Absolut im Gr nen gelegen befindet sich dieses Zweifamilienhaus in Duisburg-Serm. Die Eigent merwohnung erstreckt sich ber das komplette Erdgeschoss und einen Teil des 1. Obergeschosses und bietet eine Wohnfl che von ca. 98 m . Diese verteilt sich
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im Erdgeschoss neben der Diele und der K che, auf einen gro en Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Gleich 2 Gartenbereiche (vor und hinter dem Haus) stehen dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verf gung. Diese sind jeweils durch den Wohnbereich oder durch die K che erreichbar. ber eine Treppe in der Diele gelangen Sie in das 1. OG, welches ein Schlafzimmer mit Bad en Suite beherbergt. Die zweite und derzeit vermietete Wohneinheit erstreckt sich ber das 1. Ober- und Dachgeschoss der Immobilie und hat eine Gesamtfl che von ca. 85 m . Der Bereich im 1. OG besteht aus einem gro en Wohn-und Essbereich mit eigener Dachterrasse, einem G ste-WC und der K che. Auch hier f hrt Si
Diese chice und helle Wohnung, mit 3 Zimmern, befindet sich in der 2. Etage in einem sehr gepflegten 9-Parteienhaus aus dem Jahre 1998 in l ndlicher Idylle in Duisburg Serm. Die Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von rd. 78 m und teilt sich auf in
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ein gro es Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein gepflegtes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Keramik in grau, eine Einbauk che mit Markeneinbauger ten, ein Kinderzimmer und im OG ein Schlafzimmer mit angrenzender separater Toilette. Durch den im Wohn- und Kinderzimmer verlegten Laminatboden strahlen diese R ume eine behagliche Atmosph re aus, im Bad, der K che und im Flur sind helle Fliesen verlegt. Vom Wohnzimmer betreten Sie den Balkon mit S dausrichtung, hier lassen sich ruhige Stunden unter freiem Himmel genie en. ber eine Treppe im Flur betreten Sie das Schlafzimmer im Dachgeschoss, welches f r Bett und Schr nke ausreichend Stellfl che bietet. Durch die Dachfl chenfenster haben Sie einen angenehmen Lichteinfall, gegen die
Dieses massive 3- Familienhaus mit Klinkerfassade in Meerbusch verf gt ber drei Wohneinheiten auf insgesamt drei Etagen. Alle Wohneinheiten verf gen ber 4,5 Zimmer, eine zentrale Diele, ein Elternschlafzimmer, einem Balkon, zwei Kinderzimmer, ein
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Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht und eine gro e Wohnk che. Dar ber hinaus verf gt die Wohneinheit im EG zus tzlich ber ein ca. 15 m gro es weiteres Zimmer im UG mit gro en Fenstern zur Gartenseite, welches ber eine innenliegende Wendeltreppe im EG zu erreichen ist. Die Wohnung im EG hat ca. 107 m , im OG ca. 106 m und die Wohneinheit im DG hat ca. 85 m . Die monatliche Nettomiete liegt bei 4.141,77 und somit 49.701,24 p.a.
Objekt: Hierbei handelt es sich um ein Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 476 m². Eine Baugenehmigung für die Bebauung von einer Doppelhaushälfte mit Garage ist eingereicht. Bei dem Planungsvorschlag für den Neubau einer
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Doppelhaushälfte beträgt die erzielbare Wohnfläche ca. 218 m², die Gesamtnutzfläche ca. 127 m².
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Meerbuscher Stadtteil Lank in exponierter Lage mit bester Anbindung und Infrastruktur. Der bekannte Stadtkern des beliebtesten Meerbuscher Stadtteils Lank mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und einer vielfältigen Gastronomie ist in kurzer Zeit erreichbar. In direkter Nähe befinden sich Bushaltestellen mit schneller Anbindung zur Bahnstation "Haus Meer". Von dort erreichen Sie auf direktem Weg sowohl die Landeshauptstadt Düsseldorf als auch Krefeld. Optimale Verkehrsanbindungen zum Düsseldorfer Flughafen und den Autobahnen in Richtung Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf
Objekt: Hierbei handelt es sich um ein Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 434 m². Eine Baugenehmigung für die Bebauung von einer Doppelhaushälfte mit Garage ist eingereicht. Bei dem Planungsvorschlag für den Neubau einer
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Doppelhaushälfte beträgt die erzielbare Wohnfläche ca. 192 m², die Gesamtnutzfläche ca. 111 m².
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Meerbuscher Stadtteil Lank in exponierter Lage mit bester Anbindung und Infrastruktur. Der bekannte Stadtkern des beliebtesten Meerbuscher Stadtteils Lank mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und einer vielfältigen Gastronomie ist in kurzer Zeit erreichbar. In direkter Nähe befinden sich Bushaltestellen mit schneller Anbindung zur Bahnstation "Haus Meer". Von dort erreichen Sie auf direktem Weg sowohl die Landeshauptstadt Düsseldorf als auch Krefeld. Optimale Verkehrsanbindungen zum Düsseldorfer Flughafen und den Autobahnen in Richtung Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf
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