Mittwoch, 24. April 2024
4-Zimmer Immobilien in Kulmbach (Kreis) kaufen
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1/24
Quelle: immo.infranken.de
225.000,00 €
4 Zi.
105
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in der 12. Etage des "Wohnturm-West" bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick über ganz Kulmbach, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem
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großzügigen Balkon (ca. 19 m²) finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die barrierefreie Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer. Weiteren Stauraum finden Sie im zugehörigen Kellerabteil.
Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2016 lädt zum Kochen für die Liebsten ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das 2018 sanierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie auch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
In der kompletten Wohnung wurde ein einheitlicher Laminatboden in bucheoptik verlegt.
Der zeitnahe Austausch aller
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1/22
Quelle: immo.infranken.de
185.000,00 €
4 Zi.
90
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4 Zimmer Eigentumswohnung in beliebter Umgebung.
Diese Wohnung befindet sich in einer überschaubaren Wohnanlage im Stadtteil Mangersreuth, in der 1. Etage des Hauses. Mit ca. 90 m² ist die hier beschriebene Wohnung der ideale Platz für die
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kleinere Familie. Super passend für drei Personen die sich hier richtig wohlfühlen können.
Hier können Sie einziehen, ohne noch richtig viel Geld für die Renovierung zu investieren. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und die Ausstattung lässt nur wenig Wünsche offen.
Im Eingangsflur befindet sich eine Gästetoilette und ein Abstellraum. Weiter, am Ende des Flures betritt man den Wohn-und Essbereich und von hier aus gelangt man auch in die Küche und natürlich auf den Balkon.
Ein kleiner Zwischenflur trennt den Wohnbereich von den Schlafzimmern (1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer) und vom Badezimmer etwas ab. In den Schlafzimmern sind Teppichböden verlegt, die anderen Räume, Wohnen-Essen und der Flur, sind mit Laminatböden
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
4 Zi.
275
m2
95369 Untersteinach b Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück (Preis im Gesamtpreis enthalten) stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren
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dar. Es wird von unseren Kunden separat beim Inhaber/Verwalter erworben, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden gesondert berechnet. Falls Sie schon einen Bauplatz reserviert oder erworben haben, plane ich sehr gerne mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, nach den gegebenen Möglichkeiten.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird in der Stufe Malervorbereitet ausgebaut. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Für mehr Service und Komfort, empfehlen wir Ihnen die Ausbaustufe Einzugsfertig, inkl. Bauendreinigung. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Viele Zusatzleist
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Quelle: www.immowelt.de
229.700,00 €
4 Zi.
96
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 9.000,00 EUR
Lage: Die attraktive Wohnung in der aufstrebenden Stadt Himmelkron besticht durch ihre ausgezeichnete Lage, die sowohl optimale Autobahnanbindung als auch unmittelbare
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Nähe zu Bayreuth bietet. Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer Einbahnstraße in einer ruhigen Wohngegend und zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zusätzlich in Ku?rze erreichbar. Über die B303 erreichen Sie in lediglich 1,4km die Autobahnauffahrt zur A9. Hier gelangen Sie in 3min auf das Autobahndreieck Bayreuth/Kulmbach woru?ber Sie Anschluss auf alle weiteren Autobahnen haben.
Ausstattung: Erdgeschosswohnung mit 240 m² Garten! Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Wohnfläche von ca. 96m² - 4 Zimmer - 3 Schlafzimmer - ca. 240m² Gartenfläche - Garten in Su?dausrichtung - optimale Raumaufteilung - Tageslichtbadezimmer - Gäste-WC - doppelt verglas
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Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
4 Zi.
96
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 9.000,00 EUR
Lage: Die attraktive Wohnung in der aufstrebenden Stadt Himmelkron besticht durch ihre ausgezeichnete Lage, die sowohl optimale Autobahnanbindung als auch unmittelbare
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Nähe zu Bayreuth bietet. Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer Einbahnstraße in einer ruhigen Wohngegend und zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zusätzlich in Ku?rze erreichbar. Über die B303 erreichen Sie in lediglich 1,4km die Autobahnauffahrt zur A9. Hier gelangen Sie in 3min auf das Autobahndreieck Bayreuth/Kulmbach woru?ber Sie Anschluss auf alle weiteren Autobahnen haben.
