Objektbeschreibung: Schöne Etagenwohnung im Herzen von Neunkirchen zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und verfügt über 84 Quadratmeter Wohnfläche. Diese unterteilt sich auf 2 Zimmer, einen offenen
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Wohn-Essbereich, Küche, Bad und einen schönen Balkon. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert. Derzeit wird das Badezimmer modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz im Objekt, sowie ein Kellerraum. Das Objekt wird von einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Ausstattung: - 84 Quadratmeter Wohnfläche - 2 Schlafzimmer - Offener Wohn-Essbereich - Einbauküche - gemütlicher Balkon - modernes Badezimmer (2023) - Gas-Zentralheizung - Kellerraum - Waschraum - PKW-Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in Neunkirchen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und zwei Ärzte. Auch einige Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Grün- u
mit E-Antrieb Bodenbelag - hochwertige Fliesen, Laminat, Vinyl Moderne Deckengestaltung im Bereich Küche, Wohn- und Esszimmer mit indirekter Deckenbeleuchtung (mit Farbwechselfunktion) Treppe zum OG wurde komplett bearbeitet (mit Liebe zum Detail) Garage incl. Sectionaltor (mit E-Antrieb) Türöffner mit Kamera-Funktion Haustür und Nebeneingangstür (im UG) als Sicherheitstür (mit Sperrbügelschloss) VAILLANT-Gas-Zentralheizung und zudem - DE DIETRICH Festbrennstoff-Allesbrenner Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas - zusätzlicher Allesbrenner vorhanden Endenergiebedarf: 87,10 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 22.02.2024 Gültig bis: 22.02.2034
Objektbeschreibung: In zentraler Lage im Herzen von Neunkirchen, an den neuen Blies-Terrassen steht dieses neue und moderne Wohn- und Geschäftshaus. Mitten in der Innenstadt und dennoch in ruhiger Nachbarschaft sind 26 Wohnungen und mehrere
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Gewerbeeinheiten entstanden. Die einzigartige Lage, wenige Meter vom pulsierenden Saarpark-Center, dem Kulturangebot der neuen Gebläsehalle sowie einem nahegelegenen Ärztehaus, spricht für sich. Die Wohnungen sind mit einem Aufzug sowohl barrierefrei zu erreichen als auch barrierearm ausgestattet. Auf Wunsch können die Wohnungen auch behindertengerecht ausgeführt werden. Alle Wohnungen erhalten eine Terrasse/Loggia, sowie einen separaten Abstellraum. PKW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Diese schöne Wohnung mit Blick auf die neu gestaltete Bliespromeande liegt in der 4. Etage. Stand Rücklage Gesamt 31.12.2023 = 103.180,31€ Stand Rücklage Whg. 11 / 31.12.2023 = 1.588,98€
Raumaufteilung: D
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gesamten Bundesgebiet
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- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: "Zentral und schmal" - mit einem intelligenten Raumkonzept begeistert unser Stadthaus Cityline 1 auf rund 136 m². Im Erdgeschoss sind Wohn- und Essbereich durch den großzügigen Flur voneinander getrennt. Die Treppe ist so platziert, dass das Raumangebot optimal ausgen
Diese luxuri se Villa wurde 1999 erbaut und liegt auf einem nicht einsehbaren Grundst ck, auf dem den ganzen Tag die Sonne liegt. Vor der Villa befindet sich ein ca. 450m gro er, liebevoll angelegter Teich mit Stegen. Beim Betreten der Villa gelangt
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man ber den Eingangsbereich mit Garderobe und G ste-WC in das nach oben offene, zweist ckige Entree, welches den gro z gigen Charakter des Anwesens widerspiegelt. Von hier aus besteht Zugang zum Wohn-/Essbereich mit offener K che, dem Bad, Hauswirtschafts- und Abstellraum. ber einen Flur erreicht man den Masterbedroom mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, das Schwimmbad, den Wellness-Bereich mit Dampfbad, Dusche, WC und den Technikraum. Zu den Besonderheiten auf dieser Etage z hlen der au ergew hnlich designte Kamin inmitten des Wohnbereichs, die in die K che integrierte K hlzelle und der durch Glas abgetrennte Wellnessbereich. Das gro z gige Schwimmbad mit 11x4 Metern verf gt auch ber einen Whirlpool. Vom Becken aus besticht der herrlich
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Objekt: Aktionshaus Save 7 Im Save 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die ihr zum einen nutzen könnt, um näher bei euren Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Fam
