Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Ruhige Wohnsiedlung in Waldkraiburg, einer Stadt im bayerischen Alpenvorland und mit fast 24.000 Einwohnern, der größten Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Bushaltestelle gleich um die Ecke, Banken, Ärzte, Kitas, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung. Entfernungen: - ca. 2 Gehminuten in die Stadtmitte - ca. 7 Gehminuten zum Bahnhof - ca. 10 Autominuten nach Mühldorf am Inn - ca. 45 Autominuten nach München
Ausstattung: Im Erdgeschoss (Fußbodenheizung): - Diele mit Garderobe, Gästetoilette und Speisekammer - Wohnküche mit Einbauküche samt Geräte - Wohnzimmer mit Kachelofen (zum Heizen und
Objekt: Willkommen in Ihrem Traumhaus ein moderner Bungalow der Luxus, Stil und Gemütlichkeit vereint. Energetisch Top! Das moderne Familienhaus wurde 2022 kernsaniert und umgebaut. Mit seiner hochwertigen, modernen Ausstattung gestaltet,
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bietet der Bungalow Ihnen und Ihren Liebsten eine außergewöhnliche Wohnqualität. Betreten Sie eine Welt von zeitloser Schönheit und makelloser Ästhetik. Die klaren Linien und das minimalistische Design verleihen dem Haus eine moderne und zugleich einladende Atmosphäre. Hier entfaltet sich ein bezauberndes Zusammenspiel aus Licht und Raum. Die Innenräume sind durchdacht gestaltet und bieten großzügige Wohnbereiche, in denen sich Modernität und Gemütlichkeit perfekt vereinen. Edle Materialien und hochwertige Oberflächen zeugen von einem unvergleichlichen Sinn für Qualität. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um einen Raum zu schaffen, der Funktion und Ästhetik vereint. Die hochwertig, voll ausgestattete Küche ist das Herzstück des Hauses un
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ein einmalig prachtvolles Einfamilienhaus im Villenstil für gehobene Ansprüche welches erst 2018 in gehobener Bauweise entstand. Das großzügige und weitläufige Gartengrundstück mit über 1.000 m² bietet
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hinreichend Freiraum und ermöglicht Naherholung im eigenen Zuhause. Ein Jacuzzi findet hier bereits hervorragend Platz. Erleben Sie die reizvolle und anspruchsvolle Architektur verbunden mit optimalen Raumangebot in hohen Räumlichkeiten. Insgesamt gesehen bietet dieses Refugium den optimalen Rückzugsort aus der Stadt.
Ausstattung: Nachstehend gewähren wir Ihnen Einblick über die besonderen Merkmale dieser Immobilie: + neuwertiges und energieeffizientes Einfamilienhaus im Villenstil von 2018 ohne Kellergeschoss + prachtvolles Entrée im Eingangsbereich + LED-Deckenspots im gesamten Haus + zentral steuerbare Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Markeneinbauküche mit Granit-Arbeitsplatte, freistehender Herdblock und Küppersbusch-Elektroger
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Familienleben oder als Paar wünschen: •Modernisiert und renoviert: Diese Doppelhaushälfte mit Baujahr
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ca. 1954 wurde 2005 komplett saniert. Im Jahr 2018 wurde sie zudem nochmals umfangreich renoviert und liebevoll modernisiert (Liste der Modernisierungen siehe folgende Seiten). Sie ist noch bis 29.2.2024 vermietet, wird also zum unmittelbaren Einzug frei. •Perfekte Lage: Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Waldkraiburg. Sie haben alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und eine hervorragende Autobahnanbindung nach München. •Großzügiger Raum: Das Haus bietet viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Von einem geräumigen Garten über eine Garage und eine großzügige Einfahrt bis hin zu ausreichend Platz im Haus und im Keller - hier findet jeder sein persö
Ausstattung: Überdachter Balkon (Süd/West) Abstellraum in der Wohnung Einbauküche Fliesen Echtholzparkett und Laminatboden Kunststofffenster doppelverglast (Innen weiß / außen braun) Bad mit Wanne (Dusche), Waschttsich, Toilette und
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WM-Anschluss sowie einem Lichteinlass Aufzug vom Keller in jedes Stockwerk Gegensprechanlage Zentralheizung-Geothermie Fahrradkeller Privates Kellerabteil Sauna und Ruheraum für mehrere Personen im Gemeinschaftsbereich des Kellers (Kostenpflichtig) Grillplatz und Kinderspielplatz vor dem Haus für die Hausgemeinschaft KEIN fester KFZ-Stellplatz zur Wohnung (kann seperat über die Hausverwaltung angemietet oder evtl. gekauft werden) Info: Ein Grundrissplan folgt in Kürze. Der Energieausweis ist noch nicht an die Energetischen-Sanierungsarbeiten am Objekt angepasst. Dieser folgt mit Abschluss der Arbeiten.
