Donnerstag, 25. April 2024
2-Zimmer Immobilien in München-Bogenhausen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
2 Zi.
70
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bus, Straßenbahn sowie die S 8 sind wenige Gehminuten entfernt . Viele Freizeitmöglichkeiten durch den nahe gelegenen Feringasee und den Englischen Garten.
Ausstattung: Parkett in den beiden
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Wohnräumen, PVVC und Tepppichboden
Objekt: Großzügige, ca. 70 qm große, helle, ruhige, nach Ost-Süd gelegene 2-Zi. Wohnung mit 2 Balkonen(jedes Zimmer hat einen Balkon) und einer Einbauküche mit Fenster im 5.OG eines sehr gepflegten, renovierten (Fassadenrenovierung, ) 8- stöckigen Mehrfamilienhauses mit Lift und einem großzügigen, ansprechenden Atrium-Treppenhaus. Die Wohnung ist teilweise mit Parkett (Zimmer) , Teppichboden (Flurbereich)u und einer Einbauküche( hochwertiges PVC) mit Fenster ausgestattet, viel Stauraum durch verschiedene Holz-Einbauschränke im Flur, Wandtresor, Anschlüsse für zusätzliche Wandlampen und indirekte Beleuchtung sind zusätzlich vorhanden.
Stichworte: Nutzfläche: 78,00 m², 1 Schlafzimmer u
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
43,5
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Einbauküche ist bestellt und wird noch eingebaut!! Eine hochwertig sanierte Wohnung mit perfektem Grundriss. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung. Sehen Sie sich die Fotos an, besser kann man die Wohnung
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nicht beschreiben! Im Keller gibt es noch ein eigenes kleines Kellerabteil. Auch ein Fahrradraum ist vorhanden. Den vorhandenen Waschraum werden Sie vermutlich nicht benutzen, da im Bad schon ein Waschmaschinenanschluss vorbereitet ist. Verkauf im Alleinauftrag durch City-Immobilien-Schäfer. Alle gemachten Angaben wurden uns so übermittelt und sind vom Käufer selbst zu überprüfen. Keine Haftung oder Gewähr hierfür.
Provision: 3,57% vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
2 Zi.
72,96
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 69,00 EUR
Ausstattung: - Duplexstellplatz inkl. (15.000,- €)
Sonstiges: - Staffelmietvertrag seit 2015: ab1.1.2024: 1.669,- plus TG 71,- - Mietende 28.2.2024
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Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,66 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 1994
Provision: 2,38 % inkl. Mwst. Die Provision beträgt 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit notariellem Kaufvertrag. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
2 Zi.
60,68
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in M nchen-Bogenhausen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosph re. Mit einer Wohnfl che von ca.
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60,68 m und einer zus tzlichen Nutzfl che von ca. 3,55 m bietet sie ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Die Wohnung verf gt ber ein ger umiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Einbauk che mit hochwertigen Elektroger ten. Der offene Wohn- und Essbereich l dt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Ein Highlight der Immobilie ist der gro z gige Balkon, der sich ideal f r entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Hier k nnen Sie die Sonne genie en und den Ausblick auf die gr ne Umgebung von M nchen-Bogenhausen sch tzen. Diese einladende Wohnung ist perfekt f r Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage in M nchen bevorzugen. Nutzen Sie
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Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
2 Zi.
61
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird eine 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss mit einer Wohnfl che von 61 m . Der Grundriss ist durchdacht aufgeteilt und eignet sich demnach ideal f r Singles oder Paare. Die Ausstattung ist komfortabel und bietet einen Aufzug, einen
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Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum. Die Wohnung wurde 2014 zuletzt modernisiert, ebenso fand 2021 eine aufwendige Tiefgaragensanierung statt. Die Wohnung eignet sich f r Menschen, die eine zeitgem e und gem tliche Wohnm glichkeit mit guter ffentlicher Anbindung suchen. F r Kapitalanleger ist die Wohnung gleicherma en interessant, weil die Wohnung alle Voraussetzungen f r eine gute Vermietung erf llt. Zudem berzeugt die Wohnung durch den verglasten Balkon mit Blick ins Gr ne. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit erg nzenden Informationen zu Ihrer Person (gerne per Email an muenchen.bogenhausen@von-poll.com) und stehen Ihnen nat rlich gerne f r einen Besichtigungstermin zur Verf g
