Diese ruhige Doppelhaushälfte in Ammendingen bei Memmingen bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie. Mit 6 Zimmern verteilt auf 3 Ebenen von 160 m² und einem Grundstück von 383 m² haben Sie ausreichend Platz, um sich frei zu
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entfalten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, was ideal ist, wenn Sie Gäste empfangen oder zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Hobby benötigen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was es zu einem wahren Wohlfühlort macht. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, nach einem langen Tag in der Wanne zu liegen und den Stress des Alltags einfach abzuwaschen. Das Tageslicht im Badezimmer sorgt zudem für eine angenehme Atmosphäre und trägt zur positiven Stimmung bei.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der Kamin, der nicht nur an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Steinheim (ca. 3.000 Einwohner) ist ein Ortsteil der Stadt Memmingen (ca. 44.000 Einwohner) und liegt etwa 3 km nördlich der Innenstadt. Einkaufen/Nahversorgung: Direkt in Steinheim haben Sie
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zwei Bäckereien, eine Apotheke, Fußpflege usw. In Memmingen finden Sie nahegelegen alles zum täglich Bedarf und darüber hinaus. Verkehrsanbindung: Memmingen liegt direkt am Autobahnkreuz der A96 und A7. Die Stadt ermöglicht Pendlern damit ideale Wege zum Arbeitsplatz. Die Städte München (ca. 115 km), Augsburg (ca. 90 km) oder auch Ulm (ca. 60 km) sind bequem und zügig erreichbar. Am Bahnhof der Stadt kreuzen sich die Strecken München-Lindau und Ulm-Oberstdorf. Der Regionalverkehr des Allgäu-Schwaben-Takts und ICE-Verbindungen sind auch vorhanden. Zudem bietet der Flughafen Memmingen zahlreiche Flüge zu nationalen und internationalen Zielen an. Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen: In Memmingen finden sich mehrere Gymnasien, Real-
Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in einem äußerst attraktiven Wohngebiet von Memmingen, das für seine gehobene Nachbarschaft und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Diese Lage ist ideal für
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Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; in wenigen Minuten erreicht man die wichtigsten Verkehrswege sowie den öffentlichen Nahverkehr, was Pendeln und Tagesausflüge gleichermaßen erleichtert. Trotz dieser Anbindung genießt man in dieser Gegend die Ruhe und Abgeschiedenheit, die man sich von einem gehobenen Wohngebiet wünscht. In unmittelbarer Umgebung findet sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Lebensmittelgeschäften bis zu spezialisierten Einzelhändlern. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Freizeitmöglichkeiten sind hier in Hülle und Fülle vorhanden. Parks und Grünflächen laden zu O
Objektbeschreibung: Das schöne familienfreundliche Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1972 in Massivbauweise erbaut. Das Vollunterkellerte Gebäude steht auf einem ca. 180 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m² und ist auf
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drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Ausgang zur Westterrasse. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Badezimmer mit Wanne und ein zusätzliches Zimmer zur freien Nutzung. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren saniert und renoviert. Die gepflegte Einbauküche, der Whirlpool, ein Gartenhäuschen, eine Einzelgarage sowie die Sauna, sind im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung: Eckdaten: - Ausgebautes Dachgeschoss - 5 Zimmer - Baujahr ca. 1972 - Wohnfläche ca. 122 qm - Grundstücksfläche ca. 180 qm - Öl-Zentralheizung (2006) - Vollunterkellert - Hobbyraum im Keller - Whirlpool und Sauna - gepflegte Einbauküch
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Memmingen, ehemals freie Reichsstadt, liegt am Tor zum Allgäu und ist das aktive und liebenswerte Oberzentrum Mittelschwabens mit einem Einzugsbereich von über ca. 250.000 Einwohnern.
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Memmingen liegt sehr verkehrsgünstig am Autobahnkreuz A96 / A7. Über die Bahn ist die Stadt ebenfalls sehr gut erreichbar. Im nahen Memmingerberg befindet sich der Regionalflughafen Allgäu-Airport. Das Angebot zu vielen europäischen Zielen wird ständig erweitert. Die Metropolregionen München und Stuttgart, der Bodenseeraum, Österreich und die Schweiz sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die Stadt Memmingen hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Fahrzeit Ulm oder Kempten beträgt ca. 25 Minuten, Stuttgart oder München erreichen Sie in ca. 75 Minuten, ebenso Lindau/Österreich, hier benötigen Sie ca. eine halbe Stunde. Das Freizeitangebot ist hervorragend: 2 Golfplätze (ca. 2 km oder in ca. 10 km), Reitmöglichkeiten, alpines Skifahren unter ein
Kurzbeschreibung: Top-Penthouse in Memmingen-Stadt!
Lage: In verkehrsgünstiger Lage von Memmingen. Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Der Gebäudekörper bieten Platz für 19 Wohneinheiten in einer
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innerstädtischen Umgebung. Auf einem großzügigen Grundstück fügt sich das Objekt harmonisch in die Umgebung ein. Das zurückversetzte Penthouse bietet viel Platz sowie eine XXL-Dachterrasse mit über 100 m² und einen teilweise unverbauten Blick in die Stadt und ins Grüne. Die Raumaufteilung ist ideal mit 5 Zimmern und 2 Bädern sowie Nebenräumen und lässt keine Wünschen offen. Die klimabewusste energetische Bauweise und abgestimmte Anlagentechnik stehen für geringe Betriebskosten. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Modernste Anlagentechnik und Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung verschaffen energieeffiziente Lebensqualität. Hochwertige elektrische Ausstattung mit Video-Gegensprechanlage, Routeranschluss-möglichkeit mit LAN-Verkabelung und TV-