Das 1963 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus drei vermieteten Wohnungen mit insgesamt 201 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren modernisiert, etwa durch neue Badezimmer, Fußböden und
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Fenster. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude, das als Fahrradabstellraum oder für Lagerzwecke genutzt werden kann. Der gepflegte Innenhof bietet zusätzlichen Raum für Freizeit oder Stauraum. Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigentümer. Besichtigungstermine und weitere Informationen sind auf Anfrage verfügbar.
Kurzbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf einem großen 937 m² gepflegtem Grundstück mit ca. 210 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
Objekt
Ein besonderes Anwesen mit einem sehr schönen Haus und einem schön angelegten großzügigen
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Gartenareal wartet auf Sie! Sie erwachen am Morgen, blicken aus dem Fenster auf die bezaubernde Atomsphäre Ihres mediterranen Gartens und fühlen sich wie im Garten Eden, in der Toskana der Pfalz. Dieses schöne und einmalige Objekt liegt in einer der sehr begehrten 1 A TOP Wohnlagen von Neustadt an der Weinstraße im Ortsteil Hambach. Eingebettet in einem großen sehr gepflegten Grundstück mit einem schönen alten Baumbestand und vielen tollen liebenswerten Details. Auf einer idyllischen Gartenterrasse sitzen Sie direkt vor einem kleinen Teich mit plätscherndem Bachlauf. Sie blicken auf ein kleines Gartenhaus, daneben auf einen gemauerten Backofen und Steingrill. Diese werden Sie sicherlich oft dazu anregen alleine oder zusammen mit Freunden ein schönes und
Genießen Sie Ihr neues Zuhause ohne Kompromisse - schwellenlos und eben. Im SOLUTION 110 können all Ihre Ideen und Träume wahr werden. Mit großzügigen Gemeinschaftsbereichen, drei gemütlichen Schlafräumen und durchdachten Stauflächen wird
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dieser Bungalow zum Wohnparadies für die ganze Familie. Benötigen Sie noch mehr Raum? Erweitern Sie einfach die Wohnfläche, sei es durch architektonische Highlights wie einen Giebelerker, ein Querhaus oder einen hellen Übereck-Panoramaerker. Das SOLUTION 110 steht für Individualität und bietet Ihnen das perfekte Heim.
Du hast Wünsche. Du besitzt Ideen. Diese setzt du um - in deinem SUNSHINE 167. Mit frischen Farbakzenten an der Fassade, spielerischen Fensteranordnungen oder originellen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind enorm - ebenso wie deine
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Kreativität! So verwandelst du das Haus in dein persönliches Zuhause. Und die Krönung: Wähle das Dach nach deinem Geschmack - ob Satteldach, Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest selbst! Noch wichtiger ist das, was sich unter dem Dach befindet: Hier gestaltest du alles so, dass du und deine Familie sich rundum wohlfühlen. Jeder findet den Platz, den er benötigt: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss sowie Ruhe- und Rückzugszonen oben. Zudem gibt es Extra-Platz für ein drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Abstellraum - es ist dein Zuhause, erschaffe es nach deinen Vorstellungen.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von mehr Platz - für die Familie, Ihre Hobbys und das Homeoffice. Das SUNSHINE 210 bietet Ihnen mit drei großzügigen Kinderzimmern im Obergeschoss sowie einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich den idealen Raum für
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das lebendige Familienleben. Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiges Homeoffice zur Verfügung, ganz nach Ihrem Bedarf auch als Atelier oder Hobbyraum nutzbar. Gestalten Sie Ihr Haus genau nach Ihren Vorstellungen - ob Sattel-, Walm- oder Flachdach, mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, schlicht verputzt oder in Farbe. Verleihen Sie Ihrem Zuhause eine persönliche Note!
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt an der Weinstraße-Hambach:
Gepflegtes 5-Zi. Stadthaus im Herzen vonl Neustadt/Weinstraße mit kleiner ELW. Das Haus aus dem Jahre ca. 1969 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² 5 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Das Haus
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verfügt über einen Vollwärmeschutz an der Fassade. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 165 m² (KEIN Garten). Überdachte große Hofeinfahrt (Möglichkeit für 5 PkW-Stellplätze, z. B. auch für Wohnwagen und kleinere LkWs geeignet, zusätzlich 1 Garage).
RAUMAUFTEILUNG:
HAUS (Wfl. ca. 120 m²): 1. OG: Flur, Wohnzimmer, Bad (mit Wanne und Dusche), große Wohnküche.
DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer.
ELW (Wfl. ca. 35 m²): Wohn-/Schlafzimmer mit kleiner offener Küche, Balkon, Duschbad.
KELLER (ebenerdig): Heizungsraum, 3 große Kellerräume.
SPEICHER: großer Speicherraum.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast, mit Rollläden, bzw. Holzisolierglasfenster in der ELW, 2 Gaszentralheizungen; Warmwasserversorgung über die Heizun
Gepflegtes 5-Zi. Stadthaus im Herzen vonl Neustadt/Weinstraße mit kleiner ELW. Das Haus aus dem Jahre ca. 1969 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² 5 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Das Haus
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verfügt über einen Vollwärmeschutz an der Fassade. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 165 m² (KEIN Garten). Überdachte große Hofeinfahrt (Möglichkeit für 5 PkW-Stellplätze, z. B. auch für Wohnwagen und kleinere LkWs geeignet, zusätzlich 1 Garage).
RAUMAUFTEILUNG:
HAUS (Wfl. ca. 120 m²): 1. OG: Flur, Wohnzimmer, Bad (mit Wanne und Dusche), große Wohnküche.
DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer.
ELW (Wfl. ca. 35 m²): Wohn-/Schlafzimmer mit kleiner offener Küche, Balkon, Duschbad.
KELLER (ebenerdig): Heizungsraum, 3 große Kellerräume.
SPEICHER: großer Speicherraum.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast, mit Rollläden, bzw. Holzisolierglasfenster in der ELW, 2 Gaszentralheizungen; Warmwasserversorgung über die Heizun