Samstag, 23. November 2024
Immobilien in München (Kreis) kaufen
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
1.290.000,00 €
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Grundstück
***Heike Borchers Immobilien***Filetstück in Unterhaching***charmantes Grundstück***
* sehr schönes Grundstück ca. 678 m² mit Abrissgebäude
* Bebauung nach einfachem Bebauungsplan
* Dachform: Walm- oder Satteldach
* maximal zwei Vollgeschosse
...
sind zulässig
* Allgemeines Wohngebiet: Wohngebäude nach § 4 Abs. 2 Nr. 1 BauGB zulässig
* Bebauung nach § 30 Abs. 3 i.V.m. § 34 BauGB (Umgebungsbebauung)
* erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser)
* real geteilt
* Erdwärmeanschluss (Geothermie) für das Jahr 2027 geplant
Weiterhin zu beachten sind die Stellplatzsatzung, die Abstandsflächensatzung, die Kinderspielplatzsatzung sowie die gemeindliche Baumschutzverordnung.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
3 Zi.
92,57
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Wohnung
SCHÖNE FASSADE UND INNERE WERTE, UNABHÄNGIG VON GAS & ÖL Die Einfamilienhäuser bestechen durch den modernen Still mit klaren Linien und wurden von einem preisgekrönten, Südtiroler Architekten entworfen. Beim Konzipieren der Häuser wurde auf
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hohe Funktionalität und Privatsphäre mit durchdachten Sichtachsen besonderen Wert gelegt. Besonderes Highlight ist der Ausblick auf unendlich wirkendes Grün in Richtung Süd-Westen. Innen überzeugen die 6-Zimmer Häuser mit ihren lichtdurchfluteten und durchdachten, familienfreundlichen Grundrissen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
14 Zi.
327
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbpacht (engl. Leasehold) - 6 Parteienhaus mit 3 Garagen, ca. 327 m² Wohnflächen Grundstück: ca. 740 m² Gebäude: Baujahr 1960; Ziegelbauweise, Ziegelsatteldach (1984 teilweise neu gedeckt, 2021 neuer First), Gasbrennwerttherme (2010);
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Fassadendämmung 2006. Erbpacht: Monatlich € 114,-; Ablauf 1.1.2057; der Gebäudewert wird danach mit 2/3 abgelöst, sofern kein Neuvertrag von Seiten der privaten Erbbaurechtsgeber (Stiftung) angeboten wird. Bezug: Vermietet für eine aktuelle Kaltmiete von € 56.850,- p.a. Nebenkosten: Werden mit den Mietern abgerechnet Kaufpreis: € 850.000,- inkl. 3 Garagen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
7.300.000,00 €
10 Zi.
458
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese Liegenschaft in Grünwald bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumanwesen in einer der begehrtesten Lagen zu besitzen. Mit einer Baugenehmigung für eine großzügige Villa (ca. 458 m² Wohnfläche und rund 814 m² Wohn- Nutzfläche)
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samt Tiefgarage und einem ruhigen, schön eingewachsenen Garten bietet es auch für Grünwald ein seltenes Angebot für ein stilvolles Leben in einer der besten Gegenden Deutschlands. Melden Sie sich gerne, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder direkt einen Besichtigung vereinbaren möchten.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
1.305
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Grundstück
Die Bestandsimmobilie weist eine gute und solide Bausubstanz auf. Hier kann durch ein komplettes entkernen der Immobilie, der Bestand auch erhalten bleiben. Auf das Erdgeschoss könnte ein weiteres Geschoss errichtet werden. Für weitere
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Informationen hierzu, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.029.900,00 €
