Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Mittelsachsen (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
8 Zi.
198
m2
04749 Ostrau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr großzügig gestaltetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Gebaut wurde das Haus 1997 in einer damals neu entstandenen Eigenheimsiedlung vor den Toren von Ostrau. Durch regelmäßige
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Pflege befindet es sich in einem guten Erhaltungszustand. Nach einigen überschaubaren Renovierungs/ -Modernisierungsarbeiten steht einem baldigen Einzug hier nichts entgegen. Im barrierefrei zu betretenden Erdgeschoss befindet sich die großzügige Hauptwohneinheit mit ca. 130 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf die Küche, das direkt daran angrenzende Wohnzimmer (ausgestattet mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse), das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, ein Arbeitszimmer sowie ein Abstellraum, das großzügige Tageslichtbad (Wanne + Dusche) und das Gäste WC. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche. Bisher war diese Wohnung vermietet, steht aber durch den Verkaufswillen bedingt momentan
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Quelle: www.immowelt.de
75.500,00 €
2 Zi.
68,29
m2
09669 Frankenberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gern stellen wir Ihnen diese attraktive Wohnung mit ihrem besonderen Grundriss vor. Deren Räume verteilen sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss sind die Küche, das Wohnzimmer und ein Gäste-WC gelegen. Die Küche hat eine zweckmäßige Größe.
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Der Platz zum Kochen ist gut vorhanden. Ein Esstisch kann bequem im Wohnzimmer platziert werden. Das Wohnzimmer ist durch das große Panoramafenster Licht durchflutet und man kann den Blick auf der Sonnen verwöhnten Terrasse genießen. Die zweite Wohnetage, das Gartengeschoss, erreicht man über die Treppe im Flur. Dort im Souterrain sind das Badezimmer, das großzügige Schlafzimmer und jede Menge Stauraum zu finden. Sowohl der Hauswirtschaftsraum als auch die geräumigen Einbauschränke gewähren allerlei Dingen ihren Platz. Durch die Lage des Schlafzimmers kann man dort im Sommer wie im Winter bei angenehmen Temperaturen schlafen. Im Gemeinschaftskeller des Hauses stehen zudem einen Münztrockner, ein Trockenraum und der Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
490,38
m2
09618 Brand-Erbisdorf
Immobilientyp: Haus
Sie wollen sich den Traum vom eigenen Wohn- und Geschäftshaus erfüllen? Dann haben wir genau die passende Immobilie für Sie. Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser sowie drei Garagen, sieben Stellplätze und vier große Schuppen am
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Marktplatz von Brand-Erbisdorf gelegen. Das Objekt "Markt 7" besitzt im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten, welche vermietet sind. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine sehr schöne sanierte 2-Raum-Wohnung, die derzeit als Kursraum genutzt wird, sowie ein großer separater Abstellraum, der vom Hausflur abgeht. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 4-Raum-Wohnung. Der Dachboden steht den Mietern zum Abstellen und Wäsche trocknen zur Verfügung. Das Reihenendhaus "Bahnhofstraße 1" besitzt im Erdgeschoss ebenfalls zwei Gewerbeeinheiten, davon ist derzeit eine vermietet. Im 1. Obergeschoss befinden zwei unsanierte Wohneinheiten, diese könnten zusammengelegt werden, sodass eine große attraktive Wohneinheit entsteht. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine verm
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2.200
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Grundstück
Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim auf ca. 2.200 m² Grundstück verwirklichen! Das Baugrundstück liegt in absolut schöner ruhiger Lage von Mittweida. Auf dem Anwesen befinden sich verschiedene Bäume und Sträucher, bebaut ist das
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Grundstück mit einer ehemaligen Gartenlaube. Es ist erschlossen, alle Versorgungsleitungen liegen im Grundstück bzw. der Straße. Das Grundstück ist leicht hängig in Richtung Süden und bietet somit beste Bedingungen für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Ein Teil des Grundstückes muss noch heraus gemessen werden, die vorraussichtliche Größe beträgt dann gesamt ca. 2.200 m². Aufgrund der Größe des Grundstückes kann hier in Bungalowbauweise oder ein EFH mit 1,5 Geschossen gebaut werden. Genügend Abstand zum Nachbarn ist vorhanden. Die umgebende Bebauung besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Gewerbe und Gärten, das Grundstück liegt innerorts und kann entsprechend §34 BauGB bebaut werden. Eine Bebauungsanfrage wurde vom Bauamt positiv beantwort
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Quelle: www.immowelt.de
257.309,00 €
5 Zi.
145
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Wohntraum für die gesamte Familie. Die eigenen vier Wände bedeuten Freiheit! Das eigene Haus bleibt nach wie vor der Favorit unter den Wohnträumen. Es bietet dir und deiner Familie den Platz und die Freiheit zu tun, was euch gefällt und wann.
