Donnerstag, 25. April 2024
Immobilien in Lahn-Dill-Kreis (Kreis) kaufen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
5 Zi.
110
m2
35764 Sinn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Ortsrandlage von Edingen. Auf zwei Etagen, mit insgesamt ca. 110 m Wohnfl che, befinden sich im Erdgeschoss: das Wohnzimmer, die K che, ein Schlafzimmer und das Bad. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Zimmer. Beheizt wird die
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Immobilie mit einer modernen Pelletheizung. Das Anwesen verf gt ber ein 380 m gro es Grundst ck, vier Kellerr ume, ein kleines Nebengeb ude sowie Holz-Isolier-Fenster. Im Jahr 2001 wurde das Sanit r- und Leitungssystem (Strom) komplett renoviert. Der Bezug kann kurzfristig nach Absprache erfolgen
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
17 Zi.
250
m2
35764 Sinn , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Fleisbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Sinn im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Es erwarten Sie jede Menge Freizeitmöglichkeiten, von Sportanlagen wie Tennisplätzen, Waldschwimmbad, Fußballplatz, Skatepark, Reitanlagen usw. Die Gemeinde
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ist umgeben von drei Seiten des Naturparks Lahn-Dill-Bergland, hier finden Sie sämtliche Wanderwege.
Objekt: Immer schon von der eigenen Bar geträumt? Wir präsentieren Ihnen das ideale Objekt! Diese großzügige Immobilie liegt im Herzen von Sinn-Fleisbach und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, weit mehr als nur ein Eigenheim zu schaffen. Die bestehende Gaststätte "Bärenklause" umfasst zwei separate Säle sowie einen großzügigen Außenbereich mit Terrasse/Biergarten. Komplett ausgestattet und möbliert, können Sie hier direkt in Ihre Selbstständigkeit starten. Das Gebäude, bestehend aus drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, erstreckt sich über insgesamt 806 m²: Gaststätte: 160 m² Saal 1+2: 169 m² Keller/Lager: 90 m² Wohnung 1
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
118
m2
35764 Sinn , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sinn grenzt im Nordosten an die Gemeinde Mittenaar, im Osten an die Gemeinde Ehringshausen, im Süden an die Gemeinde Greifenstein sowie im Nordwesten an die Stadt Herborn (alle im Lahn-Dill-Kreis).
Objekt: Einfamilienhaus mit
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Charme und Geschichte - Baujahr 1928 mit stilvollem Anbau von 1962 Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das im Jahr 1928 seinen Ursprung fand und durch einen geschmackvollen Anbau im Jahr 1962 erweitert wurde. Auf einer Wohnfläche von 118 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 205 Quadratmetern bietet dieses Anwesen eine harmonische Verbindung von Tradition und zeitgemäßem Wohnkomfort. Der ursprüngliche Charme des Hauses aus dem Jahr 1928 wird durch den stilvollen Anbau von 1962 gekonnt ergänzt. Das Resultat ist ein Wohnraum von einladender Atmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Authentische Details wurden bewahrt, während moderne Annehmlichkeiten das tägliche Leben bereichern. Die 118 Quadratmeter Wohnfläc
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Quelle: www.immowelt.de
398.269,00 €
4 Zi.
143,7
m2
35764 Sinn , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Direkt in Sinn ist dieses Energieeffizienzhaus vom Marktführer im Fertighausbau geplant. Ein idealer Wohnsitz für Jung und Alt.
Ausstattung: Erleben Sie mit KINGSIZE ein Wohngefühl mit Weite. Durch die Raumhöhe von 2,75 Metern
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mit extra hohen Türen und Fenstern schaffen Sie eine Atmosphäre von echter Großzügigkeit. INKLUSIVLEISTUNGEN -Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) -Architektenleistung, Vermesser, Freiflächenplanung -DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen ) Serienzertifizierung -Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe -Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Energieeffizienzhaus, KfW 55, weitere Standards optional möglich -Echtholztreppe -3-fach-Verglasung mit Aluminium-Rollläden -Photovoltaik-Vorbereitung inkl. Zählerschrankerweiterung -FB Heizung im EG und DG -Fassaden-Schutzanstrich -4 fach Bau-Sicherheitspaket bis zur Hausübergabe Inkl. Material-Ausbaupaket 1 -Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen -Heizungsanlage -Elektropaket -D
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Quelle: www.immobilien.de
22.560,00 €
35745 Herborn
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, seit längerer Zeit brachliegend
