Mittwoch, 24. April 2024
3-Zimmer Immobilien in Leipzig-Wahren kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
3 Zi.
64,48
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
- 4,1% IST-Rendite - Badezimmer mit Fenster - Terrasse mit S dausrichtung ___________________________ Charmante 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz. Ihre neue Wertanlage befindet sich im Erdgeschoss eines 1996 in einer ruhigen
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Sackgasse gebauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfl che von ca. 65 bietet sie ausreichend Platz und verf gt zudem ber einen praktischen Grundriss mit ausreichend Staufl che. Beim Betreten der Wohnung werden Mieter von einem einladenden Flur empfangen, der Zugang zu den verschiedenen R umen bietet. Gleich zu Beginn befindet sich das moderne Badezimmer, das mit einem Fenster f r Tageslicht, einer gro z gigen Badewanne und ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist. Diese zeitgem e Gestaltung sorgt f r Komfort und Zufriedenheit bei den Mietern. Neben dem Badezimmer liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Diese Flexibilit t macht die Wohnung attraktiv f r verschiedene Mieterprofile und t
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Wahren:
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Quelle: www.immobilie1.de
100.000,00 €
3 Zi.
52,06
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zentraler Lage von Leipzig Wahren. Die gut geschnittenen, ca. 52 m Wohnfl che, verteilen sich auf ein gem tliches Schlafzimmer mit praktischem
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Ankleidebereich, ein ger umiges Wohnzimmer mit angrenzender offener K che, ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein drittes, individuell nutzbares Zimmer. Gen gend Stauraum f r pers nliche Gegenst nde bietet ein zur Einheit dazugeh riges Kellerabteil. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die Jahres-Ist-Miete betr gt 3.360,00 , was einer Brutto-Ist-Rendite von 3,36 % p.a. entspricht. Gem der Leipziger Mietpreisbremse kann eine Mieterh hung durchgef hrt werden. Anschlie end wird eine Jahres-Soll-Miete von 3.864,00 und somit eine Brutto-Soll-Rendite von 3,86 % erzielt. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
85
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km) Nahversorgung: Bequem zu Fuß einkaufen dank Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Straßen- und S-Bahn sowie A9/14 komfortabel erreichbar - Top-Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung mit sehr g
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
77
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist derzeit in einer Eigennutzung und es besteht die Absicht vom Verkäufer direkt das angefertigte Mietvertrag abzuschließen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nach gehobene
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Ausstattung renoviert. Komplette Eigenschaft wird stets gepflegt und gereinigt. Jahresmiete Netto nach Verkauf 7.980 €
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich nordwestlich in Leipzig der größten Stadt in Sachsen, in einer ruhigen Wohnstraße. Sie bittet ein angenehmes und attraktives Wohnumfeld. Die Wohnstraße verfügt über Anbindungen zur Bus, Tram welche in ca. 15 min. direkt das Hauptbahnhof erreichen. Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet die Georg-Schumann-Straße mit Kaufland, Norma, Aldi und viele kleinere Geschäfte sowie Praxen in der Umgebung.
Ausstattung: Alle Räume außer Bad sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Separate Küche mit Zugang zum Garten bietet ausreichend Platz zum Kochen und sitzen. Das Bad wurde im Jah
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
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155
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Im weitläufigen Nordwesten Leipzigs liegt Lützschena-Stahmeln. Ruhig und größtenteils entlang des malerischen Auwaldes gelegen, bietet das bereits seit 5000 Jahren besiedelte Ortsgebiet den
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nötigen Kontrast zur nahen Großstadt. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Lützschena und Stahmeln, die mit S-Bahn, Tram und Bussen in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden sind Das Viertel besteht eigentlich aus vier Dörfern - Stahmeln, Lützschena, Quasnitz und Hähnichen. Parallel zu den Flüsschen Luppe und Weiße Elster reihen sie sich wie an einer Perlenkette von Ost nach West aneinander. Im Norden erstrecken sich ausgedehnte Agrarflächen, die teilweise durch Gewerbe- und neu entstandene Wohngebiete durchbrochen werden. Im Süden, am Rande des Auwaldes und in der NäIm weitläufigen Nordwesten Leipzigs liegt Lützschena-Stahmeln. Ruhig und größtenteils entlang des malerischen Auwaldes gelegen, bietet das bereits seit 5000 Jahren besiedelte Ortsgeb