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Neben den Entfaltungsmöglichkeiten für deine Familie, Freunde und Hobbys, zeichnen sich eure eigenen vier Wände durch außerordentliche Vielseitigkeit aus. „Gestalte deinen Wunschgrundriss“ ist nicht nur ein Spruch, sondern tägliche Traumerfüllung mit dem Marktführer massa Haus. Träumst du von einer Kücheninsel, um die sich euer Alltag abspielt: gemeinsames Kochen, Hausaufgaben machen oder am Abend mit Freunden bei einem Gläschen sitzen und quatschen? Genießt jeden Tag die beeindruckende Deckenhöhe von 2,75m und den wundervollen Lichteinfall durch eure 2,30m hohen Fenstertüre, die das großzügige Raumgefühl noch erhellen und verstärken. Unsere zahlreichen Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten verwandeln euer persönliches energieeffizientes Traumh
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
71,38
m2
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Hilbersdorf. Das Haus wurde 1938 errichtet, verfügt über 2 Etagen und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche von ca. 71 m² und Nutzfläche von ca. 27 m² teilt sich wie folgt auf:
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Das Haus betreten Sie in einen geräumigen Windfang mit Fenstern, von welchem aus das Badezimmer und der Hausflur abgehen. Im Erdgeschoss des Objektes befinden sich das Wohnzimmer und die Küche. Die Küche und das Wohnzimmer gehen vom Hausflur ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Vom Flur abgehend erreichen Sie dort das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Der Zugang zu den Kellerräumen (ca. 27 m²) kann über das Treppenhaus im Haus oder von außen erfolgen. Im Keller befindet sich der Heizungsraum, ein Vorratsraum sowie ein Waschhaus mit Dusche. Zu der Immobilie gehört ein sehr schöner großer gepflegter Garten mit Blick auf den dahinter liegenden Wald, welcher sich ideal für die Kinder zum Spielen oder für den Ausgleich zur Arbeit
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
331
m2
04746 Hartha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kompakt und gut saniertes Investmentobjekt - ideal für sicherheitsorientierte Anleger mit Wunsch nach einer konstanten, guten Rendite! Das Umfeld zeichnet sich durch einen hohen Grünanteil und einem Mix aus Ein- und Mehrfamilienhäusern aus, mit
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gleichzeitig schneller Autobahnanbindung. Technisches: Das aktuell als 5-Familien-Haus aufgeteilte Objekt liegt in einer attraktiven, ruhigen Randlage der Stadt Hartha. Im Sanierungsjahr 1997 erfolgte eine Komplettsanierung, wo alle Gebäudebestandteile (z. B. Dach, Dämm-Fassade, Fenster, Haustechnik) grundlegend erneuert wurden. Ebenfalls in diesem Jahr wurde die zentrale Heiz- und Warmwasserversorgung eingebaut. Heute stellt sich das Mehrfamilienhaus als ein gepflegtes, von den treuen Bewohnern geliebtes Objekt dar. Der gute Zustand der technischen und wohnwirtschaftlichen Anlagen im Objekt zeigt sich u. a. an dem gepflegt ausgestalteten Garten und dem Treppenhaus. Die gut ausgestatteten Wohnungen haben marktgerechte Grundrisse und Größen, vier
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
9 Zi.
261
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde von 1995 - 2024 grundhaft saniert, umgebaut und stetig instand gehalten. Das Objekt besitzt aktuell 4 unterschiedlich gestaltete Wohnungen wovon ein größerer Teil der Wohnfläche vom Eigentümer als Maisonette-Wohnung
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über 2 Etagen selbst genutzt wird und ein DG-Wohnung aktuell vermietet ist. Eine weitere DG-Wohnung ist möbliert und wurde zuletzt als Ferienwohnung genutzt. Im Objekt befinden sich insgesamt 5 neu gestaltete Bäder sowie pro Wohnung mindestens ein Küchen-, Schlaf- u. Wohnbereich. Die Immobilie ist unterkellert. Das Haus besitzt eine moderne Brennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung (2023). Zu dem wurde im Jahr 2023 auch eine moderne Wasserenthärtungsanlage eingebaut. Die Wohnung des Eigentümers verfügt sowohl über eine Terrasse (EG) als auch einen Balkon OG). Ein liebevoll gestalteter Gartenbereich lädt des Weiteren zur Erholung und Entspannung ein. Für die Pkws aller im Haus wohnenden Eigentümer bzw. Mieter wurden 5 Stellplätze geschaffen. Die
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
7 Zi.
210,75
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein
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Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotspro
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
18 Zi.
415
m2
09236 Claußnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Claußnitz/Markersdorf im Landkreis Mittelsachsen. Das Objekt beinhaltet 6 Wohnungen (ehemals 5 Wohnungen & 1 Gewerbeeinheit). Die Gewerbeeinheit wurde kürzlich als Wohnung
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umgebaut und vermietet. Es steht noch ein Schaufenster zur Nutzung/Vermietung zur Verfügung. Alle Wohnungen sind gegenwärtig vermietet. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 416 m². Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit ca. 21.600 Euro Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.030 m². Im hinteren Bereich befindet sich der Eingang, 5 Stellplätze, 1 Garage und der gemeinschaftliche Garten. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizung. Das ursprüngliche Baujahr war ca. 1907; 2001/2002 wurde das Objekt kernsaniert. Kürzlich wurde eine Siedle Gegensprechanlage installiert und das ansteigende Grundstück mit einer Wand versehen. Somit entstand i ein terrassenartiger Gartenbereich Im Dachbereich bestehen ggf. noch Ausbau-Reserven. Gerne stehen
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Quelle: www.immowelt.de
572.000,00 €
465
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SECRET SALE ! Zum Verkauf steht eine repräsentative Villa, welche 2013 grundlegend saniert wurde. Es entstanden fünf Wohnungen auf drei Etagen. Des Weiteren bietet das Grundstück mehrere Stellplätze und Garagen. Für mehr Informationen
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kontaktieren Sie uns gern telefonisch. Besichtigungen vor Ort sind nach Absprache möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
97
m2
09634 Reinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein frei stehendes im Jahr 1900 massiv erbautes Haus. Das Objekt entspricht seiner Zeit. und ist in einem großen Garten mit altem Baumbestand gelegen. Im Erdgeschoss befinden sich eine große gemütliche Wohnküche, das Bad und
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Lagermöglichkeiten. Das Obergeschoss ist offen gestaltet, aufgeteilt in einen Wohn-- und einen Schlafbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
62,94
m2
09669 Frankenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtet und beherbergt insgesamt 11 Eigentumswohnungen. Das Haus liegt ruhig und waldnah
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am Stadtrand, aber dennoch zentral. Zu der ca. 62,94 m² großen Wohnung zählen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein Flur und ein Balkon. Der Zugang zum Balkon erfolgt über das Wohn- und Schlafzimmer. Der Grundriss ist modern gestaltet. Der Wohnung sind ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Im Keller des Hauses steht den Bewohnern ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Gebäude wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Die Wohnung ist seit 01.11.2011 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 351,20 € und die Miete für den Stellplatz 30,00 €.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
30 Zi.
660
m2
09236 Claußnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in ruhiger grüner Lage in einem Ortsteil von Claußnitz. Das Umfeld ist überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut, hier finden Ihre Mieter Ruhe vom Alltagsstreß. Es wurde 1925 erbaut und 1994 umfassend
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modernisiert und renoviert. Das massiv gebaute 3-geschossige Objekt ist voll unterkellert. Das Objekt beinhaltet 12 Wohnungen mit insgesamt ca. 660 m² Wohnfläche. Die Größen der 2- und 3-Raum Wohneinheiten liegen zwischen 46 m² und 63 m². Im hinteren Bereich des Grundstückes steht den Mietern ein Garten mit Wäscheplatz zur Verfügung. Abgerundet wird die Immobilie mit ca. 6 Stellplätzen, welche sich auf dem Grundstück befinden. Alle Wohnungen, bis auf eine sind vermietet. Die Wohnung wird gerade komplett neu renoviert und ab ca. 05/2024 vermietet. Die Kaltmieteinnahmen liegen bei 34.734,84 € / p.a..
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
8 Zi.
310
m2
09600 Weißenborn/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne, Fachwerkhaus mit 3 Wohnungen und einer ca. 90 qm großen Gewerbeeinheit, befindet sich Nähe Ortseingang von Weißenborn. Das Fachwerkhaus ist zentral und verkehrsgünstig gelegen und verfügt über 4 Parkplätze direkt vorm Haus. Im
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Erdgeschoß befindet sich eine neu sanierte 1-R-Whg. von ca. 48 qm. Im 1.OG wird gerade eine sehr schöne 105 qm große 4-R-Whg liebevoll saniert. Die Dachgeschoßwohnung im 2.OG mit ca. 50 qm wird ebenfalls demnächst saniert. Die Gasheizung mit Brennwerttherme wurde 2022 komplett neu installiert.
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
38 Zi.
190
m2
09669 Frankenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Ensemble besteht aus zwei Reihenmittelhäusern (Wohn-und Geschäftshaus) und der ehemaligen großen Wäscherei im Hinterhaus. Die Ladeneinheit im Erdgeschoss ist durch die optimale Lage im Zentrum mit Parkplätzen direkt vor der Tür, gut und
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langfristig vermietet. Die drei Wohneinheiten stehen aktuell leer. Auch die ehmalige große Wäscherei in dem hinteren Gebäudekomplex ist nicht vermietet und zur Zeit ungenutzt. Hier würde es sich anbieten, diese zu Wohnungen umzubauen; es könnten moderne Loftwohnungen entstehen. Eine Zufahrt in den Innenhof ist über die parallel verlaufende Straße gesichert. Die Lage in der Innenstadt, die Möglichkeit, die vorhanden Garagen zu nutzen und auch weitere Stellplätze zu schaffen, mit dem unverbaubaren Blick auf Schloss Sachsenburg, sichern eine gute Wohnqualität.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
100
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Eine Doppelhaushälfte in sehr guter ruhiger Lage von Waldheim; Bauj. 1939; Hof mit Einfahrt; ca 3 Stellplätze; Nebengebäude; Kunststoffisolierglasfenster ( doppelt verglast) Holzfenster; Dach-Ziegel; Vollunterkellerung; Brennwerttechnik v. 1992;
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Erdgasheizung; Öko-Pass; Dusche; Badewanne; Bad mit Fenster; Fußböden: Venyl; Teppich; Fließen, Abstellraum, Datenverkabelung; Teich; Freisitz; Treppen-Stein u. massive Holztreppe; Deckenhöhe ca 2, 50 m; Abwasser ist angeschlossen ; noch vermietet; Das Haus wird frei nach Absprache. RAUMAUFTEILUNG: EG. : Flur; Küche; Bad; 2 Zimme 1. OG. : Flur; Abstellraum; 2 Zimmer DG, :Spitzboden; teilweise ausgebaut KG. : Heizraum; 2 Kellerräume AUSSTATTUNG: Holzfenster; Kunststoffisolierglasfenster-doppelt verglast- Steintreppe; massive Holztreppe; Deckenhöhe ca 2, 50 m; Dachgaube Das Haus ist noch vermietet und wird frei nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/i
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
5 Zi.
100
m2
09322 Penig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Obergräfenhain! Zwischen Penig und Geithain gelegen, sucht dieses massiv errichtete Einfamilienhaus eine neue Eigentümerfamilie. Platz ist genug vorhanden. 100 m² Wohnfläche, ein noch ausbaubarer Oberboden und ein Keller bieten
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genug Abstellmöglichkeiten. Der Zustand des Hauses ist als renovierungs-/modernisierungsbedürftig einzustufen. Bitte nutzen Sie unsere 360° Besichtigung um einen genauen Überblick über den Zustand des Hauses zu erhalten.
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Quelle: www.immowelt.de
40.900,00 €
2 Zi.
43
m2
09217 Burgstädt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das in der Gründerzeit errichtete Gebäude wurde in den Jahren 1994-1996 vollständig kernsaniert. Die danach gebildete Wohnungseigentümergemeinschaft entwickelt das Objekt ständig weiter. So konnten sich die Investoren darauf
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einigen, alle Hauseingänge mit Rampen zu versehen und die Etagen durch einen Fahrstuhl und den Wohnungen zu verbinden. Die Wohnung ist vermietet und bringt im Jahr 3060,00 € Kaltmieten ein. Der Mietvertrag ist mit einer Indexklausel ausgestattet.
Raumaufteilung
Die praktische Raumaufteilung eignet sich für einen oder zwei Personen. Es gibt im Wesentlichen einen Vorsaal. Gleich rechts ist der Zugang zum Bad. Links befindet sich die offene Kochnische. Weiter geht direkt in die Wohnstube über. Rechter Hand befindet sich der Eingang zum Schlafzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
9 Zi.
670
m2
09661 Striegistal
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Haus 1: Seit 2001 wurden am und im Haus umfangreiche Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Abrissarbeiten und Neuanlegung der Grundrisse Dachneudeckung in Falzziegel und Dachklempnerarbeiten Überarbeitung des
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Dachstuhls Einbau von Satteldachgauben Maurer-, Putz- und Betonierarbeiten Neuverlegung der Medien Strom, Wasser, Abwasser Trockenbau und Dämmung Schornsteinbau und -sanierung Neue Fenster und Türen Installation Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Bidet Fußbodenbelag aus Parkett, Holzdielung und Fliesen Malerarbeiten Einbau einer biologischen Kläranlage im Keller mit einer Kapazität für 6 Personen (erweiterungsfähig) Für die Durchführung der Arbeiten gibt es eine komplette Planung und ausführliche Baubeschreibung. Diese ist dem Exposé beigefügt. Haus 2: Sicherungsarbeiten durchgeführt unsaniert Haus 3: unsaniert Scheune:Sicherungsarbeiten durchgeführt unsaniert Erschließung:Wasser, Strom (Freileitung), Abwasser (vorgeklärt), Telefon, K
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