Objekt: Investieren Sie in die Zukunft! Diese Immobilie ist eine solide und sichere Kapitalanlage. Seit ca.6 Jahren ist das Objekt vermie
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung im Ortskern. Der Ort Maitenbeth selbst liegt ca. 40km östlich von München und ist über die Bundesstraße 12 gut
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erreichbar. In die Münchner Innenstadt fahren Sie mit dem Auto in ca. 40 Minuten. Im Ortskern befindet sicheine Bäckerei sowie eine Post. Eine Grundschule und ein Kindergarten mit Krippe und Hort befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, etc.) gibt es im ca. 7km entfernten Nachbarort. Maitenbeth verfügt über eine ausgeprägte Vereinsstruktur. Fußball- und Tennisplätze finden Sie hier ebenso wie eine zur Grundschule gehörende Turnhalle, die für diverse Freizeit- und Sportaktivitäten zur Verfügung steht. Maitenbeth ist auf zwei Seiten von Wald umgeben und hat mehrere kleine Seen sowie ein einladendes Spazier- und Radwegenetz. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmitte
-: Mit Ihrer Anfrage bitten wir höflich um Ihre ANSCHRIFT nebst Ihrer TELEFONNUMMER - und WANN erreichbar. Vielen Dank. ... WOW - was für ein toller Garten ... ... und ein Stellplatz für das Auto ... --- Die Wohnung ist solide VERMIETET - mit
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einer sehr zuverlässigen Person als Mieter. Der Mietvertrag besteht seit Mai 2006. Die Nettokaltmiete beträgt Euro 300,00 im Monat, zuzüglich der umlegbaren Nebenkosten. --- In sonniger und angenehmer Lage - im westlichen Wohngebiet von Waldkraiburg. --- Die gemütliche Wohnung verfügt über einen sonnigen und gefliesten Balkon, mit der Schattenspendenden Markise, eine ebenerdige kleine Terrasse, die wirklich grosszügige Gartenfläche - mit ca. 300 m², einen Pkw-Stellplatz - direkt vor dem Hauseingang. --- Die Gasverbrauchskosten für die Einzelöfen zahlt der Mieter selbst und direkt. Der nicht umlegbare Kostenanteil der Wohnung beläuft sich gemäss Wirschaftplan 2023 auf ca. Euro 32,38 im Monat, zuzüglich der Rücklagenansparung von ca. Euro 79,00. ---
LUXURI SES EINFAMILIENHAUS MIT 2 EINLIEGERWOHNUNGEN IN TRAUMHAFTER UMGEBUNG Das hochwertig gebaute Einfamilienhaus besteht aus einem Haupthaus mit zwei Einliegerwohnungen und einer traumhaften Gartenanlage. Das Haupthaus wurde 2017 erbaut und 2022
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um eine zweite Einliegerwohnung, eine Gro raumgarage und ein Poolhaus erweitert. Insgesamt besteht diese besondere Immobilie aus 574 m Gesamtfl che, wovon 488 m Wohnfl che und 86 m Nutzfl che sind. Besonders die vom Gartenbauer angelegte Gartenanlagemacht dieses Objekt nicht nur innen, sondern auch au en zu etwas Besonderem. Sie besteht aus einer Natursteinmauer, Freisitz, Poolhaus und hochwertigstem Boden aus Feinsteinzeug. Die Gartenanlage besteht aus einem 8,50 x 4,5 Meter gro en Pool mit einer integrierten Liege, einer W rmepumpe, einer Au endusche (Warm- und Kaltwasser), einer automatischen Dosierungsanlage, einem Reinigungsroboter, der Vorbereitung f r eine Gegenstromanlage und einer Schwalldusche. Die W rme wird von einer Gas-Bre
Lage: Die Stadt Neumarkt-Sankt Veit, die Pforte zum Rottal, liegt auf 450 m Höhe im Regierungsbezirk Oberbayern im Norden des Landkreises Mühldorf a. Inn. Neumarkt-Sankt Veit liegt ca. 85 Kilometer östlich der Landeshauptstadt München, 35
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Kilometer südöstlich von Landshut und 17 Kilometer nördlich der Kreisstadt Mühldorf a. Inn unmittelbar an der B 299. Zur Autobahn A94 München-Passau (Autobahnauffahrt Mühldorf Nord) sind es weniger als 10 Fahrminuten. Vom Bahnhof Neumarkt-Sankt Veit besteht Anschluss Richtung Landshut und Passau sowie zur Kreisstadt Mühldorf a. Inn. Der Chiemsee, das "bayerische Meer", liegt weniger als eine Autostunde entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita und Schulen, Banken, Gaststätten und Cafés sind im Ort - meist sogar fußläufig erreichbar - vorhanden. Wer eine Ruhige, aber doch zentrale Lage schätzt, ist hier am richtigen Platz!
