Dienstag, 23. April 2024

3-Zimmer Immobilien in Leipzig-Marienbrunn kaufen

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NEU: Maisonette mit lauschiger Loggia
Top Premium NEU: Maisonette mit lauschiger Loggia
1/2
239.999,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis

NEU: Maisonette mit lauschiger Loggia

Quelle: www.immobilie1.de
239.999,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Herzlich willkommen in Ihrer Traumimmobilie im begehrten Leipziger Stadtteil St tteritz! Diese einzigartige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung besticht durch ihre charmante Ausstattung, ideale Raumaufteilung und einen atemberaubenden Blick auf das
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weltber hmte V lkerschlachtdenkmal. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich ber zwei Ebenen und bietet mit ihren 3 Zimmern und ca. 80 m Wohnfl che den perfekten R ckzugsort f r anspruchsvolles Wohnen. Der gro z gige Koch- und Wohnbereich in der oberen Ebene fasziniert nicht nur durch seine offene Gestaltung, sondern auch durch den beeindruckenden Ausblick auf das imposante V lkerschlachtdenkmal. Hier l sst sich das historische Erbe der Stadt Leipzig hautnah erleben. Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil St tteritz, der f r seine gr nen Oasen und die gute Anbindung an die Innenstadt bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsm glichkeiten, Schulen und Parks, die das Leben angenehm gestalten. Investiti
+++Sonnige 3 Zimmerwohnung in der Südvorstadt+++
Top Premium +++Sonnige 3 Zimmerwohnung in der Südvorstadt+++
1/2
209.500,00 €
3 Zi.
68 m2
Kaufpreis

+++Sonnige 3 Zimmerwohnung in der Südvorstadt+++

Quelle: www.immobilie1.de
209.500,00 €
3 Zi.
68 m2
Kaufpreis
Kantstraße 30, 04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Das Objekt ist ein sanierter Altbau in der Leipziger S dvorstadt. Die ca. 68 qm gro e 3RWE ist seit Juni 2019 vermietet. Die Wohnung ist ber einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Optional verf gt die Wohnung ber einen Stellplatz in der Hauseigenen
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Tiefgarage. Sie sind interessiert, dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
+++3 Zimmerwohnung mit Loggia in der Südvorstadt+++
Top Premium +++3 Zimmerwohnung mit Loggia in der Südvorstadt+++
1/2
258.500,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis

+++3 Zimmerwohnung mit Loggia in der Südvorstadt+++

Quelle: www.immobilie1.de
258.500,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
Kantstraße 30, 04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Das Objekt ist ein sanierter Altbau in der Leipziger S dvorstadt. Die ca. 79 qm gro e 3RWE ist seit Oktober 2020 vermietet. Die Wohnung verf gt ber eine Loggia und ist ber einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Optional verf gt die Wohnung ber
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einen Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage. Sie sind interessiert, dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon im beliebten Stötteritz
Top Premium Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon im beliebten Stötteritz
1/2
135.000,00 €
3 Zi.
59 m2
Kaufpreis

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon im beliebten Stötteritz

Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
3 Zi.
59 m2
Kaufpreis
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Diese charmante Wohnung, mit einer Fl che von etwa 59 Quadratmetern, liegt im ersten Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1905 errichtet und 1996 umfassend saniert wurde. Die R umlichkeiten sind mit ansprechendem Laminat
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oder Fliesen ausgelegt und werden durch effiziente Radiatoren beheizt. Der durchdachte Grundriss und die gro z gigen Fenster schaffen eine behagliche Wohnatmosph re, die durch den ger umigen Ostbalkon zus tzlich betont wird. Die Wohnung verf gt ber eine bereits eingebaute K che, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, eine praktische Abstellkammer sowie ein Kellerabteil eine perfekte Kombination f r komfortables Wohnen. Aktuell ist die Wohnung zu einer attraktiven monatlichen Kaltmiete von 411 Euro vermietet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich derzeit auf etwa 330 Euro, wovon etwa 90 Euro nicht umlegbare Kosten sind. Die Instandhaltungsr cklage beinhaltete zum 31.12.2021 rund 19.400 Euro. F r etwaige Fragen oder zus tzliche Inf
IHR FAMILIENDOMIZIL - KURZFRISTIG BEZUGSFREI // mit Lift, Südbalkon, Gäste-WC und TG-Stellplatz
Top Premium Neu IHR FAMILIENDOMIZIL - KURZFRISTIG BEZUGSFREI // mit Lift, Südbalkon, Gäste-WC und TG-Stellplatz
1/2
275.000,00 €
3 Zi.
83,97 m2
Kaufpreis

IHR FAMILIENDOMIZIL - KURZFRISTIG BEZUGSFREI // mit Lift, Südbalkon, Gäste-WC u…

Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
3 Zi.
83,97 m2
Kaufpreis
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die ger umige 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Leipzig-St tteritz. Sie erreichen die Einheit bequem mit dem Aufzug. Auf ca. 84 m Wohnfl che verf gt die Wohnung ber einen gro z
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gigen und hellen Wohnbereich, eine separate K che mit Fenster, ein gem tliches Schlafzimmer, ein komfortables Kinder-/Arbeitszimmer, ein G ste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. ber das Wohnzimmer ist der S dbalkon zug nglich und l dt zu erholsamen Stunden ein. Der zur Wohnung dazugeh rige Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung sowie der Stellplatz sind ab dem 01.05.2024 verf gbar. Somit ist die Wohnung perfekt f r Eigennutzer geeignet. Sollte man die Wohnung als Kapitalanleger erwerben wollen, ist bei der Neuvermietung entsprechend des Leipziger Mietspiegels eine Kaltmiete von 7,57 /m sowie 70,00 mtl. f r den Stellplatz realistisch. Dies entspricht einer Jahres-Soll-Miete von 8.46
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