Mittwoch, 11. September 2024
Immobilie mit Balkon in Kaufbeuren-Neugablonz kaufen
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1/14
Quelle: immo.swp.de
547.000,00 €
5 Zi.
153
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen hier ein Einfamilienhaus mit viel Grün anbieten zu können.
Der Eingang zum Grundstück und die Garagenzufahrt befinden sich östlich der Ortsstraße. Über die massive Eingangstür aus Holz gelangen Sie ins Erdgeschoss. Im
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Eingangsbereich gibt es einen Kamin und von hier aus geht es ins großzügige, gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zum geräumigen Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Die modern ausgestattete Küche mit weißen Fronten und schwarzer Granit-Arbeitsfläche ist u. a. mit Spülmaschine, Dampfgarer und Mikrowelle ausgestattet.
Über eine halb gewendelte offene Treppe mit Trittstufen aus massivem, geöltem Eschenholz erreicht man das Obergeschoss. Diese Etage wird aktuell als Büro genutzt. Die Bürofläche besteht aus drei Zimmern und einem Bad mit neuem Waschbecken und neuem WC aus dem Jahr 2022. Die Büroräume haben ab einer Höhe von 1,30 m schräge Decken. Neue Fenster wurden in einem Raum im OG eingesetzt. Die 2-fach verglasten
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
2,5 Zi.
105
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit 105m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Eigentumswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angeschlossenem Süd-West Wintergarten. Das geräumige Schlafzimmer mit angeschlossener Nord-Ost
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Loggia/Balkon verfügt über genügend Platz für Schränke und einen Arbeitsplatz. Über den Flur erreicht man ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und WM-Anschluss. Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste-WC, sowie einen Abstellraum. Eine Einbauküche ist bereits eingebaut. Mit wenig Aufwand lässt sich die Wohnung in die ursprüngliche 4-Zimmer-Wohnung umbauen und bietet so 2-3 mögliche Schlafzimmer. Außerdem gibt es die Option der Vergrößerung, indem die anliegende Wohnung mit erworben wird. Zusammengelegt ergeben sich 4-6 Zimmer mit knapp 176,5 m² und einem privatem Entrée. Das Wohnhaus wird über ein gemeinschaftliches Treppenhaus inklusive Aufzug erschlossen. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein Außenstellplatz, sowie ein 11,80 m² großer Kel
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
83,01
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061739 + In einer zentralen und zugleich familienfreundlichen Umgebung von Kaufbeuren + Ideal sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Eigennutzung + Regeneration an der frischen Luft dank 2 Balkone + Hervorragende Bedingungen für schnellen
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Einzug dank stets pfleglichem Umgang + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst ein Tageslichtbad sowie einen komfortablen Personenaufzug
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
67,37
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv und im Alleinauftrag bieten wir hier eine gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoß zum Verkauf an. Am südlichen Stadtrand von Kaufbeuren im Wohngebiet Bienenberg befindet sich diese in den 1960er Jahren erbaute Wohnanlage, umgeben
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von Grünflächen und Feldern, nahe des Bärensees, aber bestens an die Innenstadt angebunden. 2014 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen und Modernisierungen vorgenommen, wie z.B.: - neuer großzügiger Westbalkon - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gemeinschaftseigentum erneuert (Elektrik, Fassade) - Badezimmer erneuert Die Wohnung ist seit ca. 10 Jahren zuverlässig vermietet und befindet sich im 3.Obergeschoss. Zur Wohnung gehören ein vermieteter TG-Stellplatz, ein Kellerabteil, sowie ein Speicherraum im Dachgeschoß. Als Bankentochter sind wir Ihnen auch gerne bei der Suche nach einer passenden Finanzierung behilflich. Mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken und unseren Baufinanzierungsexperten besprechen wir ein auf sie zugeschnit
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
99
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise gebaut und ist voll unterkellert zu jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell ca. EUR 291,00 je Monat Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und
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kann über einen Personenaufzug bequem erreicht werden. Der Gesamtzustand der Wohnung ist gut und gepflegt. Neben einer durchdachten Raumaufteilung verfügt die Einheit über ausreichend Sonnenlicht, sowie zwei Balkone. Die Wohnung ist seit Juli 2021 vermietet. Es wäre der Wunsch der Mieter, noch weiter in der Wohnung zu bleiben. Freuen Sie sich auf eine schöne Immobilie in ruhiger Lage!
