In einer ruhigen Sackgasse gelegen, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2012. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 100 m² und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in ein
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großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch den Zugang zur Terrasse und in den Garten besticht. Weiterhin gehören eine moderne Einbauküche, ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Büro- oder Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und Gäste-WC zur Wohnung. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, teilweise elektrischen Rollläden und lichtdurchfluteten Räumen ausgestattet. Ein besonderes Highlight bildet die Terrasse mit dem angrenzenden Garten, der reichlich Platz zum Entspannen und Entfalten bietet. Zur Wohnung gehört eine Garage, ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder und Müll sowie ein separater Kellerraum im Untergeschoss. Aktuell ist die Wohnung bis zum 31.03.2024 vermietet, danach
Passende Immobilien in der Umgebung von Memmingen-Eisenburg:
Objektbeschreibung: Charmante gemütliche 3 Zimmer Wohnung – ideal geschnitten - im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5 Parteien Hauses. Der überdurchschnittliche große süd Balkon wird Sie begeistern. Eine PKW Einzelgarage sowie ein 204m²
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großes Gartengrundstück mit Sondernutzungsrecht runden dieses einmalige Angebot ab.
Lagebeschreibung: Mittige Ortslage Memmingerberg. Die Gemeinde liegt an der Stadtgrenze von Memmingen in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben. Die Wohnung befindet sich in einer Anliegerstraße - kein Durchgangsverkehr.
Ausstattung: Großer Süd Balkon PKW Einzelgarage Schönes Gartengrundstück mit Sondernutzungsrecht
Sanierung: 1997 – NEU Alle Fenster der Wohnung 2017 – NEU Hausfassade neu gestrichen 2023 – NEU Gastherme - gesamt 2021 – NEU Der große Süd Balkon
Provision: 3,57%inkl.19% Mwst
Diese tolle Wohnung liegt in einer zeitlos modernen und aufw ndig gebauten Wohnanlage in Memmingen. Sie wurde 1995 im 1. Obergeschoss auf einem Grundst ck mit weiteren Geb uden errichtet. Durch die ruhige Lage, weg von den Stra en, mit S d-Balkon und
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Blick ins Gr ne ist diese Wohnung etwas Besonderes. ber das Treppenhaus (g nstigere Nebenkosten) erreichen Sie die schwellenfreie Wohnung. Die Wohnung verf gt ber einen durchdachten Grundriss. WC und Bad wurden bereits modernisiert. Durch die gro z gige Verglasung kommt viel Licht in die Wohnung. Ein Kelleranteil und ein TG-Stellplatz sowie eine Einbauk che geh ren zur Wohnung. Die Wohnung wurde von den Eigent mern bewohnt und ist sofort verf gbar.
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet, befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit einem Aufzug bequem erreichbar. Das Wohngeb ude liegt ruhig gelegen, in einem zur ckgezogenen Hinterhof mit Blick ins Gr ne. Es erwarten Sie 3 Zimmer mit hohen
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Decken, ein West-Balkon, ein Abstellraum, ein ger umiges Badezimmer und ein zus tzliches G ste-WC. Innenaufnahmen sind derzeit leider nicht m glich.
Lage: Die Stadt Memmingen mit seinen ca. 46.000 Einwohner verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine Vielzahl an mittelständischen Unternehmen, ein Klinikum, sämtliche unterschiedliche Schultypen und allerlei Einkaufsmöglichkeiten. Die
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kreisfreie Stadt im Unterallgäu ist weithin bekannt für den jährlichen "Fischertag" sowie die "Wallenstein-Spiele". Die Autobahnanschlüsse zur A 96 und A7 machen Memmingen zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Die Fahrtzeit zum Bodensee beträgt ca. 40 Min. - die naheliegenden Bergregionen sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.
Ausstattung: - Drei Balkone - Gelungene Raumaufteilung - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC - Abstellraum - Einbauküche inkl. - WM sowie Kühl- und Gefrierschrank inkl. - Großes Kellerabteil - Separater Waschraum im Keller - Fahrradabstellraum - Tiefgaragenplatz - Kein Aufzug vorhanden
Objekt: Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Lage im Memminger Westen