Das ideale Objekt für die Familie! Das Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 363 m² verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 111,73 m². Die voll unterkellerte Immobilie wurde 1993 in Ytongbauweise erstellt. Das Haus ist teilweise
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modernisierungsbedürftig, Bodenbeläge müssen neu verlegt werden sowie ein Innenanstrich ist sinnvoll. Durch den Windfang im Erdgeschoss des Einfamilienhauses gelangen Sie durch die Diele zur Garderobe, in das Gäste-WC und in den großzügigen Wohn-/ Essbereich. Dieser bildet den Wohnmittelpunkt. Von hier aus erreichen Sie den teilweise überdachten Terrassenbereich sowie den sonnigen Garten. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche mit Einbauküche und Durchgang in die kleine Speisekammer. Über eine Treppe im Hausflur erreichen Sie das Obergeschoss. Von der Diele aus gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC, in die zwei Kinderzimmer (eines mit Zugang zum Balkon) sowie in das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. I
Hohe Nebenkosten Ade!: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen projektierten Bungalow in dem wunderschönen Aichstetten. Gebaut in massiver Bauweise kfw 40. Der Grundriss und Größe kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden.
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Randlage: Im Neubaugebiet Rieder Weg. Es handelt sich hier um einen Erbbaubauplatz.
Preisinformationen: Im Angebot sind alle Kosten enthalten: Schlüsselfertiges Haus bis auf Bodenbeläge/Malerarbeiten/Außenanlagen. Jedoch sind die Materialkosten von 48. tsd. Euro enthalten. PV-Anlage incl. Batteriespeicher, Garage, Geländeausgleich, Bauwasser, Baustrom incl. Verbrauch, Genehmigungskosten, Hausanschlusskosten, Zisterne usw. Fragen Sie nach.
Besichtigungstermine: Informieren Sie sich in unserm Musterhaus in Bad Wurzach, Moorentenstr. 29, Samstag und Sonntag 14-16 Uhr oder nach telef. Vereinbarung. Ich freue mich auf Sie.
Provision: provisionsfrei
Objekt: Der ländlich gelegene Wohnort wird um unser Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten ergänzt. Die Wohnlage ist am Ortsrand gelegen. Sie erreichen einen Bäcker und einen Metzger fußläufig. Die Wohnhäuser verfügen über eine ausreichend große
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Tiefgarage, Carports und Außenstellplätze. Es werden 2 Zwei-Zimmer Wohnungen mit 64 und 60 m² Wfl., 4 Drei-Zimmer Wohnungen 94-101 m² Wfl. und 2 Vier-Zimmer Wohnungen mit je 106 m² Wfl. in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Mit dem Lift erreichen Sie bequem jede Etage. Die Wohnungen werden in KfW 55 Standard hochwertig und wärmetechnisch modern ausgestattet (Luftwämepumpe). Der Zuschuss der KfW-Förderung ist im Kaufpreis berücksichtigt. Die Wohnungen können eigengenutzt oder vermietet werden. Es werden 13 TG-Stellplätze errichtet, die für je 26.500,00 EUR erworben werden können. Außerdem haben Sie die Möglichkeit 3 Carports je 12.000,00 EUR sowie 2 Stellplätze im Freien je 7.000,00 EUR zu erwerben. Die Fertigstellung der Wohnungen wird bis 30.08
SCHLÜSSELDATEN: - Baujahr 2017 in hochwertiger Holzbauweise - Fassadenschindeln werden noch angebracht - Die Bebauung besteht aus Teilunterkellerung (1 Vorratsraum), Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss - Grundstücksgröße mit ca. 1200 m² im
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Außenbereich - Wohnfläche ca. 114 m² - Wo/Ess/Ko offenes Wohnkonzept auf ca. 27 m² WF - Einbauküche inklusive - großes Wohnzimmer im Dachgeschoss mit Sichtbalkendecke und herrlicher Fernsicht - 1 Zimmer (Praxisraum) im Erdgeschoss das individuell genutzt werden kann - 1 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit direktem Zugang ins Badezimmer - Badezimmer mit großer Walk In Dusche und Wanne, großes Dachfenster vorhanden - Gäste-WC mit Urinal und Außenfenster - Kunststofffenster mit WS012 Wärmeschutzglas - ein großzügiger Carport, wird neu hergestellt - Gas-Zentralheizung Bj. 2017 - Wohnraumerwärmung über Fußbodenheizung - Kaminofen Bj 2017 inklusive - Endenergieverbrauch 88 kWh/(m²•a) - Effizienzklasse C - Bezugsfrei in ca. 24 Monaten - keine Käuferprovis
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: - ruhig Lage, trotzdem im Zentrum gelegen - täglicher Bedarf fußläufig erreichbar - Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe - sämtliche Schulen und Kindergärten in
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der Nähe - sehr gute Anbindung an BAB 96
Ausstattung: - weiße Isolierglas-Kunststoff-Fenster - moderne, hochwertige Einbauküche mit Großgeräten - hochwertiger Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen - Küche, Diele und Bäder hell gefliest - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen sowie WC - separates Gäste-WC - WM- u. Trockner-Anschluss in separatem Raum - Warmwasserversorgung durch Wärmepumpe
Objekt: - ca. 1900 erbautes Fachwerkhaus mit Satteldach in sehr gutem Zustand - nur sechs Wohneinheiten - großer, sonniger Balkon in West- Ausrichtung mit schönem Ausblick - Stellplatz zuzüglich € 10.000,- Durchgeführte Modernisierungen: - hochwertige Kunststoff-Fenster - Dachstuhl und Dachziegeleindeckung - Vollwärmeschutz
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