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Mittwoch, 19. März 2025
Immobilie mit Balkon in Kempten (Allgäu)-Leubas kaufen
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1/10
545.000,00 €
2 Zi.
103
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im Jahr 2010 wurde dieses elegante Mehrfamilienhaus einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Die Maisonette-Wohnung mit einem herrlichen Ausblick über die Iller ist bequem über das gemeinschaftliche Treppenhaus oder den Aufzug im dritten
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Obergeschoss erreichbar. Die großzügige Wohnfläche von über 103 m² erstreckt sich über zwei Stockwerke und umfasst einen Balkon sowie zwei sonnige Dachterrassen.Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Beim Betreten über die Diele, die Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich der Wohnung. Der großräumige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich öffnet sich zur sonnigen Süd-Dachterrasse. Die klassisch weiße Küche ist funktional gestaltet und direkt vom Wohn-/Essbereich aus zugänglich. Eine kleine Holzwendeltreppe führt hinunter in den unteren Teil der Wohnung, wo sich das geräumige Schlafzimmer mit großzügiger Fensterfront und Zugang zum Balkon befindet. Das Badezimmer, ebenf
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1/9
158.000,00 €
1 Zi.
43,5
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss. Der gut gelungene Grundriss und die große Fensterfront werden Sie begeistern. Ergänzt wird dieser Wohnbereich von einem schönen Sonnenbalkon. Das Gebäude stammt zwar aus dem Jahr 1975, wurde aber
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fortlaufend renoviert- Dach, Balkone, Heizung, feuertechnische Sanierung des Treppenhauses und Sanierung der Tiefgarage. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne - hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine. Im Keller steht ein Waschmünzautomat zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Neben einem eigenen Kellerraum steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung. Die hauseigene Sauna wird gerne genutzt von den Hausbewohnern. Mitverkauft wird ein überdachter PKW-Stellplatz. Der derzeitige Mieter zahtl 460 Euro Kaltmiete. Hausgeld 267 Euro
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1/9
319.000,00 €
3 Zi.
78,62
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Die elegante 3-Zimmer-Wohnung "Tommy" befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage Kemptens. Nur ein paar Minuten vom Stadtzentrum entfernt und nur wenige Meter zu der malerischen Iller, bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus
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urbaner Nähe und naturnaher Erholung. Mit einer Wohnfläche von knapp 79 m² besticht diese Wohnung durch einen smarten Grundriss und ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die geschickte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche mit angrenzendem Essbereich, ein gepflegtes Badezimmer und eine kleine Abstellkammer. Highlight ist der charmante Balkon, der Ihnen eine unvergleichliche Aussicht auf die Kemptener Basilika eröffnet. Seit 2020 ist die Wohnung an zuverlässig und sehr zuvorkommende Mieter vermietet. Die monatlich Kaltmiete beläuft sich auf derzeit 800 Euro (eine Erhöhung um 15% ist möglich).
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1/3
219.000,00 €
3 Zi.
65,5
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Die beiden angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich in mitten eines ruhigen Wohnviertels in ausgezeichneter Lage von Kempten und bieten ideale Bedingungen für Singles, Paare oder kleine Familien. Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut
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durchdachte Raumaufteilung. Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für erholsame Nächte bieten. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der sonnige Balkon die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1955 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. Die beiden zu veräußernden Wohneinheiten befinden sich jeweils im 2. Obergeschoss des insgesamt dreigeschossigen Gebäudes.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kempten (Allgäu)-Leubas:
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1/16
229.900,00 €
3 Zi.
65,7
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte und erst kürzlich renovierte Wohnung liegt im Kemptener Stadtteil Bühl in einer gepflegten Wohnanlage mit 36 Wohneinheiten aus dem Jahr 1964. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über einen schönen Balkon/Loggia.
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Ideal ist die Wohnung für 2 Personen oder die kleine Familie mit einem Kind zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Ein namhafter Supermarkt ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Haltestelle der Stadtbusse liegt direkt vor dem Haus.
Der Kaufpreis versteht sich einschließlich einer ca. 3 Jahre alten Einbauküche und einem etwas über 3 m² großen Kellerraum. Der Kaufpreis (ohne Einbauküche; Istwert € 4.000,00) liegt bei nur € 3.576,00 je m². Die Einbauküche ist fester Bestandteil des Kaufumfanges.
Rechts des ca. 11 m² großen Flurs befindet sich das knapp 14 m² große Schlafzimmer und anschließend das ca. 10 m² große Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia. Gegenüber dem Kinderzimmer liegt das kleine,
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1/10
451.150,00 €
4 Zi.
133
m2
87493 Lauben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel
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einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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1/10
1.218.900,00 €
8 Zi.
200,79
m2
87493 Lauben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freiraum erleben... Architekten- Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit großem Grundstück Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Architekten-Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise und baubiologischer Ausführung mit Doppelgarage und
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Bergblick in Lauben im Oberallgäu. Das Haus wurde 2001 erbaut und ständig modernisiert, es präsentiert sich in einem modernen Outfit. Vom Architekten wurde besonderes Augenmerk auf eine ansprechende und stilvolle Erscheinung gelegt, die Bauart mit Wiederkehr verleiht der Immobilie ihren besonderen und individuellen Charakter. Die massive Bauweise zeugt von Beständigkeit und Qualität. Das Anwesen wurde mit modernen Poroton-Planziegeln errichtet, somit ist für besten Wärme- und Schallschutz gesorgt. Es wurden sehr hochwertige und gleichzeitig baubiologisch unbedenkliche Baustoffe verwendet. Der Innen- sowie der Außenputz wurde als dreilagige Ausführung mit Kalk- Zementputz ausgeführt. Eine zentrale Staubsaugeranlage speziell für Allergiker leitet d
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1/10
265.000,00 €
3 Zi.
78
m2
87493 Lauben
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist eine geräumige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78m². Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage im Dachgeschoss und bietet daher eine ruhige und
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private Atmosphäre. Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze im Freien sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und in gutem Zustand. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Zudem gibt es zwei Balkone, die einen schönen Blick auf die Umgebung bieten. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für eine Familie oder ein Paar. Die Wohnung ist in einem zeitlosen Stil gehalten und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich zu den bereits genannten Annehmlichkeiten bietet die Immobilie auch eine gute Verkehrsanbindung und befindet sich in eine
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1/10
669.000,00 €
6 Zi.
140
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses großzügig gestaltete Reiheneckhaus, errichtet im Jahr 2002 in solider Massivbauweise, befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im beliebten Stadtteil Lenzfried. Das sonnige und liebevoll angelegte Grundstück erstreckt sich
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über ca. 202 m² und lädt zum Entspannen im Garten ein. Die neuwertige Küche sowie der gepflegte Zustand des Hauses sorgen für ein harmonisches Wohnambiente. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage direkt am Haus und einen zusätzlichen Stellplatz davor, die bequem Platz für zwei Fahrzeuge bieten. Der Dachboden oberhalb der Garage bietet praktischen Stauraum, ideal zum Verstauen von Winter- oder Sommerrädern sowie weiteren Gegenständen. So wird der vorhandene Platz optimal genutzt und schafft durch ausreichend Stauraum Ordnung in der Garage. Alle Sanitäranlagen und Bodenbeläge wurden im Jahr 2015 komplett saniert, und die Hausaußenfassade wurde 2020 neu gestrichen. Diese Maßnahmen tragen zur Werterhaltung des Hauses bei und bieten zu