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
2 Zi.
49,22
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Alleinauftrag k nnen wir Ihnen diese gut vermietete Dachgeschosswohnung im beliebten M nchner Stadtteil Daglfing zum Kauf anbieten. Mitverkauft wird ein Duplexstellplatz. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines
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3-Parteienhauses, welches 1992 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde und sich heute in einem u erst gepflegten Zustand pr sentiert. Insgesamt verf gt die Wohnung ber zwei u erst helle R ume mit jeweils einem Balkon, eine K che sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne. Die Wohnung ist sehr zeitlos ausgestattet und u erst gepflegt. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit eigenen Waschmaschinenanschluss. Auf Wunsch der Mieterin, k nnen wir keine Innenaufnahmen pr sentieren. Gerne berzeugen Sie sich von der Wohnung bei einer Besichtigung. Vermietung: Die Wohnung ist seit dem 15.02.2019 an eine zuverl ssige Mieterin vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 920, Euro f r die Wohnung, 60, Euro f r den Stellplatz sowie 200, Euro Nebe
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
2 Zi.
42,96
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung wurde 2016 saniert und befindet sich in einem gepflegten und denkmalgesch tzen Geb udekomplex im begehrten Stadtteil Bogenhausen. Der Grundriss ist optimal gestaltet. Mit einer Raumh he von 2,67 Metern
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bietet sie ein gro z giges Wohngef hl. Der Blick in den gr nen Innenhof verleiht der Wohnung eine idyllische Atmosph re und sorgt f r Ruhe und Erholung trotz der zentralen Lage. Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen und ffnet sich zum Innenhof. Hier besteht die M glichkeit, einen kleinen Sitzplatz vor der K che einzurichten, der sogar berdacht ist. Dort l sst es sich wunderbar entspannen und die Ruhe genie en. Zu beachten ist, dass es durch das Souterrain Heiz- und L ftkonzepte braucht, da es sonst zu Auspilzungen kommen kann. Es m ssen noch weitere Renovierungsarbeiten am Objekt durchgef hrt werden. Gutachten liegen vor. Dies wurde im Verkaufspreis bereits beachtet.
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
2 Zi.
56
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Achtung! Kein Eigenbedarf m glich. Kostenloses Wohnrecht, somit keine Mietzahlungen. Kapitalanleger mit Weitblick gesucht! Diese hervorragend geschnittene 2-Zimmerwohnung erreichen Sie entweder zu Fu ber das gepflegte Treppenhaus oder mit dem
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Personenaufzug. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie von einem kleinen Flur aus, mit Zugang zum Bad, in den hell erleuchteten Wohn- und Essbereich. Von diesem ger umigen Zimmer aus erhalten Sie Zugang zum Schlafzimmer, zur Loggia und auch zu der schmucken K che mit Tageslicht. Die Ausrichtung der Wohnung erstreckt sich zum S den hin, mit Blick auf den eingewachsenen Innenhof mit angenehm h rbarem Vogelgezwitscher. Durch die wunderbare Ausrichtung l dt Sie die Loggia schon am Morgen zum Verweilen ein. Diese Objekt stellt sich als u erst gepflegt und dem Baujahr entsprechend dar. Ein Tiefgaragenstellplatz vervollst ndigt unser attraktives Angebot. Kaufpreis der Wohnung 315.000 Euro zzgl. Tiefgaragen-Stellplatz 17.000 Euro = Geamtkaufpreis 332.
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Quelle: www.immobilie1.de
894.000,00 €
2 Zi.
1
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
In beliebter Lage in Bogenhausen Denning mit wundersch nem Baumbestand und gepflegten G rten ist 2023 ein Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten entstanden. Die charmanten 2-Zimmer-Wohnungen mit optimalem Zuschnitt bieten die perfekte M glichkeit
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der pers nlichen Entfaltung f r Paare oder Single-Haushalte. Mittelpunkt der Wohnungen bildet jeweils der weitl ufige Wohnbereich mit offener K che. Jede Wohnung wird durch einen sch nen Balkon vervollst ndigt. Auch f r Kapitalanleger bieten die Wohneineinheiten eine tolle M glichkeit zur Erzielung einer guten Rendite. Zu den Wohnungen geh rt ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
784.000,00 €
2 Zi.
1
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
In beliebter Lage in Bogenhausen Denning mit wundersch nem Baumbestand und gepflegten G rten ist 2023 ein Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten entstanden. Die charmanten 2-Zimmer-Wohnungen mit optimalem Zuschnitt bieten die perfekte M glichkeit
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der pers nlichen Entfaltung f r Paare oder Single-Haushalte. Mittelpunkt der Wohnungen bildet jeweils der weitl ufige Wohnbereich mit offener K che. Jede Wohnung wird durch einen sch nen Balkon vervollst ndigt. Auch f r Kapitalanleger bieten die Wohneineinheiten eine tolle M glichkeit zur Erzielung einer guten Rendite. Zu den Wohnungen geh rt ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz.