Objekt: Die angebotene Immobilie befindet sich verkehrsgünstig gele
-: Mit Ihrer Anfrage bitten wir höflich um Ihre ANSCHRIFT nebst Ihrer TELEFONNUMMER - und WANN erreichbar. Vielen Dank. ... zum Bezug frei nach Vereinbarung ... ... solide Kapitalanlage für Vermietung ... --- Die gepflegte Wohnanlage befindet sich
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im bevorzugten Wohngebiet WEST in Waldkraiburg - sämtlicher täglicher Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzte sind fussläufig erreichbar. Darin liegt die geräumige und auch helle Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre. Die schöne Wohnung verfügt über eine geflieste Loggia auf der Sonnen- bzw. Süd-West-Seite, einen wertigen Echtholzboden im Wohnraum, eine separate und abgeschlossene Küche, eine komplette Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster - eine Wanne - sowie den Waschmaschinenplatz, eine praktische Abstellkammer, einen ordentlichen Kellerraum. Der Anschluss an die örtliche Geothermie ist bereits vorhanden. Für eine Vermietung der Wohnung: Die nicht umlagefähigen Kosten betragen ca. Euro 67,11 im Monat. ---------------------------------------
Lage: Das besonders für Familien attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer Neubau-Wohnsiedlung in Gars am Inn. Hier genießen Sie eine privilegierte Lage, die eine perfekte Symbiose aus Ruhe und Zugänglichkeit bietet. Die malerische
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Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein und schafft eine idyllische Kulisse für ein familienfreundliches Lebensumfeld. Die Nähe zur B12 / B15 und zur A94 ermöglicht eine perfekte Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Der Ort Gars bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf wie z.B. ein großer EDEKA (ca.260m) sowie Apotheken, Ärzte, Banken, eine Auswahl an Sportmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Spazierengehen, Radfahren oder Joggen diese Umgebung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung! Durch die zentrale Lage sind alle Einrichtungen wie Kindergarten, Grund- u. Mittelschule sowie das Gymnasium sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das Gars'er Gymnasium hatt einen hervorragenden Ruf
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Neumarkt St.-Veit ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und zählt derzeit über 6000 Einwohner. Durch Eingemeindungen in den Jahren 1972 und 1978 wurde Neumarkt-Sankt Veit
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mit ca. 61 km² zur flächenmäßig größten Gemeinde im Landkreis. Der Ort liegt ca. 85 km nordöstlich der Landeshauptstadt München und ca. 35 km südöstlich von Landshut, unmittelbar an der B 299. Im Dezember 2012 wurde die Umgehungsstraße frei gegeben. Die Wohnqualität im Stadtgebiet hat sich dadurch deutlich erhöht. Zum Flughafen München beträgt die Entfernung ca. 70 km (Fahrzeit ca. 75 Minuten), zum Flughafen Salzburg ca. 91 km (Fahrtzeit ca. 90 Min.) Aufgrund der Fertigstellung der A94 ist die Landeshauptstadt mit dem Pkw binnen 1 Stunde erreichbar. Es besteht eine sehr gute Bahnverbindung nach Mühldorf, München und Landshut. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Einkaufsmöglichkeiten - u.a. 3 Supermärkte - sind fußläufig erreichba
Lage: Waldkraiburg ist mit über 24.000 Einwohnern die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Waldkraiburg liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München - Salzburg und Landshut -
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Rosenheim. In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaus, der kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie zu finden. Die Stadt ist Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Waldkraiburg liegt wenige Kilometer südlich bzw. östlich der Bundesstraße 12 bzw. Autobahn A 94. Der Bahnhof ist an Bahnstrecke Rosenheim-Mühldorf gelegen. Von Mühldorf (bzw. vom ca. 5 km entfernten Ort Ampfing) aus haben Sie stündlich eine Zug-Anbindung in die Landeshauptstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita und Schulen sind vorhanden. Waldkraiburg bietet einen hohen Freizeitwert, sportlich wie kulturell. Die Stadt hat ein Freibad, eine Schwimmhalle und ein Eisstadion sowie eine Sing- und Musikschule. Das Haus der Ku
