Immobilien in Leipzig-Wahren kaufen

++WIR BAUEN FÜR SIE: moderner ERSTBEZUG 4-Zi-Whg. mit GARTENANTEIL + Stellplatz++
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495.000,00 €
4 Zi.
100,1 m2
Kaufpreis
495.000,00 €
4 Zi.
100,1 m2
Kaufpreis
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Herzlich Willkommen im AuenBlick – Ihrem neuen Zuhause. Der BAUSTART des Projektes ist bereits erfolgt und läuft auf Hochtouren! Bald können Sie einziehen! Der Dachstuhl ist errichtet und damit der Rohbau abgeschlossen. Tauschen Sie Stadtlärm
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gegen Vogelgezwitscher! Umgeben von Wäldern und Wasser sowie wohltuender Stille ist der AuenBlick Ihre neue Adresse, welche Sie schon bald mit Leben füllen können. Genießen Sie hier die Vorzüge einer Metropole und profitieren Sie gleichzeitig von der grünen Umgebung und einer guten Infrastruktur. Jede der 11 Eigentumswohnungen bietet für Sie und Ihre Familie ausreichend Platz für Geselligkeit und stellt gleichzeitig einen Ort der Ruhe und Erholung dar. Wer hier wohnt, kann sich glücklich schätzen! Diese großzügige Räumlichkeit bietet vier Zimmer mit einer Wohnungsgröße von ca. 100 m². Zudem besteht sie aus einem modernen Masterbad, einem Gäste-Bad und einer offenen Küche. Zusätzlicher Stauraum bietet eine Abstellkammer und ein eigener Kellerab
Ihr Wohneigentum zu attraktiven Zinskonditionen mit 0,7%; ohne Eigenkapital, Bankrate 1.250 Euro
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445.000,00 €
4 Zi.
85 m2
Kaufpreis
445.000,00 €
4 Zi.
85 m2
Kaufpreis
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Ihre Vorteile auf einen Blick -Neubau Effizienz-Haus 40 -Niedriger Energieverbrauch -KFW-Darlehn mit 0,7% Zins (170.000,- €) -KFW Programm 300 Link: https://www.kfw.de/s/deiBgoH3 -Tilgungsfrei in den ersten 5 Jahren -Niedrige monatliche Rate ca.
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1.250,- Euro (inkl. Kaufnebenkosten) -Aufzug -Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Heizungsart : Luft- / Wärmepumpe -Inklusive neue Einbauküche -Offene Küche -Auf Wunsch inkl. 7,5% Kaufnebenkosten, ohne Eigenkapital -Abschreibung “AfA“ in Höhe von 3%* ideal für Investoren -Fertigstellung Ende 2024 -Baubeginn bereits in 2023 erfolgt (Siehe Video) -Abstellraum in der Wohnung -Inklusive Finanzierungsbegleitung - Gerne erstellen wir ihnen ein kostenloses Finanzierungsangebot über unsere Partnerbank! Wohnungsgrößen -3 Zimmer 75,2 qm Preise ab 393.000,- -4 Zimmer 84,99 qm Preise ab 445.000,- -2 Zimmer 55,51 qm Preis 292.000,- *Eine Begehung am Objekt ist bereits möglich*
Ihr Wohneigentum zu attraktiven Zinskonditionen mit 0,7%; ohne Eigenkapital, Bankrate 1.050 Euro
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393.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
393.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Ihre Vorteile auf einen Blick -Neubau Effizienz-Haus 40 -Niedriger Energieverbrauch -KFW-Darlehn mit 0,7 % Zins (170.000,- €) -KFW Programm 300 Link: https://www.kfw.de/s/deiBgoH3 -Tilgungsfrei in den ersten 5 Jahren -Niedrige monatliche Rate
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ca. 1.050,- Euro (inkl. Kaufnebenkosten) -Aufzug -Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Heizungsart : Luft- / Wärmepumpe -Inklusive neue Einbauküche -Offene Küche -Auf Wunsch inkl. 7,5% Kaufnebenkosten, ohne Eigenkapital -Abschreibung “AfA“ in Höhe von 3%* ideal für Investoren -Fertigstellung Ende 2024 -Baubeginn bereits in 2023 erfolgt (Siehe Video) -Abstellraum in der Wohnung -Inklusive Finanzierungsbegleitung - Gerne erstellen wir ihnen ein kostenloses Finanzierungsangebot über unsere Partnerbank! Wohnungsgrößen -3 Zimmer 75,2 qm Preise ab 393.000,- -4 Zimmer 84,99 qm Preise ab 445.000,- -2 Zimmer 55,51 qm Preis 292.000,- *Eine Begehung am Objekt ist bereits möglich*
attraktives, sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus
Top Premium attraktives, sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus
860.000,00 €
482 m2
Kaufpreis
860.000,00 €
482 m2
Kaufpreis
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges, freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig- Wahren. Die Immobilie wurde in 1910 errichtet und verfügt über ca. 555 m² Wohn- und Gewerbefläche zzgl. weiterer Nutzflächen im
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noch nicht ausgebautem Dachgeschoss. Hofseitig verfügen die Wohnungen teilweise noch über die originalen Balkone. Das Objekt ist nicht als Kulturdenkmal ausgewiesen, befindet sich aber innerhalb des Aufwertungsgebiets Georg-Schumann-Straße. Angedacht ist die Veräußerung der Liegenschaft als Share-Deal, bei Bedarf ist auch ein Erwerb zu angepassten Konditionen als Asset-Deal möglich. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
++ Hochwertige 2-Zimmerwohnung im Leipziger Nord-Westen! Unmittelbar am Rand des Auenwaldes ++
Top Premium ++ Hochwertige 2-Zimmerwohnung im Leipziger Nord-Westen! Unmittelbar am Rand des Auenwaldes ++
1/2
159.000,00 €
2 Zi.
61,29 m2
Kaufpreis
159.000,00 €
2 Zi.
61,29 m2
Kaufpreis
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

- 2012 kernsaniert - Vermietete 2-Zimmerwohnung - Auenwald direkt vor der T r _________________________________ Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in unmittelbarer N he zum Auenwald. Ihre neue Wertanlage befindet sich im Hochparterre eines 1915
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gebauten und 2012 vollst ndig kernsanierten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfl che von knapp 62 bietet sie ausreichend Platz und verf gt zudem ber einen praktischen Grundriss mit ausreichend Staufl che. Sie betreten Ihre neue Immobilie ber den ger umigen Flur, von dem aus Sie Zugang zum Wohnzimmer sowie zur K che mit Zugang zum Balkon haben. Letzterer befindet sich in ruhiger Ausrichtung zum u erst gepflegtem Innenhof und l dt regelrecht zum entspannen und verweilen ein. Weiterhin gelangen Sie ber eine kleine Ankleide zum einen in das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster aber auch zum Schlafzimmer, welches ebenfalls zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. In allen Wohnr umen finden sie gepflegtem Parkettboden,
TOP- INVESTMENT // Charmante Dachgeschosswohnung mit Süd-Loggia // Ruhige Lage
Top Premium TOP- INVESTMENT // Charmante Dachgeschosswohnung mit Süd-Loggia // Ruhige Lage
1/2
118.000,00 €
2 Zi.
59,85 m2
Kaufpreis
118.000,00 €
2 Zi.
59,85 m2
Kaufpreis
04159 Leipzig / Wahren
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Die charmante Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Leipziger Stadtteil Wahren. In unmittelbarer N he zum Auensee und Leipziger Auwald offeriert diese Immobilie eine erstklassige Wohnlage! Die gut
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geschnittene Einheit umfasst ca. 60 m Wohnfl che und verf gt im Detail ber einen ger umigen Wohnbereich, eine offene K che, ein gem tliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss. Ein weiteres Highlight ist die uneinsehbare Dach-Loggia mit s dlicher Ausrichtung und Blick in den gr nen Innenhof. Hier sind Privatsph re und sonnige Stunden im Freien vorprogrammiert! Einzigartige Details wie Holzbalken-Elemente und der Echtholz-Parkettboden schaffen ein unvergleichlich gem tliches Wohnambiente. F r zus tzlichen Stauraum sorgt ein zur Einheit dazugeh riges Kellerabteil. Die Kernsanierung inklusive des Dachgeschoss-Ausbaus wurde im Jahr 1998 durchgef hrt. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die Jahres-Ist-M
Altersgerechte und langfristig vermietete 1,5-Zimmer Wohnung mit Loggia
Top Premium Altersgerechte und langfristig vermietete 1,5-Zimmer Wohnung mit Loggia
1/2
85.000,00 €
1,5 Zi.
38 m2
Kaufpreis
85.000,00 €
1,5 Zi.
38 m2
Kaufpreis
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem ca. 1927 errichteten und 2010 kernsanierten Mehrfamilienhaus. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ca. 38 m gro . Die Wohnung ist ber das
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detailgetreu restaurierte Treppenhaus erreichbar oder aber ber den Aufzug. Sie verf gt ber ein Wohn- und Schlafzimmer, die gro e Wohnk che mit Esstisch und Arbeitsbereich, das Tageslichtbad mit gro er, ebenerdiger Dusche, die Loggia und einen Flur. Das gesamte Geb ude ist von einem Pflegedienst angemietet und die zum Verkauf stehende Wohneinheit ist derzeit an eine pflegebed rftige Person vergeben. Die j hrliche Netto-Mieteinnahme betr gt ca. 3.178 . Das monatliche Hausgeld betr gt ca. 188 , wovon ca. 14 nicht umlagef hig sind und f r die Erhaltungsr cklage eingeplant sind. Besichtigungen sind in diesem Objekt nur eingeschr nkt m glich. Wir haben uns gr tm gliche M he gegeben ein vollumf ngliches Expos f r Sie zu erstellen. Bitte pr fen Sie ausf hrli
*** Tolle Kombi: Ruhige Lage, nette Mieter, schöne Ausstattung! ***
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1/2
139.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
139.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
04159 Leipzig / Wahren
Immobilientyp: Wohnung

