Lage: Nieder-Wiesen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Alzey-Land an und hat ca. 600 Einwohner. In Nieder-Wiesen geht das rheinhessische Hügelland in die Ausläufer des Nordpfälzer
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Berglandes über. Vor Ort gibt es einen Kindergarten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen finden Sie in benachbarten Orten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie Ärzte sind ebenfalls in benachbarten Orten zu finden. Durch Nieder-Wiesen führt die Landstraße 405 über welche Sie in knapp 20 Minuten Alzey erreichen. Nieder-Wiesen ist außerdem an den öffentlichen Busverkehr angeschlossen.
Ausstattung: Baujahr 1912 zweieinhalbgeschossige Massivbauweise teilweise unterkellert (Straßenniveau) Garage im Untergeschoss Dachgeschoss nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut 2000 Öl-Zentralheizung Fenster Holz 2fach verglast elektrische, solarbetriebene Rollläden an allen Fenstern Bodenbelag Fliesen, Laminat Tageslichtbadezimmer mit B
Passende Immobilien in der Umgebung von Nieder-Wiesen:
Einfamilienhaus mit Garten und Garage Traumhaft gro z gig und modern wohnen.... ... das k nnen Sie in diesem 2008 erbauten, gro z gigen Einfamilienhaus mit ber 180 m Wohnfl che auf einem 1.384 m gro en sonnigen Grundst ck mit Garten und Garage. Im
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Erdgeschoss bietet dieses Haus eine Diele, eine offene K che mit Kochinsel, ein gro es Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten mit herrlichem Blick, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum mit Zugang zur Garage. Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad und ein Balkon. Das Dachgeschoss ist ausgebaut zu einem Studio. Rundum ein Haus in dem Sie sich wohlf hlen werden und in dem Sie Erholung und Entspannung finden. Besichtigungen erfolgen erst ab dem 18.10.2023 !!!
Lage: Die Ortsgemeinde Offenheim im Kreis Alzey-Worms liegt am Rande der Rheinhessischen Schweiz und ist über mehrere Autobahnen sehr gut angebunden: - Metropolregion Frankfurt/Mainz/Wiesbaden über die A63 (Ausfahrt Alzey in 8 Minuten) -
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Metropolregion Ludwigshafen/Mannheim über die A 61 Ausfahrt Alzey in 10 Minuten Ein Kindergarten ist in nur wenigen Metern zu Fuß zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist ebenso in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof in Alzey ist in 10 Minuten zu erreichen ( 6,7 km) Die Immobilie liegt an einer wenig befahrenen Ortsstraße um einige Meter zurückversetzt. Die gartenseitige Ortsrandlange sorgt für entsprechende Ruhe.
Ausstattung: WESENTLICHE ANBAUTEN UND UMBAUTEN 1960 Baujahr Haus 1986 Anbau EG Wohnzimmer mit Kamin und Fußbodenheizung 1961 Werkstatt/Nebengebäude 2000 Umbau Werkstatt zu Gästeappartement Stromleitungen aus dem jeweiligen Baujahr/Sanierungen der Räume 1994 Carport vorderer Hof (nachträglich Wände geschlossen /Art Garage) 1985 OG
Warmwasseraufbereitung Kaminofen im Wohnzimmer Grunddienstbarkeit (Recht zur Mitbenutzung des Flüssiggastanks nebst dazugehöriger Leitungen an dem benachbarten Grundstück) 1986 Holzfenster 2fachverglast Waschküche EG Duschbad OG Garage im Grundriss EG integriert Terrasse
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.3.2024. Endenergiebedarf beträgt 186.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist . Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist F. Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre