Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Landshut (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
5 Zi.
120
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Haus
**Ihr Traumhaus in Altdorf: Elegante Stadtvilla mit individuellem Gestaltungsspielraum**
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla im malerischen Altdorf - einem Ort, der nicht nur durch seine ruhige Wohngegend besticht, sondern auch durch die
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Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieses projektiertes Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² auf einem ca. 400 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein Raumwunder mit insgesamt 5 Zimmern.
**Individuelle Ausbaustufen für Ihre Bedürfnisse**
Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die es Ihnen ermöglichen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Ihrem Budget zu realisieren. Diese Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 4 - "Schlüsselfertig" angeboten. Dies bedeutet für Sie, dass das Haus mit hochwertigen Wand- und Bodenbelägen sowie Z
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Quelle: www.immobilien.de
799.950,00 €
5 Zi.
142
m2
84172 Buch am Erlbach
Immobilientyp: Haus
**Ihr Traumhaus in Buch am Erlbach: Einfamilienhaus im STREIF-Stil**
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In der idyllischen Lage von Buch am Erlbach erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und
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Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² und einem weitläufigen Grundstück von 890 m² bietet dieses moderne Wohnkonzept ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten den perfekten Rückzugsort bieten.
### Modulare Ausbaustufen für individuelle Bedürfnisse
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, aus vier verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Dieses spezielle Objekt wird in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" angeboten, die ideal für Bauherren ist, die aktiv am Bauprozess mitwirken möchten. Dabei werden die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernom
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Quelle: www.immowelt.de
147.300,00 €
1.062
m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Erfüllen Sie sich den Traum vom neu gebauten Eigenheim im Grünen, im Raum Landshut. Dazu haben wir den passenden Baugrund für Sie. Wohnen im GRÜNEN => Bauland mit ca. 628 m² und ca. 434 m² Außenbereich, für Bebauung EFH, DHH, ZFH mit EG/OG/DG
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in der Gemeinde Pfeffenhausen, ab 147.300 EUR Der Baugrund befindet sich in einem der Ortsteile der Gemeinde Pfeffenhausen im Landkreis Landshut mit idealer, ganz leichter Hanglage und Ausrichtung nach Süd-West. Das Flurstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.760 m² und ist z.B. aufteilbar in 2 Grundstücke, die gem. Umgebungsbebauung mit je einem Zwei-Familien-Haus bebaubar wären (oder EFH oder DHH). Davon ist noch verfügbar eine ca. 628 m² große Parzelle Bauland (westlich) zzgl. ca. 434 m² Außenbereich zu erwerben. Diese ist dann groß genug für die mögliche Bebauung mit einem Ein-Familien-Haus (EFH), Zwei-Familien-Haus (ZFH) oder zwei Doppelhaushälften (DHH) (vorbehaltlich Baugenehmigung). Die Immobilie ist bereits teilerschlossen: Sie verfügt über
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84030 Ergolding
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84137 Aiteröd
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
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84056 Rottenburg a d Laaber
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84051 Essenbach, Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: immo.donaukurier.de
144.000,00 €
2 Zi.
56
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie das Potenzial dieser 2 Zimmer-Etagenwohnung in Altdorf, die mit einer Wohnfläche von ca. 56 qm sowohl für Investoren als auch für Eigenbedarf gute Voraussetzungen bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Ihnen Flexibilität in
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der Nutzung bietet: Profitieren Sie vorerst von Mieteinnahmen oder planen Sie mittelfristig Ihren Einzug nach individueller Renovierung.
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon, der genug Raum für Entspannung im Freien bietet und sich ideal eignet, um nach einem langen Tag abzuschalten. Das Schlafzimmer ist ausreichend dimensioniert, während die Küche Potenzial für eine moderne Umgestaltung bietet.
Mit einem eigenen Stellplatz und einem zusätzlichen Kellerraum bietet diese Wohnung praktische Zusatzfeatures, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Mieter von großem Wert sind. Die Lage in Altdorf ist praktisch, mit guter Anbindung an lokale Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche
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1/3
Quelle: immo.donaukurier.de
199.000,00 €
3 Zi.
71
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer potenziellen neuen Wohnung in Altdorf, wo Behaglichkeit auf zeitloses Design trifft und Ihnen ein harmonisches Zuhause geboten wird. Diese charmante Etagenwohnung, eingebettet in eine ruhige Siedlung, bietet Ihnen die
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Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen zu entfalten und die Räume ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Obwohl diese Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand ist, strahlt sie dennoch eine besondere Aura aus. Kleinere Arbeiten könnten hier nötig sein, um die volle Pracht dieser Immobilie wiederherzustellen. Betreten Sie den großzügigen Flur, der nahtlos in die Küche übergeht und Ihnen nicht nur einen Raum zum Kochen, sondern auch einen Ort bietet, um den Blick auf das idyllische Viertel zu genießen. Das wahre Herzstück offenbart sich im lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, das mit direktem Zugang zum Balkon einlädt zu entspannten Stunden im Freien.
Die Diele führt Sie zu zwei flexibel nutzbaren Zimmern sowie dem Bad und separatem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
80
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im begehrten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hellen, einladenden Wohnbereich auf einer Wohnfläche von 80
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m², während die Gesamtnutzfläche großzügige 100 m² beträgt. Trotz des kleinen Balkons bietet sie Platz für einen gemütlichen Sitzbereich im Freien. Mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einer gut ausgestatteten Küche eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch sind die Mieter über den geplanten Verkauf informiert und bereit, diesen zu akzeptieren. Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung entweder als Investition zu behalten oder für den Eigenbedarf zu nutzen. Energiewert: 165 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: F; Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Öl *Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural gerne unter +49 15115992214 für weitere D
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
184,73
m2
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir dürfen Ihnen ein gepflegtes, sofort verfügbares Ein- bzw. Zweifamilienhaus anbieten. Die helle Immobilie seht auf einem großzügigen Grundstück mit 662 m² Fläche und bietet ca. 185 m² Wohnfläche. Die interessante Immobilie eignet sich
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perfekt für einen Mehrgenerationenhaushalt, alternativ als Zweifamilienhaus um attraktive Mieteinnahmen zu generieren. Die Grundrisse im Erd- bzw. Obergeschoss sind identisch. Das Haus bietet jeweils zwei Schlafzimmer mit einer Wohnküche, Abstellraum und einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Tageslichtbad rundet das Angebot ab. Im Erdgeschoss wurde als Highlight noch ein Wintergarten angebaut, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein weiteres Kinderzimmer kann jeweils im Erd- und Obergeschoss durch das "Abtrennen" des Esszimmers geschaffen werden. Die massiv erbaute Immobilie wurde die letzten Jahre immer wieder erweitert und bietet gerade im Keller ausreichend Nutzfläche. Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor kann für zwei Autos hintereina
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
3 Zi.
121
m2
84184 Tiefenbach, Kr Landshut
Immobilientyp: Haus
Hier haben wir ein projektiertes Bungalow auf einem Abrissgrundstück mit einer Fläche von 775,5 qm. (Grundstück nicht im KP enthalten ).
Bauweise: Außenwände sowie die Tragwände 2800 - SIP 170 mm, EPS Neopor der Firma BASF 140 mm. OSB Egger 15
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mm. Wohnungstrennwände innen 2800- SIP 170 mm, ISOVER FSP, WLG-032, 140 mm, schallgedämmt, Brandschutz der Euroklasse 1A -nicht brennbar. Trennwände 2800- SIP 120 mm, EPS der Firma BASF 100 mm, OSB Egger 10 mm, Dach- SIP 230 mm, EPS Neopor der Firma BASF 200 mm, OSB Egger 15 mm, Deckenkonstruktion DG -Holzbalkendecke mit 22 mm Schallschutz optimiert.
Heizungsart: Luft/ Wasser- Wärmepumpe oder nach Wahl
Wärmeabgabe: Fußbodenheizung wenn möglich, ansonsten Radiatoren Heizkörper.
Strom/ Dach: Solardacheindeckung. Bildaufnahme eines unserer Referenzhäuser in 76689 Karlsdorf in anthrazit. Eine Farbauswahl ist möglich. Hersteller Firma Sunstyle. Ein Stromspeicher kann gegen Aufpreis installiert werden.
Aufteilung: Küche/ Wohnen-Essen offene Bauweise
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
140
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus ist voll ausgebaut, moderne Raumaufteilung, offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen. EG: Küche, anbei Speisekammer mit Fenster, Esszimmer, Wohnzimmer, sep.WC. OG: 3 Schlafzimmer, großes Bad, darüber kleine Galerie und 1 Studio mit modernen
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Einbauten. Das Haus ist voll unterkellert mit eigenem Kellereingang (Hobbyraum,Spielzimmer etc.). Die große Garage ist mit einer KFZ-Grube ausgestattet und unterkellert. Außenstellplätze für mehrere Autos vorhanden. Der Garten ist eingewachsen, ebenerdige Terrasse mit gemauertem Außengrill.
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Quelle: www.immowelt.de
863.500,00 €
4 Zi.
133
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
181,59
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die großzügige Immobilie bietet viel Platz auf einer Fläche von ca. 182qm und 8 Zimmern. Ein Teil des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1988 und wurde seiner Zeit als Einfamilienhaus konzipiert. Der Anbau mit 3 integrierten Garagen wurde dann 1998
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errichtet. Des Weiteren finden Sie auf dem insgesamt 1938m² großen Grundstück eine 2008 erbaute Scheune. Aus dem gleichen Baujahr gibt es noch einen Pferdestall mit 3 Boxen und einen überdachten Traktorstellplatz. Die beiden Gebäude wurden in einer Ziegel-Massivholz-Mischbauweise erstellt und werden über eine Ölheizung mit einem 4.000 Liter Tank beheizt. Zusätzlich steht ein Kachelofen mit elektrisch beheibarer Sitzfläche im Wohnzimmer zur Verfügung. Das Gebäude ist im Allgemeinem in einem baujahresgemäßen Zustand. Das Bad im Souterrainbereich des Anbaus und das Badezimmer im 1.OG des 1988 erbauten Gebäudeteils wurden gerade neu gestaltet. Des Weiteren wurden einige Klein- und Schönheitsreparaturen durchgeführt. Im Gesamten sind weitere Renovierun
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
99,92
m2
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Freuen Sie sich auf eine gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Geisenhausen. Die Wohnung bietet auf knapp 100 m² großzügig geschnittene Wohn- und Schlafräume, sowie ein 14 m² großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei
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Waschtische, einen Waschmaschinenanschluss und Fenster. Eine 19 m² große Essküche lädt Freunde und Familie zum gemütlichen Beisammensein ein. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon lässt sich der Feierabend entspannt ausklingen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem 1984 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Ausführung erfolgte in massiver Ziegelbauweise, teilweise mit Außenholzverkleidung und teilweise mit Außenisolierung (60 mm Styropor). 2011 wurde die Wohnung umfassend renoviert: neue Türen, Kunststofffenster und Balkontüren mit 2-fach Isolierverglasung, Böden, Verrohrung, Heizung, Warmwasserzähler. Ein Stellplatz kann kostengünstig angemietet werden. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
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Quelle: www.immobilien.de
561.950,00 €
5 Zi.
143
m2
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Haus
**Ihr Traumhaus in Rottenburg an der Laaber - Modernes Doppelhaus mit STREIF**
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In der malerischen Wohngegend von Rottenburg an der Laaber erwartet Sie ein modernes Doppelhaus, das auf Ihre individuellen
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Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses projektierte Objekt alles, was Sie und Ihre Familie benötigen, um sich rundum wohlzufühlen.
### Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig
Sie möchten alles aus einer Hand? Dann entscheiden Sie sich für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig". Diese umfasst hochwertige Wand- und Bodenbeläge sowie elegante Zimmertüren, die Ihrem neuen Heim den letzten Schliff verleihen. Die Preise starten ab 381.371 EUR, abhängig von der von Ihnen gewählten Ausstattung. Durch diese Ausbaustufe profitieren Sie nicht nur von einem schnellen Einzug, sondern auch von den Zeitvorteilen unserer Bauweise - ideal, um Ihre neue Lebensphase sofort gen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
728
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Ergolding
Objekt
Das ca. 728 m² große Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in einer absolut zentralen, dennoch ruhigen Wohnlage im Herzen von Ergolding. Es weist eine Länge von ca. 27 Metern und eine Breite von ebenfalls
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ca. 27 Metern auf. Auf dem voll erschlossenen Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand (Abrisshaus). Das Grundstück ist bebaubar nach dem Bebauungsplan Nr. 6102-P02 Piflas-Siedlung aus dem Jahr 1995. Der Bebauungsplan wurde in den Jahren 1996 und 1997 teilweise abgeändert. Demnach ist das Grundstück wie folgt bebaubar: - GRZ = 0,4 - GFZ = 0,7 - max. zwei Vollgeschosse in der Form Erdgeschoss, ein Obergeschoss, Dachgeschoss (kein Vollgeschoss) - nur Einzelhäuser zulässig - maximal drei Wohneinheiten
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
10 Zi.
203,54
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir dürfen Ihnen ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Vilsbiburg anbieten. Die Kapitalanlage wurde 1966 erbaut und 2012 komplett saniert. Die Immobilie bietet insgesamt eine Fläche von 340,51 m², davon eine Wohnfläche von 203,54
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m². Die drei Wohneinheiten sind bereits vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete in Höhe von 1.200 Euro. Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit mit 56,65 m² steht aktuell leer und könnte womöglich für den Käufer interessant sein oder als Kapitalanlage vermietet werden. Der letzte Mieter hat hier eine Nettokaltmiete in Höhe von 315 Euro bezahlt. Das gepflegte Objekt steht auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 246 m². Die einzelnen Einheiten haben jeweils eine eigene Gastherme, über welche die Mieter ihren Gasanbieter selbstständig aussuchen können. Aufgrund der zentralen Lage und einem sehr hohen Frequenzbereich ist die Gewerbefläche ideal für Geschäftsleute. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im persönlichen Termin präsentieren zu dürfen.
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
126
m2
84155 Bodenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet ideale Voraussetzungen für Familien und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung auf drei Etagen. Mit 5 Zimmern, einer großen Terrasse, einem Stellplatz und einer Garage bietet das Haus ausreichend
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Platz für das Wohlfühlen der gesamten Familie. Raumaufteilung: - Erdgeschoss (EG): Hier befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, welches zum Verweilen einlädt, sowie eine Küche und ein separates Gäste-WC. - Obergeschoss (OG): Das Obergeschoss bietet drei helle Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches WC im OG sorgt für extra Komfort. - Untergeschoss (UG): Im Untergeschoss finden Sie das großzügige Elternschlafzimmer sowie einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ausstattung: - Heizung: Ölheizung aus dem Baujahr 1992 sowie eine moderne PV-Anlage (7,5 kW) mit attraktiver Einspeisevergütung von 46 Cent pro kW, was aktuell ca. 330 € monatlich einbringt. Der Vertrag läuft bis 2029. - Au
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