Ausstattung: Erdgeschosswohnung mit 240 m² Garten! Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Wohnfläche von ca. 96m² - 4 Zimmer - 3 Schlafzimmer - Balkon mit Südausrichtung - optimale Raumaufteilung - Tageslichtbadezimmer - Gäste-WC - doppelt verglaste Kunststofffenster - Ke
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Quelle: immo.infranken.de
425.000,00 €
4 Zi.
127
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Architektenbungalow repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die einen stilvollen Wohnsitz in ruhiger Umgebung suchen. Das Anwesen besticht nicht nur durch seine offene Bauweise auf einer Ebene, sondern auch
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durch das großzügige Grundstück, das Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.
Beschreibung:
Der Bungalow präsentiert sich in zeitloser Eleganz. Die offene Raumgestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Grundstück und Umgebung:
Das Anwesen erstreckt sich über ein großes Grundstück, das Privatsphäre und Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Umgeben von Natur, ermöglicht die ruhige Lage ein entspanntes Wohnen und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Besondere Merkmale:
- großzügige Wohnfläche mit offenen Grundrissen
- hochwertige Materialien
- große Fensterflächen für maximales Tageslicht
- idyllische Lage inmitten der Natur
- großes,
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1/23
Quelle: immo.infranken.de
349.000,00 €
4 Zi.
143
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Kulmbach. Das Haus wurde im Jahr 1974 errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 143 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie.
Beim Betreten
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des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Räumlichkeiten führt. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Familienabende und geselliges Beisammensein. Die neueren Innentüren verleihen dem Haus eine modernere und ansprechende Optik.
Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet (Baujahr 2006).
Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus in begehrter Lage von Kulmbach alles, was Sie sich von einem Zuhause
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1/24
Quelle: immo.infranken.de
285.000,00 €
4 Zi.
131,03
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – eine exklusive Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen, die mit reichlich natürlichem Licht und modernem Glasdesign beeindruckt. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch ein
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helles und offenes Raumgefühl.
Die erste Ebene begeistert mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch bodentiefe Fensterfronten und eine helle Atmosphäre besticht. Die offene Küche lädt zum kulinarischen Genuss ein. Ein Schlafzimmer auf dieser Ebene bietet Privatsphäre und Komfort.
Die zweite Ebene überrascht mit einem eleganten Treppendesign, das zu einer Galerie und einem weiteren Schlafzimmer führt.
Diese Wohnung kombiniert zeitgemäßes Design mit erstklassiger Wohnqualität und wird den höchsten Ansprüchen gerecht.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung zu besichtigen und sich von ihrem einzigartigen Charme überzeugen zu lassen.
- moderne Einbauküche offen zur Diele
- bodentiefe
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Quelle: www.immowelt.de
677.000,00 €
4 Zi.
221
m2
95339 Wirsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
498.400,00 €
4 Zi.
128
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Kreisstadt Kulmbach liegt im Regierungsbezirk Oberfranken. Durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Einrichtungen sowie jährlich stattfindenden Events ist Kulmbach längst
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überregional bekannt und beliebt. Aber auch diejenigen, die nach Ruhe suchen und Natur erleben möchten, haben genügend "Platz" zum Entspannen, z. B. im Naherholungsgebiet Mainaue sowie den Reiz der umliegenden Landschaften. Die rund 28.000 Einwohner können auf Behörden und Einrichtungen eines optimal ausgestatteten Mittelzentrums zurückgreifen. Kulmbach verfügt über ein eigenes Klinikum, mehrere Seniorenwohnheime und Kindertageseinrichtungen. Das gut ausgebaute Bildungssystem umfasst Gymnasien, Realschule, Haupt- und Grundschulen sowie eine Ganztageschule. Zahlreiche Fach- und Berufsschulen sowie Oberschulen sorgen für ein umfangreiches Ausbildungsangebot. Weit über die Grenzen hinaus ist Kulmbach als heimliche Hauptstadt des Bieres bekannt und hat s
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Quelle: www.immowelt.de
304.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
95364 Ludwigschorgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre durch eine Kingsize- Deckenhöhe von 2,75 m. Das besonders durchdachte Baukonzept ermöglicht den einfachen Ausstieg aus der Miete, hinein in die eigenen vier Wände mit hoher Wohnqualität. Investieren Sie in Ihr Eigenheim, nicht in das Ihres Vermieters! Gestalten Sie dieses attraktive KfW-55-Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an. Gegen
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
145
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Neudrossenfeld ist eine malerische Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Kulmbach. Bekannt für seine idyllische Lage und charmanten Fachwerkhäuser, bietet Neudrossenfeld
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eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Gemeinde liegt inmitten einer reizvollen Landschaft und ist von einer Vielzahl an Wäldern und Grünflächen umgeben, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Trotz seiner ruhigen Atmosphäre bietet Neudrossenfeld eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Nähe zur Autobahn und die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur ermöglichen eine einfache und bequeme Anbindung. So beträgt die Entfernung nach Kulmbach nur etwa 12 Kilometer; die Stadt Bayreuth liegt etwa 10 Kilometer südlich von Neudrossenfeld und ist ebenfalls schnell über die B85 erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind in Neudrossenfeld ausreichend Einkaufsmöglichk