Objektbeschreibung: Ein Haus - vier Varianten Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen – Sattel-, Walm- oder Flachdach – bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim
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Bauen. Das LifeStyle 13.10 F bietet auf 136 m² Nettogrundfläche ein modernes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
Preisinformation: + Exklusives Ausbauhaus + Bodenplatte inkl. Bodengutachten + Freiraum Wohnraumhöhe 2,75m serienmäßig + hochwertige 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster + Alu- Rollläden ohne Aufpreis + moderne Haustüren zur Auswahl + mineralischer Struktur Außenputz + Aluminium Außenfensterbänke + Dacheindeckung, Dachrinne und Fallrohr aus Zink + inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) + von außen fix und fertig + perfekt abgestimmte Ausbaupakete + Haustechnik von Markenherstellern + inklusive Be- und Entlüftungsanlage + moderne Treppe - verschiedene Mod
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
Objekt: Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell
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planbare Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
Sonstiges: Entdecke das sichere Ausbauhaus-Konzept von Living Haus. Konzentriere dich auf das, was dir wichtig ist. Wir kümmern uns um den Rest. Deine Vorteile bei Living Haus: - 18 Monate Festpreisgarantie - bei fallenden Baupreisen sinkt auch dein Hauspreis - 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion - Bauversicherungen inklusive - Zuhause-Darlehen: 250.000 EUR Sonderdarlehen bis zu 0,5% unter Marktpreis - Bauherren-App mit allen wichtigen Infos zu deinem Projekt - hohe Nachhaltigkeit (DGNB-Zertifizierung in Gold)
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Objekt: Entdecken Sie unser Haus Save 01 - ein gemütliches Zuhause mit klassischem Satteldach, 4 Zimmern und einer Nettogrundfläche von 123,32 qm. Die großzügige Diele empfängt Sie und Ihre Gäste, während der offene Wohn-Koch-Ess-Bereich perfekt für die gemeinsame Familienzei
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Baugrundstück mit Bestandsgebäude als Projektfläche. Grundstück fasst ca. 9.000 m² Bodenfläche aus Sportfläche und Grünland. Das Sportheim aus dem Baujahr ca. 1976 ist in einem
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gepflegten Zustand und bietet ca. 240 m² Nutzfläche im Erdgeschoss für die Bewirtung und ca. 135 m² Nutzfläche im Kellergeschoss mit Umkleiden, Dusch- und WC-Anlagen, Heiz- und Lagerräumen. Weitere Informationen gerne auf Anfrage. HINWEIS Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation. Alle Angaben zu Wohn-/ Nutzfläche, Baujahr, zugelassener Nutzungsart, Baulasten, Baugenehmigung und Zustand der Immobilie etc. werden nicht durch den Makler überprüft und zugesichert. Die Interessenten haben jederzeit die Möglichkeit zur Einsicht in die Bauakten. Bei Kaufvertragsabschluss fällt die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zu
Zum Verkauf steht ein freistehendes gro z giges Ein-/Zweifamilienhaus im klassischen Landhausstil, S d-S d-West-Lage auf einem rd. 1.400 m gro em Grundst ck. Die Immobilie wurde im Jahr 1978 erbaut und verf gt ber eine Wohn-/Nutzfl che von ca. 500 m
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, somit bietet das Haus gen gend Platz f r Ihre Familie. ber eine private Einfahrt gelangen Sie auf den gro z gigen Hof. Dort stehen Ihnen Parkm glichkeiten f r 4 PKW s zur Verf gung. Dazu bietet die gro e beheizbare Doppelgarage mit neuen elektrisch betriebenen Toren weitere Stellpl tze. Die ca. 500 m Wohn-/Nutzfl che verteilt sich wie folgt: Das Untergeschoss verf gt ber einen gro en Raum mit offenem Kamin (ca. 40 m ), einen weiteren Raum (ca. 45m ) mit Ausgang zum Hof, zwei weitere separate, komplett geflieste R ume als Wasch-/Trockenraum und weitere abschlie bare R ume f r evtl. Gartenger te und einen zus tzlichen Weinkeller. Das Erdgeschoss mit ca. 220 m Wohnfl che verf gt ber eine K che, ein gro es Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer
Objekt: Dieses schöne und eindrucksvolle Einfamilienhaus steht in angenehmer Wohnlage von Furpach. Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Autobahn und die Städte Homburg und Neunkirchen in nur wenigen Minuten.
