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Donnerstag, 20. März 2025
Immobilien in Magdeburg-Ottersleben kaufen
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159.000,00 €
4 Zi.
135
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus, das 1968 zu einem Wohnhaus umgebaut wurde, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Magdeburgs, im idyllischen Stadtteil Ottersleben. Hier treffen Ruhe
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und eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben perfekt aufeinander. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert: 2019 erfolgte eine Dachsanierung, 2021 eine Erneuerung der Elektrik, und im Jahr 2024 wurde eine neue Gasheizung installiert. Zudem sorgen doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2000 für eine gute Energieeffizienz. Auf dem ca. 400 m² großen Grundstück können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Eine massive Garage und ein ebenso solides Gartenhäuschen bieten zusätzliche praktische Nutzungsmöglichkeiten. Das teils unterkellerte Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf rund 135 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Die 5 großzügigen Zimmer sind ideal für unterschiedlichste Le
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212.000,00 €
100
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Das Wohnobjekt Nr. 4 ist eine Einheit in einem Doppelhaus, das aus einem Familienhaus besteht. Es hat ein Stockwerk, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern, sowie einen Wintergarten und einen
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Stellplatz für PKWs. Es wurde im Jahr 1993 erbaut und umfasst außerdem einen Teil des Grundstücks.
Die Grundstücksgröße bezieht sich auf die Gesamtfläche des Grundstücks, jedoch wird nur ein sechster Anteil des Grundstücks erworben. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 212.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 148.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
632
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für Ihr Traum-Einfamilienhaus in bester Lage von Magdeburg, Ottersleben Dieses Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Magdeburg, Ottersleben, bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Traum vom modernen Eigenheim
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zu verwirklichen. Mit einer bereits erteilten Baugenehmigung und umfassenden Planungen ist der Weg für den Bau eines exklusiven Einfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen, einer angebauten Garage und einem geplanten Pool bereits geebnet. ***Highlights*** *Top-Lage in Ottersleben* Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt. *Baugenehmigung vorhanden* Der Genehmigungsprozess ist abgeschlossen - Sie können direkt mit der Realisierung Ihres Traumhauses beginnen. *Großzügige Grundstücksfläche* Mit einer Fläche von 634 m² bietet das Grundstück genügend Platz für Ihr modernes Einfamilienhaus und alle Annehmlichkeiten wie den geplanten Pool und
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Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
100
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ca. 1.262 m² große, begrünte Grundstück mit massivem Pool in schöner, ruhiger Wohnlage ist komplett eingefriedet und lässt in der zukünftigen Gestaltung keine Wünsche offen. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt ca. EUR 220,00/m², Stand
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01.01.2024. Auf dem Wohngrundstück befindet sich eine massiv errichtete Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1922/1970 mit ca. 100 m² Wohnfläche, einseitig angebaut und voll unterkellert. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche und das große, helle Wohnzimmer mit Erker. Im Dachgeschoss gibt es das Wannenbad, das Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zur Dachterrasse. Die Immobilie wurde ca. 1995 modernisiert (Fenster, Bad, Elektrik, teilweise Dacheindeckung inklusive Dämmung). Die direkt am Haus angebaute Garage mit darüber liegender Dachterrasse ist sanierungsbedürftig. Insgesamt ist das Objekt modernisierungsbedürftig.
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329.000,00 €
4 Zi.
198,15
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Komfortables Einfamilienhaus mit individueller Entfaltungsmöglichkeit Dieses charmante Einfamilienhaus in der beliebten Lage von Magdeburg bietet alles, was Sie sich von einem komfortablen Zuhause wünschen. Mit einer Wohnfläche von rund 113 m²,
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80 m² Nutzfläche und einem 519 m² großen Grundstück ist es ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Raum, Licht und eine einladende Atmosphäre legen. Der zentrale Wohnbereich überzeugt mit einem großen Fenster, das nicht nur den Raum mit Tageslicht durchflutet, sondern auch einen malerischen Blick in den Garten eröffnet. Diese Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft ein harmonisches und offenes Wohngefühl - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Mit drei Bädern bietet das Haus maximalen Komfort und Flexibilität. Kein morgendlicher Stau vor dem Bad - hier findet jeder seinen Rückzugsort. Die 80 m² Nutzfläche bieten reichlich Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum, Werkstatt, Hauswirtschaftsbereich o
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356.532,00 €
3 Zi.
83
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
372.382,00 €
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90
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39116 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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373.682,00 €
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100
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39116 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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375.000,00 €
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200
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im einer beliebten Wohngegend in Ottersleben wurde der ehemalige Bungalow, auf einem ca. 630m² großem Grundstück, ca. 1980 solide erbaut und ca. im Jahr 1993 auf ca. 200 m² erweitert. Es entstand ein Obergeschoss, in welchem sich eine
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Einliegerwohnung befindet. Die Immobilie ist vollunterkellert. Im Erdgeschoss finden Sie 3 Schlafräume, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer und ein Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Terrasse und den Garten. Folgen Sie der Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, dieses verfügt über ein großes Tageslichtbadezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und 3 weitere Schlafräume. Ca. im Jahr 1994 wurde der Dachstuhl, die Dachdämmung und die Dacheindeckung erneuert. Die Fenster wurden ca. 1995 neu installiert. Die Ölheizung stammt ca. aus dem Jahr 1992, die Sanitäranlagen wurden ca. 1998 getauscht und ca. im Jahr 2000 wurden alle Bodenbelege erneuert. Ottersleben zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die gleich
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375.561,00 €
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39116 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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www.immowelt.de
385.350,00 €
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39116 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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www.immowelt.de
385.350,00 €
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39116 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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389.422,00 €
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119
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
390.822,00 €
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108
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39116 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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396.982,00 €
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39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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401.482,00 €
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124
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
401.782,00 €
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108
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39116 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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www.immowelt.de
402.390,00 €
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110
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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413.601,00 €
4 Zi.
132
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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415.122,00 €
4 Zi.
134
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus