Dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus präsentiert sich in einem einzugsbereiten Zustand und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und moderner Ausstattung - ideal für Familien, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.
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Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die direkt in die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche übergehen. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Bereichen und bietet Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die neu ausgestattete Küche überzeugt mit modernen Geräten und großzügigen Arbeitsflächen. Ein direkt angrenzender Wintergarten mit Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnbereich und ermöglicht einen fantastischen Blick ins Grüne - der perfekte Ort, um zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Ein modernes Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten S
Das 1979 massiv erbaute Einfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren für circa 80.000,-€ modernisiert und zeichnet sich durch folgende Besonderheiten und Ausstattungsmerkmale aus: + Garage mit elektrischem Tor (ferngesteuert) und angrenzendem,
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massiven Geräteraum für Fahrräder, Holz u.a. + Circa 9 x 6 m große S/W-Terrasse/Veranda mit Teilüberdachung, elektrischer Sonnenmarkise und Bankirai Boden + Moderne Küche aus 2019 mit hochwertigen NEFF und Miele E-Geräten + Neues Dach in 2016 mit BAUDER PIR SF 120 mm Wärmedämmung und Meyer Holsen Vario Zwilling Hohlfalzziegel Grafit (Kriechboden bis in den First gedämmt!) + Neue Buderus Öl-Heizung in 2011, Fassungesvermögen Tanks 4.500 l, großer Warmwasserspeicher + Neues Wohnzimmerfenster und Balkontür in 2024, neue Veluxfenster im Obergeschoss! + Küche und Flur sind mit Granitboden verlegt, Wohnzimmer mit Kachelofen + Erdgeschoss mit Vollbad (freistehende Wanne) und Möglichkeit zum Einbau einer ebenerdigen Dusche + Duschbad im Obergeschoss a
DIE HIGHLIGHTS: -Ca. 260,00 m² Wohn- und Nutzfläche -Hervorragende Raumaufteilung -Ca. 34,00 m² großes Wohnzimmer (POTENZIAL: Der Käufer hat die Möglichkeit die Wand zwischen dem Wohnzimmer und der Küche zu entfernen wodurch ein offener
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Küchenbereich entsteht) -Homeoffice Möglichkeiten vorhanden -Anliegerwohnung möglich (Siehe wichtige Hinweise) ZUM GRUNDSTÜCK: -Ca. 883,00 m² großes Grundstück mit gepflegter Gartenanlage -Garten in Süd- und Westausrichtung -3x Außenstellplatz- & 1x Garagenstellplatz -Elektrisches Garagentor -Geräteschuppen im Garten ZUM HAUS: -Gepflegtes Einfamilienhaus, erbaut 1970 -Massivbauweise -Elektrische Rollladen (im 1. Obergeschoss) -Parkettboden im Wohnzimmer -Teppichboden im 1. Obergeschoss -Einbauküche mit integrierten Geräten: Kühlschrank, Backofen, Herd -2x Gefliestes Bad mit Dusche/Badewanne -Ca. 90 m² Nutzflächenkeller (Siehe wichtige Hinweise) -Öl-Zentralheizung -Zweifach verglaste Holzfenster -Ausbaufähiger Dachboden mit angenehmer Deckenhöhe -Überdac
Dieses Einfamilienhaus mit Anbau wurde ursprünglich ca. 1950 massiv gebaut, 1966 angebaut und 1981 noch einmal erweitert. Es befindet sich samt massiver Garage auf einem 1.156m2 großen Grundstück mit südwestlicher Ausrichtung. Erfüllen Sie Ihren
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Traum von Mehrgenarationswohnen, oder den Traum vom Eigenheim mit einer monatlichen Finanzspritze der vermieteten Wohnung. Derzeit befinden sich in diesem heutigen Wohnhaus 3 Wohnungen: 1. Die Eigentümer Wohnung im gesamten Dachgeschoss mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 120m2. 2. Eine Mietwohnung mit 3 Zimmern und ca. 110m2 Wohnfläche im EG. 3. Eine weitere Wohnung mit 2 Zimmern und ca. 50m2 Wohnfläche für Familienmitglieder im EG. Über das Treppenhaus im Eingangsbereich gelangt man in die Wohnung des Dachgeschosses. Hier erwartet Sie eine große Wohnung mit einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, einem großen Wohnzimmer, sowie 3 weiteren Schlafzimmern und ein Balkon. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und für das ursprüngliche Bauj
Willkommen in diesem charmanten und großzügigen Einfamilienhaus, das Ihnen nicht nur eine ideale Raumaufteilung sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die eingeschossige Immobilie wurde 1981 in Holzständerbauweise errichtet und
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durch einen separaten Anbau im Jahr 1992 erweitert. Die Gesamtfläche von ca. 227 m² (inkl. Einliegerwohnung) sowie die durchdachte Architektur machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Menschen mit Platzbedarf für Homeoffice und Hobbys. Der Käufer erwirbt eine Gesamtgrundstücksfläche von 723 m², real geteilt. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 174 m². Das ausgebaute Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine Nutzfläche von ca. 53 m², aufgeteilt in 2 Zimmer plus ein Galerie-/Arbeitszimmer. Diese sind auch ideal geeignet als Homeoffice oder Hobbyräume. Durch den Anbau wurde eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit zusätzlichen ca. 66 m ² Wohnfläche geschaffen. Diese ist vermietet. Der Grundriss ist familienfreundlich