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ausstattung: Große Glasüberdachte Holz-Terrasse Gartenbereich mit Gehweg seitlich an der Wohnung zur Einfahrt Bad mit Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss,
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Handtuchheizkörper und Tageslichtfenster Böden: Fliesen, Laminat, Vinyl Fenster: Kunststoff Doppelverglast Holz-Zimmertüren - hellgrau/braun Einbauküche samt Geräte (Geschirrspühlmaschine, Backofen, Kühlschrank, Beheizter Whirpool für 6 Personen mit Starkstrom betrieben (Anschaffungspreis 7.000 Euro) Abschließbare Terrassentür KFZ-Garage mit Holztor KFZ-Stellplatz im Freien ÖL-Zentralheizung (Bj,2006) Rollos an den meisten Fenstern Gegensprechanlage Weitere Infos: Die Immobilie ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden. Das Objekt liegt NICHT unter Denkmalschutz. Die Immobilie wird durch eine Hausverwaltung betreut. Das Hausgeld beträt ca.163 Euro pro Monat inkl. Heizung Die Wohnfläche ergibt sich aus ca.71m² reiner Wohnfläche und 1/2 der
Objektbeschreibung: Unser familienfreundliches Konzept und der unschlagbare Festpreis machen das Neubau-Projekt in Mühldorf am Inn vor allem für junge Familien attraktiv & erschwinglich. Die aufgelockerte, großzügige Anordnung der Häuser und der
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kleine eigene Park mit Spielplatz in der Mitte bieten attraktives Wohnen. Unsere Baustolz-Häuser begeistern nicht nur mit genialen Grundrissen, sondern auch mit einem charmanten Walmdach, das hohe Decken in Dachgeschoss und der lichtdurchfluteten Galerie ergibt. Offene Küchen und buchbare Möbelkonzepte mit moderner Ausstattung vereinen Stil mit Komfort. Voll ausgestattete Designbäder, inkl. Mobiliar, ebenso wie großflächige Keller ermöglichen einen hohen Wohnstandard. Die sonnige Dachterrasse mit herrlichem Weitblick sowie ein großzügiger Gartenanteil versprechen private Rückzugsorte.
Ausstattung: Haushighlights: - Durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich - Dachgeschoss mit Galerie - Gartenanteil mit großzügiger Terrasse
Lage: Neumarkt St.-Veit ist eine historische Stadt an der Rott im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und zählt über 6.000 Einwohner. Durch Eingemeindungen in den Jahren 1972 und 1978 wurde Neumarkt-Sankt-Veit mit ca. 61 km² zur
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flächenmäßig größten Gemeinde im Landkreis. Der Ort liegt ca. 85 km östlich der Landeshauptstadt München und ca. 35 km südöstlich von Landshut, unmittelbar an der B 299. Im Dezember 2012 wurde die Umgehungsstraße frei gegeben. Die Wohnqualität im Stadtgebiet hat sich dadurch deutlich erhöht. Zum Flughafen München beträgt die Entfernung ca. 70 km (Fahrzeit ca. 75 Minuten), zum Flughafen Salzburg ca. 91 km (Fahrtzeit ca. 90 Min.) Es besteht eine sehr gute Bahnverbindung nach Mühldorf, München und Landshut. Einkaufsmöglichkeiten - u.a. 3 Supermärkte - sind fußläufig erreichbar. Die Fertigstellung der A 94 nach München erfolgte im Oktober 2019. Kindergarten (Städtisch und kirchlich), Grund- und Mittelschule befinden sich am Ort. Weiterführende Schulen gibt es
Exklusiv Wohnen mit Südbalkon: Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet durch die Ausrichtung nach Süden mit großen bodentiefen Fenstern und hohen Räumen ein tolles Raumgefühl. Freuen Sie sich über
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lichtdurchflutete Räume, hohe Decken, hochwertige Ausstattung und einen über die gesamte Wohnungslänge großen Balkon Dieser ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet, überdacht mit Blick ins Grüne. Das moderne Bad bietet eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und einen beheizbaren Handtuchhalter sowie ein separates WC. Die Räume sind mit geölten Massivholzparkett, hochwertigen Fliesen und Innentüren aus Holz (bündig) ausgestattet. Für ein behagliches Wohngefühl sorgt die in allen Räumen separat regelbare Fußbodenheizung. Die Wohnraumlüftungsanlage trägt ebenfalls zu einem angenehmen Raumklima bei. Zur Wohnung gehört ein Carport mit Stromanschluss, sowie ein eigener Kellerabteil.
