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Samstag, 26. April 2025
Immobilien in Kempten (Allgäu)-Neuhausen kaufen
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87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
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87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top-Investment für Kurzzeitvermietung in Bestlage von Kempten! Die Villa Kussebäck ist ein sanierungsbedürftiges, freistehendes, historisches Gebäude im Ensembleschutz der Stiftstadt Kempten. Mit 425 m² genehmigter Wohnfläche und Garten bietet
...
sie eine einzigartige Chancen für Kapitalanleger, Bauunternehmer und Betreiber von Kurzzeitvermietung, Serviced Apartments oder Studentenwohnungen. Ihre Vorteile: ? Top-Lage im Stadtzentrum von Kempten ? Maximale Flexibilität - ideal für Ferienwohnungen, Boardinghouse oder Wohnen auf Zeit ? Aufteilung in WEG mit 5 Wohnungen und Einzelverkauf möglich ? Genehmigte energieeffiziente Sanierung ? Profitieren Sie von attraktiven Fördermitteln & Denkmal-AfA ? Großes Renditepotenzial - hohe Nachfrage nach flexiblen Wohnkonzepten ? Freie Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Nutzungskonzept Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine hochattraktive Investition mit nachhaltiger Rendite! Jetzt Kontakt aufnehmen - Exposé & Besi
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87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Kempten. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 240 m² großen Grundstück und wurde ursprünglich um 1880 errichtet - steht jedoch nicht unter Denkmalschutz. Im
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Jahr 2017 erfolgten umfassende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durch die aktuellen Eigentümer, wodurch sich das Gebäude heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Das Objekt ist derzeit von den Eigentümern selbst genutzt, wird jedoch nach dem Verkauf frei von Miet- oder Pachtverhältnissen übergeben und steht somit unmittelbar zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 92 m² große, gewerblich nutzbare Fläche. Diese wurde zuletzt als Heilpraktikerpraxis sowie als Änderungsschneiderei genutzt. Aufgrund der zentralen Lage eignet sich dieser Bereich hervorragend für verschiedenste gewerbliche Nutzungen - von Praxisräumen bis hin zu Büro- oder Ladenflächen. Die Wohnräume erstrecken sich über das Ober- und Dachgeschoss und bieten insge
Passende Immobilien in der Umgebung von Kempten (Allgäu)-Neuhausen:
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1.030.000,00 €
238
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87439 Kempten
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, letzte Modernisierung: 2018, Wohnfläche: 238m², Nutzfläche: 147m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 20.000,-€ (Einbauküche, begehbarer Kleiderschrank), Baumängel vorhanden
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185
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87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Inmitten von Kempten präsentieren wir Ihnen auf einem 750 m² großen Grundstück ein großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Blick über das Zentrum der Stadt. Das Haus überzeugt mit einer Deckenhöhe, 2,63 m im Erdgeschoss
...
und 2,51 m im Obergeschoss und einem ansprechenden Schnitt. Das Haus ist voll-unterkellert und bietet eine gute Bausubstanz mit 42,5 cm dicken Ziegelwänden, bedarf jedoch einiger Erneuerungen an Balkon und Fassade. Es ist durch den Anschluss an einen kleinen Nahwärmeverbund energetisch sparsam und verfügt zusätzlich über einen gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich. Bei Interesse können zum Haus ein angrenzender Bauplatz und/oder ein modernes Bürogebäude erworben werden.
Raumaufteilung
UGWaschküche, Technikraum, 3 Kellerräume EG Wohnraum 40,91 m² Küche 9,49 m² Essen 9,07 m² Diele 15,05 m² Abstellraum 1,85 m² Gäste-WC 2,17 m² Garderobe 1,33 m² Windfang 2,10 m² OGSchlafzimmer 1 17,88 m² Schlafzimmer 2 mit Balkonzugang 22,00 m² Schlafzimmer 3 mit Balkonzu
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815.000,00 €
5 Zi.
184
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Geräumiger, heller Bungalow in Kempten, Stadtteil Stiftallmey, Grundstücksgröße 686 m² Baujahr 1971 Pellets-Heizung 2008 Dreifachverglaste Fenster 2009/2017 Bäder renoviert 2017 . 168 m² Wohnfläche auf einer Ebene (großer
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Wohn-/Ess-/Arbeitsbereich; Küche; Speisekammer; 3 Schlaf-/Kinderzimmer; 2 Bäder, eines mit Walk-in-Dusche und Fenster, das andere innenliegend mit Badewanne; Gäste-WC; Flur mit Einbauschränken; Garderobe) . zusätzlich 37 m² Terrasse + 25 m² Wintergarten . zusätzlich im Untergeschoss: Gästezimmer, Spielzimmer, Werkstatt, Abstellräume, Heizungs-/Waschkeller, Naturkeller für Gartengeräte etc. mit direktem Zugang zum Garten . Garten, nach Ost-Süd-West ausgerichtet, wird durch das T-förmige Gebäude gegliedert und bietet bei Bedarf ausreichend Raum für Schaukel, Rutsche, Trampolin o. ä. . Unverbaubarer Blick ins Grüne Highlight des Hauses ist der repräsentative Wohn-/Ess-/Arbeitsbereich mit Zugang zur nach Süden und Westen ausgerichteten Terrasse. Er ist lichtdurchflutet du
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Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Gründlich renovierte Wohnung mit Wohnküche und Balkon im Hochparterre
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