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1/12
Quelle: immo.infranken.de
199.000,00 €
4 Zi.
106
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 14. Obergeschoss eines Hochhauses mit großem rundumlaufenden Balkon und Garage.
Ärzte im Haus, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Ämter in unmittelbarer Entfernung.
- altersgerechte attraktive
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Wohnung mit Aufzug
- großer umlaufender Balkon
- unverbaubarer Blick über Kulmbach
- altersgerechte Dusche teilerneuert
- Böden: Parkett, Fliesen und Teppich
- separates WC
- Abstellraum
- Hausmeisterservice
- Kellerabteil
- 2 Nachtspeicheröfen erneuert
- sofort beziehbar
Kaufpreis Wohnung: 199.000,- €
Kaufpreis Garage: 12.000,- €
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Gesamtkaufpreis: 211.000,- €
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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Quelle: immo.infranken.de
164.000,00 €
4 Zi.
110
m2
95361 Ködnitz / Fölschnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
- unverbaubare Südlage mit Blick Richtung Kulmbach
- großzügiges Wohnen an einem Ort der Ruhe und Behaglichkeit vor den Toren Kulmbachs gelegen
- nur 3 Parteien im Haus
- Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
- neue Laminatböden
- Wände und
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Decken frisch gestrichen
- Kunststoffisolierfenster mit Rollos
- Südloggia mit Fernblick
- ruhig in einer Sackgasse gelegen
- keine direkte Nachbarbebauung
- Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
- Keller
- Carport (optional)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H.
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von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In einem ruhigen Wohngebiet in sonniger Höhenlage mit guter Verkehrsanbindung. Mit Autobahnanschluss A 9 (München-Berlin), nahe des Autobahndreiecks Bayreuth/Kulmbach, gekreuzt von der Ost-West-Magistrale B 303. Wenige Autominuten von der Wagner-Stadt Bayreuth und der "Hauptstadt des Bieres", Kulmbach, entfernt. 45 Minuten zum "Weltkulturerbe" Bamberg. Mitten zwischen den Urlaubslandschaften Fichtelgebirge, Frankenwald, Fränkische Schweiz im Obermainischen Hügelland. Flughafenanschluss Bindlacher Berg ca. 5 Autominuten, Regionalflughafen Hof-Plauen ca. 1/2 Autostunde und rund 1 Autostunde zum internationalen Flughafen Nürnberg An
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
4 Zi.
86
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Grundstück befindet sich in westlicher Ortsrandlage des Kulmbacher Stadtteiles "Siedlung" mit einem unverbaubaren Blick auf das Katzbachtal und liegt in Südwestausrichtung. Das gesamte Grundstück ist rechteckig geschnitten und fällt im
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Gartenbereich leicht nach Südwesten ab. Durch die Nähe zur Bayreuther Straße erreichen Sie die Kulmbacher Innenstadt innerhalb weniger Fahrminuten. Auch zur Autobahnauffahrt Neudrossenfeld (BAB 70) sind es mit dem Auto nur etwa 15 Minuten.
Ausstattung: - rechteckig geschnittenes und nach Südwesten leicht abfallendes Grundstück - lastenfreies Grundstück ohne störende Dienstbarkeiten o.ä. - individuelle Gestaltung der neuen Baukörper (z.B. L-Bau) möglich - unverbaubarer Blick in das Katzbachtal, selbst vom Terrassenniveau aus
Objekt: Sie waren schon lange auf der Suche nach einem Drehort für Ihren nächsten Horrorfilm? Sie möchten gerne ein Haus besitzen, bei dem Sie vom Bett aus (durch das Dach) die Sterne sehen können?