Ausstattung: Die Ausstattung entspricht einem sehr hohen Qualitäts
Lage: Das Haus befindet sich in dem idyllischen kleinen Ort Stefanskirchen mit ca. 550 Einwohnern. Dieser ist ein Teil der Gemeinde Ampfing mit insgesamt ca. 6.900 Einwohnern. Diese befindet sich inmitten des oberbayrischen Landkreises Mühldorf am
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Inn. Die Gemeinde Ampfing bietet eine gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, -krippe, -hort sowie eine Grund- und eine Mittelschule befinden sich direkt in der Gemeinde. Ein Kindergarten befindet sich direkt in Stefanskirchen. Auch das Zentrum der Kreisstadt Mühldorf mit einem umfangreichen Veranstaltungsprogramm mit Festen und Konzerten, Museen, Ausstellungen, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten ist in 15 Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich z.B. in Mühldorf, Waldkraiburg, Haag i.OB und Gars. Die Bahnstationen Ampfing oder Schwindegg sind mit dem Auto oder mit dem Bus bequem zu erreichen. Von diesen benötigt man mit dem Zug nach Mühldorf etwa 8 Min. od
Exklusiv Wohnen mit Südbalkon: Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet durch die Ausrichtung nach Süden mit großen bodentiefen Fenstern und hohen Räumen ein tolles Raumgefühl. Freuen Sie sich über
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lichtdurchflutete Räume, hohe Decken, hochwertige Ausstattung und einen über die gesamte Wohnungslänge großen Balkon Dieser ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet, überdacht mit Blick ins Grüne. Das moderne Bad bietet eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und einen beheizbaren Handtuchhalter sowie ein separates WC. Die Räume sind mit geölten Massivholzparkett, hochwertigen Fliesen und Innentüren aus Holz (bündig) ausgestattet. Für ein behagliches Wohngefühl sorgt die in allen Räumen separat regelbare Fußbodenheizung. Die Wohnraumlüftungsanlage trägt ebenfalls zu einem angenehmen Raumklima bei. Zur Wohnung gehört ein Carport mit Stromanschluss, sowie ein eigener Kellerabteil.
Ausstattung: Die Ausstattung entspricht einem sehr hohen Qualitäts
Lage: Aschau mit ca. 3.300 Einwohnern liegt in der Region Südostbayern im Alpenvorland. Die Gemeinde liegt im Inn-Hügelland zwischen Wasserburg und Mühldorf, einer äußerst reizvollen Landschaft, diese im Norden und Westen von einer reich
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bewaldeten Hügelkette umgeben ist. Im Süden bildet der Inn mit seinen schönen Auwäldern die Gemeindegrenze. Im Osten grenzt die Stadt Waldkraiburg mit einem bewaldeten Grüngürtel an das Gemeindegebiet von Aschau an. In dem 170 ha großen Industriegebiet sind hauptsächlich chemische und metallverarbeitende Betrieben ansässig. Daneben befinden sich in Aschau a. Inn viele andere Handwerksbetriebe und alle notwendigen Einrichtungen der Grundversorgung. Zur Landeshauptstadt München sind es rund 65 km. Die Kreisstadt Mühldorf ist ca. 17 km und Wasserburg ca. 30 km entfernt. Nach Waldkraiburg sind es nur 4 km, wo sich die nächstgelegene Bahnstation (Bahnstrecke Rosenheim-Mühldorf) befindet. Aschau a. Inn konnte bis heute seinen ländlichen Charakter erhalten. F
Objektbeschreibung: .. Provisionsfrei .. .. Hochwertig kernsaniert .. .. Erstbezug nach Sanierung.. .. Hohe Rendite bei Vermietung .. Die gehobene 2-Zimmerwohnung wurde 2023 mit hochwertigen Materialien modernisiert und befindet sich im
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Erdgeschoss/Hochparterre einer ordentlichen und gut verwalteten Wohnanlage in ruhiger und zentraler Lage von Waldkraiburg. Alle Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet ca. 56 m2 Wohnfläche. Positiv hervorzuheben ist der zentrumsnahe Standpunkt. Fußläufig sind sämtliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erreichen. Die großzügige Loggia mit Südausrichtung ist vom Wohnbereich zugänglich und bietet einen Austritt an die frische Luft in Richtung Grünflächen. Zur Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil. Eine Abstellmöglichkeit für einen PKW ist auf dem Gemeinschaftsstellplatz möglich. Die Hausgemeinschaft ist harmonisch sodass ein gutes Miteinander gegeben ist. Ideal als Erstimmobilie zur Eigennutzung als auch gut g
-: Mit Ihrer Anfrage bitten wir höflich um Ihre ANSCHRIFT nebst Ihrer TELEFONNUMMER - und WANN erreichbar. Vielen Dank. ... Frei zum Bezug ... ... Eigene Gas-Etagenheizung ... ... Hausfassade mit Dämmung ... ... Einzelgarage am Haus ... --- Im
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westlichen Wohngebiet von Waldkraiburg. In sonniger, angenehmer Lage und mit kurzen Wegen in das Stadtzentrum. --- Die gemütliche Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Die geflieste Loggia ist nach Süden ausgerichtet. In den Wohnräumen liegt ein schöner Echtholz-Parkettboden. Das Badezimmer verfügt über ein Tageslicht-Fenster, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Eine 2-zeilige Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein grosser Kellerraum ist zugehörig. Ein geringer, den eigenen Ansprüchen angepasster, Renovierungsaufwand ist gegeben. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-: Sämtliche Angebotsangaben beruhen auf den Informat
Objektbeschreibung: Wir verkaufen unsere schöne Doppelhaushälfte, die sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Das 1985 in Massivbauweise errichtete Haus wurde von 2018 bis 2019 liebevoll und aufwendig renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 140
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m² und einer Grundstücksfläche von ca. 341 m² ist das Objekt ideal für eine Familie geeignet. Das Haus hat eine optimale Südostausrichtung mit einer 10 m² großen, überdachten Südterrasse inkl. Markise und neuen Terrassendielen aus Holz, sowie einen überdachten Holzbalkon.