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Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Vollgeschoss mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss: - Entrée - großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Küchenbereich - Gäste-WC - 2x Bürozimmer Obergeschoss: - Schlafzimmer mit großem Balkon - Schlafzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - Hauptbadezimmer - weiteres Badezimmer Zudem ist das Wohnhaus voll unterkellert und bietet hier neben den allgemeinen Kellerräumen enorm viel Platz Weiterhin gehört ein sehr große Lagerhalle zum Wohnhaus. Diese kann individuell genutzt oder auch vermietet werden. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem dem Baujahr entsprechenden aber gepflegten Zustand. Die Heizung wurde im Jahr 2004 erneuert.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezi
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.160,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen - Wellesweiler.
Objekt: Dieses voll vermietete einseitig
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angebaute Mehrfamilienhaus besteht aus fünf Wohneinheiten. Des Weiteren gehört zu dieser interessanten Immobilie eine Garage, ein Stellplatz und ein Hof. Objektaufteilung wie folgt: EG: 4 ZKB (125 m²) 1.OG: 4 ZKB ( 130 m² ) 2.OG: rechts - 2 ZKB ( 32 m²) links - 1 Zimmer Kochnische (22 m²) DG: 1 Zimmer Kochnische (25 m²) Die jährliche aktuelle Kaltmiete beträgt 23.520,00 EURO Nutzen Sie das Potenzial dieses Objektes für sich! Eine Kapitalanlage die man sich anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Sonstiges: Ein Energieausweis wurde beantragt, dieser liegt in Kürze vor.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2016
Das helle und freundliche, lichtdurchflutete Wohnhaus steht in herrlicher Stadtrandlage inmitten eines ca. 1800 m² großen, nicht einsehbaren paradiesisch angelegten Grundstücks mit Bachdurchlauf, Rasenfläche, blühenden Ziersträuchern und altem
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Baumbestand; die Grundstücksgrenzen sind mit Efeuhecken bepflanzt. Das im Jahr 1988 in massiver Bauweise mit gut wärmedämmenden 36,5 cm starken Porotonsteinen als Außenmauerwerk errichtete Objekt wurde laufend instandgehalten und befindet sich in Topzustand. Das Gebäude ist 1 1/2 - geschossig mit versetzten Wohnebenen, Satteldach mit ausgebautem Dachgeschoß und voll unterkellert. Es verfügt über eine offene Raumaufteilung mit Galerie im Obergeschoß und einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Erker, Kachelkamin, Luftraum bis unter das Dach und Ausgang auf eine große Südterrasse mit Markise. Der Innenausbau im mediterranen Stil ist als gehoben zu bezeichnen. Für die Fahrzeuge stehen ein Carport für 2 PKW sowie ein Autostellplatz zur Verfügung. Raumau
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt liegt in der Haupt- und Durchgangsstraße von NK-Wellesweiler. Wellesweiler ist ein Stadtteil von Neunkirchen östlich des Neunkircher Stadtzentrums zwischen
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Neunkirchen und Bexbach (quelle Wikipedia) Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe zu finden.
Ausstattung: Die Immobilie wurde sukzessive immer wieder renoviert und saniert. Es besteht aber ein allgemeiner Renovierungstau.