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
7 Zi.
170
m2
35630 Ehringshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus wird Sie begeistern. Auf 170 qm Wohnfl che verteilt auf das Erdgeschoss mit 4 Zimmer, K che, Bad und dem Obergeschoss mit weiteren 3 Zimmer und Bad ist genug Platz f r alle vorhanden. Die Gesamtfl che des Grundst ckes betr gt 2196 qm
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davon werden hier 1150 qm verkauft. Sollte Interesse bestehen kann das Restgrundst ck mit 1046 qm hinzugekauft werden ( Bauplatz ). Rufen Sie uns wegen einer Besichtigung einfach an!
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Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
358
m2
35630 Ehringshausen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1776, Wohnfläche: 358m², Wintergarten, Garage vorhanden, Anbau 1900, zwei Wohnhäuser, teilweise Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
9 Zi.
358
m2
35630 Ehringshausen
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um zwei miteinander verbundene Wohnhäuser in Fachwerkbauweise, bestehend aus einem zweistöckigen und einem eingeschossigen Gebäude, teilweise mit Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 156/202 m².
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Zum Anwesen gehört außerdem eine Doppelgarage mit 53 m² Nutzfläche und ein Lagerraum mit 31 m² Nutzfläche. Die Häuser wurden teilweise im Jahr 1776 und um 1900 erbaut, wobei eine Scheune im Jahr 1995 umgebaut wurde und Modernisierungen im Jahr 2007 erfolgten.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Küche, Duschbad, 2 Zimmer; im Obergeschoss: Flur, Bad, Abstellraum, Zimmer, Balkon; im Dachgeschoss: WC, Zimmer. Für das zweite Haus gilt: im Erdgeschoss: Flur, 2 Abstellräume, WC, Heizungsraum mit Öllager, 2 Zimmer; im Obergeschoss: Flur, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Diele, Galerie, Zimmer.
Das Objekt verfügt über eine optimale Sonneneinstrahlung und Belichtung. Zur Beheizung wird eine Öl-Zentralheizung genutzt. Zudem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
8 Zi.
188,07
m2
35630 Ehringshausen , Dill
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in ca. 6 km bis 9 km Entfernung Nahversorgung: Max. ca. 6 km zu Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof und A45 komfortabel per Pkw erreichbar - gute Anbindung an Straße und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Ehringshausen, ideal f
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
214
m2
35630 Ehringshausen , Dill
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: begehrte Lage von Ehringshausen, sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen erreichbar.
Ausstattung: sieben Zimmer, zwei Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Kachelofen, Wintergarten, Terrasse, Balkon,
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Doppelgarage, ebener Garten, keine zusätzliche Maklerprovision
Objekt: Ihr neues Zuhause besticht schon von außen durch die hochwertige Bauweise und lässt den repräsentativen Charakter und die klassische Eleganz im Inneren erahnen. Schon das stilvolle Treppenhaus und die geräumige Diele bestärkt die Vorfreude auf die repräsentative Wohnetage. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Speisekammer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Schlafzimmer und ein großes Wohn-Esszimmer mit schönem Parkettboden und direktem Zugang in den sonnigen Wintergarten, auf die Terrasse und in den Garten. Der Kachelofen im Wohnzimmer verbreitet wohlige Wärme im ganzen Haus. Im Obergeschoss warten vier weitere Zimmer, ein Badezimme
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
35630 Ehringshausen , Dill
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in dem Ehringshausener Ortsteil Greifenthal.
Ausstattung: GRZ 0,4; GFZ 0,6; maximal zweigeschossige Bauweise. Keine zusätzliche Käufercourtage.
Objekt: Dieses ca. 500 m² große
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Baugrundstück liegt inmitten einer ruhigen und charmanten Nachbarschaft und bietet Ihnen die perfekte Kulisse, um Ihr Traumhaus zu errichten. Es steht Ihnen ausreichend Platz für kreative Architekturentwürfe und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Egal, ob Sie ein gemütliches Familienheim, ein modernes Anwesen oder ein stilvolles Wochenendhaus planen - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Mit guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet dieses Grundstück den idealen Ausgangspunkt für ein komfortables und erfülltes Leben.
