Donnerstag, 25. April 2024
Immobilien in Köln-Ensen kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
6 Zi.
280
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von der Stra e aus gesehen ein eher unscheinbares Reihenhaus, an dem man leicht achtlos vorbeigeht. Hinten jedoch, zum Rhein hin, entfaltet sich das dreist ckige Geb ude mit teilausgebautem Dachgeschoss in seiner ganzen Pracht und bietet mit dem
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kleinen Garten im EG und zwei pr chtigen Terrassen dar ber ebenso viele Perspektiven auf den Rhein wie R ckzugsm glichkeiten f r die gro e Familie. Im EG sind zwei Pkw-Garagen und das Innen-Schwimmbad mit Gegenstromanlage untergebracht. Vom Schwimmbad aus ist ein kleiner, intimer Garten zu erreichen. Im 1 OG stra enseitig die gro e K che mit Vorratsraum; der Essbereich geht ohne Abtrennung in das gro e Wohnzimmer mit offenem Kamin ber zur gro z gigen Terrasse. Von allen Raumteilen ist der Blick auf den Rhein der gro e Anziehungspunkt. Im 2. OG drei Schlafzimmer mit zwei B dern und im teilausgebauten DG ein weiteres Schlafzimmer auf der Rheinseite des Hauses, Toilette und Vorraum. Ein originelles, sehr individuelles Haus, ein Raumwunder, das p
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Ensen:
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Quelle: www.immowelt.de
216.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.100,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.100,00 EUR
Ausstattung: saniert in 2020 (Bad, Küche, Elektrik) West-Balkon Gegensprechanlage
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Gaszentralheizung von 2023 Kellerraum Gäste WC Tageslichtwannenbad Energetische Gebäudesanierung 2011
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das hier ab sofort zum Verkauf angebotene Zweifamilien- Eckhaus ohne Keller aber mit einem Dachboden + ca. 160m² Wohnfläche ist ein Zweifamilienhaus auf einem Grundstück von 300m² in Gremberghoven- Stadtbezirk Köln-Porz. Das
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Haus hat im Erdgeschoss 2 Zimmer und ein Bad, im Ober- Dachgeschoss 4 Zimmer, einen Balkon und zwei Bäder. Zu dem Objekt gehört eine PKW Garage + ein Außenstellplatz und wurde im Jahre 2012 fertiggestellt bzw. gebaut. Im Spitzboden befindet sich die Gas Heizung. Die hochwertige und gepflegte Ausstattung und der ideale- großzügige und helle Zuschnitt werden die Erwartungen anspruchsvoller Kaufinteressenten absolut erfüllen. Fazit: Stimmen Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns ab, es lohnt sich. (BITTE beachten: Wir möchten grundsätzlich schriftlich kontaktiert werden, DANKE) „Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt, daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.“ Zum Schutz der Privatsphäre wird nur e
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
51,77
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ausstattung: + Parkettboden im Wohnzimmer, Vinyl im Schlafzimmer und Flur + vom Wohnraum separierter Küchenbereich mit Fenster + neue saniertes Duschbad (Einbau 2021) + großer
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West-Balkon mit viel Sonne + Kellerraum + Fahrradkeller im Haus + ein Waschkeller mit Münzautomat in der Wohn-Anlage + Tiefgaragenstellplatz/Duplex im Haus (mit 15.000 € im Kaufpreis enthalten) + Wasseruhren- und Heizablesung über Funk gesteuert + moderne Isolierverglasung mit Holzfenstern + beste Lage und Anbindung
Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Provision: 6951 € inkl. MwSt. 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
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140,41
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Köln Porz + Grundstück mit einer Größe von rund 862 m² + Das Objekt präsentiert si