Objekt: Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen, Ladenlokal, Lager und Garage. Die beiden Wohnungen im Haus verfügen über jeweils ca. 90m², das Ladenlokal mit Werkstatt im EG ca. 136m², Lager- und Technik im UG ca. 135m². Das angegebene Baujahr ist fiktiv, das Ursprungsbaujahr des Hauptgebäudes dürfte ca. 1900 sein.
Stichworte: Nutzfläche: 314,00 m², Gesamtfläche: 489,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, moderni
Objektbeschreibung: In zentraler Lage im Herzen von Neunkirchen, an denBliesterrassen gelegen, entstand ein neues und modernes Wohn- und Geschäftshaus. Mitten in der Innenstadt und dennoch in ruhiger Nachbarschaft sind somit 27 Wohnungen und mehrere
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Gewerbeeinheiten entstanden. Nur wenige Meter vom pulsierenden Saarpark-Center, dem Kulturangebot der neuen Gebläsehalle sowie einem nahegelegenen Ärztehaus, wurden die Wohnungen auf dem ehemaligen Grundstück des Sinn- Leffers Gebäudes, verbunden mit einer hohen Lebensqualität inmitten der Neunkirchener City, geschaffen. Die Wohnungen sind mit einem Aufzug sowohl barrierefrei zu erreichen als auch barrierearm ausgestattet. Alle Wohnungen erhalten eine Terrasse/Loggia, sowie einen separaten Abstellraum. Wohnung 24: 137,12 qm, DG, 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. PKW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zum Kauf zur Verfügung.
Lagebes
Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus zu verkaufen. Nettokaltmiete monatlich: 6.615,00 € Nettokaltmiete jährlich: 78.880,00 € Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, ist voll vermietet an sehr gute Mieter. Viele
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Investiitonen wurden die letzten Jahre durchgeführt. Weitere Details auf Anfrage .
Lagebeschreibung: In einem Ortsteil von Neunkirchen. Wiebelskirchen ist der nach der Innenstadt größte Stadtteil der Kreisstadt Neunkirchen (Saarland). Bis Ende 1973 war Wiebelskirchen eine eigenständige Gemeinde. Wiebelskirchen verfügt über drei Schulen: Die Grundschule Friedrich von Schiller, die Freiherr-vom-Stein- und die Maximilian-Kolbe-Schule. An der katholischen Dreifaltigkeitskirche findet sich ein Kunstwerk des „Malerpastors“ Christoph März. Vor der Kirche befindet sich eine Marienstatue (sogen. „Fatima-Madonna“) in einer Kapelle, die ein Einwohner in der Erfüllung des Gelübdes, wenn Wiebelskirchen von den Bomben des Zweiten Weltkriegs versch
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus in Feld/ Waldrandlage in Wiebelskirchen/Neunkirchen. Aufgrund der Aufteilung ist eine Nutzung als Zweifamilienhaus grundsätzlich möglich. Beide Etagen sind sowohl mit einem Bad, wie auch einer
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Küche bestückt. Die Gaszentralheizung wurde 2003 in Betrieb genommen, das Dach datiert aus 1993. Im selben Jahr wurde das Haus durch einen Anbau vergrößert. Der weitläufige Garten ist u.a. mit einem gemauerten Backofen, einem isolierten und mit Strom versehenenen Gartenhaus, Gemüsebeet und Obstbaumbewuchs angelegt. Das Haus ist so gestaltet, dass zu jeder Tageszeit Sonnenstunden vollumfänglich genutzt werden können. In den Kellerräumlichkeiten befindet sich eine Werkstatt, im Obergeschoss eine Sauna. Nach Absprache kann der Hausrat teilweise übernommen werden. Es gibt keinen Renovierungsstau. Termine nach Absprache! Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
Provision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Heinitz ist der westlichstes Stadtteil von Neunkirchen. Der Stadtteil liegt von Neunkirchens Stadtmitte auf dem Weg nach Elversberg kurz vor der Auffahrt zur A8 in Richtung Saarbrücken - Trier
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- Luxemburg. Die Auffahrt in entgegengesetzter Richtung nach Kaiserslautern - Mannheim wird am Ortseingang von Spiesen erreicht. Neunkirchen ist eine saarländische Kreisstadt an der Blies und liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Mit ca. 48.000 Einwohnern ist Neunkirchen die zweitgrößte Stadt im Saarland. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind von dem Wohnhaus in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Weit über die Grenzen bekannt ist das Einkaufszentrum - Saarpark-Center sowie ein sehr moderner großer Globus Einkaufsmarkt.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Saarland, moderni
Das freistehende Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung steht in schöner und ruhiger Orts- und Waldrandlage der Kreisstadt Neunkirchen auf einem ca. 417 m² großen nach hinten leicht ansteigenden Grundstück. Aufgrund der Sackgassenlage
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ist kein Durchgangsverkehr gegeben, so dass die Lage als kinderfreundlich bezeichnet werden kann. Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gegeben; Spaziergänge und Wanderungen in der naturnahen und waldreichen Umgebung bieten sich an. Die Innenstadt und der nächste Autobahnanschluß sind in ca. 5 km Entfernung schnell und gut erreichbar. Das ursprünglich im Jahr 1956 errichtete Wohnhaus präsentiert sich zur Straßenseite 2 1/2 - geschossig, mit Satteldach und Betonziegeleindeckung, zur Gartenseite 1 1/2 - geschossig, da das Kellergeschoß aufgrund des leicht ansteigenden Geländeverlaufs zur Straßenseite über Erdniveau liegt. In 1983/1984 wurde das Wohnhaus um einen rückwärtigen Anbau, der das großzügige unterteilbare Wohn
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 7.000,00 EUR
Ausstattung: Unser Grundkonzept beinhaltet immer das Gebäude mit allen Materialien für den Innenausbau. Das beginnt mit dem Ausbaupaket 1, bestehend aus dem kompletten
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Material für den Trockenausbau und geht weiter mit dem Material für die Elektroinstallation und der Heizungsanlage mit sämtlichen Zubehörteilen. Hierbei sind unsere Häuser in der Basis mit einer Gasbrennwerttherme ausgestattet, der Wechsel auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ist zu einem sehr günstigen Preis wahlweise möglich. Sämtliche Materialien stammen in Handwerkerqualität von namhaften Herstellern. Das Ausbaupaket 2 beinhaltet alle, für die gestalterische Ausstattung erforderlichen Materialien in beeindruckender Auswahl. Beginnend mit den Sanitärobjekten für das Bad, über die Zimmertüren und Bodenbeläge bis hin zu den Materialien für die Gestaltung der Innenwände ist alles in großer Auswahl enthalten. Einfach "ALLES DRIN".