4 Zi.
116,81
m2
85640 Putzbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Kommen Sie vorbei in unseren Info-Pavillon! Öffnungszeiten: Sonntag 14.00 Uhr - 16.00 Uhr Adresse: Keferloher-Markt-Straße 7, 85640 Putzbrunn / Oedenstockach - oder jederzeit nach Terminvereinbarung! Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen
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Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Durch ihr komfortables Haus-im-Haus-Gefühl, einem durchdachen Grundriss und die Großzügigkeit über drei Etagen wird Sie diese 4-Zimmer-Maisonette Wohnung begeistern. Diese außergewöhnliche Maisonette Wohnung verfügt insgesamt über ca. 160 m² Nutzfläche. Herrlich viel Platz für die komplette Familie mit eigenem Hauseingang, direktem Zugang zur Tiefgarage und sonnigem Garten. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind eine Diele, eine Gästetoilette, ein großer Wohn-/Essbereich und eine Küche, die offen oder abgetrennt gestaltet werden kann. Alle Räume sind von einem umlaufenden Garten mit Terrassen umgeben. Wohnungsintern durch eine Treppe verbunden befi
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
134
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte, vermietete Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn und ist in 2 abgeschlossene Wohneinheiten (jeweils 2 Zi.-Wohnungen mit ca. 67,38 m² im EG+OG) aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss hat die
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direkte Verbindung und Nutzungsmöglichkeit zum Kellergeschoss. Die Wohnung im Obergeschoss ist direkt über eine Treppe mit dem nicht ausgebauten Dachgeschoss (Dämmung von 2014) verbunden. Auch hier wird die Fläche nur vom Mieter dieses Geschosses genutzt. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist großzügig. Der Südgarten ist gepflegt und hat einen schönen Baumbestand. Eine Einzelgarage gehört zum Haus und wird von einer Mietpartei genutzt. Eine weitere Parkmöglichkeit ist auf dem großzügigen Hof gegeben. Das Obergeschoss wurde vor Einzug der Mieter 2010 teilweise modernisiert (Badezimmer). Die Wohnung im EG wurde 2004 teilweise modernisiert. Als Bodenbeläge wurden Parkett und Teppich gewählt. Die Mieter haben auf eigene Kosten Renovierungen vorg
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
102
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau DHH in Holzständerbauweise (40 cm Außenwandstärke) der Firma Haas Fertigbau mit sehr guten Energiewerten, kein Keller (siehe Plan), Carport plus Stellplatz, verkauft werden beide Doppelhaushälften, Südwest und Südost. Gleicher Preis und
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Größe. Der Energiesparnachweis nach dem Gebäudeenergiegesetz hat einen Primärenergiebedarf von 28,78 KWH/m²a, der Energieausweis selbst wird erst mit Fertigstellung erstellt. Die Länge jedes Hauses beträgt 10 Meter, die Breite ca. 7 Meter.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
160
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Exklusiv wohnen im eigenen Stadthaus. Wir bieten hier ein wunderschönes Neubau-Reihenhaus im begehrten Münchner Stadtteil Pasing an. Die Qualität der Lage spiegelt sich auch in der Qualität dieses Neubaus. Energieeffiziente Massivbauweise mit
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Hilfe wärmegedämmter Ziegel bieten eine klassische Bauweise gepaart mit modernster Isolierungstechnik für beste Wohnqualität. Das Haus wird mittels modernster Technik beheizt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe dient als Energieversorger während zugleich eine Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage installiert wird. Ein nachhaltiges Wohnen wird hier noch zusätzlich durch die Dreifachverglasung aller Fenster unterstützt. Eine durchdachte Raumaufteilung finden Sie hier über drei Wohnetagen mit ca. 160 m² Wohnfläche vor. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche (kann geteilt werden) wird durch vier Schlafzimmer, zwei Balkonen, drei Bädern und einem Gäste-WC ergänzt. Das Untergeschoss des Hauses präsentiert sich vielseitig: So können Sie hier individuell
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
1.403
m2
82069 Schäftlarn
Immobilientyp: Grundstück
Im exklusiven Eigentümerauftrag bieten wir dieses attraktive Baugrundstück im Schäftlarner Ortsteil Neufahrn zum Kauf an. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, somit richtet sich das Baurecht nach §34 BauGB.