Diese sch n geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines um 1937 erbauten und in 2008 komplett kernsanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung selbst als auch das gesamte Haus sind sehr gepflegt. Insgesamt rund 60 m
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Wohnfl che verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon zum ruhigen und gr nen Innenhof, die K che sowie ein gro es Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Sehr geehrte/r Interessent/in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausf hrliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre schriftliche Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausf hrlichen Expos . In diesem finden Sie neben der genauen Adresse auch Innenaufnahmen, welche wir zum Schutz der Mieter nicht im Internet ver ffentlichen. Bitte haben Sie Verst ndnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich f r Anzeigen genutzt werden und die Ver ffentlichung von umfassenden Expos s ausschlie lich ber unsere Firmen-Homepage erfolgt.
++ Ihr Traum vom eigenen Haus mit Grundstück ist nur eine Anfrage entfernt ++
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1/2
219.000,00 €
700 m2
Kaufpreis
219.000,00 €
700 m2
Kaufpreis
04159 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück

Das hier angebotene Grundst ck befindet sich in idyllischer Lage im Nordwesten der Stadt Leipzig. Das Grundst ck soll vom Flur 190/0 getrennt werden, sodass Ihnen zuk nftig ca. 700 m Grundst cksfl che zur freien Entfaltung zur Verf gung stehen. Eine
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Bebauung ist nach 34 BauGB wahrscheinlich, da speziell f r dieses Grundst ck kein Bebauungsplan besteht. Eine Bebauung ist zul ssig wenn sie sich nach Art und Ma der Bebauung, der Bauweise und der berbauten Grundst cksfl che in die umliegende Bebauung einf gt. Das hei t, das geplante Geb ude muss vom Baustil, der Gr e und der Anordnung auf dem Grundst ck zur Stra e in das Umfeld passen. (Vgl. 34 BauGB). Auf dem Grundst ck befinden sich momentan zwei Bestandsbauten - eine Einzelgarage sowie eine Doppelgarage - diverse Gr nbepflanzungen sowie eine hochwertige Granit-Pflaster-Einfahrt, die ggf. den Grundstein Ihres Bauvorhabens legt. berzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf
ACHTUNG SCHNÄPPCHEN: Baugrundstück mit 530 m² Grdstk. in beliebter Wohnlage von Leipzig
Top Premium ACHTUNG SCHNÄPPCHEN: Baugrundstück mit 530 m² Grdstk. in beliebter Wohnlage von Leipzig
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300.000,00 €
530 m2
Kaufpreis
300.000,00 €
530 m2
Kaufpreis
04159 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück

Das unbebaute, zum Verkauf stehende Grundst ck wird baurechtlich nach 34 S chsBO beurteilt. Die Umgebungsbebauung besteht aus mehrgeschossigen Mehrfamilienh usern mit mindestens 3 Geschossen zum Teil zus tzlich mit einem Staffelgeschoss. Alle f r
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eine Bebauung relevanten Erschlie ungsmedien sind in der ffentlichen Anliegerstra e vorhanden. Bei Bedarf kann das benachbarte, unbebaute Grundst ck ebenfalls erworben werden.