Inmitten der bezaubernde Kulisse erwartet Sie ein wahres Juwel. Diese exquisite Immobilie aus dem Jahr 2015, ein hochwertiges Fertighaus von dem Unternehmen MASSA, bietet h chsten Komfort und Luxus auf einer Wohnfl che von 152 m , umgeben von einem
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gro z gigen Grundst ck von 920 m . Betreten Sie das Haus durch die imposante Hauseingangst r, und Sie werden von einem eleganten und ger umigen Flur empfangen. Rechterhand befindet sich ein stilvolles G ste-WC, das die Bed rfnisse Ihrer G ste perfekt erf llt. Der Hauptaugenmerk des Erdgeschosses liegt jedoch auf dem gro z gigen Wohn- und Essbereich, der sich harmonisch auf einer Ebene erstreckt. Hier erwartet Sie ein einladendes Ambiente, das zum Verweilen einl dt. Der offene Grundriss erm glicht einen flie enden bergang vom Wohn- zum Essbereich und schafft so eine gem tliche Atmosph re f r gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die gro e Terrasse, die vom Wohn- und Essbereich aus zug nglich ist, l dt dazu ein, die frische Luft und die g
Lage: Sehr gute Anbindungen an Nahverkehr (B41, Bahn und Bus)
Ausstattung: Küche, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer (ein weiteres Schlafzimmer könnte abgeteilt werden), Esszimmer mit offenem Zugang zum großen Wohnzimmer, Bad mit Dusche,
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separater Vorratsraum. Das Einfamilienhaus ist ideal für Familien geeignet. Durch das Wohnen auf einer Ebene kann es auch für ein altersgerechtes Wohnen genutzt werden. Das terrassierte Grundstück bietet sehr viele Entfaltungsmöglichkeiten wie z.B. Kinderspielecke, Nutzgarten, Grillecke oder Ruhezonen. Im Außenbereich stehen 2 weitere Räumlichkeiten als Nutzfläche zur Verfügung 1 Garage 1 Außenstellplatz Balkon Gasheizung aus 2019 Teilweise Parkettböden Fenster Kunststoff Doppelverglasung weiß
Objekt: Einfamilienhaus - Wohnen auf einer Ebene - es besteht die Möglichkeit das Objekt aufzustocken, zusätzlich befindet sich ein weiteres Baugrundstück auf dem Areal
Sonstiges: Sofort frei
Provision: 3,57 %
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein
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praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,20 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortskern. Die kleine Ortsgemeinde mit rund 600 Einwohner begrüßt Sie im Landkreis Bad Kreuznach. Als staatlich anerkannter Erholungsort leben
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Sie dort, wo andere Urlaub machen im Soonwald. Zur Gemeinde gehört eine Gemeindezentrum mit Mehrzweckhalle, Gesellschaftsraum, Bücherei, Kegelbahn und einer Kneipp-Tretanlage. Die Nahversorgung, darunter Arzt (Allgemeinmediziner), Metzgerei, Bäckerei, Restaurants, Supermarkt und Schulen, liegt im nur 5 km entfernten Simmertal. Im benachbarten Martinstein befindet sich ein Bahnhof, mit guter Zuganbindung ins Rhein-Main Gebiet Das nächste Krankenhaus in Kirn ist ca. 11 km entfernt. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Kirche sowie ein Café und ein Restaurant. Verkehrsanbindung Aufgrund der äußerst ruhigen und geografisch günstigen Lage bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Anbindung an ländliche und größere Städte, die Autobahn A61
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus präsentiert sich in solider Massivbauweise und ist in einen Altbau und einen 1990 erbauten Anbau unterteilt. Die Wohnfläche von 120 m² erstreckt sich über insgesamt zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet die
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Küche und das Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten. Im Anbau sind das Schlafzimmer und ein Duschbad untergebracht. Vom Schlafzimmer aus gelangt man ebenfalls in den Wintergarten. Das Dachgeschoss beherbergt 2 Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss des Anbaus wird derzeit als Werkstatt genutzt, bietet jedoch großes Potenzial zur Umnutzung für zusätzliche Wohnzwecke, je nach den Bedürfnissen der Bewohner. Das Haus ist voll unterkellert besitzt somit ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und Vorräte. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung in Kombination mit einer Festbrennstoffheizung, was Flexibilität bei der Auswahl der Brennstoffe ermöglicht. Die Fenster sind isoliervergla
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