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Quelle: www.immobilie1.de
644.000,00 €
2 Zi.
1
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
In beliebter Lage in Bogenhausen Denning mit wundersch nem Baumbestand und gepflegten G rten ist 2023 ein Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten entstanden. Die charmanten 2-Zimmer-Wohnungen mit optimalem Zuschnitt bieten die perfekte M glichkeit
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der pers nlichen Entfaltung f r Paare oder Single-Haushalte. Mittelpunkt der Wohnungen bildet jeweils der weitl ufige Wohnbereich mit offener K che. Jede Wohnung wird durch einen sch nen Balkon vervollst ndigt. Auch f r Kapitalanleger bieten die Wohneineinheiten eine tolle M glichkeit zur Erzielung einer guten Rendite. Zu den Wohnungen geh rt ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Bogenhausen:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
100
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens, nämlich in Bogenhausen. Diese exklusive Lage ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre
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und ihre Nähe zur Natur sowie zu zahlreichen Annehmlichkeiten der Stadt. Bogenhausen liegt östlich des Münchner Stadtzentrums und ist für seine grünen Wohnviertel, eleganten Altbauten und breiten Straßen bekannt. Die Klingsostraße selbst ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Sie ist jedoch gleichzeitig gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu anderen Teilen der Stadt erleichtert. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Cafés und Supermärkte. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was die Klingsostraße zu einem idealen Wohnort für Familien macht.
Aussta
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
60,84
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Urbane und beliebte Wohngegend von Bogenhausen/Englschalking einem aufstrebenden Stadtteil im Nordosten von München. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich
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durch die ideale Verkehrsanbindung aus. In der direkten Nachbarschaft befinden sich Villen, Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die von weitläufigen Grünanlagen und üppigen Gärten umgeben sind und so für eine außergewöhnlich angenehme Wohnqualität sorgen. Der schnelle und unkomplizierte Weg in die Münchener Innenstadt wird durch die Straßenbahn mit den Linien 16, 37 und die S-Bahn-Linie S8 gewährleistet. Der Bus mit der Linie 183 ergänzt das öffentliche Nahverkehrsangebot in bester Weise. Auch die Anbindung an den Mittleren Ring und an die umliegenden Autobahnen ist optimal. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind auch Ärzte, Apotheken sowie soziale und kulturelle Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Abgerundet wird die
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
2 Zi.
57
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: HIER UND NIRGENDWO ANDERS. Oberföhring liegt im Münchner Nordosten und zählt seit jeher zu den beliebtesten Stadtteilen Münchens, nicht zuletzt wegen seiner
...
lückenlosen Infrastruktur. Die Nähe zur Isar und zum Englischen Garten manchen diesen Stadtteil zum Magneten für Menschen die gerne stadtnah und dennoch grün und ruhig leben möchten. Über den Föhringer Ring erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A9 sowie alle Ziele in und um München. Der Mittlere Ring ist in südlicher Richtung über die Effnerstraße zu erreichen. S-Bahn Johanneskirchen, Buslinie 50 und die Tramlinie 16 + 2 sind alle fußläufig zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung. In Oberföhring gibt es mehrere, auch größere Sportanlagen- und Vereine; der Freizeitwert ist durch die Nähe zum Englischen Garten hervorragend. Hier finden Sie Ihr ideales Lebensumfeld: Wohlfühlen in
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
61
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Ruhig wohnen mit super Infrastruktur: die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Bogenhausen. Einkaufen/Besorgungen: Alle
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, ein Postamt sowie diverse Ärzte sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Diverse Kliniken in direkter Nähe bieten eine optimale ärztliche Versorgung. Gastronomie: Von Fastfood und Pizzerien, über Kaffeehäuser und Konditoreien, bis hin zu Wirtshäusern und Biergärten wird Ihnen kulinarisch einiges geboten. Mit dem Fahrrad sind es nur etwa 5 Minuten zum beliebten Wirthaus zur Marienburg mit gemütlichem Biergarten. Öffentliche Anbindung: ca. 200 m: "Englschalkinger Straße" (Buslinien 154, 183, 184); nur 3 Haltestellen bis zur U4 "Arabellapark" ca. 200 m: "Freischützstraße" (Buslinien 154, 184) ca. 850 m: "Englschalking" (S8 Flughafen - Herrsching) ca. 1100 m: "Cosimabad" (Tramlinien 16 und 37) KFZ: In nur
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