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Montag, 21. April 2025
Immobilie mit Garten in Marschacht kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21436 Marschacht
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ansprechende Doppelhaus wurde 1995 als Fachwerkhaus gebaut und bietet ein ideales Zuhause für Familien. Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit Platz für einen Esstisch. Ein besonderes Highlight ist hier der Kamin,
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welcher dem Wohnraum viel Gemütlichkeit verleiht. In der großen Küche, ausgestattet mit einer weißen Einbauküche, lassen sich wunderbar die Mahlzeiten vorbereiten. Besonders praktisch ist der Hauswirtschaftsraum direkt nebenan, der zusätzlich über einen separaten Eingang von außen verfügt. Das Dachgeschoss ist ausgestattet mit einem gut beleuchteten Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Gästezimmer mit eigenem WC. Außerdem befinden sich hier ein Eltern- und ein Kinderzimmer. Darüber liegt der unausgebaute Spitzboden, der sich perfekt als Stauraum nutzen lässt. Das Grundstück ist ideell geteilt mit einem Sondernutzungsrecht am Garten. Besonders schön ist die privat gehaltene Südterrasse, auf der Sie an sonnigen Tagen die Ruhe genießen können. D
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949.000,00 €
6 Zi.
236
m2
21436 Marschacht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige und moderne Villa vereint stilvolles Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt. Die Immobilie besticht durch eine Kombination aus Eleganz, Komfort und Funktionalität. Sie betreten diese schöne
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Villa über einen einladend großen Entrée Bereich, von dem aus die fußbodenbeheizte Doppelgarage direkt betreten werden kann. Somit gelangen Sie immer trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch die offene Gestaltung von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer besticht. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während die offene Küche mit modernster Ausstattung viel Platz zum Kochen bietet und Sie und Ihre Gäste zum Genießen einlädt. Ein separates Arbeitszimmer bietet Raum für konzentriertes Arbeiten oder kreatives Schaffen. Das stilvolle Vollbad mit Fenster ergänzt den Komfort auf dieser Ebene. Über ein Split-Level-Design, das eine harmonische Verbindung
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349.000,00 €
5 Zi.
145
m2
21436 Marschacht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Haus aus den 70er Jahren treffen originale und originelle Retro-Fliesen und Zimmertüren auf ein zeitloses Parkett. Das geräumige und solide gebaute Einfamilienhaus ist z. Zt. in zwei familiäre Wohneinheiten aufgeteilt. Insgesamt können
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fünf bis sechs Zimmer vielseitig genutzt werden. Die zwei Wohneinheiten eröffnen interessante Perspektiven, beispielsweise für die Vermietung einer Einheit zur Generierung von zusätzlichem Einkommen oder für einen separaten Arbeitsbereich, sowie zur Geldanlage. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer und die Küche mit Blick in den Garten. Ein Vollbad im Erdgeschoss bieten Ihnen großen Komfort. Von zwei Zimmern im Dachgeschoss haben Sie Zugang zum Süd-Balkon. Außerdem befinden sich auf dieser Etage noch ein Zimmer und ein weiteres Wannenbad. Zudem steht Ihnen ein Vollkeller zur Verfügung, indem Sie auch die Öl-Heizung finden. Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden. Ihre Autos parken Sie bequem in der geräumigen, gemauerten Doppelgarage oder unt
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21436 Marschacht
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
125
m2
21436 Marschacht
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte liegt zentral in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage im schönen Marschacht-Oldershausen. Der gelungenen Grundriss bietet viel Platz für die eigene Gestaltung. Freuen Sie sich auf eine funktionale Einbauküche mit
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Markengeräten, auf ein großes & helles Wohnzimmer mit Ofen und Essbereich inkl. Ausgang zur großen, überdachten Sonnenterrasse mit schönem großen Garten sowie Gartenhaus. Im Kellergeschoss befindet sich ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein weiteres Zimmer das als vielseitig nutzbare Fläche gestaltet werden kann. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, sowie ein weiteres Gäste/Bürozimmer und das große Dusch- und Wannenbad. Es steht eine Garage sowie ein Carport (für Wohnmobil o.ä.) zur Verfügung. Die Dinge des täglichen Bedarfes, wie z.B. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. sind in näherer Umgebung zahlreich vorhanden. Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungst
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949.000,00 €
6 Zi.
236
m2
21436 Marschacht
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Doppelgarage, hochwertige Ausstattung, 3 Meter hohe Decken, Wärmepumpe, Kamin, Grillstelle im Garten. Das sind nur wenige Highlights der Villa, die Ihnen gehören kann. Die Villa bietet mit ihren großzügigen 236 m² Wohnfläche ein exklusives
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Wohngefühl, das sowohl Platz für die gesamte Familie als auch für Gäste bietet. Insgesamt verfügt das Anwesen über 6 Zimmer, die sich perfekt auf die verschiedenen Bedürfnisse von Bewohnern und Gästen aufteilen. Dazu gehören großzügige Wohnräume und individuelle Rückzugsorte. Das Haus ist mit einem modernen Vollbad und einem Duschbad ausgestattet. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die 3 Meter hohen Decken schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und verleihen den Wohnräumen eine luxuriöse Atmosphäre. Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung der Räume und garantiert ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Durch die 3-fach verglasten Fenster genießen Sie nicht nur hervorragende
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480.000,00 €
4 Zi.
129
m2
21436 Marschacht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2013 in Massivbauweise mit Klinker und glasierten Tonziegeln erbaut. Mit einer Wohnfläche von 129 m² aufgeteilt auf 4 Zimmer und 2 Badezimmer bietet das Passivhaus ausreichend Platz für eine Familie. Im
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Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad mit Lackspanndecke und LED Leuchten, eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum mit Massivholztüren. Küche und Wohnzimmer sind mit Glastüren ausgestattet. Von der Küche und vom Wohnzimmer gelangen Sie in den traumhaften Garten, der ein wahres Kinderparadies darstellt! Das Obergeschoss verfügt über drei gemütliche, individuell nutzbare Zimmer und ein Vollbad mit weißen Massivholztüren. Der Flur bietet eine beeindruckende LED Leuchtwand mit Bewegungsmelder.
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Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
144
m2
21436 Marschacht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Individuell geplantes und durchdachtes Einfamilienhaus, dass 2014 in Holzrahmenbauweise erstellt wurde. Energieeffizienzklasse A Fussbodenheizung herrlicher naturbelassener Garten Individualität im Innern mit Gestaltungsmöglichkeiten für den
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Erwerber Gasbrennwerttherme mit nebenstehenden Solarspeicher (Solarkollektoren ) vollständig als Fußbodenheizung ausgeführt Fußböden: wunderschöner geschliffener und versiegelter Betonestrich Stellplätze vorhanden, Garage kann errichtet werden
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
838
m2
21436 Marschacht
Immobilientyp: Grundstück
Herrliches Baugrundstück in top Lage mit Blick über Felder. Ein Bebauungsplan liegt vor und ermöglicht eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.
Grundstück in Marschacht zu verkaufen
Das sehr schöne Baugrundstück befindet sich in
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Marschacht, einer charmanten Gemeinde in der Nähe von Hamburg und hat eine Größe von ca. 838 m². Es liegt abseits der Hauptstraße, in einer ruhigen Anliegerstraße. Der Garten erstreckt sich in perfekter Süd-Westausrichtung mit unverbautem Blick über mehrere Felder.
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Elbe ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren am Elbstrand ein. Das vielfältige Freizeitangebot in dieser Region reicht von Reiten über Tennis und Wassersport bis zu Angeln.
Die Gemeinde Marschacht, ca. 4.000 Einwohner, liegt im Nordosten des Landkreis Harburg und gehört zur Samtgemeinde Elbmarsch des Bundeslandes Niedersachsen. Di