Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: LUDWIGSVORSTADT - ISARVORSTADT Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt ist der Stadtbezirk 2 der bayerischen Landeshauptstadt München und umschließt die südliche Hälfte
...
der Altstadt. Der Stadtbezirk umfasst ein Gebiet mit ca. 52.000 Einwohnern und setzt sich aus den Stadtteilen Ludwigsvorstadt und Isarvorstadt zusammen. Als Ausgleich zum Stadtleben bieten sich einige Möglichkeiten zum Entspannen und zur Ruhe zu kommen. Hierfür laden der Nußbaumpark sowie die in direkter Nähe liegende Isar zu wohltuenden Spaziergängen ein. Ebenfalls in diesem Stadtbezirk befindet sich die Theresienwiese, auf welcher zahlreiche Märkte, Shows und das weltbekannte Oktoberfest stattfinden. Neben den Veranstaltungen ist eine weitere Attraktion auf der Theresienwiese zu bewundern: Die Bavaria Statue, eines der Münchner Wahrzeichen, welche ein beliebter Treffpunkt für Touristen und Münchner ist und einen einmaligen Ausblick aus dem Kop
Lage: Diese Wohnungen befinden sich in wirklich ruhiger Innenhoflage direkt an der Hackerbrücke und der Landsberger Str. im Gebiet der Erhaltungssatzung (Grundbuch: Maxvorstadt). Direkt vor dem Haus befindet sich eine Grünfläche. Es besteht
...
optimale Verkehrsanbindung. Die Hackerbrücke mit der S-Bahnstammstrecke ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar. Die Trambahn Nr. 16 und 17 hält direkt vor dem Vorderhaus. Zentrale Lage in München, direkt neben dem Europ. Patentamt.
Ausstattung: Wohnung Nr. 42: - Wohnfläche beträgt ca.28 m² - Laminatboden in Zimmer und Diele - Offene Küche - Geräumiges Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Dachflächenfenster - Dachflächenfenster in Holz - Raumhöhe beträgt ca. 252 cm - Mieteinnahmen pro Monat: 700,- € zzgl. 120,- € Nebenkosten Wohnung Nr. 43: - Wohnfläche beträgt ca.28 m² (geschätzt) - großer Wohnbereich mit offener Küche - Laminatboden in Zimmer und Diele - offene Küche mit Waschmaschinenanschluss - Dachflächenfenster in Holz - R
helle 2 Zimmer Wohnung: *Hierbei handelt es sich um kleine schnuckelige 2 Zimmer Wohnung in Altbauflair! *Das Objekt hat einen eigenen Charme in sich. Kleiner feiner Altbauflair, hohe Decken und große Fenster lassen viel Licht durch die Räume
...
fließen.* *Die schicke Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten und in einer sehr begehrten Lage in direkt an der Schwanthalerhöhe - Ludwigs-Vorstadt.*
Lagebeschreibung: *Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus herrschaftlichen, repräsentativen Anwesen aus den Anfangsjahren des zwanzigsten Jahrhunderts.* *Das Objekt ist nur ein Katzensprung von der Festwiese (Theresienwiese) entfernt. Als Erhohlungsmöglichkeit bietet sich der Bavariapark als grünes Areal in der Gegend an.* *Sehr gute Infrastruktur, da sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung befinden. Eine große Vielzahl an guten Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Selbstverständlich befinden sich Kinderspielplätze i
Ruhiges Wohnen im Rückgebäude eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage.
Selten wohnt man so ruhig, dennoch mittendrin!
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Privatgarten. Von der Diele aus sind alle Räume der
...
Wohnung begehbar. Die Küche liegt separat in einer Nische und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Angrenzend gibt es eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Eine weitere Nische lässt sich super als Essbereich oder Home-Office-Bereich nutzen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schrankelemente. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang auf die Terrasse mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Garten mit Sondernutzungsrecht. An schönen Tagen erweitert sich somit die Wohnfläche und die West-Ausrichtung garantiert Sonnenstunden.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Hierbei handelt es sich um den unteren Duplex-Stellplatz.
Der Kaufpreis
Diese helle, attraktive 2-Zimmer Wohnung mit ca. 66 m Wohnfl che befindet sich im 3. Obergeschoss einer in 2005 von der Bayerischen Hausbau in solider Bauweise errichteten Wohnanlage und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Der Grundriss dieser
...
Wohnung ist sehr ansprechend. Die Wohnung ist insgesamt sehr hochwertig. Im Wohn- und Schlafzimmer befinden sich bodentiefe Fensterfronten, die f r viel Lichteinlass sorgen. Die ca. 11 m gro e K che ist voll eingerichtet und bietet reichlich Platz f r einen Esstisch. Die K che wird durch zwei Fenster sehr gut belichtet. Das Bad ist an den W nden wei - und am Boden anthrazit gefliest und verf gt ber eine Badewanne. Zus tzlich bietet das Bad gen gend Platz f r eine Waschmaschine. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den gro en nach S den ausgerichteten Balkon mit Blick auf den Innenhof und die Parkanlagen und bietet viel Lebensqualit t. Das Hausgeld betr gt monatlich 461,- und ist inkl. Heizkosten und Warmwasser. Zur Wohnung geh r