Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die den Bewohnern zahlreiche Vorteile bietet. Diese Anlage sorgt für einen geringeren
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Aufwand beim Lüften, verhindert Schimmelbildung und reduziert die energetischen Verluste durch Lüftung. Dadurch wird ein angenehmes Raumklima und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Die Fenster der Wohnung sind dreifach verglast und mit einer elektrischen Lamellenraffstoreanlage ausgestattet. Dadurch wird ein effektiver Sonnenschutz und eine gute Wärmedämmung erreicht. Die Böden in Bad und Küche sind gefliest, während in den Wohnräumen ein Parkettboden verlegt wird. Dies verleiht den Räumen eine ansprechende Optik und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Zur Sicherheit und Kommunikation ist in der Wohnung eine Gegensprechanlage mit Videosprechanlage vorhanden. Alle Wohnungen sind mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, um schnelles Internet un
Willkommen in Ihrer neuen, ruhig gelegenen Dachgeschosswohnung im 3. OG in einer malerischen Straße in Simbach am Inn. Diese 1-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder als kostengünstige Investitionsmöglichkeit.
Die ca. 24 m² des
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Apartments sind aufgeteilt in Flur und Wohn- und Schlafraum. Hier findet sich ausreichend Platz für das Nötigste. Die Fenster sorgen für natürliches Licht und eine freundliche Atmosphäre, die Dachschrägen sorgen für Gemütlichkeit. Die Küchenzeile ist mit einfachen Einbauschränken und Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist zweckmäßig eingerichtet und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.
Der Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet, welcher fester Bestandteil des Kaufumfangs ist und für € 5.000,00 dazu erworben werden muss.
Zum Verkauf steht eine charmante Garconniere in einem Altstadt-Mehrparteienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Das Haus wurde 2018 generalsaniert und nach neuesten Standards ausgestattet. Für eine angenehme Wärme
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sorgt eine Infrarotheizung in der Wohnung. Die hochwertige Ausführung und der durchdachte Grundriss bieten eine optimale Möglichkeit zum Einrichten und Wohlfühlen.
Die TOP 2 verfügt über 39,55 m2 Wohnfläche und umfasst einen geräumigen Wohnraum mit offen gestalteter Küche. Eine gemütliche Nische eignet sich um Wohnen und Schlafen optisch voneinander zu trennen.
Das geräumige Badezimmer ist mit moderner Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum.
Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil, das durch einen schönen Galerieraum mit erhaltenen Rundbögen im Erdgeschoß erreichbar ist.
Im Stiegenhaus wurde Altes mit Neuem gekonnt verbunden
Lage: Die Bahnhofstraße in Mühldorf ist eine sehr zentrale Lage und somit sehr attraktiv für Pendler. Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe und auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und
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Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Ausstattung: * Renoviert 2016 * Einbauküche * neue Fenster Dreifachverglasung * Raumdeckenhöhe ca. 3 m * Fahrradkeller * Kellerabteil * öffentliche Parkplätze sind ausreichend neben dem Haus
Objekt: Die charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Bahnhofstr. 18 in Mühldorf. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 46 Quadratmetern, welche auf ein helles und geräumiges Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer verteilt ist. Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und die Wohnung wurde 2016 zuletzt renoviert, sodass sie sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Im Haus befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten, w
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie wollen jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? Sie wollen geringes Risiko und
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geringen Eigenaufwand? Sie wollen in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen von ca. 3,1 % - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie b
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