Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Magdeburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
437.900,00 €
5 Zi.
141
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Familienhaus Jara bietet mit rund 140 m² Wohnraum für die ganze Familie. Es definiert Lebensfreude neu. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 70 m². Aufgeteilt ist es in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer,
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ein WC, Diele und ein Home-Office, welches alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und lässt sich über die Diele betreten. Eine u-förmige Treppe führt ins Dachgeschoss, welches über drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Familienbad verfügt. Erreichbar sind alle Räume über den Flur. Zu dem Elternschlafzimmer zählt eine ganz persönliche Ankleide. Das Massivhaus Jara schafft somit ein Refugium, welches jedem Familienmitglied seinen ganz persönlichen Raum ermöglicht. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
533.900,00 €
6 Zi.
159
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten. Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft. Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
632.900,00 €
4 Zi.
130
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von der Diele der Stadtvilla Pura aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum, das praktische WC sowie die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die Stadtvilla Pura bietet sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss zur Gartenseite hin
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bodentiefe Fenster. Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Ein Kinderzimmer ist zur Eingangsseite gerichtet, das andere mit einem bodentiefen Fensterelement zur Gartenseite hin. Das Elternschlafzimmer wird ebenfalls durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Das Familienbadezimmer verfügt über eine große, bodengleich geflieste Dusche sowie eine Badewanne. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
688.900,00 €
6 Zi.
157
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klare Gliederung des Hauses erlebt man bereits auf den ersten Blick: zwei versetzte Baukörper, die gemeinsam eine Einheit bilden, und dennoch die Bereiche klar voneinander trennen. Zwei Dächer, die dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter
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verleihen. Große Fensterflächen für helle Wohnräume. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Küche und Speisekammer. Gäste wohnen im separaten Zimmer und erfreuen sich an einem eigenen Duschbad. Über die geradläufige Treppe gelangt man ins großzügige Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer und das geräumige Badezimmer. Das Elternschlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten erhält einen Ankleideraum - Luxus Tag für Tag! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
578.700,00 €
5 Zi.
162
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Familienhaus Vero überzeugt auf über 160 Quadratmetern durch die Großzügigkeit der Räume sowie seiner offenen Grundrissgestaltung im Wohnbereich: Die offene Küche und der Wohn- und Essbereich umfassen zusammen über 50 Quadratmeter und
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haben bodentiefe Fenster oder Türen. An die Küche, die Sie mit einer Kochinsel ausstatten können, angeschlossen ist eine praktische Speisekammer. Highlight des Hauses ist der Flachdacherker im Wohnzimmer. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten. Gemütlichkeit, gepaart mit attraktiver Innenraumgestaltung sowie einem direkten Blick und Zugang in den Garten prägen die gesamte Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC, eine Garderobennische in der Diele und den Hauswirtschaftsraum. Hingucker im Eingangsbereich ist die geradläufige Treppe, die ins Dachgeschoss führt. Dort finden sich zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Home-Office, das
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
93
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde um 1936 in massiver Bauweise errichtet. Ein Anbau wurde später hinzugefügt. Der Eigentümer hat folgende Sanierungs- bzw. Modernisierungs- arbeiten durchführen lassen: - Einbau einer Wohnungseingangstür mit
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Glasausschnitten und Mehrfachverriegelung (Bj. ca. 2012) Um das Haus an Ihre individuellen Wünsche anzupassen, sind sicherlich weitere Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen vorzunehmen. Das Haus ist teilunterkellert und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Zum Objekt gehört ein Garten mit altem Baumbestand, zwei massive Schuppen mit Wellasbesteindeckung sowie eine Garage (Bj. ca. 1976). Die Versorgung mit Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telekommunikation ist gegeben. Die Stromversorgung erfolgt straßenseitig über eine Freileitung zum Haus. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad DG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleine Kammer KG: mehrere Räu
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
199,8
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eckdaten: . Magdeburg Cracau . Grundstück: 1026 m² . Wohnfläche: ca. 199,80 m² . Klinkerfassade . Freistehend . Baujahr: 1995 Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses hochwertige Bungalow-Haus aus dem Baujahr 1995 bietet auf
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einer Wohnfläche von 199,80 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.026 m² viel Platz und Komfort. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die durchdachte Nutzung aller Flächen. Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus nicht nur auf einer Ebene komfortables Wohnen ermöglicht, sondern auch über einen voll nutzbaren Keller verfügt, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch den charmanten Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und gem
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
127,45
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ottersleben, einem der charmantesten und grünsten Statteile in Magdeburg. Dieses 1985 erbaute Einfamilienhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 127,45 Quadratmetern und ist auf einem gepflegten Grundstück
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von ca. 1001 Quadratmetern gelegen. Die ebenerdige Bauweise macht das Wohnen hier besonders komfortabel, vor allem für Familien und Senioren. Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchfluteten Räume. Dieses Grundstück bietet viel Raum für Privatsphäre. Der gepflegte Garten ist angelegt und leicht zu pflegen. Die Terrassen sind groß genug, um eine Sitzgruppe und einen Grillplatz einzurichten. Für Gartenfreunde gibt es genug Platz, um Blumenbeete oder einen kleinen Nutzgarten anzulegen. Ein großer Keller bietet zahlreiche Vorteile und erweitert den Wohnraum eines eingeschossigen Hauses auf clevere Weise. Trotz der typischen ebenerdigen ... für weitere Informationen stellen Sie eine Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
95,18
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück, welches Ihnen Ruhe, Erholung und Platz für Sie und Ihre Liebsten bietet? Egal ob mit Ihrem Partner oder Ihrer kleinen Familie - dieses Grundstück mit Einfamilienhaus könnte Ihr persönlicher
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Glücksgriff sein. Auf ca. 95,18 m² Wohnfläche haben Sie dank der vier Zimmer genügend Platz, um Ihr neues zu Hause zu Ihrem Wohlfühlort zu machen. Das im Jahr 1933 erbaute Haus im Bungalowstil verfügt neben einem Teilkeller über einen Anbau und eine Garage. In den letzten Jahren wurden diverse Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde im Jahr 2020 die Heizungsanlage inklusive Warmwasserboiler im Wert von 7.5552,19 € erneuert. Des Weiteren gab es Sanierungen in dem Bereich Fenster und Dach. Sie können sich dank dieser Maßnahmen voll und ganz auf den inneren Teil der Immobilie fokussieren. Ein schöner Windfang lädt Sie herzlich dazu ein, Ihr neues Eigenheim zu betreten. Alle Räume der Immobilie sind hell und lichtdurchflutet. Nutzen Sie die Chance und ges
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
51
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Kernsanierung in 2002 nach den Auflagen der Denkmalbehörde. Die Wohnung liegt in einem vier geschossigen und voll unterkellerten Gebäude, bestehend aus insgesamt zwei Ladenlokalen im Erdgeschoß mit großer Fensterfront und sechs Wohneinheiten mit
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einer Wohn- bzw. Gesamtnutzfläche von insgesamt ca. 490 qm. Es gibt keinen Reparaturstau, die Heizung ist in 2021 komplett neu. Alle Decken wurden damals neu gemacht weshalb auch aufwendiger Brandschutz erfolgte.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
112
m2
39126 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Stadtrandlage mit Garten, Doppelgarage, Party-/Hobbyraum, Geräteschuppen und Brunnen.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
96,53
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie können sich nicht zwischen natur- und zentrumsnahem Wohnen entscheiden? Träumen Sie davon, ein Haus ganz nach Ihrem Geschmack zu bauen, und suchen gleichzeitig einen Bauplatz in attraktiver Lage? Auf diesem großzügigen Grundstück von etwa
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746,00 m² steht derzeit ein Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 96,53 m² und zusätzlichen Nutzflächen von etwa 21,15 m². Sollten Sie jedoch eine eigene Vision haben, können Sie das bestehende Gebäude problemlos abreißen und an seiner Stelle Ihr Traumhaus errichten. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, einen individuellen Lebensraum zu schaffen, der all Ihren Vorstellungen von Komfort und Design entspricht. Der Bungalow mit drei Zimmern besitzt eine ideale Raumaufteilung für individuellen Wohnkomfort und umfasst einen beheizten Wintergarten, ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Flure, eine lichtdurchflutete Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit XL-Dusche. Ergänzt wird der Bungalow durch eine Werkstat
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
84
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in direkter Feldrandlage im Südwestlichen Teil von Magdeburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und einem Grundstück von 589 m² bietet diese Immobilie ausreichend Raum, um Ihre
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persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus wurde 1933 gebaut und in Teilbereichen bereits saniert, ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Im Jahr 2009 wurde die Gasheizung installiert; kann also ohne Bedenken im Haus verbleiben. Auch die Elektrik wurde im ganzen Haus bereits erneuert. 2016 gab es neue Fenster und im Jahr 2022 wurde das Dach komplett saniert, inklusive Dämmung. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ebenfalls bereits saniert und ist mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung schon moderner Standard. Zu den Vorteilen des Hauses gehört außerdem ein bereits installierter Kamin mit neuem Schornstein am Giebel. Da das Haus schon einige Zeit leer steht, gibt es allerdings auch ein paar Nach
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
61,25
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exquisite, vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Stadtfeld Ost. Dieses attraktive Investment umfasst ein bewährtes Vermietungssystem, das seit etwa einem Jahr erfolgreich in Betrieb ist und anhaltend
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hohe Nachfrage verzeichnet. Die Wohnung ist nicht nur auf Booking, sondern auch auf AirBnB hervorragend bewertet und erfreut sich außergewöhnlicher Beliebtheit mit einer beeindruckenden Auslastungsquote von über 90%. Sie eignet sich ideal für Pendler, Monteure und Touristen. Die durchdachte Möblierung und die stilvolle Ausstattung der Wohnung bieten einen hohen Wohnkomfort und machen sie sofort nutzbar. Investieren Sie in eine Immobilie, die eine exzellente Rendite verspricht und in einem der gefragtesten Stadtteile liegt.
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
5 Zi.
118
m2
39126 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie diese Doppelhaushälfte in zentraler, ruhiger Lage. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 97,5 m², ergänzt durch einen Anbau von 20 m², was eine gesamte Wohnfläche von 117,50 m² ergibt. Damit steht Ihnen viel Platz für die
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ganze Familie zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass das Haus allgemein renovierungsbedürftig ist und somit Raum für individuelle Gestaltungen und Modernisierungen bietet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie zum Garten führt. Von diesem Durchgang aus erreichen Sie den eigentlichen Flur, der eine kleine Nische für Schuhe und andere Gegenstände bietet. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für geselliges Beisammensein bietet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Büro, ideal für Homeoffice oder Rückzugsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Keller, der vier Räume sowie die Heizungsanlage beherbergt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Weiter geht es
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
54
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv für Kapitalanleger: Diese luxuriös ausgestattete, lichtdurchflutete 2-Raum-Dachgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Cracau in Magdeburg bietet auf 54 m² Wohnfläche höchste Wohnqualität. Die Wohnung ist frisch saniert und befindet
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sich im Erstbezug. Sie überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine spektakuläre, unverbauten Aussicht auf den Magdeburger Dom, die Johanneskirche, den Stadtparkturm sowie die Kaiser-Otto-Brücke - ein echtes Juwel für anspruchsvolle Investoren. *Highlights:* .? ?*Wohnfläche:* 54 m² .? ?*Zimmer:* 2 .? ?*zzgl. ausgebautem Dachboden als 3. Zimmer* .? ?*Unverbauter Domblick* sowie Aussicht auf die Johanneskirche, den Stadtparkturm und die Kaiser-Otto-Brücke .? ?*Luxuriöse Ausstattung* - hochwertige Materialien und elegantes Design .? ?*Erstbezug nach Sanierung* - bereit für anspruchsvolle Mieter .? ?*Tageslichtbad* mit stilvollen Armaturen .? ?*Geräumiger Dachboden* - zusätzlich als Zimmer / Office nutzbar .? ?*Lichtdurchflutet* dank großzügiger F
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
77,72
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
6 Zi.
200,39
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Magdeburg und bietet durch seine zwei separaten Wohneinheiten und die vielen Räumlichkeiten ideale Voraussetzungen und Nutzungsmöglichkeiten. Beide Einheiten verfügen jeweils über
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ein Badezimmer, eine Küche sowie Wohn- und Schlafräume, was flexible Wohnmöglichkeiten eröffnet. Hervorragend geeignet für Mehrgenerationenwohnen, kann diese Immobilie natürlich auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Einige Räume sind so groß, dass sie problemlos nochmals abgetrennt werden können. Neuen Wohnraum schaffen oder von zu Hause aus arbeiten ist hier kein Problem. Nutzen Sie die untere Etage als Büro oder Besprechungsräume mit zusätzlichem Kunden-WC. Das Nebengebäude wurde im Jahr 2004 nachträglich erbaut und bietet zusätzlichen Raum und Komfort. An das L-förmige Hauptgebäude grenzt eine geräumige Garage, die keine Wünsche offenlässt. Sie erstreckt sich über zwei Etagen: Im unteren Bereich finden problemlos zwei Autos Platz, während
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
224
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage in der Landeshauptstadt Magdeburg? Sie möchten sich in den nächsten Jahren nicht mit energetischen Sanierungsmaßnahmen wie z.B. die Erneuerung der Heizung beschäftigen müssen? Ihnen ist
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wichtig, dass Ihr neues Haus ein nachgefragtes Alleinstellungsmerkmal hat? Dann ist dieses Angebot sicher interessant für Sie. Unser Angebot beinhaltet ein 1934 erbautes und 1992 kernsaniertes und fortwährend modernisiertes Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Wohnungen mit Kfz-Stellplätzen und attraktiven Mieter-Gärten. Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 80m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche und Bad. Wohnung 2 befindet sich im Obergeschoss und verfügt über ca. 80m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche und Bad. Wohnung 3 befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 64m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, Küche und Bad. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller stehen den Mietern eine Waschküche und je ein
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
2 Zi.
45,5
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Dem Anspruch, auf der einen Seite zentral im Stadtgeschehen zu leben und auf der anderen Seite einen ruhigen Rückzugsort zu haben, wird dieser Lebensraum hier mehr als gerecht! Im Herzen von Stadtfeld Ost, nahe der Schrote, erfüllt diese
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Eigentumswohnung alle Ansprüche an ein modernes Wohnen in bester Lage. Die helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer- Wohnung befindet sich in der Hochparterre des gepflegten Mehrfamilienhauses mit der Ausrichtung zum Innenhof. Circa 46 Quadratmeter Wohnfläche bieten einen gemütlichen und schönen Lebensraum für anspruchsvolle junge Paare oder Singles. Vom Flur haben Sie Zutritt zum innenliegenden hell gefliesten Badezimmer mit Badewanne und der Küche, sowie dem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof in Nordwest-Ausrichtung, der ein entspanntes Plätzchen an der frischen Luft und sonnige Aussichten bietet. Durch den Wohnbereich geht es in das gemütliche Schlafzimmer, welches zum Träumen einlädt. Im Keller erwartet Sie ein sepa