Diese aktuell vermietete, gro z gige und helle Wohnung wird Ihnen gefallen: Sie liegt im 2. Obergeschoss und ist ausgestattet mit Holzdielen, einem sehr gro z gigen Balkon in nord-westlicher Ausrichtung mit Blick in den ruhigen, weitl ufigen Innenhof
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und verf gt ber eine PKW-Garage (!) sowie ber einen gro en Kellerraum. Die Hausgemeinschaft besteht aus nur 8 Wohnungen. Die Lage ist ruhig und dennoch sehr zentral. Die Promenade, die Innenstadt und der Wienburgpark sind fu l ufig oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Die Details in der Kurz bersicht: A) Modernisierungen: Fenster ca. 1988 erneuert Bad (mit Wanne) ca. 2000 erneurt Balkon ca. 2003 angebaut Dach inkl. Verbesserung der W rmed mmung: 2013 B) Ausstattung: B den: Holzdielen, au er Bad und K che Gasetagenheizung Gro er Kelleraum Garage Deckenh he: 2,78 m
* gro z gig erweitertes und frisch saniertes Reihenendhaus mit gro em Garten in Top-Lage * zweigeschossige massive Bauweise mit voll ausgebautem Dachgeschoss unter der Verwendung hochwertiger Materialien * gro z giger, offen gestalteter Ess-, K
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chen- und Wohnbereich * heller Wohnbereich mit raumhohen Fenstern, Gaskamin und Blick in den Garten * G ste-WC und zwei B der * drei (Schlaf-) Zimmer sowie Hauswirtschaftsraum im 1. Obergeschoss * weiterer Schlafraum mit sichtbaren Deckenbalken, begehbarem Kleiderschrank, offenem Duschbad mit WC-Raum sowie gro e Dachterrasse mit Weitblick im Dachgeschoss * Fu bodenheizung mittels neuer W rmepumpe * Keller (unsaniert) * ein Garagenstellplatz in Bestands-Garage und Abstellfl che f r einen weiteren PKW
Das Erbbaurecht besteht bis 16.08.2062, der Erbbauzins betr gt 2.200,00 EUR pro Jahr. Dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1964 mit einer Wohnfl che von etwa 132 m und einer zus tzlichen Ausbaureserve von ca. 75 m im Dachgeschoss
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befindet sich auf einem gro z gigen, park hnlich angelegtem Erbbaugrundst ck von etwa 1.013 m . Das Haus ist teilunterkellert und bietet derzeit f nf Zimmer, eine K che, ein Badezimmer und ein G ste-WC. Das Haus ist T-f rmig aufgebaut und umfasst drei Schlaf- und/oder Arbeitszimmer, wodurch Flexibilit t f r unterschiedliche Nutzungsm glichkeiten gegeben ist, ein gro z giges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und K che. Das Wohnzimmer, wie auch das Esszimmer und die K che sind mit Fensterfl chen in S dausrichtung ausgestattet. Die bodennahen Fenster im Wohnzimmer bieten einen Zugang auf die davor liegende, teil berdachte, Terrasse und in den sch n angelegten Garten. In dem L ngsbalken angrenzend an der weitl ufigen Diele befindet sich ein k
An der Scheffer-Boichorst-Straße in Münster wird eine Bestandsimmobilie umfassend modernisiert, wodurch dieses luxuriöse Reihenmittelhaus in einer erstklassigen Lage entsteht. Über eine Durchfahrt gelangen Sie im hinteren Bereich des Grundstücks
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zu Ihrem Carport. Vor Ihrem Haus werden Ihnen Mülltonnen- und Fahrradstellplätze zur Verfügung stehen. Der Eingangsbereich ist über drei Stufen zu erreichen und ist überdacht. Im Flur wird ein Gäste-WC mit Dusche entstehen und Sie erhalten Platz für Ihre Garderobe. Über eine Treppe erreichen Sie vom Flur den Keller. Hier können Sie Ihre Waschmaschine unterbringen und haben weitere Stauraummöglichkeiten. Der Keller hat außerdem eine Außentreppe, sodass Sie diesen auch als Schmutzschleuse nutzen können. Im Erdgeschoss sind noch mal vier Stufen zum Wohnbereich. Der fast 40 m² große Wohn-Essbereich mit offener Küche bietet Ihnen tolle Einrichtungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss wird abgerundet durch einen Abstellraum und ein 14
An der Scheffer-Boichorst-Straße in Münster wird eine Bestandsimmobilie umfassend modernisiert, wodurch diese luxuriöse Wohneinheit im Reihenendhausstil in einer erstklassigen Lage entsteht. Es überzeugt durch einen geräumigen Grundriss. Die ca.
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151 m² Wfl. sind auf drei Ebenen verteilt, wobei besonders das Erdgeschoss mit seinem offenen Wohn-Essbereich hervorzuheben ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, ihr Familienleben stattfinden zu lassen. Es wird einen großen, leicht separierten Essbereich geben, eine offene Küche mit Blick in den Vorgarten, einen Wohnbereich und ums Eck einen Arbeitsbereich oder separates Fernsehzimmer. Die Terrasse ist nach Südwest ausgerichtet. Hier können Sie den Feierabend ausklingen lassen und die Ruhe genießen. Der Garten bietet Platz für Beete und Spielgeräte. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein sep. WC und ein Duschbad. Der Spitzboden kann ideal als Abstellfläche und als Spiel-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden.
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