Obje
Objektbeschreibung: In zentraler Lage im Herzen von Neunkirchen, an den zukünftigen Blies-Terrassen gelegen, wird ein neues und modernes Wohn- und Geschäftshaus entstehen. Mitten in der Innenstadt und dennoch in ruhiger Nachbarschaft entstehen
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somit 27 Wohnungen und mehrere Gewerbeeinheiten. Nur wenige Meter vom pulsierenden Saarpark-Center, dem Kulturangebot der neuen Gebläsehalle sowie einem nahegelegenen Ärztehaus, werden die Wohnungen auf dem ehemaligen Grundstück des Sinn- Leffers Gebäudes, verbunden mit einer hohen Lebensqualität inmitten der Neunkirchener City, geschaffen. Die Wohnungen sind mit einem Aufzug sowohl barrierefrei zu erreichen als auch barrierearm ausgestattet. Auf Wunsch können die Wohnungen auch behindertengerecht ausgeführt werden. Alle Wohnungen erhalten eine Terrasse/Loggia, sowie einen separaten Abstellraum. PKW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zum Kauf zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Neunkirchen Innenstadt
Provision: provisionsfr
Objektbeschreibung: In zentraler Lage im Herzen von Neunkirchen, an den zukünftigen Blies-Terrassen gelegen, wird ein neues und modernes Wohn- und Geschäftshaus entstehen. Mitten in der Innenstadt und dennoch in ruhiger Nachbarschaft entstehen
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somit 27 Wohnungen und mehrere Gewerbeeinheiten. Nur wenige Meter vom pulsierenden Saarpark-Center, dem Kulturangebot der neuen Gebläsehalle sowie einem nahegelegenen Ärztehaus, werden die Wohnungen auf dem ehemaligen Grundstück des Sinn- Leffers Gebäudes, verbunden mit einer hohen Lebensqualität inmitten der Neunkirchener City, geschaffen. Die Wohnungen sind mit einem Aufzug sowohl barrierefrei zu erreichen als auch barrierearm ausgestattet. Auf Wunsch können die Wohnungen auch behindertengerecht ausgeführt werden. Alle Wohnungen erhalten eine Terrasse/Loggia, sowie einen separaten Abstellraum. PKW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zum Kauf zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Neunkirchen Innenstadt
Provision: provisionsfr
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Wellesweiler ist eine der zehn Stadtteile von Neunkirchen östlich des Neunkircher Stadtzentrums zwischen Neunkirchen und Bexbach gelegen. Wellesweiler hat einen Haltepunkt an der Bahnstrecke
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Homburg-Neunkirchen. Die saarländische Kreisstadt Neunkirchen an der Blies liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Mit ca. 48.000 Einwohnern ist Neunkirchen die zweitgrößte Stadt im Saarland. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind von dem Wohnunhaus in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Neunkirchen bietet eine sehr gute Autobahnanbindung an die A8 und den Zubringer an die A6. Weit über die Grenzen bekannt ist das Einkaufszentrum der Saarpark-Center sowie ein sehr moderner großer Globus Einkaufsmarkt.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 1990
Provision: 3,57
Objekt: Sehr gut gelegene (Grabenstraße) und gut geschnittene 2 ZKB-Eigentumswohnung im EG eines 7-Parteienhauses in Neunkirchen Mitte zu verkaufen. Die Wohnfläche von 50 m² (Eigentümerangaben) verteilt sich auf eine einladende Empfangsdiele,
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großzügige Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und einem hellen Duschbad mit 2 Fenstern. Zur Wohnung gehört ein absperrbarer Kellerraum. Der Gemeinschaftsgarten kann mitgenutzt werden. Einkaufsmöglichkeiten und Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wird unvermietet übergeben. Ein aktueller Energieausweis liegt uns nicht vor. Es wird mittels Gas-Einzelöfen geheizt (eigener Gaszähler und eigene Wasserzähler). Wichtig zu wissen ist, dass es derzeit einen Feuchtigkeitsfleck an der Wand im Schlafzimmer gibt, der beseitigt werden muss (neue Dachentwässerung ist notwendig). Eine Besichtigung lohnt sich!
Stichworte: Gesamtfläche: 50,00 m², Bundesland: Saarland, 4 Etagen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 2,75% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt. Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien
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(Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,75% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gleicher Höhe, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Saarland
Provision: 2,75% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt. Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objekt: Bitte beachten Sie, dass das Objekt seit einigen Jahren vermietet ist und die jeweilige Kündigungsfrist - im Falle einer Eigenbedarfskündigung - eingehalten und berücksichtigt werden muss. Die Aufteilung ist wie folgt: KG: voll
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unterkellert EG: Wohn/Esszimmer, Arbeitszimmer Küche, Bad, WC DG: 3 Schlafzimmer, Bad Eine Garage und ein großzügiger Garten sind vorhanden.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2009
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2009
Provision: 1,5 % zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Im Radius von 500 m erreichen Sie alle Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und sonstigen relevanten Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß. Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind die Autobahn A8 bzw. die B41 ebenso gut und schnell
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erreichbar wie die öffentlichen Verkehrsmittel. Das freistehende Anwesen wird auf einem ca. 1.500 qm großen, ebenen Baugrundstück errichtet.
Ausstattung: Hochwertige Ausstattung gem. Baubeschreibung. Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung und einer dreifach-Verglasung gebaut. Die Bäder erhalten bodengleiche Duschen. Das Haus verfügt über einen Aufzug der von der Tiefgarage bzw. dem Hauseingang zu jeder Wohnungsebene führt.
Stichworte: Nutzfläche: 45,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage
Lage: Im Radius von 500 m erreichen Sie alle Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und sonstigen relevanten Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß. Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind die Autobahn A8 bzw. die B41 ebenso gut und schnell
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erreichbar wie die öffentlichen Verkehrsmittel. Das freistehende Anwesen wird auf einem ca. 1.500 qm großen, ebenen Baugrundstück errichtet.
Ausstattung: Hochwertige Ausstattung gem. Baubeschreibung. Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung und einer dreifach-Verglasung gebaut. Die Bäder erhalten bodengleiche Duschen. Das Haus verfügt über einen Aufzug der von der Tiefgarage bzw. dem Hauseingang zu jeder Wohnungsebene führt.
Stichworte: Nutzfläche: 118,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage
Lage: Im Radius von 500 m erreichen Sie alle Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und sonstigen relevanten Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß. Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind die Autobahn A8 bzw. die B41 ebenso gut und schnell
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erreichbar wie die öffentlichen Verkehrsmittel. Das freistehende Anwesen wird auf einem ca. 1.500 qm großen, ebenen Baugrundstück errichtet.
Ausstattung: Hochwertige Ausstattung gem. Baubeschreibung. Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung und einer dreifach-Verglasung gebaut. Die Bäder erhalten bodengleiche Duschen. Das Haus verfügt über einen Aufzug der von der Tiefgarage bzw. dem Hauseingang zu jeder Wohnungsebene führt.
Stichworte: Nutzfläche: 112,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage
Lage: Im Radius von 500 m erreichen Sie alle Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und sonstigen relevanten Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß. Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind die Autobahn A8 bzw. die B41 ebenso gut und schnell
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erreichbar wie die öffentlichen Verkehrsmittel. Das freistehende Anwesen wird auf einem ca. 1.500 qm großen, ebenen Baugrundstück errichtet.
Ausstattung: Hochwertige Ausstattung gem. Baubeschreibung. Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung und einer dreifach-Verglasung gebaut. Die Bäder erhalten bodengleiche Duschen. Das Haus verfügt über einen Aufzug der von der Tiefgarage bzw. dem Hauseingang zu jeder Wohnungsebene führt.
Stichworte: Nutzfläche: 61,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage
Lage: Im Radius von 500 m erreichen Sie alle Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und sonstigen relevanten Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß. Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind die Autobahn A8 bzw. die B41 ebenso gut und schnell
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erreichbar wie die öffentlichen Verkehrsmittel. Das freistehende Anwesen wird auf einem ca. 1.500 qm großen, ebenen Baugrundstück errichtet.
Ausstattung: Hochwertige Ausstattung gem. Baubeschreibung. Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung und einer dreifach-Verglasung gebaut. Die Bäder erhalten bodengleiche Duschen. Das Haus verfügt über einen Aufzug der von der Tiefgarage bzw. dem Hauseingang zu jeder Wohnungsebene führt.
Stichworte: Nutzfläche: 179,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage
Lage: Zentral gelegen, alle Geschäfte, Ärzte, Schulen, Bahn, Bus usw. lassen sich schnell zu Fuß erreichen.
Ausstattung: Parkettböden, Iso-Verglasung, EBK, G-WC. 2 Garagen in unmittelbarer Nähe sind angemietet und können
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übernommen werden.
Objekt: Im 2. OG dieses exklusiven Altbau- Wohnkomplexes befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung für höchste Ansprüche. Hell und freundlich präsentieren sich alle 5 Zimmer, ebenso wie Bad und Küche. Ein westlich ausgerichteter Balkon bietet sich als Freisitz an, wie auch der Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht..
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.