Lage: In familienfreundlicher Nachbarschaft
Objekt: Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2016 erbaut und erfüllt die hohen Standards der Energieeinsparverordnung (EnEV), was sich in der herausragenden Energieeffizienzklasse A
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widerspiegelt. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, bietet das Haus eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Komfort und behaglicher Wohnatmosphäre. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Beim Betreten des Hauses werden Sie im Eingangsbereich von einer praktischen Garderobe und einem Gäste-WC empfangen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet einen ansprechenden Lebensraum für gemeinsame Stunden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbadezimmer, das zum Entspannen einlädt. Das Dachstudio mit etwa 31 m² bietet zusätzlichen Raum, der dank seiner hohen Deckenhöhe ein helles und großzügiges Ambiente schafft und sich ideal als weiteres Schlafzimmer ei
Das Reihenmittelhaus wurde in 1973 in Massivbauweise erstellt. Die Aufteilung der H user erfolgt nach nach WEG. Das gemeinschaftliche Gesamtgrundst ck wurde unter den Eigent mern aufgeteilt. Im Untergeschoss sind das G stezimmer mit der M glichkeit
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eines K chenanschlusses und Zugang zum Balkon/Terrasse, ein Duschbad mit WC sowie ein Kellerraum und der Heiz- und Tankraum. Das Haus betreten Sie im Erdgeschoss. Sie kommen ber den Windfang in die Diele. Hier sind ein Zimmer, das als B ro genutzt werden kann, das G ste WC sowie das gro e, Wohn-/Esszimmer mit offener K che mit Balkonzugang. Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und WC. Im Wohnraum im EG und in 2 Zimmern im OG sind Split-Klimaanlagen installiert. Das Haus selbst bietet einige Gestaltungsvariationen. So haben Sie die M glichkeit Ihre K che an drei verschieden Standorten einzurichten - Anschl sse sind jeweils vorhanden. Zum Haus geh ren eine Garage und drei KFZ-Stellpl tze. Das D
Lagebeschreibung: Ruhe und Erholung jeden Tag finden Sie in Conweiler, einem liebenswerten Ortsteil von Straubenhardt. Ein landschaftlich wunderschöner Ort an der Pforte zum nördlichen Schwarzwald. Die über 50 km Wanderwege bieten reizvolle
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Ziele wie z.B. das ruhige Plätzchen an der alten Ruine Straubenhardt. Ein vielseitiges Angebot an Freizeit, Sport und Unterhaltung lässt Straubenhardt zu einem Erlebnis werden. Direkt im Ort befinden sich eine kommunale Kindertagesstätte sowie das Wilhelm-Ganzhorn-Schulzentrum mit Grund-, Werkreal- und Realschule. Verschiedene Supermärkte (Edeka, Aldi), Apotheken, Ärzte und viele Gastronomien sind ebenfalls vorhanden. Die Autobahn A8 Karlsruhe-Stuttgart-München, ebenso wie die Rheintal-Autobahn A5 Karlsruhe-Basel über Ettlingen sind in wenigen Minuten zu erreichen und somit die Großräume Karlsruhe, Ettlingen, Pforzheim und Stuttgart gut erreichbar.
Ausstattung: - Schlüsselfertig - Photovoltaik-Anlage - LWWP mit Fußbodenheizung -
Lage: Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Straße (Sackgasse). Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine Bebauung der Nachbarhäuser aus, die um 2000 errichtet wurden. Die Gemeinde Straubenhardt besteht aus den ehemaligen Gemeinden Conweiler,
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Feldrennach, Langenalb, Ottenhausen und Schwann. Zur ehemaligen Gemeinde Feldrennach gehören die Dörfer Feldrennach und Pfinzweiler und die Häuser Hasenstock-Sägmühle. Zur ehemaligen Gemeinde Langenalb gehören das Dorf Langenalb und die Häuser Bitzenhühlersägmühle, Brücklessägmühle, Dampfsägmühle, Wohnhaus zur Feldrennachersägmühle, Wohnhaus zur Heinzensägmühle und Maisenmühle. Zur ehemaligen Gemeinde Ottenhausen gehören das Dorf Ottenhausen, die Wochenendsiedlung Hardthof und die Häuser Hochmühle. Die liebens- und lebenswerte Portalgemeinde am nördlichen Rande des Naturparks Schwarzwald Mitte/Nord liegt auf der Höhe zwischen Alb- und Enztal. Das bekannteste und beliebteste Ausflugsziel der aus sechs Teilorten bestehenden Kommune ist die "Sch
Lage: Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Straße (Sackgasse). Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine Bebauung der Nachbarhäuser aus, die um 2000 errichtet wurden. Die Gemeinde Straubenhardt besteht aus den ehemaligen Gemeinden Conweiler,
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Feldrennach, Langenalb, Ottenhausen und Schwann. Zur ehemaligen Gemeinde Feldrennach gehören die Dörfer Feldrennach und Pfinzweiler und die Häuser Hasenstock-Sägmühle. Zur ehemaligen Gemeinde Langenalb gehören das Dorf Langenalb und die Häuser Bitzenhühlersägmühle, Brücklessägmühle, Dampfsägmühle, Wohnhaus zur Feldrennachersägmühle, Wohnhaus zur Heinzensägmühle und Maisenmühle. Zur ehemaligen Gemeinde Ottenhausen gehören das Dorf Ottenhausen, die Wochenendsiedlung Hardthof und die Häuser Hochmühle. Die liebens- und lebenswerte Portalgemeinde am nördlichen Rande des Naturparks Schwarzwald Mitte/Nord liegt auf der Höhe zwischen Alb- und Enztal. Das bekannteste und beliebteste Ausflugsziel der aus sechs Teilorten bestehenden Kommune ist die "Sch