Lagebeschreibung: Ruhige Lage in wunderschöner Umgebung mit viel Natur. Kindergarten mit Kindergrippe sowie Grundschule in Polling, 2 km entfernt. Die Stadt Mühldorf ist ca. 10 Minuten (5 km) entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und verschiedene Schulen.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 6 m² große Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, sowie ein modernes, neuwertiges Gäste-WC. Das Gäste-WC sowie die Küche wurde
Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Objekt bietet eine sonnige Lage mit Abendsonne sowie eine ruhige und naturnahe Umgebung. Dennoch müssen Sie nicht auf das Stadtflair verzichten, da verschiedene
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Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Auch das Zentrum von Neumarkt-Sankt Veit mit seinen Annehmlichkeiten wie Ärzten, Apotheken, Kindertageseinrichtungen und Grundschulen ist in der Nähe. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar, und die Autobahn erreichen Sie in etwa 10 Autominuten. Der schöne Garten nach Westen bietet Sonne bis in die Abendstunden und lädt dazu ein, Privatsphäre zu genießen oder eine eigene Ruhe-Oase zu schaffen. Es gibt ausreichend Platz für Spielgeräte für Kinder und viele Gestaltungsmöglichkeiten. An der Nordostseite sind großzügige Pflasterflächen angelegt, die viel Platz zum Parken bieten und eine zeitsparende Gartenpflege ermöglichen. Eine komplett überdachte und windgeschützte Südterrasse bildet den perfekten Ü
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich inmitten eines ruhigen, gewachsenen Wohngebietes. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Waldkraiburg ist die
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größte Stadt des Landkreises Mühldorf a. Inn (rd. 25.000 Einwohner) und liegt zentral an den Verkehrsachsen München (ca. 65km entfernt) - Salzburg und Landshut - Rosenheim. Die neue Autobahn geht stressfrei direkt bis München.
Ausstattung: - einzugsfertig renoviert - gesunder, warmer Korkboden - 30 qm großes Wohnzimmer!!! - großer überdachter Südbalkon - doppelt isolierverglaste Holzrahmenfenster mit Fliegengitter - Natursteinfensterbänke - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine - hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten - separate Kühl- Gefrierkombination - elektrische Rollläden an allen Fenstern - schöne, geräumige Aufteilung - neue Elektrik - hochwertige Busch-Jäger Steckdosen und Schalter - großer Abstellraum mit Rega
Lage: Waldkraiburg liegt südlich bzw. östlich der Bundestraße 12 und ist seit der Fertigstellung der A 94 über die Anschlussstelle Nr. 18 an die A 94 angebunden. Als weitere wichtige regionale Verbindungsstraßen sind die Staatsstraßen 2352 und
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2091 vorhanden. Eine direkte Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz ist über den Bahnhof der Stadt Waldkraiburg gegeben. Öffentliche Busverbindungen sind im Stadtnetz und zu der Kreisstadt Mühldorf und den Gemeinden gegeben. Waldkraiburg liegt im bayerischen Alpenvorland, etwa zehn Kilometer südwestliche der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München-Salzburg und Landshut-Rosenheim Die umliegenden Gemeinden sind Aschau, Jettenbach, Kraiburg, Polling, Mühldorf, Ampfing und Heldenstein. Die Entfernungen zur Kreisstadt Mühldorf beträgt rd. 14 km. Die Entfernungen zur Landeshauptstadt München (Stadtmitte) beträgt rd. 71 km. In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaues, der Kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie, produ
Zentral in Mettenheim-Hart, in unmittelbarer N he zu M hldorf am Inn, entstand in diesem Jahr die Wohnanlage Casa dei Fiori nach neuesten Standards als KfW-Effizienzhaus 40 Plus mit eigener Tiefgarage. Die insgesamt 18 barrierefreien, gut
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geschnittenen 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen sowie eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung sind sowohl f r Singles, Paare, junge Familien als auch f r Senioren bestens zum Wohnen und Leben geeignet. Durch die verkehrsg nstige Lage zur Autobahn A 94 ist diese Wohnanlage auch f r Pendler und Kapitalanleger eine Investition in die Zukunft. Das aktuell noch verf gbare Angebot reicht von einer gro z gigen 2-Zimmer-Wohnung ab ca. 62 m bis zur attraktiven 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 103 m . Das architektonisch ansprechende Wohnhaus wurde in Ziegelbauweise (Umfassungsw nde aus 42,5 cm starkem, mit Perlit gef lltem Ziegelmauerwerk) und Stahlbeton mit Walmdach erbaut und besticht durch ansprechende Moderne und zur ckhaltende Eleganz. Die Besonderheit bei der
