Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 in Sackgassenlage am Stadtteilpark Wiesental. ber das aufger umte und helle Treppenhaus oder per Aufzug gelangen Sie zu Ihrer Wohnung in der 3.
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Etage. Mit einem Schritt durch die Eingangst r stehen Sie im Flur Ihrer neuen Wohnung. An dessen Ende befindet sich das ger umige und mit Echtholzparkett ausgestattete Wohnzimmer. Durch den sch nen Schnitt l sst sich hier leicht Wohn- und Essbereich voneinander trennen. ber ein gro es Fensterelement erreichen Sie Ihren gut gesch tzten West-Balkon mit separatem Abstellraum. Die vom Flur erreichbare K che ist mit einer gepflegten Einbauk che ausgestattet und verf gt ber einen Herd, ein Ceran-Kochfeld, eine Mikrowelle und eine Gefrier- und K hlkombination. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Schlafbereich. ber einen zweiten Flur erreichen Sie zwei hnlich gro e Schlafzimmer und dazwischen das Vollbad. Das innenliegende Badezimmer verf gt ber eine
- Eigentumswohanlage auf ca. 3.718 m Eigenland - Massivbauweise mit W rmeverbundsystem - Neuer Farbanstrich (2023/2024) - Flachdach mit erneuerter Dacheindeckung (2023/2024) - Baujahr des Objektes ca. 1973 - Gepflegtes Treppenhaus mit
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Massivtreppenanlage - 1. Obergeschoss (Fahrstuhl im Haus) - Gro er Balkon in S d-Westausrichtung (erreichbar vom Wohn- und Esszimmer) - Parkettfussboden im Wohn- und Esszimmer - Laminatboden im Flurbereich - Fliesenfussb den im K chen- und Sanit rbereich - K che mit Essplatz, Einbauk chenzeile und Tageslicht - Vollbad/WC (innenliegend) - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - T r ffner- und Gegensprechanlage - Die Beheizung erfolgt ber eine lzentralheizung - Warmwasserversorgung ber Boiler/Durchlauferhitzer - Kellerverschlag mit Beleuchtung und Stromanschluss - Fahrradraum - Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Treppenhaus Energiewerte: Verbrauchsausweis, 80 kWh/(m a), Heiz l, Baujahr 1973 bergabe: Frei nach Absprache Die K uferprovision betr
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gro en Mehrfamilienhauses. In dem belebten Viertel wohnt es sich angenehm, ein Spielplatz f r die Kleinen liegt direkt vor der Haust r. Sie erreichen Ihre Wohnebene bequem mit dem Aufzug.
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Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zuerst in die zur Rechten gelagerte Essdiele. Die K che mit integrierter Einbauk che schlie t daran an. Sie verf gt ber helle Fronten sowie eine funktionale Ausstattung: Unter anderem eine K hl- und Gefrierkombination und ein Geschirrsp ler sind vorhanden. Entspannt kochen l sst es sich durch den sch nen Arbeitsbereich, der gleich am Fenster positioniert ist. Auf der linken Seite befindet sich das helle Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie zudem die gesch tzte Loggia in S dlage. Ebenfalls zug nglich ist dieser Au enbereich vom weiter hinten liegenden Schlafzimmer. Ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit H ngeschr nken ber der T r rundet das Raumangebot dieser Eigentumswohnung sinnvoll ab. Das innen liegen
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübeck-Buntekuh:
Im Jahre 1959 in massiver Bauweise mit Vollkeller erstellte Immobilie mit 3 Vollgeschossen. Zur WEG (Wohnungseigent mergemeinschaft) geh ren insgesamt 45 Wohnungen, welche auf 7 Eing nge verteilt sind. Im Eingang der zu verkaufenden Wohnung befinden
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sich 6 Wohnungen. Es sind jeweils nur zwei Wohnungen pro Etage. Die Eigentumswohnung liegt im Hochparterre und verf gt ber insgesamt rd. 65,00 m Wohn-Nutzfl che, die wie folgt aufgeteilt ist: Zentraler Flurbereich, K che mit Einbauk che, kleiner Hauswirtschaftsraum, Tageslichtwannenbad, Schlafzimmer (14,80 m ), ein weiteres Zimmer (10,60 m ) sowie das Wohnzimmer (19,40 m ) mit direktem Zugang zu dem teil berdachten Balkon in sehr sch ner S d-West-Lage. Alle drei Wohnr ume sind mit Au enjalousien ausgestattet; Wohnzimmer und Schlafzimmer elektrisch. Die Beheizung der Wohnung erfolgt ber eine Gasetagenheizung. Im Keller befinden sich die Waschk che (Aufstellung einer eigenen Waschmaschine ist m glich), ein Fahrradkeller sowie der eigene K
Kurzbeschreibung: Ruhiges Wohnen in ruhiger Anwohnerstraße mit schöner Gartenfläche
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Wohnsiedlung in sehr beliebter Lage Lübecks im Stadtteil St. Lorenz Nord, dem
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Musikerviertel. Die zentrale Lage des Endreihenhauses besticht durch eine hervorragende Infrastruktur - alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, Sportstätten, Ärzte und Schulen sowie die unmittelbare Nähe zur Altstadtinsel machen den Stadtteil St. Lorenz Nord besonders attraktiv. Das große kulturelle Angebot der Hansestadt Lübeck bietet zudem einen guten Mix an Freizeitaktivitäten. Super gute Verkehrsanbindungen! Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Entfernung zur nächsten Bus-Haltestelle beträgt nur wenige Meter und wenigen Minuten ist auch der Bahnhof erreicht. In die Innenstadt sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto. Die verkeh