- Immobilienmarktplatz
- Kelheim (Kreis)
- Mainburg
- 3 Ergebnisse
Donnerstag, 27. März 2025
Immobilien in Mainburg kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
Neu
1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
Neu
Quelle:
www.immowelt.de
5.645.000,00 €
1.619,72
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese neuwertige Wohnanlage bietet eine hervorragende Investmentchance mit einer Rendite von 4,97 % und langfristiger Mietbindung. Die Immobilie ist vollständig an die Regierung von Oberbayern vermietet, die hier eine Aufnahmeeinrichtung für
...
Geflüchtete betreibt. Die Mieterstruktur bietet eine außergewöhnliche Planungssicherheit, denn der bestehende Mietvertrag läuft noch 9 Jahre und beinhaltet eine Verlängerungsoption um weitere 10 Jahre. Die Regierung von Oberbayern gewährleistet dabei eine zuverlässige Mietzahlung und stabile Einnahmen. Die Einrichtung bietet Platz für 80 Erwachsene und 20 Kinderbetten und wurde auf die Bedürfnisse der Nutzung als Unterbringungseinrichtung optimal ausgerichtet. Dieses Investment eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf eine solide, risikoarme Anlage mit attraktiven Erträgen setzen. Objektdaten im Überblick Kaufpreis: 5.645.000 € Jährliche Nettokaltmiete: 282.000 € Rendite Ist: 5 % Faktor Ist: 20,02 Restlaufzeit Mietvertrag: 9 Jahre + Verlängeru
Top
Premium
Neu
Quelle:
www.immowelt.de
5.675.000,00 €
1.099,59
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese neuwertige Wohnanlage bietet eine hervorragende Investmentchance mit einer Rendite von 4,97 % und langfristiger Mietbindung. Die Immobilie ist vollständig an die Regierung von Oberbayern vermietet, die hier eine Aufnahmeeinrichtung für
...
Geflüchtete betreibt. Die Mieterstruktur bietet eine außergewöhnliche Planungssicherheit, denn der bestehende Mietvertrag läuft noch 9 Jahre und beinhaltet eine Verlängerungsoption um weitere 10 Jahre. Die Regierung von Oberbayern gewährleistet dabei eine zuverlässige Mietzahlung und stabile Einnahmen. Die Einrichtung bietet Platz für 80 Erwachsene und 20 Kinderbetten und wurde auf die Bedürfnisse der Nutzung als Unterbringungseinrichtung optimal ausgerichtet. Dieses Investment eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf eine solide, risikoarme Anlage mit attraktiven Erträgen setzen. Objektdaten im Überblick ?? Kaufpreis: 5.675.000 € ?? Jährliche Nettokaltmiete: 282.000 € ?? Rendite Ist: 4,97 % ?? Faktor Ist: 20,12 ?? Restlaufzeit Mietvertrag: 9
Passende Immobilien in der Umgebung von Mainburg:
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
6 Zi.
216,86
m2
84089 Aiglsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verlieben Sie sich in dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Platz und modernem Komfort in zentraler Wohnlage in 84089 Aiglsbach, Landkreis Kelheim, Niederbayern. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf insgesamt 216,86 m² Wohnfläche
...
ausreichend Platz für Ihre Familie, Wohnreserven im teilausgebauten Dachgeschoss vorhanden. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und wurde zuletzt 2023 modernisiert. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen. Haustierfreies Nichtraucherhaus, Top-Lage-Zustand-Ausstattung, sauber und gepflegt, in ruhiger sowie sonniger Wohnlage. Das Haus ist fast barrierefrei, über 1 flache Stufe betreten Sie Ihr Zuhause, das im Erdgeschoss Ihnen, älteren Menschen oder Menschen mit Handicap ein angenehmes Wohnen bietet. Der Außenbereich des Hauses umfasst einen Garten mit großem Schuppen, eine überdachte Terrasse mit Balkon, Rasen, pflegeleichten Garten. Eine Kellertreppe führt vom Garten ins Haus und
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
460.000,00 €
6 Zi.
216,86
m2
84089 Aiglsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verlieben Sie sich in dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Platz und modernem Komfort in zentraler Wohnlage in 84089 Aiglsbach, Landkreis Kelheim, Niederbayern.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf insgesamt 216,86 m² Wohnfläche
...
ausreichend Platz für Ihre Familie, Wohnreserven im teilausgebauten Dachgeschoss vorhanden.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und wurde zuletzt 2023 modernisiert. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen.
Haustierfreies Nichtraucherhaus, Top-Lage-Zustand-Ausstattung, sauber und gepflegt, in ruhiger sowie sonniger Wohnlage.
Das Haus ist fast barrierefrei, über 1 flache Stufe betreten Sie Ihr Zuhause, das im Erdgeschoss Ihnen, älteren Menschen oder Menschen mit Handicap ein angenehmes Wohnen bietet.
Der Außenbereich des Hauses umfasst einen Garten mit großem Schuppen, eine überdachte Terrasse mit Balkon, Rasen, pflegeleichten Garten.
Eine Kellertreppe führt vom Garten ins