2 derzeit vermietete Gewerbeeinheiten mit 2 SUV-Tiefgaragen-Stellplätzen als Kapitalanlage neben der Leipziger City, im Zentrum-West.
Mieteinnahmen:
- 2 GE - 33.000,00 €/p.a.
- 2 Stellplätze - 2.880,00 €/p.a.
Jahresnettomiete/IST: 35.880,00
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine einzigartige Loft-Wohnung, die Singles und Paare gleicherma en anspricht. Tauchen Sie ein in die Welt der lichtdurchfluteten R ume und genie en Sie den Luxus von einem privaten Wellnessbereich. Hier erwartet
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Sie ein Wohnkonzept, welches Funktionalit t und sthetik miteinander verbindet und Ihnen somit ein H chstma an Komfort bietet. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den vielseitigen M glichkeiten dieses au ergew hnlichen Lofts begeistern.
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Das historische Ring-Messehaus wurde in den Jahren 1922 bis 1926 erbaut. Als gr tes innerst dtisches Messehaus der Welt wurde es noch bis 1992 als Mode-, Rauchwaren- und Textilmessehaus genutzt. Im Jahr 2014 folgte die umfassende Sanierung des
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Ensembles, das in Wohneigentum umgewandelt wurde. Im ruhigen Hinterhaus befindet sich die zum Verkauf stehende 4-Raum-Wohnung. Die im 5. Obergeschoss gelegene Maisonette-Einheit ist bequem mit dem Lift zu erreichen. In der Wohnung gehen vom Flur zun chst rechter bzw. linker Hand das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das G ste-Bad mit Dusche ab. Jenseits der Diele befinden sich drei Zimmer, die allesamt Zugang zu einer gro en Dachterrasse gew hren. ber eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage der Einheit. Hier befinden sich ein gro er Wohnbereich und die K che sowie zwei Dachterrassen. Die Wohnung ist mit Parkett bzw. Fliesen und einer Fu bodenheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz komplettieren die Einheit
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Leipzig Zentrum West in einer der mittlerweile begehrtesten Wohnlagen in Leipzig. Aktuell wird in unmittelbarer Nähe der Elstermühlgraben weiter freigelegt und einer zukünftigen
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Nutzung zugeführt. Zudem entsteht fußläufig in ca. 400 m erreichbar aktuell der Leipziger Stadthafen, welcher diese Wohnlage noch um einiges aufwerten und attraktiver werden läßt. Die Innenstadt ist ebenfalls von der Wohnung nur ca. 400 m entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes, so auch die RB Arena, die Quarterbackarena für Konzerte und Sportveranstaltungen, den Leipziger Hauptbahnhof, das Rosental, Clara-Zetkin-Park, Zahnärzte, Rechtsanwälte , Notar, Allgemeinärzte, Handelshochschule, DHFK Sportschule, Grundschule, den Leipziger Zoo und vieles mehr. Eine Mikrolage, die ihresgleichen sucht.
Ausstattung: Die Wohnung ist bis auf das Bad und die Küche mit einem Eiche Echtholzparkett und
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