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Quelle: www.immowelt.de
489.990,00 €
6 Zi.
160
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser beeindruckenden Maisonette-Wohnung im pulsierenden Herzen von Kaufbeuren. Diese großzügige Wohnung bietet auf zwei Etagen und einer Wohnnutzfläche von etwa 160 m² den perfekten Rückzugsort für alle, die
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das urbane Leben lieben. Die erste Etage begrüßt Sie mit einer voll ausgestatteten Küche und einem modernen Badezimmer. Ein gemütlicher Kaminofen schafft eine warme Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, der sich ideal für einen entspannten Morgenkaffee oder gesellige Abende eignet. Die zweite Etage besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer, das sich auch als Gästezimmer nutzen lässt. Hier sorgen zwei zusätzliche Kaminöfen nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für ein charmantes Ambiente. Bitte beachten Sie, dass in dieser Etage derzeit nur Kaminöfen vorhanden sind, da eine Zentralheizung noch verlegt werden muss. Zusätzlichen Komfort biete
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
6 Zi.
189,36
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive Wohnung befindet sich in einem charmanten 2-Familienhaus in Kaufbeuren/Neugablonz. Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1960 erbaut und ca. 2013 kernsaniert. In diesem Zuge wurde an das Haus angebaut, um nochmals mehr Wohnfläche
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schaffen zu können. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, was Ihnen viel Raum und Flexibilität für die Gestaltung Ihrer Wohnbedürfnisse bietet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das gemeinsame Treppenhaus, das ebenfalls umfassend renoviert wurde. Im 1. Obergeschoss der Wohnung stehen Ihnen zwei Zimmer und ein großer, offener Wohn-Essbereich mit einer modernen Einbauküche und einem Balkon zur Verfügung. Die große Fensterfläche im Essbereich sorgt für viel Tageslicht. Zwei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Gästebad ist mit einer Dusche, einem Bidet, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Das große Badezimmer beeindruckt durch ihren mediterranen Stil. Hier findet man eine Dusche, einen von Säulen umgebenen Whirlpoo
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
99
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Grünen - nutzen Sie diese Gelegenheit. Das Haus stammt zwar aus dem Jahr 1973, wurde aber fortlaufend renoviert. Die Wohnanlage steht inmitten einer großen parkähnlichen Grünanlage. Alle Wohnräume haben einen wunderbaren Blick ins
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Grüne. Die Wohnung (Nr. 89) befindet sich im 4. Obergeschoss in Südlage. Die Küche bietet die Möglichkeit einen gemütlichen Essplatz einzurichten - eine Einbauküche wird nicht mitverkauft. Familienfreundlich sind die beiden Bäder. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Hier findet auch die Waschmaschinen ihren Platz. Im Gäste-WC ist eine zusätzliche Dusche eingebaut. Eines der Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon. Das Herzstück der Wohnung ist das 20m² große Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Sonnenbalkon zur Südseite mit einem tollen Blick ins Grüne. Hier lässt sich gut vom Alltagsstress entspannen. Blumenliebhaber finden auch ein schönes Betätigungsfeld. Für die Kids gibt es einen hauseigenen Spielplatz. Ansonsten ist viel Grünfläc
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
50
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2 ZKB-ETW wurde von den Besitzern neu renoviert, d.h. neue Fenster, neues Bad, neue Einbauküche, neue Böden. Die Wohnung soll als Kapitalanlage verkauft werden. d.h. die jetzigen Besitzer möchten die Wohnung vom Käufer entsprechend
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dem geltenden Mietspiegel anmieten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz ist angemietet.
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
273,03
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1060007 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Für eine bequeme und
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fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Altersbedingt besteht weiterer Renovierungsbedarf: So ermöglicht das 1970 errichtete und 1979 umgebaute Objekt die Umsetzung eigener Ideen. Als ideales Zuhause für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet die Immobilie ausreichend Platz und Privatsphäre für alle Familienmitglieder dank der Einliegerwohnung. Die rund 240 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmer und 2 Schlafzimmer auf einer Etage für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vervollständigt wird das Platzangebot von einer Einliegerwohnung. Kochspaß erleben Sie in der Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
96
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
4 Zimmer mit Weitblick, der Blick alleine schon ist eine Freude. Der Reihe nach; wir betreten die Wohnung , nachdem uns der Aufzug in die sechste Etage gebracht hat ( oben zu wohnen ist immer erhaben ), der Empfang/ die Diele absolut großzügig mit
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viel Platz, von der alle Zimmertüren ausgehen. Lassen Sie uns im Uhrzeigersinn die Wohnung anschauen. Etwas rechts nach hinten versetzt. das schnuckelige Gäste WC mit den erhöhten Sitz- der Thron - separat ohne im Bad zu stören. Mit Fenster natürlich. Daneben dann das Bad, Waschmachinenanschluß obligatorisch ( wobei im Untergeschoss ein Waschmaschinenraum zur Verfügung steht u. ebenfalls ein Trockenraum im Haus vorhanden ist ) ebenfalls mit Fenster und mit einem wohligen Wannenbad ausgestattet ist. Dann die Küche, eine moderne Singold Markenküche ausgestattet mit AEG Cerankochfeld und Backofen, Siemes Geschirrspüler und AEG Gefrier/-Kühlkombination. Diese Komplettmarkenküche ist mit im Kaufpreis enthalten. Und natürlich dieser toller Weitblic
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Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
3 Zi.
72
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
83
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1973 erbauten Mehrfamilienhaus im Herzen von Kaufbeuren-Neugablonz. - Wfl.: 82,6 m² - Balkon in West-Ausrichtung und in Ost-Ausrichtung - Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Küche - Badezimmer und
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das Gäste-WC voneinander getrennt - 8. Stock - gepflegtes Wohnhaus - Gas-Zentralheizung aus 2005 - Renovierungen: 2012: Lift und Balkon-/Fassadensanierung; 2011: Eingangstüren, Briefkästen und die Klingelanlagen; 2006: Wohnungsfenster, Treppenhausfenster, Flachdach - monatliche Hausgeld: 341€ - Kellerabteil - seit dem 01.01.2017 an eine nette Familie mit einer Warmmiete von 861 € vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
90,94
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem exklusiven Wohntraum! Diese 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kaufbeuren / Neugablonz bietet Ihnen großzügige Räume und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Diese Wohnung ist ideal für eine größere Familie und bietet Ihnen den
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perfekten Ort, um entspannte Abendstunden zu verbringen. Der Balkon lädt dazu ein, den Sonnenuntergang zu bewundern und die Seele baumeln zu lassen. Ein eigener Stellplatz und eine Garage sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und Komfort.
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Quelle: www.immowelt.de
247.500,00 €
2 Zi.
71,8
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit 71,80 m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Eigentumswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angeschlossener Süd-West Loggia/Balkon. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Austritt auf
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die selbe Loggia. Über den Flur erreicht man Bad mit Badewanne, WC und WM-Anschluss. Eine Einbauküche ist bereits eingebaut. Es gibt die Option der Vergrößerung, indem die anliegende Wohnung mit erworben wird. Zusammengelegt ergeben sich 4-6 Zimmer mit knapp 176,5 m² und einem privatem Entrée. Das Wohnhaus wird über ein gemeinschaftliches Treppenhaus inklusive Aufzug erschlossen. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein 6,27 m² großer Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
81,63
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 1. OG des Gebäudes und weist eine Wohnfläche von 81,63qm vor. Aufteilung der Wohnung: Wohnen/Essen: 27,48qm Küche: 9,58qm Schlafzimmer: 13,66qm Kinderzimmer: 10,25qm Flur: 9,45qm Bad: 5,14qm Gäste-WC: 2,08qm Abstellraum:
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2,19qm Balkon: 1,80qm Im Objekt befinden sich insgesamt 12 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und KFZ-Stellplatz. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen abschließbaren Fahrrad Keller und Waschraum (inkl. Waschmaschine u. Trockner). Ein Waschmaschinen Anschluss ist sich in der Wohnung (Bad) vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 60qm Wohnfläche und befindet sich im nördlichen Teil von Neugablonz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und
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ist aktuell für 600 € Nettokaltmiete pro Monat vermietet. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtet. Letztes Jahr wurde die Wohnung komplett renoviert. Die Einheit verfügt über einen Südbalkon, dieser bietet eine schöne Aussicht in den Hof. Im Hof sind gemeinschaftliche Pkw-Stellplätze vorhanden. Ein Dachspeicher und ein großzügiger Keller (ca. 9qm) sind der Wohnung zugewiesen und sind im Kaufpreis enthalten. Die Anlage wird durch eine Hausverwaltung betreut. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 7200 €.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
84,14
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Kaufbeuren-Neugablonz, das ca. 1993 erbaut wurde. Der aktuelle Eigentümer möchte die Wohnung nach dem erfolgreichen Verkauf als Mieter
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weiternutzen und stellt sich eine Kaltmiete in Höhe von ca. 900,-- € vor.. Das Angebot eignet sich daher nur für Kapitalanleger. Sie erreichen die Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet über das Treppenhaus. Es empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem alle weiteren Zimmer zu erreichen sind: Gleich zu Ihrer Linken befindet sich die Küche, die neben viel Stauraum auch Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Das Schlafzimmer grenzt an. Das Badezimmer ist mit einem WC, Waschbecken, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente. Sowohl vom Wohnzimmer als auch
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
75,67
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gepflegte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kaufbeuren im Ortsteil Neugablonz. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt
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75,67 m² und wurde zuletzt 2020 modernisiert. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Im Keller steht zudem ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Einbauküche. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 150 €. Die Wohnung befindet sich in der Stadt Kaufbeuren, die mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten überzeugt.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
176
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen die perfekte Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses absolut gepflegte, vollvermietete, vollständig unterkellerte und gut gelegene Dreifamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage und bietet Ihnen neben drei gepflegten
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Wohnungen, guten Mieteinnahmen auch eine gute und harmonische Mieterstruktur. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kachelofen, eine separate Küche ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernisiertes Bad und ein als Esszimmer genutztes Zimmer. Wie auch in der Wohnung im 1. Obergeschoss ist ein innerhalb der Wohnung gelegener Abstellraum vorhanden. Die im Obergeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen ebenfalls ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein ansprechendes Bad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Die charmante Dachgeschosswohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimme