Donnerstag, 25. April 2024
Immobilien in Langeneß kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
131
m2
25863 Langeneß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in einzigartiger Lage auf der Hallig Langeneß mit kurzem Weg zum Fähranleger und freiem Blick auf die Nordsee. Das Gebäude wurde ca. 1979 in massiver Bauweise errichtet und ist voll
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unterkellert. Das Mauerwerk ist zweischalig aufgebaut. Das Dach des Hauses ist mit Eternit eingedeckt und sollte energetisch optimiert werden, was bei der Preisfindung berücksichtigt wurde. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 2001, 3x1.500l Tanks), die gemeinsam mit den Tanks im Keller des Hauses Platz findet. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff gefertigt, die Eingangstüren aus Holz. Die sieben Zimmer bieten Platz für die ganze Familie, aber auch eine Vermietung an Feriengäste, wie in der Vergangenheit praktiziert, wäre denkbar. Das Duschbad im Dachgeschoss wurde kürzlich modernisiert. Die Küche ist mit einer Einbauküche älteren Baujahres ausgestattet und bietet Blick auf den Fähranleger. Das Wohnzimmer verfügt über einen s
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
182
m2
25863 Langeneß
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - direkter Nordseeblick - einmalige Naturlage mitten im Weltnaturerbe Wattenmeer - großzügige Eigentumswohnung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - durch die Größe der Wohnung wäre ein Teilung in zwei Wohnungen (EG & DG)
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denkbar - Aus dem Verkaufserlös fliest ein Anteil von 10.000 EUR in die Instandhaltungsrücklage (Gesamtrücklage WEG nach Verkauf 50.000 EUR)
Objekt: Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohnungen. Dabei erstreckt sich die Wohnung über den halben Erdgeschossteil und den kompletten Dachgeschossanteil des ursprünglichen Wohnhauses. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Kinderzimmer, die geräumige Küche mit Sitzecke, 2 Wc´s, ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Flur, die Diele und ein kleines Büro. Die 4 Schlafzimmer, ein offener Wohnbereich und ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Ein großes Badezimmer befindet sich aktuell noch im Rohbauzustand und wa
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
182
m2
25863 Langeneß
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - direkter Nordseeblick - einmalige Naturlage mitten im Weltnaturerbe Wattenmeer - großzügige Eigentumswohnung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - durch die Größe der Wohnung wäre eine Teilung in zwei Wohnungen (EG & DG)
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denkbar - Aus dem Verkaufserlös fliest ein Anteil von 10.000 EUR in die Instandhaltungsrücklage (Gesamtrücklage WEG nach Verkauf 50.000 EUR)
Objekt: Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohnungen. Dabei erstreckt sich die Wohnung über den halben Erdgeschossteil und den kompletten Dachgeschossanteil des ursprünglichen Wohnhauses. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Kinderzimmer, die geräumige Küche mit Sitzecke, 2 Wc´s, ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Flur, die Diele und ein kleines Büro. Die 4 Schlafzimmer, ein offener Wohnbereich und ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Ein großes Badezimmer befindet sich aktuell noch im Rohbauzustand und w
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
12 Zi.
286
m2
25863 Langeneß
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lagebeschreibung: Langeneß ist mit etwa 10 km² die größte und auch längste der nordfriesischen Halligen vor der schleswig-holsteinischen Nordseeküste gelegen im Weltnaturerbe Wattenmeer. Die Bebauung der Hallig erfolgt auf künstlich
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aufgeschütteten Hügeln, den sogenannten Warfen. Auf Langeneß leben etwa 120 Bewohner auf 18 dieser Warfen. Zum Festland besteht sowohl eine Fährverbindung als auch eine Lorenbahn. Auch werden elektrischer Strom und Trinkwasser vom Festland bezogen. Eine Glasfaserinfrastruktur ist aktuell im Aufbau.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3% zzgl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Passende Immobilien in der Umgebung von Langeneß:
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
2 Zi.
50
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Erla uben Sie uns, Sie auf eine reiz vo lle Reise in Ihre Traum - Im mo bi lie zwi schen Land und Meer zu ent f h ren. Will kom men in der Vil la Friedericia, ein Juwel in der nordfriesischen Idylle am K stenstreifen des beliebten Seebads Wyk auf F
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hr. Hier pr sentieren wir Ihnen eine hochwertige und stilvoll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Hochpaterre, die Ihr Herz h her schlagen lassen wird. Die Immobilie besticht durch ihr Lichtkonzept sowie die moderne und hochwertige Ausstattung auf einer Wohnfl che von etwa 50 Quadratmetern. Mit einer klugen und gut durchdachten Raumaufteilung f hlt sich diese Wohnung gleich gro z gig und behaglich an. Ein Flur f hrt Sie in das gro z gige Schlafzimmer mit einem Doppelbett, in welchem Sie nach einem langen Tag die ideale Ruhe- und Erholungsoase vorfinden. Der Wohnbereich mit integrierter K chenzeile ist ger umig und ideal f r gesellige Runden und zum Entspannen. Die K che verf gt ber einen K hlschrank, eine Geschirrsp lmaschine und ein Ceran