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
140
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In einem ruhigen Wohngebiet in sonniger Höhenlage mit guter Verkehrsanbindung. Mit Autobahnanschluss A 9 (München-Berlin), nahe des Autobahndreiecks Bayreuth/Kulmbach, gekreuzt von der Ost-West-Magistrale B 303. Wenige Autominuten von der
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Wagner-Stadt Bayreuth und der "Hauptstadt des Bieres", Kulmbach, entfernt. 45 Minuten zum "Weltkulturerbe" Bamberg. Mitten zwischen den Urlaubslandschaften Fichtelgebirge, Frankenwald, Fränkische Schweiz im Obermainischen Hügelland. Flughafenanschluss Bindlacher Berg ca. 5 Autominuten, Regionalflughafen Hof-Plauen ca. 1/2 Autostunde und rund 1 Autostunde zum internationalen Flughafen Nürnberg Anschlussstelle Bad Berneck / Himmelkron ca. 1,3 KM Bahnhof Trebgast ca. 3,5 km Bayreuth ca. 9 KM Bushaltestelle ca. 2 km Allgemeinarzt ca. 0,2 KM Zahnarzt ca. 0,2 KM Krankenhaus ca. 6,5 kM Apotheke ca. 0,2 KM Kindergarten ca. 0,1 KM Grundschule ca. 0,6 KM Mikrolage 3 (1-10) Makrolage 7 ( 1-10)
Ausstattung: Familien-Bad mit Dusche und Wanne ( D
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Quelle: www.immowelt.de
633.000,00 €
4 Zi.
153,76
m2
95509 Marktschorgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Träumen Sie schon lange von Ihrem eigenen, maßgeschneiderten Einfamilienhaus? Dann ist dieses Projekt in Marktschorgast genau das Richtige für Sie. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet mit 4 Zimmern auf
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einer Wohnfläche von 153,76 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 733,00 m² können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert. Die Ausbaustufe für Ambitionierte bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Von der Elektroinstallation bis hin zum Estrich haben Sie die Freiheit, aktiv am Bau Ihres Traumhauses teilzunehmen. Neben der individuellen Planung und Fertigung bietet allkauf auch Dienstleistungspakete an, die es Ihnen ermöglichen,
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
96
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die gut aufgeteilte 4 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im 1. OG und DG in einer gepflegten Wohnanlage. Zu der Wohnungseigentümergemeinschaft gehören 2 Häuser mit je 4 Parteien. Der Zugang befindet sich im 1. OG (ohne
...
Aufzug) und ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung ist in 2 Etagen aufgeteilt, in der unteren Etage (1. OG) befindet sich das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, eine Küche und das großzügige Wohnzimmer (ca. 32m²) mit Zugang zum Westbalkon. Die obere Etage (DG) erreichen Sie über eine im Wohnbereich integrierte Treppe, hier befinden sich 3 weitere Zimmer, die aktuell als Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer genutzt werden. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und eine Einzelgarage im angrenzenden Hof. Im Keller ist zudem ein Waschraum mit einem festen Platz für jeden Hausbewohner vorhanden. Die Wohnungsgröße ist ideal für eine Familie geeignet und bietet auf ca. 96m² Platz zum Entfalten. Die Wohnung ist
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Quelle: immo.infranken.de
259.000,00 €
4 Zi.
146
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zentral gelegenen Stadthaus in Kulmbach wurde komplett saniert und ist bereit für ein neues Kapitel in Ihrem Leben.
Die Immobilie vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Genießen Sie eine neuwertige Ausstattung und die
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Annehmlichkeit einer zentralen Lage.
Im Moment vermietet, Jahresmiete 10.800,- €.
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Anschluss für E-Auto
- Dach gedämmt mit Isofloc und Gutex
- Elektrik
- Fenster 3-fachverglast
- Heizung und Solar
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- Sanitär
- geöltes Eichenparkett im Erdgeschoss
- Anstrich wird nach Absprache noch erneuert
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- großer Wohnraum
- Abstellraum
- Küche
Obergeschoss:
- Duschbad
- zwei Schlafräume
Dachboden:
- Büro/Kinderzimmer