Mittwoch, 24. April 2024
2-Zimmer Immobilien in München-Laim kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
467.000,00 €
2 Zi.
57,26
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Laim ist ein ruhiges Wohnviertel im Münchner Westen mit vielen Facetten. Vom ursprünglich dörflichen Charakter - den man heutzutage auch noch teilweise am
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Laimer Anger erleben kann -, den großen Bürokomplexen an der Landsberger Straße bis hin zu den zahlreichen großen Mehrparteienhäusern prägen Laim als schmuckes Stadtviertel wie wir es heute kennen. Hier profitieren die Bewohner von der sehr guten Infrastruktur und damit auch von den kurzen Wegen in die Münchner Innenstadt. Nördlich grenzt Laim an zwei der schönsten Parks Münchens: der weitläufige Nymphenburger Schlosspark, in dem man sich von kleinen Wasserfällen, verzweigten Wegen und hübschen Pavillons überraschen lassen kann. Ebenso nah ist der Hirschgarten, hier kann man im Wildgehege Rehe und Hirsche füttern. Zudem kann man zwischen Liegewiesen und Grillflächen auf den vielen Wegen gemütlich spazieren gehen oder sich sportlich betätigen. Für K
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
49,84
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die zentrale Lage macht Laim zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, sowohl durch U-Bahn, S-Bahn als auch Busse, ist die Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile mühelos
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gewährleistet. Pendler schätzen die kurzen Wege zum Hauptbahnhof und den nahegelegenen Autobahnanschluss, während die Nähe zum Flughafen München auch für Reisende von großem Vorteil ist. Doch nicht nur die verkehrstechnische Anbindung macht Laim so attraktiv. Der Stadtteil punktet auch mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf über gemütliche Cafés und Restaurants bis hin zu Schulen und Kindergärten ist hier alles vorhanden, was das Herz begehrt. Der traditionsreiche Wochenmarkt auf dem Laimer Platz lädt zudem zum Bummeln und Verweilen ein und bietet eine Vielzahl regionaler Spezialitäten. Neben der urbanen Infrastruktur bietet Laim auch grüne Oasen und Naherholungsgebiete. Der nahegelegene Westpark lädt
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
60
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,38% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen
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Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen und ist für beide Seiten tätig.
Lage: Die Wohnung befindet sich in guter und ruhiger Lage von Laim, einen der schönsten und zentralen Stadtlagen im Münchner Westen. Die zentrale Wohnlage ist überwiegend von kleineren Häusern sowie gepflegten Wohnhausanlagen geprägt. Geschäfte, Supermärkte und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren und fußläufigen Umgebung. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Trambahnstation in der Westendstraße und die U-Bahn-Stationen "Westendstraße" und "Friedenheimerstraße". Sowohl der ÖPNV, als auch eine hervorragende Ver
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
54,8
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Mikrolage der Brantstraße ist sehr attraktiv. Die Lage ist ruhig und grün, gleichzeitig ist die Umgebung gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Die Brantstraße ist daher ein idealer Standort für Wohnen, Arbeiten oder
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Freizeitaktivitäten. In der Umgebung der Brantstraße befinden sich mehrere Arztpraxen, Krankenhäuser und Apotheken. Laim ist ein sehr lebenswerter Stadtteil mit einer guten Infrastruktur.
Ausstattung: Die Parkettböden in der Wohnung sind in schönem Holz und haben einen warmen, natürlichen Farbton. Die Türstöcke sind aus weißem Holz und haben eine zeitlose Optik. Die Fenster sind aus Kunststoff und haben einen Dreifachverbund, der für eine gute Wärmedämmung sorgt. Das Bad ist in einem hellen Sandton gehalten. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Waschbecken ist aus Keramik und hat einen großen Spiegel. Das WC ist mit einer modernen Spülung ausgestattet. im Zuge der Sanierung wurde im Badezimmer auch ein Waschmaschinenanschluss
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
2 Zi.
68,41
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit großem West-Balkon sucht Bewohner, welche Qualität zu schätzen wissen. Das Gebäude und die verkauften Wohnungen sind bereits fertig
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gestellt. Bei allen anderen Einheiten sind noch die Bodenbeläge sowie, Bäder vollständig zu bemustern - nach Auswahl ca. 2 Monate bis zum Bezug. Zahlung des Kaufpreises nach vollständiger Fertigstellung. Über großzügige bodentiefe Fenstertüren im Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Auch das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe doppelflügelige Fenstertüren. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche + Wanne. Der Stellplatz für die Waschmaschine ist im Keller vorgesehen, kann aber ggfs. auch in das Bad integriert werden. Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer der Betrieb der Luft-Wärmepumpe i.d.R. nicht notwendig, Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Puffersp
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
2 Zi.
72,8
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, für diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem West-Garten werden Bewohner gesucht, welche Qualität zu schätzen wissen. Das Gebäude und die verkauften Wohnungen sind bereits fertig
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gestellt. Bei allen anderen Einheiten sind noch die Bodenbeläge +, Bäder vollständig zu bemustern - nach Auswahl ca. 2 Monate bis zum Bezug. Zahlung des Kaufpreises nach vollständiger Fertigstellung. . Über großzügige bodentiefe Fenstertüren im Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Privatgarten. Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer der Betrieb der Luft-Wärmepumpe i.d.R. nicht notwendig, Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Pufferspeicher mit externen Wohnungsübergabestationen mit Frischwassersystem im Durchlaufprinzip – hat den Vorteil das keine Legionellenprüfungen notwendig sind, da kein Warmwasser in den Leitungen steht. Auc
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
2 Zi.
55
m2
80687
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: München-Laim, Landsberger Straße. Sehr gute Verkehrsanbindung mit U- und S-Bahnen (S-Bahn-Laim fußläufig). Genießen Sie einen Spaziergang und erholen Sie sich
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zum Feierabend hin im nahegelegenen Schlosspark Nymphenburg. Was will man mehr..!
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 7. OG (oberstes Wohngeschoß) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der überdachte Südbalkon bietet freien Blick über die benachbarten Dächer bis hin zu den Alpen. Hervorzuheben ist die sep. Küche mit Fenster, ein Bad mit Badewanne und ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung. Auf dem Balkon gibt es ebenfalls einen kl. Abstellbereich. Sie können sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus auf den Balkon! Zusätzlich steht ein abschließbares Abstellregal in einen gemeinschaftlichen Teil, in einem darüber liegenden Geschoß zur Verfügung Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden. Eine
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
59
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage, Lage, Lage. Inmitten des lebendigen Münchner Westendviertels gelegen, erreichen Sie fußläufig zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Die Wilhelm Riehl Straße besticht durch ihre Ruhe und gleichzeitig die ausgezeichnete
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Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie die Münchner Innenstadt bequem und schnell erreichen können.
Ausstattung: - Freisprechanlage - Laminatboden - Balkon - Aufzug - Direkte Einkaufsmöglichkeit - Wunderschönen Innenhof. - u.w.m.
Objekt: Der Wohnbereich, erfüllt von strahlendem Licht durch die großzügige Fensterfront, wird Sie mit seiner Wärme und Offenheit begeistern! Dieses Raumwunder besticht durch seine Helligkeit und seine durchdachte Raumaufteilung - ein Ort, der förmlich zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ganz gleich, ob Sie es als Ihr eigenes Zuhause gestalten oder als rentable Kapitalanlage nutzen möchten, die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Hab
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Quelle: www.immobilien.de
398.000,00 €
2 Zi.
75
m2
80339 München
Immobilientyp: Wohnung
Ruhiges Wohnen im Rückgebäude eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage.
Selten wohnt man so ruhig, dennoch mittendrin!
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Privatgarten. Von der Diele aus sind alle Räume der
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Wohnung begehbar. Die Küche liegt separat in einer Nische und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Angrenzend gibt es eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Eine weitere Nische lässt sich super als Essbereich oder Home-Office-Bereich nutzen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schrankelemente. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang auf die Terrasse mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Garten mit Sondernutzungsrecht. An schönen Tagen erweitert sich somit die Wohnfläche und die West-Ausrichtung garantiert Sonnenstunden.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Hierbei handelt es sich um den unteren Duplex-Stellplatz.
Der Kaufpreis
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Quelle: www.immobilie1.de
885.000,00 €
2 Zi.
68,41
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Elegantes Wohnambiente in ruhiger und dennoch urbaner Lage. Im ruhigen und sehr zentral gelegenen Stadtteil M nchen-Kleinhadern entsteht in der Ehrenpreisstra e 11 eine moderne Stadtvilla mit 8 repr sentativen Eigentumswohnungen. Die moderne
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2-Zimmer-Etagenwohnung liegt im 1. OG und bietet eine Wohn-/ Nutzfl che von 73,02 m sowie einen herrlichen, sonnigen Balkon mit einem Ausblick in den gr nen Garten. Das Highlight der ausgesprochen hellen und ruhigen Wohnung ist der gro fl chige, einladende Wohn-/ Ess-/ Kochbereich. Er verf gt ber eine ansprechende Wohn-/ Nutzfl che von ca. 29,72 m und wirkt, auch aufgrund der zahlreichen gro fl chigen Fenster- bzw. T relemente, enorm hell, einladend und repr sentativ. Von hier wird auch der sonnige und gro z gige Balkon (ca. 9 m ) betreten. Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer verf gt ber eine Wohn-/ Nutzfl che von ca. 17 m . Er bietet bei der Einrichtung des Raumes zahlreiche individuelle Optionen. Das neben dem Schlafzimmer liegende B
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
2 Zi.
63,78
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer gepflegten Wohnanlage erwartet Sie diese einladende und ruhige 2-Zimmer Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosph re besticht. Beim Betreten der Wohnung f llt sofort der zus tzliche Vorraum auf, der sich ideal f r
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die Unterbringung Ihrer Garderobe eignet und somit f r ein ordentliches Erscheinungsbild sorgt. Das Herzst ck der Wohnung ist zweifellos das gut geschnittene Wohnzimmer, welches durch gro e Fenster mit reichlich Tageslicht durchflutet wird. Hier er ffnet sich der Zugang zu dem einladenden Balkon mit S dausrichtung, auf dem Sie entspannte und sonnige Stunden im Freien verbringen k nnen. Der Balkon zum park hnlichen und ruhigen Innenbereich bietet Platz f r gem tliche Sitzm bel und eignet sich perfekt f r gesellige Abende oder einfach zum Entspannen. Die vollausgestattete K che befindet sich am Ende des Flurs und bietet neben zwei Fenstern auch ausreichend Stauraum f r Kochutensilien. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum B ro ist ger umig
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
2 Zi.
59
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ca. im Jahre 1973 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist bequem zu erreichen. Die Wohnung besticht vor allem durch ihren idealen
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Grundriss. ber die Diele gelangen Sie in das Schlafzimmer, die K che, das Wohnzimmer sowie in das Badezimmer, welches mit einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet ist. Das Wohnzimmer wirkt durch die gro z gige Fensterfront sehr hell und freundlich. Von hier haben Sie Zugang in den abgetrennten K chenbereich und auf die gro z gige S dterrasse mit sch nem Blick ins Gr ne. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und l sst sich optimal m blieren. Die Wohnung befindet sich in einem Zustand mit Modernisierungsbedarf. Ein Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz runden hier unser attraktives Angebot f r Sie ab. Der Kaufpreis beruht auf dem Erbbaurechtsvertrag, der bis Mitte 2071 l uft. Das monatliche Wohngeld inkl. Heizung, Warm
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
2 Zi.
49,84
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten hier eine sehr sch ne, lichtdurchflutete, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im M nchener Stadtviertel Laim an. Diese Immobilie verf gt ber einen komfortablen Personenaufzug, begeistert durch ihren raffinierten Schnitt und beeindruckt durch ihr
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einzigartiges Einrichtungspotenzial. Sie betreten die Wohnung ber die einladende Diele, die gro z gig Platz f r eine Garderobe bietet. Die ger umige K che ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet gen gend Platz, um sich seinen Kochk nsten hingeben zuk nnen. Das angrenzende Badezimmer ist ausgestattet mit einer Duschbadewanne, einem WC und einem Waschbecken. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch eine gro fl chige Fensterfront, die ein angenehmes Ambiente liefert und eine behagliche Atmosph re schafft. Das angrenzende Schlafzimmer berzeugt ebenfalls durch seine Gro z gigkeit und wird durch zwei gro e Fenster mit Tageslicht versorgt. Hier finden Sie nicht nur einen gem tlichen Schlafbereich, sondern auch Raum f r einen praktisch