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(Nachbarbebauung). Die umgebenden Bauten sind vornehmlich Einfamilien- und Doppelhäuser mit meist 2 Vollgeschossen. Das Grundstück kann in kleinere Parzellen aufgeteilt werden, wie bereits in der Nachbarschaft geschehen. Als Bankentochter sind wir Ihnen auch gerne bei der Suche nach einer passenden Finanzierung behilflich. Mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken und unseren Baufinanzierungsexperten besprechen wir ein auf sie zugeschnittenes Konzept inklusive der aktuellen Fördermöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Markus Kammerlocher, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483-80. Wir freuen uns auf
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
65
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Nur 20 Minuten zum Marienplatz München! TIPP: Einmalige Gelegenheit in Unterhaching bei München! Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese lichtdurchflutete und exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Küche in Unterhaching bei
...
München. Das Objekt aus dem Baujahr 1996 besticht nicht nur durch seine moderne Bauweise, sondern auch durch einen perfekten Grundriss. Diese Wohnung bietet sowohl Investoren als auch Selbstnutzern eine einmalige Gelegenheit. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Lagen im Münchner Umland zu investieren oder ein neues Zuhause zu finden.
Raumaufteilung
Ausstattung Highlights: - Baujahr: 1996 - Baujahr Wärmeerzeuger 2012 - Zentralheizung - Aufzug - Keller - Gas-Zentralheizung - 2-fach verglaste Fenster - Lichtdurchflutet - Perfekter Grundriss
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
3 Zi.
101,45
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Wohnung
*****Anleger aufgepasst-sichern Sie sich jetzt die degressive AfA von 5% auf 6 Jahre***** Die kleine, sehr hochwertig geplante Wohnanlage, bestehend aus nur vier 3- bis 4-Zimmerwohnungen wird mitten im gepflegten und familienfreundlichen
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Wohnviertel in Oberhaching errichtet. Die zeitgemäße und moderne Bauweise sorgen für das Wohnen auf dem höchsten Niveau. *****Anleger aufgepasst- Sichern Sie sich jetzt die degressive AfA von 5% auf 6 Jahre***** Erleben Sie Bauqualität und zeitgemäße Technik, die Nachhaltigkeit, Funktionalität und Wertstabilität in einem Wohnkonzept. Der ruhige und dennoch sehr gut angebundene Lage ist sowohl für Kapitalanleger, als auch für Singles, Paare und Familien mit Kind bestens geeignet. Es werden hochwertige Ausstattungsmerkmale wie z.B. Parkettböden, schöne Fliesen, oder elektrische Rollläden u.v.m. verwendet (siehe Baubeschreibung). Das Haus wird an die Oberhachinger-Geothermie angeschlossen, die für die Raumbeheizung und Trinkwassererwärmung zuständig ist.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
9.987,00 €
586
m2
82049 Pullach im Isartal
Immobilientyp: Haus
Im beliebten Pullach im Isartal befindet sich dieses modern und neuwertig ausgebaute Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen auf einem ca. 861 m² großen Grundstück. Das freistehende Haus, mit großem Garten, besitzt zur Straßenseite insgesamt 5
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Pkw-Stellplätze und einen gepflegten Zugang zum Hauseingang. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein im Jahr 2014 errichtetes Gebäude, das im Jahr 2015 umfassend saniert wurde (Fenster, Heizung, Dämmung, Dachausbau...-Details siehe Ausstattungsmerkmale) und jetzt über ca. 586 m² Wohnfläche nach DIN 277 verfügt. Die solide vermieteten Einheiten befinden sich im Obergeschoss und Dachgeschoss, während die luxuriöse Erdgeschoss-Einheit mit ca. 180 m² Wohnfläche nach Vereinbarung frei wird (wird von Verkäufern bewohnt). Das neuwertige sowie moderne Haus bietet sich auch z.B. ideal zum Wohnen/Arbeiten/Home-Office für Selbstständige oder auch als Mehrgenerationenhaus an. Zur gehobenen Ausstattung gehören Böden in Marmor, Granit und Parkett sowie teilwei
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Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