Lage: Waldkraiburg liegt südlich bzw. östlich der Bundestraße 12 und ist seit der Fertigstellung der A 94 über die Anschlussstelle Nr. 18 an die A 94 angebunden. Als weitere wichtige regionale Verbindungsstraßen sind die Staatsstraßen 2352 und
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2091 vorhanden. Eine direkte Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz ist über den Bahnhof der Stadt Waldkraiburg gegeben. Öffentliche Busverbindungen sind im Stadtnetz und zu der Kreisstadt Mühldorf und den umliegenden Gemeinden gegeben. Waldkraiburg liegt im bayerischen Alpenvorland, etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München-Salzburg und Landshut-Rosenheim Die umliegenden Gemeinden sind Aschau, Jettenbach, Kraiburg, Polling, Mühldorf, Ampfing und Heldenstein. Die Entfernungen zur Kreisstadt Mühldorf beträgt rd. 14 km. Die Entfernungen zur Landeshauptstadt München (Stadtmitte) beträgt rd. 71 km. In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaues, der Kunststoff- und gummiverarbeitenden Indus
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: Behindertengerecht / Barrierefrei Heizungsart: Fußbodenheizung - Geothermie Böden: hochwertige Fliesen in Holzoptik im Flur, Wohnzimmer ; Vinyl im
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Schlafzimmer Bad mit Tageslichtfenster, bodentiefer Dusche, Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Gegensprechanlage Überdachter Balkon / Loggia Dreifachverglaste Kunststoffenster in weiß Zimmertüren in weiß dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (im Fenster integriert) Einbauküche auf Wunsch (Ablöse 2.000 Euro) Wahlweise: Tiefgaragenstellplatz (18.000 Euro) oder Außenstellplatz (8.000 Euro) Kellerabteil
Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung! Die moderne Wohnanlage - bestehend aus 29 Eigentumswohnungen, 13 Garagen, 28 Tiefgaragenstellplätze und 13 oberirdische Stellplätze - wurde im Jahr 2018 erbaut. Das Gebäude befindet sich dementsprechend in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Die
Zentral in Mettenheim-Hart, in unmittelbarer N he zu M hldorf am Inn, entstand in diesem Jahr die Wohnanlage Casa dei Fiori nach neuesten Standards als KfW-Effizienzhaus 40 Plus mit eigener Tiefgarage. Die insgesamt 18 barrierefreien, gut
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geschnittenen 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen sowie eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung sind sowohl f r Singles, Paare, junge Familien als auch f r Senioren bestens zum Wohnen und Leben geeignet. Durch die verkehrsg nstige Lage zur Autobahn A 94 ist diese Wohnanlage auch f r Pendler und Kapitalanleger eine Investition in die Zukunft. Das aktuell noch verf gbare Angebot reicht von einer gro z gigen 2-Zimmer-Wohnung ab ca. 62 m bis zur attraktiven 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 103 m . Das architektonisch ansprechende Wohnhaus wurde in Ziegelbauweise (Umfassungsw nde aus 42,5 cm starkem, mit Perlit gef lltem Ziegelmauerwerk) und Stahlbeton mit Walmdach erbaut und besticht durch ansprechende Moderne und zur ckhaltende Eleganz. Die Besonderheit bei der
Lage: Mühldorf am Inn ist mit ca. 21.000 Einwohnern die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Sie liegt im Ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und im Bayerischen Chemiedreieck. Die
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Stadt ist Mitglied im Städtebund Inn-Salzach. Mühldorf liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau. Die Stadt Mühldorf verfügt mit einem direkten Bahnanschluss nach München, Busverbindungen und die A 94 (München-Passau) über eine sehr günstige Verkehrsanbindung. Die Bahn bringt Sie im Stundentakt in die Landeshauptstadt München. In der historischen Kreisstadt und Umgebung verbinden sich bodenständiges Bayern und südländische Heiterkeit. Hier finden Sie eine Urlaubsregion für Kenner und Individualisten. Inmitten einer prachtvollen Landschaft, die geprägt ist von reicher Geschichte, Kultur und unberührter Natur, bietet die Region alle Möglichkeiten für eine aktive Erholung vom Körper und Geist, ob im liebevoll angelegte
Lage: Die Gemeinde Mettenheim hat ca. 3.500 Einwohner und liegt etwa 70 km östlich von München, im Osten des Landkreises. Die A94 führt direkt an Mettenheim vorbei, die nächste Anschlussstelle Mühldorf-West ist nur 3 km entfernt. Ein Bahnhof ist
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jeweils in den Nachbargemeinden Ampfing und Mühldorf, hier besteht ein Anschluss an die Bahnstrecke München-Mühldorf, welche von der Südostbayernbahn betrieben wird, im Stundentakt besteht Verbindung nach München. In knapp 3 km erreichen Sie eine große Einkaufsmeile in Mühldorf Nord. Hier finden Sie unter anderem ein Lebensmittelgeschäft, Bekleidungsgeschäfte, Drogerien u.v.m. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeitangebote sind in dem 4 km entfernten Ampfing zu finden. Kindergarten, Spielplatz und Dorfladen mit Bäckerei und kleiner Metzgerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt in Mettenheim ist eine Grundschule, Gaststätte und ein Friseur. Die schöne Gegend rund um Mettenheim ist ideal zum Radeln und Wandern. Der Chiemsee und die
Lage: Roßbach ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Niedertaufkirchen im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Das Haus hat Zugang zu der davor liegenden Straße.
Ausstattung: - Holzöfen - Küche - unterkellertes Nebengebäude -
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liebevoll angelegter Terrassenbereich und Garten
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein charmantes Juwel, das Tradition und Moderne perfekt vereint. Dieses Anwesen, erbaut im Jahr 1906, wurde 1999 liebevoll kernsaniert, um den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort der Gegenwart zu verschmelzen. Beim Betreten dieses gemütlichen Hauses werden Sie sofort von der Liebe zum Detail und der warmen Ausstrahlung empfangen. Die umfassende Sanierung hat dem Haus neues Leben eingehaucht: von komplett erneuerten Wasser- und Stromleitungen über frisch eingebaute Kamine bis hin zu einem neuen Dachstuhl. Der Betonboden im Erdgeschoss sowie die Estrichböden im gesamten Haus sorgen für solide Grundlagen, während die neuen Treppen das geschmack
Zentral in Mettenheim-Hart, in unmittelbarer N he zu M hldorf am Inn, entstand in diesem Jahr die Wohnanlage Casa dei Fiori nach neuesten Standards als KfW-Effizienzhaus 40 Plus mit eigener Tiefgarage. Die insgesamt 18 barrierefreien, gut
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geschnittenen 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen sowie eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung sind sowohl f r Singles, Paare, junge Familien als auch f r Senioren bestens zum Wohnen und Leben geeignet. Durch die verkehrsg nstige Lage zur Autobahn A 94 ist diese Wohnanlage auch f r Pendler und Kapitalanleger eine Investition in die Zukunft. Das aktuell noch verf gbare Angebot reicht von einer gro z gigen 2-Zimmer-Wohnung ab ca. 62 m bis zur attraktiven 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 103 m . Das architektonisch ansprechende Wohnhaus wurde in Ziegelbauweise (Umfassungsw nde aus 42,5 cm starkem, mit Perlit gef lltem Ziegelmauerwerk) und Stahlbeton mit Walmdach erbaut und besticht durch ansprechende Moderne und zur ckhaltende Eleganz. Die Besonderheit bei der
Zentral in Mettenheim-Hart, in unmittelbarer N he zu M hldorf am Inn, entstand in diesem Jahr die Wohnanlage Casa dei Fiori nach neuesten Standards als KfW-Effizienzhaus 40 Plus mit eigener Tiefgarage. Die insgesamt 18 barrierefreien, gut
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geschnittenen 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen sowie eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung sind sowohl f r Singles, Paare, junge Familien als auch f r Senioren bestens zum Wohnen und Leben geeignet. Durch die verkehrsg nstige Lage zur Autobahn A 94 ist diese Wohnanlage auch f r Pendler und Kapitalanleger eine Investition in die Zukunft. Das aktuell noch verf gbare Angebot reicht von einer gro z gigen 2-Zimmer-Wohnung ab ca. 62 m bis zur attraktiven 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 103 m . Das architektonisch ansprechende Wohnhaus wurde in Ziegelbauweise (Umfassungsw nde aus 42,5 cm starkem, mit Perlit gef lltem Ziegelmauerwerk) und Stahlbeton mit Walmdach erbaut und besticht durch ansprechende Moderne und zur ckhaltende Eleganz. Die Besonderheit bei der