Sonstiges: Überlegen Sie den Verkauf
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
35.000,00 €
500
m2
35630 Ehringshausen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 500 m² große Baugrundstück liegt inmitten einer ruhigen und charmanten Nachbarschaft und bietet Ihnen die perfekte Kulisse, um Ihr Traumhaus zu errichten. Es steht Ihnen ausreichend Platz für kreative Architekturentwürfe und
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Egal, ob Sie ein gemütliches Familienheim, ein modernes Anwesen oder ein stilvolles Wochenendhaus planen – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Mit guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet dieses Grundstück den idealen Ausgangspunkt für ein komfortables und erfülltes Leben.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
35630 Ehringshausen , Dill
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Kölschhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Ehringshausen im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Ehringshausen liegt zwischen Wetzlar und Herborn im Unteren Dilltal, an der Mündung der Lemp in die Dill. Die Anbindung zur A45 ist nur 2 km
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entfernt.
Objekt: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Bauprojekt auf einem bereits genehmigten Grundstück zu realisieren. Hier erwartet Sie ein Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein ansprechendes 5-Familienhaus, das nicht nur Wohnraum, sondern auch eine solide Kapitalanlage bietet. Objekt-Highlights: Baugenehmigung inklusive: Der bürokratische Weg ist bereits geebnet freuen Sie sich auf ein Baugrundstück, das mit einer genehmigten Bauplanung für ein 5-Familienhaus aufwartet. Ein zeit- und kostensparender Start für Ihr Bauprojekt. Perfekte Lage: Das Grundstück befindet sich an einer optimalen Lage, die nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch eine attraktive Umgebung für künftige Bewohner bietet. Die Nähe zu wichtigen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
10 Zi.
358
m2
35630 Ehringshausen , Dill
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Haus 1, teilweise unterkellert: Mit ca. 156m² Wohnfläche, Bj ca. 1776 wurde vollständig in den letzten 15 Jahren saniert. Aufteilung: Im EG befinden sich 2 Zimmer, die Küche, ein Wintergarten sowie ein Duschbad. Im 1. OG ein
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weiteres Zimmer, ein gr. Bad ein Ankleidezimmer und ein 24m² gr. Freisitz, Das DG vervollständigt das Haus mit einem Studio sowie ein kl. WC. Haus 2: Dieses Haus wurde aus einer ehemaligen Scheune ca. 1995 zu einem Wohnhaus mit ca. 202m² Wohnfläche umgebaut. Im EG befinden sich 2 Zimmer, 2 Abstellräume, die gr. Küche mit Essraum, sowie ein WC und sin Flur. Im 1. OG: Das Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer ein Flur und ein Bad. Im DG befinden sich noch eine Galerie, ein weiteres Zimmer und ein Flur. Garagengebäude Bj. 1995 Hier finden 2 Autos bequem Platz. Außerdem ist ein weiterer Raum von 17m² vorhanden, Im DG des Gebäudes befindet sich ein Lagerraum mit ca. 31m² Fläche. Die letzte Modernisierungen haben 2007 statt gefunden. Die beiden Häuser sind übe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
135
m2
35630 Ehringshausen , Dill
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gemeinde Ehringshausen Im geographischen Mittelpunkt des Lahn-Dill-Kreises liegt die Gemeinde Ehringshausen, die sich aus den Ortsteilen Breitenbach, Daubhausen, Dillheim, Dreisbach, Ehringshausen, Greifenthal, Katzenfurt, Kölschhausen und
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Niederlemp zusammensetzt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 9.375. Der hohe Waldanteil in der Gemeinde Ehringshausen bietet ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung im Rahmen der Nutzung herrlicher Wanderwege. Auch für geübte Wanderer stehen ausgedehnte Routen zur Verfügung. Zudem bietet das Haverhill-Bad ein attraktives Freizeitangebot für Jung und Alt. Eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken ist in der Kerngemeinde Ehringshausen und im Ortsteil Katzenfurt anzutreffen. Ehringshausen verfügt zudem über ein Krankenhaus, vier Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen sowie eine Gesamtschule. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße 277 sowie die Autobahnanschlussste
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Quelle: www.immowelt.de
124.008,13 €
35630 Ehringshausen , Dill
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
13 Zi.
361
m2
35630 Ehringshausen , Dill
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Durch Ehringshausen verlaufen die Bundesautobahn 45 mit der Anschlussstelle Ehringshausen. Nahezu parallel dazu verläuft die Bundesstraße 277 durch die Ortsteile Katzenfurt, Dillheim und
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Ehringshausen sowie die Bahnstrecke Siegen - Gießen mit den Bahnhöfen Katzenfurt und Ehringshausen (Kr Wetzlar). Große Arbeitgeber in Ehringshausen sind die Familienunternehmen KÜSTER als Zulieferer der Automobilindustrie und die HEDRICH Group als Maschinenbauunternehmen im Bereich Elektroindustrie im Ortsteil Katzenfurt sowie Alphacan Omniplast. Neben zwei Grundschulen in Ehringshausen und Katzenfurt findet sich in Ehringshausen auch eine schulformübergreifende Gesamtschule des Lahn-Dill-Kreises mit abschlussbezogenen Klassen in den Jahrgangsstufen 9 und 10. Ehringshausen liegt zwischen Wetzlar und Herborn im Unteren Dilltal, an der Mündung der Lemp in die Dill.
Ausstattung: Erstes Haus wurde in 1900 erbaut, die Erweiterung 2. Haus in 195
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
8 Zi.
193
m2
35630 Ehringshausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen Platz? Generationen bergreifend? Vereint und doch getrennt? Alle diese Kriterien finden Sie HIER vor. Das Wohnhaus renovieren sie einfach mal schnell durch. Auch die ehemalige Gastwirtschaft mit den bereits vorhandenen Wohnr umen l sst
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sich sehr gut in ein vollst ndiges Wohnhaus mit eigenem Zugang umbauen. Vorhandene Pl ne hierzu k nnen gerne von einem Vorinteressenten (k uflich) bernommen werden. Am besten sie schauen sich alles mal aus der N he an
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
140
m2
35745 Herborn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Projektiertes Doppelhaus als Eigentumswohnungen! In einer begehrten Wohnlage von Herborn, auf einem 695 m gro en Grundst ck, sucht einer unserer Kunden einen seri sen Baupartner f r die Erstellung eines Doppelhauses als Wohneigentum. Die zur Verf
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gung stehende Doppelhaush lfte ist mit rund 140 m Wohnfl che auf zwei Etagen geplant. Bei dem aktuellen Planungsstand ist auch eine Aufteilung der Doppelhaush lfte in 2 Eigentumswohnungen m glich. Eine Teilunterkellerung mit Abstellraum, Garagenanteil und gemeinschaftlichem Heizungsraum ist ebenso vorgesehen, wie ein zus tzlicher Freifl chenstellplatz f r Ihren PKW. Aktuell befindet sich auf dem Grundst ck noch eine Immobilie aus den 1960er Jahren, die im Zuge des geplanten Neubauvorhabens zur ck gebaut werden muss. Gerne informieren wir Sie unverbindlich ber die grunds tzlichen Planungen und stellen den Kontakt zum Grundst ckseigent mer f r Sie her. Das Projekt kommt nur zur Realisation, wenn ein Baupartner f r die zweite Doppelhaush lfte gef
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
35745 Herborn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das stilvolle Mehrfamilienhaus hat folgende Besonderheiten:
Die 5 Wohnungen im Haupthaus verfügen über 1-7 Zimmer-Wohn-Einheiten.
Grundriss EG: 1 Saal, 2 Zimmer, Diele, WC's, Küche
Grundriss 1.OG: 6 Zimmer, Küche, Diele,Bad,Balkon
Grundriss
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2.OG: 7 Zimmer,Küche, Diele, Bad m. gedecktem Balkon
Grundriss 3.OG(DG): 3 Zimmer 3 Zimmer,Küche,Diele, Bad,WC
Grundriss 3.OG(DG): 2 Z,Flur,WC
Spitzboden
Garagen und Carport
Das dazugehörige Nebenhaus verfügt über:
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur,
3 kleinere Räume, Küche, WC