7 Zi.
223
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in vorzüglicher, ruhiger und absolut familienfreundlicher Lage, eingebettet in ein gewachsenes, intaktes Wohngebiet. Zur Gräfelfinger Grundschule läuft man ca. acht Minuten, den Gräfelfinger Bahnhof
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mit S-Bahnanschluss in die Münchner City erreicht man in ca. zehn Gehminuten. Das Haus stammt aus den 1960er Jahren und besitzt einen familiengerechten Grundriss. Die Räumlichkeiten begeistern durch die wunderbaren Blicke in den großzügigen, prachtvoll eingewachsenen Garten mit Pool und Park-Ambiente. Das Raumangebot erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und ca. 223 m². Hinzu kommt eine extralange Garage. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand, ist jedoch modernisierungsbedürftig. Allerdings wurde bereits eine Photovoltaik-Anlage installiert. Im Rahmen entsprechender Maßnahmen lassen sich individuelle Vorstellungen von Stil und Komfort realisieren. So kann ein ebenso einladendes wie repräsentatives Familiendomizil entstehen. Alternativ z
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.900,00 €
4 Zi.
98,5
m2
82061 Neuried
Immobilientyp: Wohnung
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nähere Infos / Terminvereinbarung unter 089 / 66 59 60! Was will man mehr? Diese tolle 4-Zimmer-Süd-West-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen, bodentiefen
...
Fenstern. Auch die restlichen Zimmer sind durch ihre Südausrichtung hell und freundlich. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet. Zwei moderne Komfortbäder, darunter ein En-Suite-Bad, bieten ein entspanntes Miteinander und runden das Bild ab. Genießen Sie idyllische Stunden auf dem wunderschönen, beinahe 10 m² großen Süd-West-Balkon. Dieser ist uneinsehbar und bietet einen Weitblick in den Forstenrieder Park.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Nur 20 Minuten zum Marienplatz München! TIPP: Einmalige Gelegenheit in Unterhaching bei München! Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese lichtdurchflutete und exklusive 3,5 Zimmer-Wohnung in Unterhaching bei München. Das Objekt
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aus dem Baujahr 1996 besticht nicht nur durch seine moderne Bauweise, sondern auch durch einen beeindruckenden Grundriss. Diese Wohnung bietet sowohl Investoren als auch Selbstnutzern eine einmalige Gelegenheit. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Lagen im Münchner Umland zu investieren oder ein neues Zuhause zu finden.
Raumaufteilung
Ausstattung Highlights: - Baujahr: 1996 - Baujahr Wärmeerzeuger 2012 - Zentralheizung - Aufzug - Keller - Gas-Zentralheizung - 2-fach verglaste Fenster - Lichtdurchflutet - Perfekter Grundriss 3,5 Zimmer - WC´s
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
349.500,00 €
2 Zi.
62
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Unser Objekt befindet sich im 1. OG eins gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969.
Die Wohnung verügt über einen großzügien Schnitt und einer komfortablen Raumaufteilung.
Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten
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Grundrissplan sehr gut entnehmen.
Die Wohnung steht derzeit leer und kann entweder selbst bezogen oder neu vermietet werden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.999.270,00 €
7 Zi.
220
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Haustyp stellt unsere Eingabeplanung dar. Er kann entsprechend auf die Bedürfnisse des Kunden abgeändert werden. Unser Architekten- und Bauingenieurteam berät Sie gerne. Individuelle Planung möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
101,6
m2
85649 Brunnthal
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
1.955,01 €
1.479
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Grundstück
Diese Liegenschaft in Grünwald bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumanwesen in einer der begehrtesten Lagen zu besitzen. Mit einer Baugenehmigung für eine großzügige Villa (ca. 458 m² Wohnfläche und rund 814 m² Wohn- Nutzfläche)
...
samt Tiefgarage und einem ruhigen, schön eingewachsenen Garten bietet es auch für Grünwald ein seltenes Angebot für ein stilvolles Leben in einer der besten Gegenden Deutschlands. Natürlich könnte auch das stattliche Bestandsgebäude modernisiert werden. Melden Sie sich gerne, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder direkt einen Besichtigung vereinbaren möchten.
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