Donnerstag, 25. April 2024
2-Zimmer Immobilien in Neumarkt i.d. OPf. kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
274.900,00 €
2 Zi.
48,15
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.900,00 EUR
Lage: Lage erfu?llt Lebensträume Neumarkt - wirtschaftliches und kulturelles Zentrum im Herzen der westlichen Oberpfalz "Eine kontinuierliche Entwicklung mit Augenmaß
...
und Verstand" brachte der Stadt Neumarkt bereits 2010 den Preis "Kommune des Jahres" der Oskar-Patzelt-Stiftung ein. Kontinuierliche und vor allem werthaltige Entwicklung ist auch das Credo der Firmenfamilie FUCHS: So schaffen wir neuen Wohnraum in der Kreisstadt. Als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Oberpfalz stellt die 40.000-Einwohner-Stadt eine fließende Verbindung zwischen Nu?rnberg, Regensburg und Ingolstadt her. Große und mittlere Wirtschaftsunternehmen sind hier ansässig, prägen den Charakter der Stadt und sorgen fu?r einen belebten Wirtschaftsraum mit einer Vielzahl an Branchen: Von Konsumgu?tern u?ber Handel bis hin zum Baugewerbe. Auch zahlreiche Brauereien sind in Neumarkt beheimatet.
Ausstattung: » 8 mode
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Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
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48,15
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.900,00 EUR
Lage: Lage erfu?llt Lebensträume Neumarkt - wirtschaftliches und kulturelles Zentrum im Herzen der westlichen Oberpfalz "Eine kontinuierliche Entwicklung mit Augenmaß
...
und Verstand" brachte der Stadt Neumarkt bereits 2010 den Preis "Kommune des Jahres" der Oskar-Patzelt-Stiftung ein. Kontinuierliche und vor allem werthaltige Entwicklung ist auch das Credo der Firmenfamilie FUCHS: So schaffen wir neuen Wohnraum in der Kreisstadt. Als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Oberpfalz stellt die 40.000-Einwohner-Stadt eine fließende Verbindung zwischen Nu?rnberg, Regensburg und Ingolstadt her. Große und mittlere Wirtschaftsunternehmen sind hier ansässig, prägen den Charakter der Stadt und sorgen fu?r einen belebten Wirtschaftsraum mit einer Vielzahl an Branchen: Von Konsumgu?tern u?ber Handel bis hin zum Baugewerbe. Auch zahlreiche Brauereien sind in Neumarkt beheimatet.
Ausstattung: » 8 mode
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
55
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich im südlichen Stadtteil von Neumarkt (Woffenbach) in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Das Neumarkter Zentrum erreichen Sie binnen 3 km. Ein
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Einkaufsmarkt, eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Gertänkemarkt, eine Kindergrippe sowie auch die Bushaltestelle Woffenbach Meuschelstraße befinden sich gleich in unmittelbarer Nähe. Gute medizinische Versorgung, sowie das Neumarkter Krankenhaus sind ebenfalls in der nahen Umgebung.
Objekt: Zum Verkauf kommt hier für Eigennutzer als auch für Anleger, eine sehr gepflegte, helle und sonnige 2 Zimmer-Wohnung mit 55 m², in einem sehr gepflegten und modernen Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten (Ortsteil Woffenbach). Die im Jahre 1993 erbaute Wohnung verfügt über einen 5,5 m² großen Süd-West-Balkon, ein 25,5 m² grosses Wohn-Esszimmer mit anschließender 4 m² großen Küchennische, ein 12,5 m² großes Schlafzimmer, einen 6,2 m² großen Flurbe
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Quelle: www.immowelt.de
324.500,00 €
2 Zi.
54,15
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Neues Wohnen zwischen Natur und Zentrum - 27 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen (15 Wohnungen im Haus A, 12 Wohnungen im Haus B) - 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 54 m² bis 96 m² Wohnfläche, ideal für jeden Lebensabschnitt -
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barrierefreie Zugänge, Aufzüge in beiden Häusern (Tiefgarage - 2. OG) - Hochwertige Ausstattung, wie großzügige, 3-fachverglaste Fenster, Hebeschiebetür zum Balkon, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage, komfortable Bäder - kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Untergeschoss mit Tiefagarage, Kellerabteil und gemeinsamer Wasch-/ Trockenraum - Modern gestaltete Freianlagen - Baubeginn bereits erfolgt - Bauträger: Schwarzachweg Grundbesitz GmbH & Co. KG - Architekt: Bögl Gierer Architekten - Vertrieb: Max Bögl Bauservice GmbH & Co. KG - Fertigstellung Herbst 2024
Lagebeschreibung: Das Objekt Schwarzach7 bietet drei wesentliche Vorteile, nämlich "Lage, Lage, Lage!" Und getreu d
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
54
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Kurzbeschreibung: - Funktionelle 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick zum Schlossweiher und zum Stadtzentrum - Sehr wertgeschätzte Wohnanlage bei Kapital-Anleger - Beste Vermietbarkeit in nachgefragter Lage - Bereits
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langjährig und zuverlässig an Einzelperson vermietet - Zwischen Faberpark und Schlossweiher - Mit kurzen Wegen zum Einkaufen in die Innenstadt Nähere Angaben: 2 Zimmer, Küche, Bad, Loggia, Kellerabteil Baujahr 1971 Wohnfläche 54 m² 4. Obergeschoss KEIN LIFT! Oberbodenbeläge Fliesen, PVC, Vinyl Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung Innenrollos, Südseite mit Raffstores Türsprechanlage mit elektrischer Öffnung Tageslichtbad mit Wanne Sonnige Süd-Loggia (überwiegend überdacht) Funktioneller Grundriss, gut belichtete Räumlichkeiten Derzeitige Grundmiete p.a. 4.680 € Rücklagenanteil der Wohnung: derzeit ca. 4.000 € Mtl. Hausgeld derzeit ca. 267 €, davon ca. 170 € mtl. umlagefähige Betriebskosten Anmerkung zum bestehenden Mietverhältnis: Der bi
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
62
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: Die Wohnung an sich hat ca. 62 m2 und besteht aus Flur / Garderobe, der Küche mit vorhandener Einbauküche, dem Bad / WC mit Wanne, sowie dem großzügigen Schlafzimmer und dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die
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Wohnung verfügt über Kunststoff-Fenster (außer im Wohnzimmer). Die Fliesen im Badezimmer sind noch die ursprünglichen gemäß dem Baujahr. Sie ist seit 2003 vermietet.
Anfallende Kosten: Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 189.000 €. Beim Kauf dieser Wohnung fällt für den Käufer keine Maklerprovision an. Die Wohnung ist seit 2003 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete für die Wohnung beträgt 444,- €, zuzüglich 130,- € Nebenkostenvorauszahlung. Das Hausgeld ist aktuell bei 265,- €.
Finanzierung: Wir vermitteln Ihnen gerne eine Immobilienfinanzierung über unsere Kooperationspartner.
Sonstiges: Da alle Objektangebotsangaben vom Verkäufer stammen können wir, trotz aller Sorgfalt, für deren Richtigkeit, Vollständigkei
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Quelle: www.immobilie1.de
322.620,00 €
2 Zi.
56,6
m2
92318 Neumarkt
Immobilientyp: Wohnung
VERKAUFSSTART Haus F Historischer Milchhof wird zum gr nen Refugium der Extraklasse im Zentrum der Stadt Neumarkt Das PLUS an Wohnambiente + Lebensqualit t f r Jung & Alt + PREMIUM-IMMOBILIE auf einem Filetgrundst ck von fast 10.000 m + Bleibende
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Sachwerte der Extraklasse bieten Inflationsschutz und Verm genssicherung + Famili res Wohnensemble: 5 H user mit nur jeweils 12 bis 17 Wohnungen und Penth usern, 1 Haus f r Gesundheit, B ros und Praxen + 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 57 m bis ca. 162 m Wohnfl che garantieren lebendige Vielfalt, ideal f r jeden Lebensabschnitt - barrierefreie Zug nge, Aufz ge + Hochwertige Ausstattung: u.a. Echtholz-Parkettb den, Hebeschiebet ren, Videosprechanlagen, komfortable Designb der, elektrische Rollos + Umfassendes Stellplatzangebot (Auto, Fahrr der, Kellerabteil) im Untergeschoss garantieren ein aufger umtes Wohnkarree + Symbiose aus herrausragender Architektur, intelligentem Wohn- und Energie-Konzept und entspannter Wohlf hlatmosph re + Leist
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Quelle: www.immobilie1.de
319.900,00 €
2 Zi.
54,15
m2
92318 Neumarkt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung