis zum Herkules genießen. Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer. Neben einem begehbaren Kleiderschrank bietet das Schlafzimmer ein en-suite Badezimmer mit Dusche und der Vorinstallation für eine Badewanne. Diese kann der zukünftige Eigentümer nach seinen eigenen Wünschen einbauen lassen. Auch hier wurde auf viel Tageslicht wertgelegt. Die Toilette ist höhenverstellbar. Das zweite Zimmer bietet vielfältige Mög
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.099.900,00 €
569
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier eine sehr gepflegte Kapitalanlage in Form eines reinen Geschäftshauses in guter Lage von Kassel-Niederzwehren, nähe dem Einkaufszentrum DEZ. Das Geschäftshaus verfügt über insgesamt vier Gewerbeeinheiten und 10
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PKW-Außenstellplätze. Die vermietbare Gesamtfläche, ohne Kellerabstellräume, beläuft sich auf insgesamt ca. 519 m², welche voll vermietet sind. Die Immobilie erzielt eine Jahresnettomiete - IST - in Höhe von 63.600,00 EUR p.a.. Errichtet wurde dieses Geschäftshaus 1997, in massiver Bauweise, mit Kellergeschoss und Aufzug. Hinter dem Gebäude befindet sich der Parkplatz, welcher über einen separaten Hauseingang, verfügt. Insgesamt verfügt die Immobilie über zwei Zugänge. Ihre Mieter parken auf dem Hinterhof und gelangen über den Aufzug in die gewünschte Etage. Die Kunden gelangen barrierefrei über den Haupteingang (Straßenseite) in das Treppenhaus und können ebenfalls mit dem Aufzug in die gewünschte Etage gelangen. Das Geschäftshaus befindet sich an der gut si
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
39,15
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Gute zentrale Lage mit kurzen Wege in alle Himmelsrichtungen. 1 - Zimmer Apartment mit Küchenzeile, mit Duschbad sowie Balkon, Die von uns angebotene Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines 12-stöckigen Mehrfamilienhauses, in ruhiger Lage, unweit
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der Universität (gut fußläufig zu erreichen, mit dem Fahrrad in 5-7 Minuten) und nahe Park Schönfeld (ebenso gut fußläufig zu erreichen, Auch die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten bequem zu erreichen. Sie sehen - kurze Wege in alle Richtungen! Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind auch alle gut zu Fuß erreichbar. Der nächste Supermarkt REWE ist ca. 1 Gehminute entfernt, Bäcker ca. 2 Gehmin., Apotheke ca. 5 Gehmin. sowie auch der nächste Friseur.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kassel-Niederzwehren:
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Quelle:
www.immowelt.de
830.000,00 €
9 Zi.
260
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen ein gepflegtes Zweifamilien-Haus aus dem Jahr 1989. Das Objekt u?berzeugt durch großzu?gige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Details zur 1.Wohnung (Haupthaus) .Wohnfläche: ca. 180 m²
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.Zimmeranzahl: 7 .Bäder: 2, komplett modernisiert (2014), eines davon mit Fußbodenheizung .Gäste-WC: vorhanden .Ku?che: Moderne Einbauku?che (erneuert 2012), inklusive Geschirrspu?ler (2023) .Schlafzimmer: Großzu?giger Einbauschrank mit interessanter Aufteilung, komplett aus Echtholz .Extras: .Neuer Kaminofen (2024) .Sauna im Keller mit dazugehöriger Dusche - perfekt fu?r Ihre Entspannung .3-fach verglaste Fenster (2014) .Fußbodenheizung im gesamten Untergeschoss .Photovoltaikanlage fu?r umweltfreundliche Stromerzeugung .Waschbärenabwehr am Dach .Heizung: Effiziente Heizungsanlage (2008) .Parkplätze: Garage + 3 Außenstellplätze Details zur 2. Wohnung .Wohnfläche: ca. 85 m² .Zimmeranzahl: 3,5 .Ku?che: Einbauku?che vorhanden .Bäder: 1 Bad (renoviert 20